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建筑工地食堂承包价格篇一
地址:____________________
邮码:____________________
电话:____________________
法定代表人:______________
职务:____________________
承包方:__________________
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法定代表人:______________
职务:____________________
根据《_合同法》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。
1、工程名称:_____________________
2、工程地点:_____________________
3、工程项目批准单位:___________批准文号__________(指对此工程立项有权批准机关的文号)
4、项目主管单位:___________________________
6、工程造价__________(万元),其中土建:___________(万元),安装:_________(万元)
1、(发包方)
(1)_______月______日前做好建筑红线以外的“三通”,负责红线外进场道路维修。
(2)_______月______日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),以满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整,拆迁清除全部障碍物(包括架空的、隐蔽的),并提供有关隐蔽障碍物的资料。
(3)本合同签订后_______天内提交建筑许可证。
(4)合同签订后_________天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_______份,施工技术资料(包括地质及水准点坐标控制点)_______份。
(5)组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在________天内分送有关单位,________天内提供会审纪要和修改施工图_________份。
2、承包方:
(1)负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;
(2)组织施工管理人员和材料、施工机械进场;
(3)编制施工管理人员的材料、施工机械进场;
1、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为_______天(日历天),自_______年_______月_______日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。
2、开工前_______天,承包方向发包现场代表签证后,工期相应顺延:
(1)按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源、道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工。
(4)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工。
(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
(6)人力不可抗拒的因素而延误工期。
2、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
3、承包方在施工过程中必须遵守下列规定:
(3)隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;
(4)承包方应按质量验评标准对工程进行
(6)工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起。
2、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
3、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程,任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程其复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。
工程价款的支付和结算,应根据中国人民建设银行制定的《基本建设工程价款结算办法》执行。
1、本合同签订后________日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_______%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的______%,计人民币_______万元,安装工程按人工费的_____%,计人民币________万元;材料设备差价______万元,分_______次支付,每次支付时间为_______,金额_______。
