在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
办公场所租赁合同篇一
甲方:
乙方:
根据甲乙双方同意,依据中华人民共和国相关法律规定,本着平等互利,友好协商的原则,甲乙双方就甲方拥有(原无线电一厂)路北一个大舞厅,两个小办公室(共120平方米)租给乙方,达成如下协议:
1、甲方愿将现拥有__内东边的大舞厅三间,及相邻的.小办公室两间(共120平方米)租赁给乙方,租赁期限为二年。
2、乙方愿将甲方拥有__化验室房子内东边的大舞厅三间,及相邻的小办公室两间(共120平方米)以每年壹万肆仟伍佰(14500)元的价格租赁使用,租赁期限为两年。
1、甲方负责协调水电的正常使用,所需费用由乙方承担。
2、乙方在使用期间发生一切事情,由乙方自己承担,甲方不负任何责任。
3、乙方在使用期间,不得将房屋租给他人,否则甲方有权终止合同,收回房子。
4、乙方在使用期间,因为房屋拆迁而终止合同,乙方应无条件搬迁,甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退还租金。
5、甲方负责提供厕所,打扫厕所费用由甲方承担,无需押金。
6、甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门,打通门后,封住原先的门、窗。允许舞台进行改动。
7、甲乙双方共使用第一道大门。
8、甲乙双方签订本协议后,若有一方违约,违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。
9、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,本协议甲乙双方签字后生效。
10、租赁时间:20__年7月10日——20__年7月9日,为期一年。
11、第二年的房费,20__年6月9日缴纳。
甲方签字:
乙方签字:
办公场所租赁合同篇二
出租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
甲乙双方本着团结协作,互惠互利、共同发展的原则,根据《中华人民共和国经济合同法》之规定,为明确甲方、乙方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将座落于出租乙方使用,建筑面积共计平方米。
第二条乙方租用房屋的期限为年,即年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金,物业管理费),乙方需另行支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费。
第三条付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。
第四条甲方给乙方结算费用时,应当出具凭证。
第五条甲方将房屋出租给乙方作为办公用途使用,并保证符国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。
第九条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修。
第十条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。
第十一条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,须经乙方同意,甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十二条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用房屋所在土地需拆除出租房屋;
(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同时,解除合同时应结请房租,多余部分退乙方。
第十三条因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:
二、承包面积、租金及缴纳方式
1、土地承包面积:共亩(大写亩)。
具体位臵:。
2、租金缴纳方式:
(1)土地承包价格:甲方土地承包价格每年每亩元(人民币大写元),总租金元(人民币大写元)。
(2)租金缴纳方式:乙方应于本合同签订前,将本年度土地承包费用一次性缴纳给甲方。
三、双方的权利与义务
3、严禁乙方将承包的土地作为债务、信用抵押,否则甲方有权无条件收回土地;
6、承包期内因自然或人为因素引起的作物减产、绝产、人员伤亡或发生的各种事故、事件等均与甲方无关,由乙方自负。
四、本合同一经签订,双方均应严格遵守。在合同履行中,发生争议,应由双方协商解决,协商不成时,应提请当地法院解决。
五、本合同一式三份,双方签字后生效;甲、乙双方各执一份,各分场留存一份,具有同等法律效力。
甲方:
甲方代表(签字):
乙方(签字):
合同签订地点:
合同签订时间:
年月日
办公场所租赁合同篇三
乙方:______
甲、乙双方根据国家有关法律、法规,本着平等、互利,协商一致的原则,同意就以下事项,订立本合同。
一、甲方同意将所属的位于重庆市大渡口区松青路街812号5-26-8的房屋租给乙方作为重庆越威文化传播有限公司办公使用。
二、租金:每月1200元,人民币大写:壹仟贰佰元整。
三、交款方法:每次交纳租金三个月,先交后用。第一次在合同签订之日交纳,以后在已交租金到期前5天交纳。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。
四、乙方在签订租房合同时,向甲方交纳房屋租赁保证金?1200元(租赁保证金不产生利息)。
五、双方责任义务
1、甲方将房屋交付乙方使用时,应保证房屋能够正常使用;
2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的,使用费由乙方承担。
3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税,保证所租房屋用于日常办公,遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序,严禁任何人住宿,做饭,不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动(详见房屋使用安全责任书)。
4、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用,逾期不交将每日加收相关费用5‰的滞纳金,超期5日,甲方有权停供水电,也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋,甲方不退租赁保证金,同时本合同自行终止。
5、乙方应保证所租房屋结构的完整,如需变动,应事先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行各类装修,费用自负,退房时甲方不补偿,乙方也不可拆除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时间。
6、未经甲方同意,乙方不得擅自转租、转让、转借承租的房屋,不得以所租房屋进行抵押。否则,甲方有权单方解除本合同。
7、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为,独立承担一切法律责任。
8、合同期内,乙方因自身原因需提前退租的',须于退租前30天,以书面形式向甲方提出申请,经同意后方可办理相关退租手续。否则,甲方视为乙方违约,在退房时不退还租赁保证金。
9、任何一方违约时,由违约方向对方支付违约金?1200元,给对方造成损失的应予以补偿。
六、在租赁期即满时,乙方如需继续租用,需提前30天向甲方提出申请,经双方重新商议价格后,签订合同,乙方才可继续使用。
七、租赁期满日,经甲、乙双方对所租房屋验收后,计算结清相关费用,甲方退还房屋租赁保证金,合同自行终止,。
八、因城市改造或其他不可抗力因素的,甲方可以提前解除租赁关系,不作违约,并在乙方交房后,退还房屋租赁保证金。
九、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,自签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
文档为doc格式
办公场所租赁合同篇四
承租方(以下简称乙方):__________________
甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:
租赁地址:甲方同意将__________________租给乙方使用,面积为____________平。
(一)租用期限:甲方自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为____________年。
(二)房屋租金:甲方同意乙方无偿使用此房屋。
(三)租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(一)乙方须按时交纳水、电费等费用,并将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。
(二)在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。
(三)乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
(四)乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配全甲方的修复工作。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
办公场所租赁合同篇五
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条房屋用途。
该房屋用途为办公。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_20xx年10月_1日至20xx年9月30日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)。
第五条付款方式。
乙方按季度支付租金给甲方。
第六条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.物业管理费;
3.垃圾费;
第八条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第九条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
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