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资产价值评估心得体会总结报告 资产评估业务技能总结共

时间:2023-07-27 13:49:12 作者:储xy

在撰写心得体会时,个人需要真实客观地反映自己的思考和感受,具体详细地描述所经历的事物,结合自身的经验和知识进行分析和评价,注意语言的准确性和流畅性。那么我们写心得体会要注意的内容有什么呢?以下是小编帮大家整理的心得体会范文,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

资产价值评估心得体会总结报告 资产评估业务技能总结共篇一

摘要:文章针对目前森林资源资产评估工作的进展情况,结合高职高专教学特点,探索森林资源资产评估课程的内容安排、教学方法、教学方式及课程实训项目的设置与实施,从而让教学既能满足林业专业学生理论知识的需要又能满足实际生产中的要求。

关键词:森林资源资产评估;高职教育;教学方法

中图分类号:f234文献标识码:a

目前森林资源经营管理已经打破了原来封闭式的模式,森林资源资产作为一种特殊的资产越来越受到人们的关注。自1996年林业部(1998年改为国家林业局)和国家国有资产管理局联合颁布《森林资源资产评估技术规范》(试行)起,我国森林资源资产评估工作在全国范围内才逐步展开,直至目前还有不少地区相关的评估体系、评估标准还未建立起来。在这种情况下,作为直接服务于生产的高职教育,如何使森林资源资产评估课程更好地服务于林业生产及怎样在高职院校教学中开展该课程的教学与实践值得深入研究。

森林资源资产评估是一门综合性非常强的课程,学习前必须学习过一些相关的课程,具备一定的知识背景,具体讲这些课程包括:森林调查、森林经理、森林经营、森林生态学、林业政策法规等相关课程,因此一般是在在校学习的最后一个学期开设为宜。

(一)教材的选择

森林资源资产评估课程目前没有专门的高职高专教材,在其他林业专业教材中略有相关知识的讲述,但不够详细,市场上也很难找到相关书籍。笔者在教学中曾采用中国林业出版设2002年4月出版的,由陈平留、刘健主编的《森林资源资产评估运作技巧》和中国林业出版社2002年5月出版的,由罗江滨、陈平留主编的《森林资源资产评估》两本书。

(二)理论知识内容的安排

课程内容的安排以生产应用为出发点,着重讲述森林资源资产评估相关财务知识、林木资产评估和林地资产评估三大部分,其中相关财务知识是难点,学生比较难掌握,需要一些练习题加以巩固,而在林木和林地评估的理论教学中,评估方法的推倒是重点也是难点,应适当调整讲解速度进行讲解,如讲述收获现值法时,可以画一时间线段轴,分清各时间点的成本与收入,然后转为现值再做加减推倒得出公式,这样比较容易理解。

(三)实训教学内容的安排

森林资源资产评估涉及的学科较多,评估的项目也多种多样,目前在林业生产活动中主要分为林木评估和林地评估两大类,其他评估如森林景观资产评估学生离校工作以后应用较少,结合我校的实际情况本课程开设了以下实训项目,见表2。在课程实习的一周则按照《森林资源资产评估技术规范》(试行)中规定的要求进行综合实训,要求学生提供完整的图、表及报告。

三、森林资源资产评估教学方式和教学方法

(一)教学方式、教学方法

高职教育的教学要与生产密切结合,森林资源资产评估课程是一门应用性极强的课程,因此结合生产是必需的。在森林资源资产评估教学中结合生产实际的途径有多种,笔者总结如下几点:一是以学生实际情况出发,结合生产实际。学习改课程的学生中有不少学生是来自农村,可以采用他们遇到的实际问题作为上课讲解的例子,如果需要还可以在课后帮助他解决实际的问题,从而带动学生学习的积极性。二是在实习周带领学生到附近的木材交易市场、资产评估事务所调查收集所需的数据、了解行业特点及了解木材交易情况。三是利用校(下转第52页)(上接第23页)附属林场的独特优势,如在采用市场价倒算法评估成熟林林木价值这个实训项目时事先联系了解林场哪里的林木要砍伐,待做完实训后,将评估的结果与实际价值比较;在采用重置成本法评估幼龄林林木价值时,让学生亲自参加林场的实际造林,然后再用收集的数据进行评估,这样学生的学习兴趣和评估的准确性都可以有很大提高。

同时为让学生更注重实践环节的质量,在期末成绩中实训项目的成绩与期考的卷面分所占比重为4:6,还可向学校申请采用森林资源资产评估实际操作考核代替笔试的方法提高学生的操作水平。