2、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在_______日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的_______ %时,按规定比例逐步开始扣回备料款。
3、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
4、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_______的违约金。
5、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的应由发包方承担。
6、本合同造价结算方式:
7、承包方在单项工程竣工验收后_______天内,将竣工结算文件送交发包方和经办的银行审查,发包方在接到结算文件_________天内审查完毕,如到期未提出书面异议,承包方可请示经办的银行审定后拨款。
1、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要,作为施工的补充依据,承、发包双方均不得擅自修改。
2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,承包方及时以书面形式通知发包方,由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责,并调整合同造价。
3、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施,其节约的价值按国家规定分配。
4、发包方如需设计变更,必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸,承包方才予以实施。重大修改或增加造价时,必须另行协商,在取得投资落实证明,技术资料设计图纸齐全,承包方才予以实施。
1、竣工工程验收,以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和_有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
2、工程施工地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后,发包方须及时办理验收签证手续。
3、工程竣工验收后,发包方方可使用。
在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按_有关规定执行。
承包方的责任:
1、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。
2、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任:
1、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
3、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,因此而发生的质量或其他问题由发包方承担责任。
4、承包方验收通知书送达________日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。
5、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
任何一方违反合同规定,双方协商不成,按以下第( )项方式解决:
1、向经济合同仲裁机关申请仲裁;
2、向人民法院起诉。
1、本合同一式_______份,合同附件_______份。甲、乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送经办的银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。
2、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效,需办理鉴(公)证的,自办毕鉴(公)证之日直生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。
3、本合同签订后,承、发包方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
发包方(盖章):______________
法定代表人:__________________
委托代理人:__________________
________年________月________日
承包方(盖章):______________
法定代表人:__________________
委托代理人:__________________
________年________月________日
建筑工地食堂承包价格篇二
发包方(以下简称甲方):
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承包方(以下简称乙方):
地址:
根据《_经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程范围:
4、工程内容:
1、本工程合同总工期为_________天(日历天)。
