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合伙建房子篇一
身份证号码：__________
身份证号码：____________________
身份证号码：__________
合伙方同意共同投资经营“_______酒店”为明确各方的权利义务，合伙各方本着公平、互利的原则签订合伙协议如下：
第一条酒店经营宗旨
共同经营，并获得满意的利润为宗旨、
第二条合伙经营项目
餐饮，经营地址：__________市__________大道__________商业街__________号门面房。
第三条合伙期限
暂定六年，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共_______年。
第四条出资金额、方式、期限、账户
1、合伙人以现金方式出资，人民币__________元，占合伙人以现金方式出资，人民币__________元，占合伙人以现金方式出资，人民币__________元，占股份比例。
3、在经营过程中，如需追加投资，合伙人必须按所占股份比例在规定时间内追加资金、否则视为放弃本合伙中占股份的所有权，所购物品均计入投资固定资产项目，且根据使用年限进行折旧。
4、设立存取款账户，作为每次支出与收入的公务账户。
第五条盈余分配与债务承担、合伙各方共担风险，共负盈亏
1、盈余分配：以出资额为依据，按投资所占比例分配。
2、因大股东在酒店经营中同样付出努力，但未拿报酬，故酒店拿出总营业额百分之一为大股东的活动经费。
3、债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，合伙人共同承担，任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。
第六条入伙、退出、出资的转让
（一）入伙
1、新合伙人入伙，必须经合伙人各方同意；
2、承担并签署本合伙协议；
3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有共同等权利，承担同等责任，入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
4、与本酒店无关的人员不得接纳入伙。
（二）退伙
1、需有正当理由方可退伙；
2、不得在合伙不利时退伙；
3、退伙需有提前个月告知合伙人并合伙人同意；
4、退伙后，以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资均以人民币结算、未经合伙人同意而擅自退伙给另一方合伙造成损失的，应当赔偿损失。
（三）出资的转让、
1、允许合伙人转让其在合伙中的全部财产份额给其它合伙人、不得将合伙股份转让给合伙人以外的其他人，否则按退伙方式对待、大股东有优先购买权。
2、合伙人三个月内从事与本酒店无关的工作，其股份必须转让给其他股东。
第七条合伙负责人及合伙事务执行
1、 ___________为合伙负责人、
其权限是：对合伙事业进行正常管理；进货管理、库存管理、财务管理等等。
主导合作事业，并有优先决定权、拓展事业，选择合适的项目等等。
第八条合伙人的权利和义务
（一）合伙人的权利；
1、协助合伙负责人管理合伙事业。
2、合伙人享有合伙利益的分配权。
3、合伙人分配合伙利益应以约定分红比例进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有。
（二）合伙人的义务；
1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；
2、分担合伙的经营损失的债务；
3、为合伙债务承担连带责任。
4、每月财务，有财务负责人保管，合伙人监管、每月核算签字后分红。
第九条禁止行为
（一）未经合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按损失进行赔偿。
（二）禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务、则否其他合伙人有权没收其所占股份。
（三）除合伙协议另有约定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。
（四）合伙不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十条合伙营业的继续
（一）在一方退伙的情况下，另一方合伙有权继续以原企业名称继续经营原业务。
（二）在合伙人因其它客观情况无法继续经营的情况下，依该合伙人的书面授权或法定选择，既可以结算其财产。
第十一条合伙的终止与结算
（一）合伙因下列情形解散；
1、合伙期限届满；
2、双方合伙人同意终止合伙关系；
3、合伙事务完成或在能完成；
4、被依法撤销；