(二)生产实例在教学中的应用

森林资源资产评估工作的实例在采用的教材中有,为了让学生更加对改课程感兴趣,可以用本地区森林资源资产评估的报告和相片作为例子(需注意森林资源资产评估的内容一般是保密的,例子应用时要对数据进行修改),学生也可以用例子作为模板在实习和以后的工作中都可用于参考。在实训过程中也可按照学生的兴趣要求对目前流行的树种如速生桉树进行评估,收到不错的教学效果。

四、结语

资产价值评估心得体会总结报告 资产评估业务技能总结共篇二

在实习期间我对估价行业做了一定的了解,对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力,入党申请书同时我做了多份的报告,就一般的评估报告,根据市场价值我已经能独立完成。

一、实习内容

在羊城河南中联实习期间中,我收获了很多,不仅对学校中学到的知识进行了实践中的升华,也在工作经历中取得了不少的实践心得,并且在同事的帮助下逐渐成长。现就学习能力、工作心得和同事相处做一个小小的总结。

(一)学习能力

“在大学里学的不是知识,而是一种叫做学习的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外,课本上学的理论知识用到的很少很少。在这个信息****的时代,知识更新太快,靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨,不断学习不断积累。遇到不懂的地方,自己先想方设法解决,实在不行可以虚心请教他人,而没有学习能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。

(二)同事相处

在这几个月的工作学习中,深刻的体会到了团队精神的重要性。羊城评估的家人们都很友好,很有亲和力,对我们实习生的到来也很欢迎和照顾。在这样一个友好的团队里工作学习,我感到非常荣幸。

二、实习体会

房地产估价从表面上看,好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上,房地产估价不应是估价人员的主观随意定价,而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程,将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来,是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价,不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧,还需要具备房地产制度政策、开发经营,以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识,需要理论与实践高度结合。

河南中联资产评估有限公司管理和业务都较为合理、规范化,内部员工办事效率高,做事积极主动,高层管理人员对员工都很信任和支持,使其取得了不错的成绩及经济效益。

资产价值评估心得体会总结报告 资产评估业务技能总结共篇三

2022年,省注协将深入贯彻落实“国办发30号文件”的决策部署,推进数字化改革,服务监管并重,做到“五个坚持”,促进行业健康发展。

(一)坚持红色根脉,筑牢政治基石

1.传承“红色基因”印记,推进党的组织工作新发展。积极推动将党对行业的全面领导写入省、市注册会计师协会章程;持续推进执业机构党组织班子成员与管理层双向进入、交叉任职,推动党组织书记参加或者列席管理层、决策层有关会议机制,提高党组织书记在执业机构管理层中的话语权。

3.擦亮“红色引擎”品牌,继续推进党组织标准化、规范化建设。落实“3+2”行业党建考核机制,组织开展百名学习之星、星级党组织评定工作,继续贯彻落实行业^v^工作条例,把党组织书记年度述职评议、党组织年度党建工作考核与党建经费补助有效结合起来,纵深推进全面从严治党。围绕创新数字化党建工作开展调研,结合行业党建信息化管理系统,擦亮“红色引擎”品牌的试点工作,提升行业党建工作质量和成效。

4.树立“一颗红心”信念,加强行业队伍建设。继续把学习党的十九届六中全会精神纳入全体注册会计师、资产评估师年度继续教育的必修课,开展新注册人员诚信宣誓活动,进一步提升全体执业人员的政治素养。落实好省委关于高质量发展建设共同富裕示范区的决策部署和全面打造“善行浙江”精神,持续做好群团、^v^、“两优两红”、青年文明号创建工作,同时,号召行业树立良好的“亲清”关系,持续推动行业全面从严治党再上新台阶,努力打造我省风清气正的执业环境。

(二)坚持改革创新,激发发展动力

1.推动数字化改革,服务行业高质量发展。围绕质量管理和审计评估作业等领域,综合运用大数据、人工智能、云计算等前沿信息技术,提升审计评估效能和质量,缓解执业风险。一是成立数字化改革专门委员会,深入分析行业数字化建设的堵点痛点,研究提出改革路线图和时间表。二是研究建立激励奖补机制,鼓励引导执业机构自主研发或以购买服务的形式加快数字化转型。三是推动多跨协同,协调相关部门共享机构执业和行业管理所需的数据资源,发挥数据生产要素对行业发展的创新引擎作用。