2、本工程开工日期________年______月______日,竣工日期________年______月______日。
3、工期顺延
(1)甲方在合同规定开工日期前________天,不能交乙方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响乙方进场施工者。
(2)明确由甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向乙方交验时发现有缺陷,需要修配、更换而耽误施工进度者。
(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
(6)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度的。
1、本工程合同总价为人民币________元。
2、如遇下列情况,合同总价作相应调整:
(1)在合同工期内因政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的变化;
(2)重大设计发生变更;
(3)基础超过设计深度;
(4)在施工中新增加了工程项目。
1、本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资全部由甲方提供。
2、材料、设备供应范围的划分和检验:
(1)成套设备和专用设备,由甲方负责招标、定货、供应和商品检验后交付乙方。对提前到货的设备应由甲方设库保存,安装时交付乙方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏。
(2)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检验验收,具备物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经甲方许可签署出场证书,不得运出场外。
1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
2、乙方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后,方可使用。
3、工程竣工后,乙方按规定整理提供完整的技术档案资料,并发出竣工通知书,经双方协商确定验收时间,由甲方组织有关单位进行竣工验收。
4、已竣工未验收工程,在交工前由乙方负责保管,甲方不得动用,若甲方已经使用,即视同交验。由于乙方原因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失。
5、工程交工验收后,工程保修期为________年,采暖工程为________个采暖期,水电保修期为________年。保修证书在交工验收后由乙方填写交给甲方。
6、由施工造成的工程质量问题,甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。在保修期内乙方拒不修理时,甲方可动用预留保修款请人修理,超支部分应由乙方负担。
1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,均为施工的有效依据,甲、乙双方均不得擅自修改。
2、施工图的重大修改变更,必须经原批准、设计单位同意,并于修改前________天办理设计修改议定单。设计修改议定单经甲方签证后,乙方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同,并作为合同的补充文件。
3、在工程施工中发生下列各项事实之一时,乙方必须立即以书面通知甲方,要求确认:
(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏,图纸与说明书不符;
(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。
确认的事实必须在限期内解决,不得如期解决而造成停工的,工期损失由甲方承担。
1、甲方工作
(1)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况,采取措施满足施工用水、用电的需要;
(4)组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合乙方办好决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。
2、乙方工作
(2)已完工的房屋、构筑物和安装的设备,在交工前应负责保管,并清理好场地;
(3)提供竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收;
(4)在合同规定的保修期内,对属于乙方责任的工作质量问题,负责无偿修理。
1、本合同签订后________日内,甲方支付不少于合同总价的________%的预付款,计人民币________万元。
2、甲方收到乙方的工程进度月报后,必须在________日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的________%时,逐步按比例开始扣回预付款。
