2023年未招标已施工 工程招标施工合同(汇总5篇)

发包人：中国建筑第四工程局有限公司 以下简称：（甲方） 承包人： （ 以下简称“乙方”）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就砌筑工程承包事项经协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称： 紫悦台花园

二、工程地点： 佛山市顺德区容桂街道容英路以西、新有路以北

三、本项目工程范围：

四、合同工期：

五、承包前提：

先做一层砖砌体样板墙体，样板楼层必须按规范要求达到优质水平，符合公司实测实量标准，方可续下层和整幢内墙砌体施工，如质量达不到公司实测实量标准，则甲方不给予结帐，乙方无条件退场。

六、承包工程内容

主体砌砖（内外墙砌、节点砌筑），按设计要求及施工方案（包括现场临时变更要求）相关的泥普工工作，包括在施工过程中该工程所必需的安全生产、文明施工等工作。

1、砌体分项：植筋(含植筋胶、钢筋下料、现场植筋工艺所需的一切工作)、预制三角砖及门窗口砖、门过梁，现浇砖墙腰带、现浇窗台压顶、圈梁、构造柱、卫生间翻边、筛砂、搭设操作架、墙基找平。150m内砖块搬运、搅拌砂浆、立皮数杆（或在框架柱上弹墙体垂直边线、画皮数杆），砌体安装、预制构件，预留洞口、封堵槽钢洞、洞管（空调管）、嵌缝密实、清洁墙面，清扫落地砂灰再利用，拆除架子等工作，台阶、花台、散水或明沟砌体按补充设计施工。施工工序必须保证窗台板（100mm厚）浇筑后，再施工窗台墙，严禁倒置施工。

以上工作容包括砂、搅拌、运输，所需活动架（含6米高及以上）搭拆，落地灰及时利用、工完场清等一系列工作；包括部分设计变更返工。

2、落手清、成品保护：拉进幢号砖必须堆放整齐，并对每日做好落手清工作、余料及时利用，半截碎砖灰当日用完，不准过夜。随时保持砖块堆放整齐、场地清洁，每层放线派一人参加，每日做好砂浆机、棚内、车具及幢号内清理工作。

3、施工电梯由甲方指定人员开机，砂浆机由甲方派人接电，并做好砂浆配合比的搅拌质量控制，砂浆机每天必须清理到原色。

4、乙方自备搅拌机,斗车、铁铲、灰桶、手工锯、铝合金靠尺、照明灯、线、水管、砌砖施工用的棉线。

5、所有工序做法必须按照公司作业指导书执行。

以上承包工作内容，从开工到砌体全部完成通过验收，不存在任何签点工（不包括图纸变更返工部分和甲方变更返工部分）。

七、承包方式：

包清工，单价一次性包干，承包人自负盈亏，不得另行分包。一次性包干包括：包场内运输（承包单价中已包括费用）、包质量、包进度、包工期、包安全文明、包竣工验收等。

八、承包单价、结算方式：

2、以上砌体单价与公司要求的实测实量数据挂钩，实测实量分数达不到公司要求（95分以上），单价下调 20元/m3.

3、结算方式：

（1）按照图纸的实际用量计算工程量，最终的结算以甲乙双方核实额数量为准；

（2）乙方完成的工作量由甲方项目部管理人员每月在乙方上报工作量之前，以层为单位进行实测实量，以此为评定依据评出质量等级，结算就依照评定结果来计取。

（3）以上单价已考虑了工程赶工、各种施工机械的不同、操作方式不同及各部位施工难以程度的综合价，局部施工困难（用人工或塔吊）及零星构件不另增费用，乙方不得只做主体大面积及易做的部位，而对小面积的及难施工部位找借口不做，乙方若有意识选好的项目或留收尾，推卸难做项目，甲方有权利把完成的工程项目，按合同单价的80%结算。另外的20%用以补贴后期收尾班组插入施工的费用，或由乙方承担后续班组施工费用与合同的差额。如留下收尾由其他班组做的，发生一切费用由乙方支付。

（4）材料损耗在定额合理范围内不扣款，超过定额损耗按原价赔偿。

九、付款方式、付款原则：

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发包单位：××公司 （以下简称甲方） 承包单位：武汉××绿化有限公司 （以下简称乙方）