5、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
（二）合伙的清算；
1、合伙解散后应当清算，并通知债权人。
2、清算人又合伙人担任，自合伙事业解散后15天内指定合伙人或委托第三人，担任清算人、15日内未确定清算人的，合伙人或者其它利害关系的人可以申请人民法院指定清算人。
3、清偿后如剩余，则按本协议约定的所占股份比例进行分配。
4、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，各合伙人应承担无限连带责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。
第十二条违约责任
（一）合伙人未按本协议出资的，应当赔偿有此给合伙人造成的损失。
（二）合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产的，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
（三）合伙人严重违反本协议，或因重大过失或违反法律而导致合伙门店解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
第十三条争议解决方式
凡是本协议或本协议有关的一切争议，合伙人共同协商，本着有于合伙事业发展的原则予以解决，如协商不成可向当地法院起诉。
第十四条其他
（一）经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。
（二）本合同一式四分，合伙人各执一份。
（三）本合同经合伙人签字后生效。
合伙人签字：__________
合伙人签字：__________
合伙人签字：__________
签订日期：__________
签订日期：__________
签订日期：__________
合伙建房子篇二
甲方:
乙方:
甲方因房屋地基石头高低强弱不均的各种特殊因素，所以提出下列要求：甲方已所有房屋前排5列三层半（共九百五十平方米）后排二列半（一百平方米）已完好无损，无裂缝。乙方需建高楼，但必须遵守下列条件，方能动工。
一、乙方在新建房后，甲方房屋在五年之内若有裂缝和倾斜，乙方必须承担甲方的一切经济损失和所有费用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上条件简单，合同一式三份，即甲方、乙方、公证处。协议同意。
四、双方签字生效。
甲方:
乙方:
日期：
合伙建房子篇三
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲乙双方在公平合理、互惠互利、协商一致的基础上就合伙建房事宜达成如下协议,双方共同严格遵守。
一、乙方______以其土地使用权(证号:南宁国用20____第____号)出资与甲方合伙建房(双方已取得《建设工程规划许可证》编号:青秀20____私建字第________号,施工红线图项目编号:________________),建房所需资金全部由甲方承担,甲方负责建房资金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房资金。
二、甲乙双方决定共建五层,所建房屋双方按份共同享有永久所有权,第二层及第五层归甲方所有,第一层及第三、四层归乙方所有,乙方自行加建的楼层归乙方所有,但不得影响房屋质量。
三、甲乙双方合伙所建房屋竣工之日起甲乙双方即按份对房屋享有所有权,甲乙双方均有对归本方所有的楼层占有、使用、收益及处分的权利,双方互不干涉。
四、甲乙双方合伙所建房屋产权证办至乙方______名下,但乙方不得以任何理由侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋。
五、甲乙双方合伙所建房屋所需的税费及罚款,由甲乙双方按楼层数量比例承担。
六、因政府拆迁所得的补偿款,甲乙双方按楼层数量比例分配。
七、甲乙双方合伙所建房屋在竣工前因各种原因损毁,所有经济损失由甲乙双方按楼层数量比例承担。
八、如乙方擅自侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋,乙方应当按房屋市场价格赔偿甲方全部经济损失。
九、甲乙双方不得随意解除本协议,否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失。
十、本协议未尽事宜,甲乙双方可以另行协商解决,签订补充协议。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字并捺手印生效。
甲方:
地址:
电话:
____年__月__日
乙方:
地址:
电话:
____年__月__日
合伙建房子篇四
(草案)