3、工程进度款支付达到合同总价款的________%时,不再按进度付款。办完交工验收后________天内支付________%的价款,留________%的价款作为质保金,待保修期满后连本息一次支付给乙方。
4、确因甲方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成乙方的停、窝工损失的,应由甲方承担。
1、乙方的责任
(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的________%偿付逾期违约金。
(2)工程交付时间超期,按合同总价的________%偿付逾期违约金。
2、甲方的责任
(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方因此发生的实际损失。
(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
(3)工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。
(4)超过合同规定日期验收,按合同总价的________%偿付逾期违约金。
合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。
1、本合同条款如未尽事宜,双方协商解决。
2、本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效。
3、本合同一式________份,其中甲方执________份,乙方执________份。
甲方:
代表人:
合同履行地:
建筑工地食堂承包价格篇三
甲方:
乙方:
按照《_民法典》、《_建筑法》及其他法律法规的规定,经甲、乙双方平等协商,结合本合同项目工程的具体情况订立本协议,供甲、乙双方共同遵照执行。
工程名称:国营______农场危房改造工程
工程地点:国营_________农场所属______农场
承包范围:______农场农户住宅10户
承包方式:土建工程包工包料
工程期限:本工程自___年___月___日开工,于___年___月___日竣工,共___天。
工程质量:严格执行国家同类工程项目的质量规范和要求,严格按照甲方提供的图纸施工。
合同价款:经甲乙双方协商,确定本项工程合同价为每平方米人民币(大写)___ 元(包括围墙修建、门柱及各类税费),工程面积以发包方最终确认的面积计算。新建住房设计为砖混结构的平房,单户建筑面积有平方米和87平方米两个户型,详细施工要求见施工图及说明,要求严格按照施工图施工,不得随意更改或增减工程设计。
开工前甲方应向乙方进行现场技术交底,根据工程场地现场情况向乙方提出技术或质量要求。
开工前甲方须清除对乙方施工有影响的障碍物(乙方施工过程中的障碍物由其自行清理)。
甲方有权对乙方在施工和工程中出现的以下问题提出措施:
a:对未经验收签字的隐蔽工程和不合格的部位要求乙方进行返工。
b:对不按相关规程操作或现场混乱、干扰施工的不文明行为要求停工整改或按工程总价的10 %进行经济处罚。
c:乙方使用不合格的材料或工程质量存在严重缺陷的将中止合同。
及时进行乙方提出的隐蔽工程验收申请并做好验收手续。
参加甲方组织的现场交底,拟定施工方案和进度计划。
严格执行工程施工规范和安全操作规程,不得对邻近工序的施工造成干扰和妨碍。
严格按照蓝图及甲方的质量要求说明进行施工,做好各项质量检查记录和工程验收所需的备案资料。
对隐蔽工程未经甲方认可和监理验收签字不得进行下一工序施工。
不得使用不合格的材料。
遵守国家和地方政府及有关部门对建筑工程施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围的建筑物、设备、设施、管线,做好施工现场保卫和施工垃圾消纳等工作。
施工过程中对甲方的设施及工程造成损失由乙方赔偿。
本工程以施工做法说明和《建筑工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准,工程是否合格以发包方最终的验收结果为准。
由于乙方原因或因乙方原因被甲方停工、返工、整改造成的经济损失由乙方承担,由此造成的工期延误由乙方赶追,并不得以此为延误工期的理由。
除不可抗力的原因外,乙方如果延期完工一天,应向甲方支付1000 元的违约金。
乙方开工后,甲方先期预付的工程款;
房屋封顶,甲方预付的工程款;
工程完工,甲方预付的工程款;
工程验收合格后,甲方按照法律规定留置工程总造价的工程质量保修金,质量保修金返还的时间依照同类工程国家规定的期限执行。
乙方在施工前应为职工办理职工工伤保险并向甲方报备职工花名册和办理职工工伤保险的文件原件和复印件。
乙方在施工前应对工人进行安全生产教育,施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》及其它相关法律法规、规范操作。
乙方在施工期间应对职工进行加强管理,不得在非本项目区域内走动,施工中应服从甲方现场代表的统一调度。
乙方应妥善保护甲方的设备及现场设施,如造成丢失、损坏等,应照价赔偿。
由于乙方在施工过程中违犯《建筑安装工程安全操作规程》、《建筑安装工人安全操作规程》及相关安全法律法规、规范,导致发生安全事故,乙方应承担由此引发的一切经济及其它损失。
乙方的施工人员在施工期间及上下班途中发生意外人身伤害事故均由乙方负责处理,甲方不承担任何赔偿责任。