2.发挥专业专长优势,助力财政改革和经济建设。一是服务财政领域改革。以专业技术委员会为主体,以专家委员会为抓手,开展深度研究,编制重大政策和项目事前绩效评估以及行政事业单位内部控制管理等方面的操作指引,为行业开展财政领域的咨询业务提供实务性指导。二是助力产业转型升级。集结并购重组、破产管理、高新技术等行业专家力量,提供技术支撑,助力落实省委省政府关于实施新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动,培育“专精特新”企业,助推我省共同富裕示范区建设。三是迭代升级行业服务小微企业举措。针对小微企业最迫切解决的问题,组织行业积极主动对接,大力促进小微企业质效提升,更好推动浙江经济转型升级。

3.探索建立三项机制,提高风险抵御能力。一是集中投保机制。组织力量开展课题调研,探索实行行业集中投保,组织遴选保险供应商,为事务所争取最大的保险优惠。二是投保补贴机制。研究制定《职业责任保险投保补贴办法》,对执业机构的保费支出进行适当补贴,提高执业机构投保积极性。三是战略合作机制。与省律协建立战略合作,签订合作框架协议,搭建互动交流平台,探索跨行业、跨专业合作新模式和行业权益维护联动机制。

4.编制行业“十四五”规划,谋划发展新布局。梳理和总结“十三五”行业发展规划实施情况,分析行业未来发展的趋势和问题,积极谋划行业未来发展思路和战略部署,编制好行业“十四五”规划,进一步引导行业在服务经济社会中发挥更大的作用。

(三)坚持严管厚爱,规范行业发展

1.全面推行防伪报备,擦亮行业监管利器。一是制定《浙江省注册会计师行业鉴证业务报告防伪报备管理暂行办法》,指导、规范防伪报备行为,对异常报备、违规报备、或者拒不执行报备的事务所进行重点检查或实施行业惩戒。二是根据《中国资产评估协会资产评估业务报备管理办法》及配套实施的行业业务报备系统,重点推进全省资产评估行业业务报备工作的顺利进行,为实现资产评估报告“单一来源”创造条件,为行业联合监管提供有效的信息化手段支撑。三是完善事前预警和事中监控的智能监管功能,实现行业监管“选案—检查—处理处罚—归档—结果应用”闭环。四是建立应用机制。与科技厅、法院、^v^等报告使用部门协商,推动建立审计报告单一渠道推送机制。

2.加大监管处罚力度,规范行业执业秩序。一是加大监管力度。深化联合监管机制,形成监管合力。二是加大处罚力度。行政处罚与行业惩戒有机融合,协同推进,对影响行业形象和执业环境的重大案件从严从重处罚,形成有效震慑力。三是加大曝光力度。梳理一批典型案例,在全社会进行曝光,对全行业形成警示。

3.直击执业质量症结,出台专家指导意见。组织行业专家与执业质量检查中存在的问题的执业机构面对面交流,了解执业机构在提高执业质量方面的痛点、难点,针对评估机构反映的问题及执业需求,出具提升中小评估机构执业质量的专家指导意见。

(四)坚持服务为本,完善职业保障

1.探索新型培育模式,加强行业人才建设。推动行业与高校合作,牵头与注册会计师专业、资产评估师专业方向院校共建实践型教学基地,提升学生实践能力,加强行业人才储备。进一步修订《行业人才基金管理办法》,对在行业工作满足一定年限的执业会员分级进行补助,增强会员对行业的归属感。

2.加强行业正面宣传,传承优良职业精神。继续做好事务所排名信息的发布工作,引导机构做大做强做优。开展行业“注会先锋”和“优秀注册会计师”、“优秀资产评估师”评选活动,表彰和鼓励模范遵守行业法律法规、职业道德和执业规范的注册会计师和资产评估师,全面展示行业的精神风貌,树立行业良好的职业形象和职业声誉,激励先进、弘扬正气。

资产价值评估心得体会总结报告 资产评估业务技能总结共篇四

过实践审计,把我们学习的理论知识带到实践中去。使我们对资产评估更好地更全面地了解,也对之前所学起到一个阶段性总结的作用,提高我们的实务动手能力。

中水致远资产评估有限公司是由中水资产评估有限公司与安徽致远资产评估有限公司合并而成,系经xxx财政部、中国证券监督管理委员会、国家工商行政管理局批准登记注册的具有资产评估资格、证券期货相关业务评估资格、探矿权采矿权评估资格全国范围执业的专业资产评估机构,从事各类单项资产、企业整体资产评估、市场所需要的其他资产评估、价值咨询或者项目评估等。

我很荣幸进入中水致远资产评估有限公司开展毕业实习。为了更好地适应从学生到一个具备完善职业技能的工作人员,实习单位主管领导首先给我们分发资产评估岗位从业相关知识材料进行一些基础知识的自主学习,并安排专门的老同事对岗位所涉及的相关知识进行专项培训。