根据《中华人民共和国民法通则》关于“个人合伙”的规定以及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)的规定，经过友好协商，珠海个人合作建房参与人签订《珠海个人合作建房协议》如下：
第一章 总则
第一条、作为珠海个人合作建房参与人，参与珠海个人合作建房并签订本协议，纯属个人自愿。
第二条、作为珠海个人合作建房参与人，承诺遵守本协议及珠海个人合作建房发起人团队制定的各项制度和规则。
第三条、作为珠海个人合作建房参与人，拥有本协议规定的参与人权利，承担本协议规定的参与人应承担的义务。
第四条、作为珠海个人合作建房参与人，承诺自己已经完全了解全国个人合作建房的基本情况，保证会时时关注全国各地个人合作建房的进展，确信自己已经了解个人合作建房存在的各种风险(法律风险和经济风险等)。
第五条、作为珠海个人合作建房参与人，对本协议的法律依据——附件一：《中华人民共和国民法通则》和附件二：最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)，已经熟知并充分理解其含义。
第六条、作为珠海个人合作建房参与人，已经知悉珠海个人合作建房发起团队的组成，并了解他们签订的《珠海个人合作建房发起人协议》性质和内容。
第七条、作为珠海个人合作建房参与人，同意由珠海个人合作建房发起团队成员全体或者由发起团队指定的其中某一发起人作为本《珠海个人合作建房协议》所指向的合伙事务执行人。
第二章 个人合作建房
第八条、“个人合作建房”是个人出资合作建房的简称，指的是一个地区的多个自然人自发发起，通过一定的形式(个人合伙协议)联合起来，共同出资购买土地使用权或者在建工程，自己建造房屋供自己居住。“个人合作建房”还包括团购及联合竞拍等方式。
第九条、“个人合作建房”有别于党政机关、事业单位集资建房，也有别于由政府主导的经济适用房和廉租房。
第十条、“个人合作建房”以参与人自住为初始目的，不以出售为初始目的。
第十一条、参与人通过“个人合作建房”方式取得的房屋，房屋权属人拥有法律
法规规定的所有权。
第十二条、“个人合作建房”的发起具有公益性，但是，个人合作建房属于非盈利性的个人合伙。
第十三条、个人合作建房房价的确定以包括土地成本(项目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、税费、必要的发起费用、必要的项目运作费用等支出为依据。
第十四条、“个人合作建房”遵循合法、自愿开放、安全、民主管理、公开、合作、非盈利、成员分配、关心社区、公共利益优先、教育培训等原则。
第三章 珠海个人合作建房
第十五条、珠海“个人合作建房”，由珠海市的一群自然人自发发起，通过签订“个人合作建房协议”(协议性质为“个人合伙”)而联合起来，共同出资购买商住用地的土地使用权或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。珠海“个人合作建房”也包括团购、联合竞拍等方式。
第四章 珠海“个人合作建房”的发起
第十六条、珠海个人合作建房发起人全体或者发起人团队指定的其中某一发起人为“个人合作建房协议”(协议性质为“个人合伙”)的合伙事务执行人。
第十七条、珠海“个人合作建房”发起人通过签订《珠海市“个人合作建房”发起人协议》明确各自的权利义务。
第十八条、珠海“个人合作建房”发起人以公益为出发点，以非盈利性为依归，以必要的发起费用、项目运作费用得到合理补偿为前提。
第十九条、珠海“个人合作建房”发起人同时也可以是珠海“个人合作建房”的参与者。
第五章 珠海“个人合作建房”发起人的职责、权利、义务
第二十条、珠海“个人合作建房”发起人的职责：
(一) 召集和组织珠海的“个人合作建房”;
(二) 确定珠海“个人合作建房”的模式和方案;
(四) 起草和确定珠海“个人合作建房协议”;
(五) 寻找和确定珠海“个人合作建房”的合作伙伴;
(六) 制定与珠海“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案;
(七) 确定珠海“个人合作建房”参与者;
(八) 制定 “个人合作建房”参与者资金监管方案;
(九) 聘请珠海“个人合作建房”顾问团成员;
(十) 组织具体的合作项目的实施。
第二十一条、珠海“个人合作建房”发起人的权利：
(一) 参与确定珠海“个人合作建房”的模式和方案;
(二) 参与确定珠海用于“个人合作建房”的商住地;
(三) 参与确定珠海“个人合作建房协议”的文本;
(四) 参与确定珠海“个人合作建房”的合作伙伴;
(五) 参与确定与珠海“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案;
(六) 参与招募并选择珠海“个人合作建房”参与者;
(七) 参与珠海“个人合作建房”;
(八) 参与聘请珠海“个人合作建房”顾问团成员;
(九) 参与制定和确定各项规章制度。
第二十二条、珠海“个人合作建房”发起人的义务：
(一) 依据珠海“个人合作建房”发起人会议确定的分工，履行相应的职责;