本协议在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿意通过协商、调解或协商调解无效时,任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
本项目的现场技术交底文件及其它相关文件作为本协议的组成部分。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,两份协议具有同等法律效力。
本协议双方约定签字后生效,协议履行完成后自动终止。
甲方:
负责人:
日期:
乙方:
负责人:
日期:
建筑工地食堂承包价格篇四
乙方(内部承包方):_________ 施工队编号:_________
丙方(担保人):_________
根据《^v^建筑法》、《^v^民法典》及国家有关法律法规的规定,为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同,乙方自愿纳入甲方工程队编制,接受甲方统一管理,履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《_______________ 工程施工合同》及相关工程协议(具体见附件,附件须由乙方签字确认。)的基础上,甲方内部发包给乙方承包建设。
乙方履行甲方与建设方签订的《_______________ 工程施工合同》及相关工程协议,确保工程质量、安全、工期、效益的前提下,经甲、乙双方充分协商,现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人,丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。
第一条 工程名称、范围、内容和方式
工程名称:_________ ;
工程地点:_________ ;
工程承包范围:_________
工程承包方式:_________包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。
乙方按照固定比例上缴管理费,并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。
工程承包内容和条件:_________
承包内容:_________
2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项;
3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求,甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整,乙方必须无条件服从,并全力配合甲方工作,否则由此造成的一切损失均由乙方承担。
第二条 工期
开工日期暂定:_________ _________年 _________月 _________日(具体以业主书面确认的开工今为准)
总工期日历天数:_________ 天。
以上工期已经考虑下列因素:_________
1、国家及当地政府规定的节假日或公休日;
2、农忙、雨季施工等
2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响;
3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目;
4、其它不利的条件(不可抗力除外)。
工期调整和保证:_________
1、甲方根据现场工作面的提供时间,可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期,则以最终调整后的合同工期为准,乙方必须无条件执行。
2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工,确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差,已经或预计会影响作业项目的合同工期时,甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场,由此造成的损失由乙方承担;如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付,每延期一天,乙方向甲方支付违约金 _________元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失,包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。
3、如因业主或甲方原因造成的延期开工,乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工,自行承担有关延期的所有费用。
4、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容,并根据乙方自身条件完全能满足并达到的工期,包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间,除本合同规定外,不作任何调整。
第三条 工程款的收取与支付
1、 工程款的收取:_________乙方所有工程款必须先进入甲方账户,乙方不得私自以现金或向非甲方账户转款方式收取工程款,否则一经发现,甲方有权解除本协议,并向乙方处以所收款额2倍的罚款。