在培训中学到了多种技能,首先学习了资产评估准则,怎样参照准则进行工作,还需要在具体操作过程中学习评估的具体操作方法。对一些相关评估项目的发展趋势有自己的理解和判断。必要的时候还需使用手机拍照记录相关评估设备的具体情况。之后还需与客户进行交流,了解客户的相关要求。还要向前辈学习如何有效率的完成工作。除这些相关专业技能之外,还要学会如何与同事相处的技能。在实习过程中,还要开发自己的实践能力。学习一些专业仪器设备的使用,还有office办公软件的操作。

在实习过程中,实习单位安排的了技术指导罗老师,罗老师傅是个和蔼亲切的人,他先带领我们熟悉工作环境和资产评估助理岗位的相关业务,之后他亲切的和我们交谈关于本部门的工作性质,目前的主要工作任务、本部门的主要工作同事以及我们的未来的工作安排,同时带领我们认识本部门的工作人员,并让我们虚心地向这些辛勤地在资产评估与管理专业工作岗位上的前辈学习,在遇到不懂得问题后要积极请教前辈。

在公司学习一个多月后,我终于有了实践操作的机会,公司中了一个股改的项目,我跟罗老师去了现场协助罗老师完成这个项目,在现场我主要协助罗老师进行资产盘点。因为这个项目涉及的企业规模较大,我们在现场呆了两周。在清查工作中,我们针对不同的资产性质、特点及实际情况,采取了不同的清查方法。

存货主要包括原材料、企业生产的产成品、自制半成品和发出商品。对存货的清查核实,根据企业特点首先了解企业对存货的管理制度和管理流程、内控制度以及执行情况。对企业账务进行核查,查阅企业在自查时的盘点记录。对存货进行了抽查盘点。在清查盘点时我们主要核对存货数量、品质,根据企业提供的基准日至盘点日之间的入库、销售等存货出入记录倒推至基准日的存货数量。对于存货,主要审核其记账的准确性、完整性和一致性,了解存货记账的会计原则、历史清查盘点和账务处理情况,以及存货管理情况,并确定存货的性质、数量、品质和存放地点。

房屋建筑物的清查核实方法:主要以现场勘察为主,即根据企业申报的房屋建筑物清查评估明细表,对以下内容进行勘察:核对房屋的地址、坐落部位、地段、层次和产权边界;核对房屋的结构、类型、式样、层高、朝向、建筑面积;查勘房屋的装修、设施及其使用状况;确定房屋的成新率、完好程度和贬值情况。查阅主要房屋建筑物的预(决)算书及施工图纸等,填写房屋现场勘察记录表;查阅所有房屋所有权证,主要核对房屋所有权证中所载“所有权人”、“建筑面积”、“结构”及“示意图”,检查是否与评估清查评估明细表中所列内容一致。对设备的核实,主要为核查实物,即根据清查评估明细表所列项目,查对设备编号、确认有无此设备,同时按机器上的铭牌核查设备名称、型号、规格、制造厂家、制造年月。产权核查,对一些价值较高的贵重设备和对产权发生疑问的设备进行深入调查,主要通过查阅订货合同、购置发票、借据等为依据;对产权权属资料中所载明的所有人与被评估单位和相关当事人不符的情况,给予高度关注,进一步通过询问的方式,了解产权权属。调查了解设备的实际技术状况,检查有关技术文件、资料。

对车辆的清查,我们取得车辆行驶证复印件,核实产权、购置日期和使用日期,并采用抽查的方式与行驶证原件和原始购置发票进行核对。然后向车辆管理人员了解车辆的已行驶里程数、使用和维护保养情况,并对全部车辆进行现场勘察。在对车辆清查中,我们还特别注意调查了解是否存在影响车辆使用性能的重大事故。

做完现场盘点之后,回到公司,开是进行具体的评估计算,我负责的是存货的评估。存货包括原材料、产成品(库存商品)、在产品(自制半成品)研发支出和发出商品。我在公司财务部门和仓库保管部门的陪同下,对公司的存货进行了抽查盘点。与企业相关人员进行交流后了解到该公司财务部门和仓库部门账务相对健全,监控机制有效,实行月底盘点制度。不同种类的存货有不同的评估方法,在罗老师的指导下,我学习到了这些方法。

原材料账面值由购买价和合理费用构成,对于大部分原材料周转相对较快,账面单价接近基准日市场价格,以实际数量乘以账面单价确定评估值。对于正常销售的产成品则以其售价为基础确定评估值,公式如下:评估价值=实际数量×出厂单价×(1—产品销售税金及附加费率—销售费用率—销售利润率×所得税率—净利润率×r)其中r为净利润折减率,畅销产品为0,一般销售产品为50%,勉强可销售的产品为100%。