(三) 自觉维护珠海“个人合作建房”发起人团队的团结;
(四) 自觉保障珠海“个人合作建房”参与者和合作伙伴的合法权益;
(五) 自觉遵守本协议的规定及发起人团队制定的各项制度和规则。
第六章 珠海“个人合作建房”发起团队工作规则
第二十三条、珠海“个人合作建房”发起团队召集人：林叔权律师为首席召集人。首席召集人是珠海“个人合作建房”发起团队的负责人。
第二十四条、首席召集人的职责：
(一)召集珠海“个人合作建房”发起人会议;
(二)提出珠海“个人合作建房”发起人会议议题和议程;
(三)指定发起人会议临时召集人;
(四)建议珠海“个人合作建房”发起人的分工;
(六)作为珠海“个人合作建房”的代表，参与全国“个人合作建房”的活动;
(七)尽可能保障珠海“个人合作建房”活动的合法性和各种文件、协议
的合法性。
第二十五条、珠海“个人合作建房”发起团队实行发起人会议制度：通过定期和不定期召开发起人会议，研究和决定珠海“个人合作建房”事务。
第二十六条、珠海“个人合作建房”发起团队实行协商一致的议事制度。
第二十七条、珠海“个人合作建房”的模式和方案的确定、珠海用于“个人合作建房”的商住地项目、在建工程项目、团购项目、联合竞拍项目的确定、珠海“个人合作建房协议”文本的确定、珠海“个人合作建房”合作伙伴的选定和合作方案的确定、珠海“个人合作建房”参与者的选定规则的确定需经发起人过半数表决通过。
第七章 珠海“个人合作建房”发起人的变更
第二十八条、珠海“个人合作建房”发起人在履行了相应的程序下可以退出发起人团队。
第二十九条、有人退出发起人团队时，可以增补也可以不增补发起人。
第三十条、增补发起人时，发起人人选应经全体发起人过半数同意。
第三十一条、增补的发起人应补签本协议。
第三十二条、经首席召集人提议并经过过半数发起人同意，或者经过过半数发起人决定，可以决定除名某一发起人。
第三十三条、退出发起团队的原发起人或者被除名的原发起人仍可作为珠海个人合作建房参与人。
第八章 发起团队财务制度
第三十四条 发起人团队的财务制度由发起人会议制定;
第三十五条、实行发起人团队的会计、出纳与监督三分开制度。
第三十六条、“个人合作建房”项目的资金监管原则和制度在珠海“个人合作建房协议”中规定。
第九章 发起费用
第三十七条、发起人筹措发起费用。发起费用作为珠海个人合作建房项目的开办费，摊入首个个人合作建房项目。
第十章合作建房项目运作费用
第三十八条、珠海个人合作建房参与人同意发起团队按合作项目总造价的3%提取项目运作费用。该项费用已经包含第三十七条的发起费用。
第三十九条、项目运作费用按合作建房项目进度分期按比例提取。
第四十条、提取的项目运作费用用于支付发起人办公、出差、应酬、会议、聘请顾问团和工作人员及发起人报酬等支出。节余部分归发起人团队支配。
第四十一条、项目运作费用由发起团队包干使用或者支配。参与人同意发起团队全体或者成员个人无须披露项目运作费用的用途及明细。
第十一章代理公司及代理费用
第四十二条、发起团队依据需要选择珠海个人合作建房的项目代管、代建公司。代管、代建公司依发起团队的委托代理珠海个人合作建房项目的规划、勘测、设计、报建、施工……等相关方面的工作。代管、代建管理费为个人合作建房项目总造价的2%。
第四十三条、珠海个人合作建房具体项目的参与人必须认可发起团队选聘的代管、代建公司，并承诺遵守发起团队与其签订的《代管、代建协议书》。
第十二章合作建房参与人的责权利
第四十四条、出资参与珠海个人合作建房项目。
第四十五条、参与珠海“个人合作建房”的模式和方案的讨论。
第四十六条、参与寻找和确定珠海用于“个人合作建房”的商住地项目、在建工程项目、团购项目及联合竞拍项目。
第四十七条、参与寻找珠海“个人合作建房”的合作伙伴。
第四十八条、参与 制定与珠海“个人合作建房”合作伙伴之间的合作方案。
第四十九条、参与制定 “个人合作建房”资金监管方案。
第五十条、参与制定各项规章制度。
第五十一条、自觉遵守本协议及其它已经签订的协议。
第五十二条、自觉遵守发起人团队制定的各项制度和规则。
第五十三条、应依照约定按时、足额承担出资责任。否则，必须依照约定承担相应的违约责任。
第十三章 资金托管与资金使用管理
第五十四条、委托银行或者其他第三方(律师事务所等)进行合作建房的资金托管及资金使用管理。
第五十五条、签订了本协议的参与人必须签订《资金委托监管协议书》。
第五十六条、由发起人团队、资金托管方以及合作建房顾问团队组成“合作建房资金管理委员会”。
第五十七条、“合作建房资金管理委员会”制定《合作建房资金管理规定》进行资金管理。
第十四章 清算
第五十八条、清算分发起清算、中止清算和项目清算。
第五十九条、发起清算指具体项目确定前的清算，或者经过一定时期的发起仍未成功实施任何一个项目，发起人一致决定放弃而进行的终结清算。
第六十一条、项目清算指具体的合作项目终结时所进行的清算。
第六十二、清算原则由发起人会议制定。