2、 工程款的支付:_________业主拨付工程款到该项目工程专用账户后,甲方扣除管理费、实际发生的相关税费等,剩余工程款由乙方提出资金使用计划,提交其签字的请款书和付款依据(材料发票、民工工资表,合同原件、送货清单原件等),由甲方审定后直接支付。
3、民工工资由甲方监督发放,乙方提供民工收到工资的书面材料,并予以公布,否则甲方有权暂停支付后期的工程款。
第四条 财务管理
1、甲方为乙方独立设立财务账簿,独立核算,但是对外结算与支付,必须经过甲方财务统一办理。
2、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况(包括但不限于乙方与分包单位和各材料商的对账单),甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况,发现问题及时纠正,同时,应对建设单位的工程进度款及工程款的结算进行履约跟踪。
3、乙方如违反上述第三条、第四条规定,甲方有权拒绝支付所有款项。
第五条 管理费
1、乙方按照施工工程总造价的【__________%】向甲方缴纳管理费。
2、管理费支付方法,按下列【 】条收取。
、签定合同3日内一次性付清。
、按每次工程进度款划拨比例扣除。
、分三次结清。第一次 ,第二次 ,待甲方与建设单位竣工结算完毕根据结算总额增减一次性结清剩余管理费(扣除质保金、税金及约定的相应费用)。
第六条 印章管理
1、项目部专用章、项目财务专用章均由甲方提供并保管使用。
2、乙方只可在获得甲方书面授权并加盖甲方公章后方有权使用项目部专用印章,并严格按照项目印章授权书和甲方集团公司印章管理规定执行。在印章授权使用期间,如因乙方不遵照项目印章授权xx集团印章管理规定执行而引起的一切不良后果及法律责任,全部由乙方承担。
3、乙方不得伪造、私刻甲方印章或与甲方集团相关的印章,不得以甲方名称或与甲方相关的名义私设银行账户。乙方不得以甲方或项目部的名义,向该工程建设单位或其他人借款,不得向银行私自谋取现金或擅自截留工程项目资金,或将本工程项目资金转作他用。不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来,否则,甲方有权视乙方违约乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的300%,且由此发生的经济纠纷由乙方负责,并追究乙方及其相关人员包括但不限于刑事及其它的法律责任。
4、若由甲方盖章担保的材料采购、租赁合同,乙方应按合同约定及时支付各种款项,如出现材料供应商到公司投诉事宜,公司有权将乙方的工程款直接支付给材料供应商;如出现材料供应商对公司的诉讼,乙方除承担相应的责任外,还应向公司支付诉讼标的额20%的信誉损失赔偿。
第七条 工程质量
1、本工程质量标准:_________
2、乙方必须保证工程质量满足上述要求,并按上述标准进行施工和验收。施工中须认真执行^v^技术规范、地方/行业及业主、本项目的监理公司关于本工程施工的规范、标准、规程、规定以及为达到上述质量标准甲方提出的要求。为达到上述标准,乙方所采取的各种措施之费用已包含在合同价款中。
3、质量标准的评定以国家、地方或行业的质量检验评定标准为依据,因乙方原因致使本工程质量达不到本合同约定的标准,乙方须承担违约责任,甲方将扣除乙方结算总价的10%作为质量违约金,乙方并承担业主方因此对甲方的任何违约扣款或索赔。
4、上述规范、标准、规程、规定须按较高标准执行。
5、在质量保证期内,因质量原因造成的质量维修,乙方保证在甲方及业主告之后12小时内到现场进行维修,若乙方不到现场维修,甲方有权找第三方进行维修,其费用甲方将从质量保证金中扣除。
第八条 报酬的计量及支付程序
1、施工进度款的支付时间和支付比例参照甲方与业主的施工合同。
2、工程竣工后,按合同的有关规定进行现场全面清理和末次验工计价。在办理末次计价时,乙方必须提供债务(包括民工工资、材料款、设备租赁款)已全部清偿完毕的证明,方能办理。
3、由于乙方工程质量达不到要求,监理、业主要求整改或返工,乙方应无条件执行,相关费用全部由乙方承担,且不免除甲方追究由此而造成的工期延误责任,返工合格之前不能计量。
4、乙方内部发生劳资纠纷,应由乙方自行妥善解决,甲方不承担任何责任。如因乙方内部纠纷影响乙方履行本合同,乙方应承担违约责任,并承担由此给甲方造成的全部损失。
5、乙方按月足额发放农民工工资,并将工资表交甲方备案,若发生工资拖欠,甲方有权从当期应拨付乙方的工程款中扣除当期全部农民工工资,直接发放给农民工。
6、乙方已完全充分理解本项目的工程进度款支付时间和办法,本项目的工程进度款若因其他原因缓付/迟付给乙方,乙方需自筹资金保证本工程按期完成,不得以此停工及向甲方进行工期费用的索赔;任何缓付、迟付的工程款,均不得计算利息。因建设单位对甲方进度款拨付不到位,甲方对乙方进度款拨付日期相应顺延。
第九条 材料采购
所有材料由乙方亲自采购,或者由乙方书面授权方可有效。所有入账之材料发票必须由乙方签字方可入帐。乙方负责甲供材料的点验、装卸和保管等工作;若因保管不善造成损失,乙方按损失的双倍采购价格赔偿甲方,赔偿款由甲方在对乙方进行验工计价款内扣回,乙方同时承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。
建筑工地食堂承包价格篇五
乙方(承包方):__________________