在产品(自制半成品)研发支出、制造费用系企业正在制造尚未完工的在产品所形成的研发支出。在清查核实的基础上,经分析调研发现,对于正常在产品的研发支出,企业及时记录了生产过程中的人工费用、材料费用、制造费用、其他费用,金额准确,以核实后的账面值确认评估值。

发出商品为已发往客户的产品,我依据调查情况和企业提供的资料分析,对于发出商品以其售价为基础确定评估值。其评估方法基本与产成品的评估方法一致。

在这个项目中,我亲身体验了资产评估的具体操作方法,对于资产评估这一工作有了更为直观的认识。

在将近3个月的实习中,我认识到了理论与实践的巨大差距。能够端正自己的工作态度,并认真及时的完成工作,有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关资产评估的知识及实践操作的技能,能很好的运用办公软件并以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边关于资产评估有关方面的讯息,信息不够全面。经验不足,不善于与客户进行沟通,达到有效的合作意向。对于一些问题的处理,不沉着和果断。

通过实习,我学会了运用所学知识解决处理简单问题的方法与技巧,学会了与员工同事相处沟通的有效方法途径。积累了处理有关人际关系问题的经验方法。同时我体验到了社会工作的艰苦性,通过实习,让我在社会中磨练了下自己,也锻炼了下意志力,训练了自己的动手操作能力,提升了自己的实践技能。积累了社会工作的简单经验,为以后工作也打下了一点基础。

实践是大学生活的第二课堂,是知识常新和发展的源泉,是检验真理的试金石,也是大学生锻炼成长的有效途径。一个人的知识和能力只有在实践中才能发挥作用,才能得到丰富、完善和发展。不能仅仅将自己定位为一名刚毕业的大学生,更应该定位为一名基层的工人阶级,这样才能不断地提升自身的素质、素养,不断地改进自己的知识结构水平,让自己投入到理论学习中,好好积累基础理论知识,方能厚积薄发。

实习是大学进入社会前理论与实际结合的最好的锻炼机会,也是大学生到从业者一个非常好的过度阶段,更是大学生培养自身工作能力的磨刀石,作为一名刚刚从学校毕业的大学生,能否在实习过程中掌握好实习内容,培养好工作能力,显的尤为重要。

思想是人的灵魂,是人的内在力,要想把实习任务完成好,首先要把思想调整好。我认为是热爱实习岗位,积极承担岗位职责,不断提升实习效率。因为“爱岗才能敬业”,热爱实习岗位才能完成好实习任务。在实习过程中,我努力培养自己对实习岗位的热情,珍惜在岗上的每一分钟,努力学习岗位上的相关知识,积极承担岗位上的责任义务,努力做到能够独立顶岗,能够独立完成岗位上的相关操作,对岗位技能知识做到“懂,会,做”。

一份劳作,一份收获,我坚信自己的努力一定会有回报,而我也将会仍然继续努力为自己而奋斗。

资产价值评估心得体会总结报告 资产评估业务技能总结共篇五

20xx年工作总结开头怎么写呢?个人工作总结开头怎么写?这是我的20xx年工作总结开头,可以参考一下,希望对你有所帮助。

律回春晖渐,万象始更新。我们告别成绩斐然的20xx,迎来了充满希望的20xx。过去的一年,我们有付出也有收获;我们有欢笑也有泪水。20xx年,在领导的正确指导下,在同事们的积极支持和大力帮助下,我能够严格要求自己,较好的履行一名督导的职责,较好的完成工作任务,总结起来收获颇多!

20xx年工作总结及20xx年工作计划内容构架:

年终总结这是总结的开头部分,叫前言或小引,用来交代总结的缘由,或对总结的内容、范围、目的作限定,对所做的工作或过程作扼要的概述、评估。这部分文字篇幅不宜过长,只作概括说明,不展开分析、评议。

这部分是总结的主体,在第一部分概述情况之后展开分述。有的用小标题分别阐明成绩与问题、做法与体会或者成绩与缺点。如果不是这样,就无法让人抓住要领。专题性的总结,也可以提炼出几条经验,以起到醒目、明了。运用这种方法要注意各部分之间的关系。各部分既有相对的独立性,又有密切的内在联系,使之形成合力,共同说明基本经验。

这是总结的结尾部分。它是在上一部分总结出经验教训之后,根据已经取得的成绩和新形势、新任务的要求,提出今后的设法、打算,成为新一年制订计划的依据。内容包括应如何发扬成绩,克服存在问题及明确今后的努力方向。也可以展望未来,得出新的奋斗目标。

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