第十五章 其它
第六十三条、发起人团队设秘书处，负责日常发起工作。
第六十四条、本协议属“个人合伙”，参与人应承当的法律责任依据《中华人民共和国民法通则》和最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)的规定。
第六十五条、本协议对已经在本协议上签字的珠海“个人合作建房”参与人有法律约束力。本协议由发起人与参与人共同签字后生效。
第六十六条、本协议的修改或者补充由发起人提出修改文本或者补充文本，经参与人签名后对签名的参与人有约束力。
第六十七条、珠海合作建房网是珠海个人合作建房信息发布、交流及通知、通告发布平台。除非有特别约定，否则珠海合作建房网中的任何表述均不构成本协议的组成部分或者附件。
第六十八条、参与人必须签订《珠海个人合作建房资金托管协议书》。没有签订《珠海个人合作建房资金托管协议书》者，即使已经签订了本协议，本协议对其及发起人均没有法律约束力。
第六十九条、已经按照《珠海个人合作建房资金托管协议书》规定办理了资金存入证明、资金冻结证明并办理参与合作建房确认手续的参与人，在发起人确定了具体的合作建房项目之后，尚应签订《合作建房项目协议书》。
第七十条、每名参与人均持有一份协议书正本。本协议执行中如果出现争议，各方应友好协商解决;经协商无法达成一致，任何一方均可将争议事项提请珠海仲裁委员会裁决。
发起人：
(签字)：
参与人(签字)：
签订日期：2015年 月 日
合伙建房子篇五
甲方：
乙方：
根据有关法律法规《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：
一﹑甲方受行署委托，决定采取集资建房的办法集中统一建设职工住宅，乙方同意理解行署《职工集资建房实施方案》及《职工集资建房补充说明》，自愿决定参加集资建房购房。
二、乙方参加集资合作兴建的住房属于政策性住房，根据《关于对_____________地区采取集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函》的要求，即：“将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划，享受经济适用住房建设的各项优惠政策，产权关系及上市交易按照经济适用住房的相关规定执行。”
三、乙方选购的集资住房总建筑面积为平方米（以最终实际测量面积为准），户型为_____________，_____________室_____________厅_____________卫。
四、乙方所购住房建筑面积控制标准一般职工90平方米以内，中级职称100平方米以内，副高职称115平方米以内，正高职称145平方米内按1230元平方米预交购房款，上浮面积（各级别最高可上浮45㎡）按1450元平方米预交购房款。住房交付使用前按照具有测绘资质的单位实际测量的`面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款，多退少补。
五、根据建房工程进度乙方分三次缴款。_____________年_____________月_____________日前每户预交购房总房款的30%（即规定的级别面积控制标准x1230元平方米x30%+上浮面积x1450元平方米x30%），主体工程完工后交50%，住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。
乙方未在约定时间内交款视为自动放下集资建房资格，由甲方收回乙方所选集资住房，退还乙方已交预付房款，不计利息。
六、工程竣工后，由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案，广泛征求职工意见，经地委、行署研究认可后施行。
七、甲方在_____________年1x月xx日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。房屋的.保修职责、期限、范围等按照国家的有关规定执行。
八、在楼房建设过程中，乙方能够经过职工住房建设管理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。
九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关职责由乙方负全部职责并承担相应的赔偿。
十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。
十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。
十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，参加集资建房职工单位存档一份。
甲方（盖章）：
乙方：（签字）
____年___月___日
____年___月___日