住址:__________________
身份证号码:__________________
依照《_建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。
一、承包工程范围和内容:
1、范围:________楼工程,基础主体工程混凝土、砌体、土方等分项工程包括图纸、设计变更及技术措施内的全部内容。
2、内容:
1)施工准备阶段的临时设施、办公室等搭设,工地现场机械的转移、就位安置,生活区施工围墙的砌筑,施工道路、硬化、场地平整、浇筑养护;脚手架地坪的硬化,排水沟的开挖砌筑;砂石料堆放场地的平整(优质工程、标化达标工地所需泥普工工作量)。施工现场围墙、仓库、道路、配电房、厕所等临时设施按实结算。
2)、基础大开挖由甲方承担,基础30cm内的土方的挖土修整、挖排水沟、小量回填夯实、砌砖模、集水井、砼模、胎模、抹灰、浇、填垫层、抽排水等所有基础分项、砖石分部;各项混凝土工程浇捣时泵车就位接拆泵管;各类预制构件、搁板、拉结筋、预制块、粉刷时施工洞砖砌封闭,木砖预制块,监理业主的合理建议施工组织设计中技术措施及江苏省质量通病控制标准等文件内容由乙方承担。(本工程不发生点工工资)
3)混凝土浇筑前后的场地整理(材料场地、施工场地)清理,清扫每个层次砼浇好或砖砌体施工后场地与外架上清理,(多余砼必须经项目部同意,由乙方处理)。
4)混凝土、砂浆的计量及材料的输送,混凝土的养护,防晒材料的履盖、清理、入库。(按现场施工要求实施砼养护制度。)
5)、土方开挖至结束,必须保证修方及挖排水沟人员,否则多余土方的清运全部由乙方自负。)
二、承包方式:
包清工,甲方提供搅拌机、砂浆机、垂直运输机械,其余牵涉施工用具的小型机具三级配电箱及电缆和劳保用品其它扫帚均由乙方配置,除塔吊外所有开机操作工费外由乙方负责支付。(安全帽由甲方代购,费用乙方自理)
三、工程质量标准:
工程质量必须达到优质工程,杜绝质量事故发生,工程全过程必须严格按照规程操作。砂浆、混凝土的配制必须严格按施工员提供的配比配制,计量正确。厕所、厨房混凝土绝不容许有渗漏,房屋尺寸及楼板混凝土厚度必须达到国家验收标准,如达不到标准及超出标准的由乙方承担一切责任。
四、工期责任指标:
1、乙方按照甲方提供的工程进度必须按期完成所承包范围内的所有工作内容,确保工程如期完成。因本工程原因影响其它工种进度及施工所造成损失应承担一切损失。
2、乙方有责任配合前后工序衔接工作,合理配备劳动力,确保工程施工进度。
3、除不可抗拒的自然灾害外,必须坚持每天施工及加夜班(根据施工的进度计划)。
五、安全责任指标:
1.认真执行“安全第一,预防为主”的方针,严禁违章指挥、违章作业。
2.不得安排未经三级教育的新工人、进入施工现场发现不戴安全帽每人次罚款伍拾元, 否则一切事故责任由乙方承担。安全频率和歇工率分别控制在“0”。
3、机械设备操作必须是专职人员持上岗证操作,严禁违章操作。
4、施工过程中如发生安全及人身事故均由乙方承担。施工过程中对其它班组造成损害的,由承包方负责损害者经济赔偿,施工中如被其它班组成损害的,则由其它班组承包方负责经济赔偿。
六、消防管理指标:
1、班组必须严格执行消防制度,每个工人必须接受消防知识教育。
2、严格实行用火申报审批手续,寝室内禁止使用煤气和电炉,发现一次罚款________元。
3、加强易燃易爆物品的使用管理及清除工作,生活区内严禁燃放烟花爆竹。非专职人 员不得使用氧气瓶,进场要有专人管理。
4、消防器材不得挪作它用,并必须有专人负责。
5、禁烟区内禁止吸烟,同时不准吸游烟。
七、文明施工指标:
1.必须遵守地方政府和项目部的“双标化工地”的各项文明施工规定。
2.施工人员必须挂证上岗施工。严禁使用童工及有先天性疾病或传染病者。
3、施工人员要服从甲方人员的指挥,文明施工搞好各自工作面的落手清工作,材料堆放整齐。
4、搞好宿舍卫生,寝室长排好值日表,生活垃圾要入桶,门前实行卫生包干。
5、宿舍内严禁私开伙食及用大功率电器(包括电炉、热得快、电饭煲等),发现一次除 没收该用具外,处以500元罚款,按次类推,罚款在承包班组当月生活费中扣除。
6、宿舍每间装有电表,用电数值超过项目部规定的数值按国家电力价双倍取费,对活动房门窗及玻璃损坏按价赔偿,在承包款中扣除。
八、治安管理指标:
1、每个职工到达工地,首先向甲方申请填表。接受三级教育。交纳审办暂住证,劳务证 的费用,提供身份证复印件,领取施工上岗证。
2.乙方职工必须服从项目部管理人员的指挥,遵守各级治安保卫制度和有关的规章制度。 宿舍内不得留宿外来人员。
3.各班组负责人必须认真做好治安工作,严禁赌博、打架、偷盗等违法行为的发生,(特 别是打群架的,除了赔偿造成工期延误损失及受害人全部损失外,项目部还处以乙方承包人5000元人民币以上罚款,肇事当事人处以500元人民币的罚款,另外公安机关治安罚款一并由乙方承包承担。
4、如本班组发现有偷盗行为按脏物十倍罚款,第二次加倍,按次类推。
九、材料设备管理责任指标:
1.乙方必须提前10天以书面形式提交工程所需材料、用量,如乙方不能按时提交材料、 用量申报,造成材料不能按时进货,影响进度等造成损失由乙方承担。
2、乙方必须做好所承包分项工程材料每天的落手清工作,做到材料不浪费,科学配料。 甲方如发现有浪费工程材料现象的,每次处以人民币200元的经济处罚,罚款在当月工程款中扣除。乙方应配合各幢号施工员的测量、放线、定位等工作。
十、工程结算及付款方式:
1、结算价格:乙方工程质量必须达到国家验收标准的按建筑面积每平方米多层________元、小高层________元、高层________元一次性包干。
2、结算依据:按国家规范规定的结算方法计算建筑面积。[建筑面积按项目部已审核过的建筑面积,如无变更则建筑面积不作调整,其中阳台计一半建筑面积,空调板、露台、晒台、采光井、悬挑结构、空洞不计建筑面积]。注:以上单价已包括职工劳保福利在内的一切费用。
3、如乙方中途退出承包,则按已完成工程量的50%结算,工人工资由承包者自己解决 与项目部无关,并且甲方有权追究由乙方造成的工期延误的各项经济损失。
4、工程款支付:
1)工程开工后,每月20 日左右按实际出勤人数(28天)每人每月支付生活费750元,班组长每月支付生活费20__元,结构封顶时支付工程总款的50%,工程二次结构完成付至工程总款80%,工程总体竣工验收达标后付工程总款 90 %,余款 10 %在 三个月 内付清。
2)承包方承担所有风险责任、自负盈亏。在支付职工生活费时必须要有工资表及身份 证,工资表上工数必须同出勤工数相等,并有工地负责人签字认可。
十一、甲方双方的职责:
1、甲方职责:
1)甲方对乙方的工作进行全面的安排度给予指导和督促。每月编制详细的施工进度计划,并对乙方进行施工技术、进度计划的交底。
2)对乙方的新工人进行进场安全技术交底。
3)甲方对乙方的施工进度、质量、安全生产、文明施工进行动态管理、检查督促,乙方及时整改施工中存在的问题,帮助乙方解决施工中存在的困难,确保工程顺利施工。
4)甲方协助乙方到有关部门办理相关证件,解决乙方人员的住宿、就餐的场所住宿每人一铺,男女不得混居,严禁带家属占房,带家属的要自己解决住宿。
5)甲方确保施工现场安全设施到位,做好现场消防,治安方面的防范工作。
2、乙方职责:
1)依据________人民政府关于订立劳务合同文件精神,与每位进场工人员签订一式四份劳务用工合同,昆山市开发区劳动局、项目部各一份。
2)根据甲方的施工进度计划及质量、技术要求,保质保量按期完成施工任务。
3)严格遵守国家及地方政府的法律、法规、法规、遵守公司、分公司、项目部的有关规章制度,遵守社会公德,严格执行劳动法,严禁使用童工。
4)做到安全生产、文明施工,搞好消防、治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫生工作, 如由于乙方违章施工,违章操作而发生的消防、安全事故,一切均由乙方负责。
5)提前一周向甲方提供材料进场计划,班组要成立qc小组,运用全面质量管理的方法, 消除施工中的质量通病。
6)所有进场职工必须具备有关证件(身份证、暂住证、劳务证、计划生育证)并配合甲 方办理现场上岗证,特殊工种必须持上岗证上岗。
7)爱护施工现场的一切财产,协助甲方一起做好产品的保护和材料的保管。
8)乙方必须指定班组安全员,负责班组安全生产、治安保卫工作,每天做好班前安全教 育,并做好书面记录,项目部不定期抽查。
9)乙方必须配备专职文明施工检察员,每天检查班组的文明施工,宿舍卫生情况,及时 整改不足之处,以保证场地、宿舍、食堂、厕所等场所的整洁卫生。
10)乙方必须配备专职翻样工和现场技术人员指导检查施工质量,协作放线。
11)严禁在生活区、宿舍楼上随地小便、倒水,违者罚款________元。
12)严禁在工地新建住宅内大、小便,如发现罚________元。
十二、奖罚办法:
1、施工进度每拖延一天、根据情况罚________元/天,情节严重者作辞退处理。无故不加夜班罚款200元处理,本工程的工期较紧,施工班要紧密配合甲方的进度计划。
2、于乙方原因造成返工而使材料损失的,由乙方赔偿甲方的材料损失,并处罚款。
3、班组长的到位率必须达到每月25天,每少一天罚200元。(特殊情况经请假同意者例外)班组长的出勤由甲方施工负责人考核。
3、 工程施工乙方必须服从甲方指挥,否则甲方有权终止合同,并对前期的工程款不予支付。
十三、保证金制度:
1、为保证工程质量、安全、快速、顺利进行,所有进场班组须交纳工程质量、安全、 治安、文明施工保证金 万元,不计利息。
2、班组没有发生因工期、质量、安全、打架、工资纠纷、文明施工等方面处罚的,待工程完工,承包方付清职工工资后,退还保证金。如发生罚款情况的,从保证金内扣除,如保证金不够罚的,则从工程款中扣除。(特别是打群架、工资纠纷闹到项目部或劳动局的每次罚20__元)。
十四、其它约定条款:
乙方必须服从甲方:《现场施工管理细则》、《材料管理细则》、《文明施工管理细则》条 款的管理。乙方若劳动人员不足,有作业面无人做时,甲方有权另行安排作业人员参与分项作业,根据对方要价,工资在乙方的总工程款中扣付。如乙方在管理上混乱,工地安全、工程进度,质量未达到要求,造成材料浪费,甲方提出罚款与整改措施后,仍整改不到位的,甲方有权终止协议,乙方于当日退场。乙方的余款按实际完成的工作量的50%结算。承包方对自己工人所付的工资,一切由承包方负责。
十五、本合同工未明确事项:
乙方必须按甲方制定的《施工现场管理细则》、《材料管理细则》、《文化标化管理细则》及奖罚措施执行。本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,双方签字后生效,工完帐清失效。
甲方代表:_________________
乙方代表:_________________
________年________月________日