甲方委托乙方承担××公司部分环境景观绿化工程的施工。甲、乙双方本着互相协作，紧密配合的原则，订立本施工意向合同。

一、 工程概况

1、 工程名称：××公司院内环境景观绿化工程

2、 工程地点：××市××县××路××号

3、 工程承包方式：包工、包料、包养护成活、包工期、保质量、保安全

二、 工程价款

1、 合同价款：经甲乙双方协商，本工程承包范围内合同价款暂定为××万 元整，竣工后据实结算。

2、 合同价款涵盖内容为：

（1） 绿化包括起苗、包装、运输、挖坑、换土、采购杂肥、栽种、清场、 直至养护期间浇水、治虫、除草、减枝、施肥、更换死亡苗木等包种、包活、包养护等全部内容。

（2） 绿化土方平整及换、填土，渣土外运由甲方及监理工程师到现场测量

后，方可外运。

三、施工工期

1、本工程计开工时间2012年××月××日。

2、本工程预计完工时间2012年××月××日。

3、如遇不可抗剂因素和自然灾害，或甲方原因，影响施工，经甲方签证后可顺延工期。

4、因乙方原因拖延工期，按每拖延一天，乙方应向甲方交违约金人民币1000元。甲方可从乙方的工程款内扣付。

四、工程支付

苗木栽植完毕，余款在养护期满，验收合格并移交甲方完毕后全部付清。

五、工程质量

3、乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；

4、乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。

5、乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木24个月，其间发生的费用由乙方负担。

六、甲方责任

1、监督检查工程质量、进度、负责施工过程、设计变更等的签证。

2、协调好各专业与绿化施工之间的关系。

3、工程竣工后组织工程验收，并按合同约定审定竣工结算。

4、按合同约定支付工程款。

七、乙方责任

1、按甲方审定的`设计图纸、工程量清单及国家有关园林绿化施工技术规范进行施工。

2、现场施工中，如有设计及品种修改，需接甲方书面变更通知单后实施。

3、乙方需办理好施工的一切相关手续，服从当地政府主管部门的监督和管理，费用自理。

4、已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工工程的保护工作。

5、施工应服从甲方及监理统一管理及协调。从甲方指定的水电接驳点接驳，施工用水、电费用由乙方承担。

6、合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定的内容、通知以及设计变更等规定由乙方完成工作），如乙方未能完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用从乙方当期工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。

7、施工中由于乙方施工原因发生的安全事故，概由乙方负责。

8、施工中乙方应注意对施工现场已有的建筑物及地下、地上市政配套设施及电缆沟进行保护，如因乙方原因造成的损失及严重后果，概由乙方负责赔偿，并承担一切责任。

9、乙方未经甲方书面同意，不得将本工程转让或分包其他单位，否则甲方

有权终止合同。

10、全部工程完工后，乙方负责清运绿化所产生的垃圾，做到工完场清。

八、材料的供应

1、工程所需的苗木由乙方自行采购，到现场后，必须经甲方检查，确认符合设计，并得到甲方签字认可后，才能栽种。

2、乙方所购苗木必须是新鲜、树杆挺直、树形好、植株健壮。枝叶茂盛丰满，无病症现象。

3、工种所用材料，必须先向甲方提供样品及各种资料，经甲方检查，确认符合设计要求后，才能进场。进场后，必须及时向甲方报验，经检查合格后，才能施工。

九、工程质量检查验收

1、施工质量等级验收评定执行当地《园林绿化工程质量检验评定标准》有关规定，本园林绿化工程施工质量要求能满足上部苗木正常成活为质量标准，其园林绿化标准达到预期设计的效果。因乙方施工原因造成的苗木枯死，乙方无条件重植。

2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市的有关规定，向甲方提供竣工图四套，电子文档一套，甲方代表收到相关的资料后，组织有关部门验收，并在验收后的14天内给予批准或提出整改意见，乙方按要求整改并承担由自身原因造成的相应损失。

3、乙方每道工序都应向甲方报验，经甲方检查、签证后才能施工下道工序。

十、违约

1、违约的处理：合同双方的任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。

2、违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。

3、违约金的标准：合同履行中任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约造成的损失，除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款3%的违约金。

十一、养护

1、 乙方派人负责对本工程进行为期两年的免费养护工作。

2、 乙方应向甲方递交两年养护期的《绿化工程养护计划书》。

3、 如乙方派人养护苗木工作不力，造成苗木枯死，乙方应补种。

4、 因死亡而重新更换的苗木，需经过一年的养护后予以确认。

十二、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同在履行过程中如发生争议，由 双方当事人协商解决，协商不成时可向武汉市仲裁机构申请仲裁，仲裁结果为最终结果。

十三、本合同一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力，双方法定代表人签字盖章后可生效，养护期满付清尾款后自行失效。

甲方： 乙方： （盖章） （盖章）

法人代表：（或委托人）

法人代表：（或委托人） 年 月 日 （签 订 日 期）

合同协议条款将由招标单位(甲方)与中标单位(乙方)结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标单位提出涉及投标单位的主要条款，投标单位应在投标文件中进行承诺。

一、施工组织设计和工期

(一)进度计划

乙方投标文件中的施工组织设计(或方案)，甲方对进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在签订合同后七天内提供修正的施工组织设计，甲方代表将在三天内批复。

(二)工程开工和工期

1.乙方中标后三天内准备进场。

2.乙方与甲方签订工程承包合同生效后，须在七天内开工。

3.合同工期以乙方的中标工期为准。

(三)工期延误

1.对下述原因造成竣工日期推迟的，经监理方和甲方代表确认签证后，合同工期相应顺延。

(1)由甲方原因造成的延误。

(2)不可抗拒的自然因素。

(3)重大的设计变更。

2.非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工，应承担违约责任，除罚没工期履约保证金外，每延迟一天再罚xx元。

二、工程质量与验收

(一)工程质量标准

1.乙方应严格按国家颁发的建设工程强制性条例、施工验收规范和质量评定标准进行施工，如有违反施工规范规程，甲方有权暂停其施工，由此产生的经济损失由乙方负责。

2.甲方提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据，开工前由甲方组织进行施工图技术会审，会议纪要作为施工的补充依据。

3.如发现设计图纸有误或因施工原因需要修改设计时，必须事先由监理工程师签署意见，并交甲方及设计单位办理认可手续后方可实施。

4.甲方或设计单位提出合理修改设计时(联系单)，乙方不得借故拒绝。

(二)工程质量等级

1.乙方中标所承诺的质量等级标准为本工程的合同约定条件，中标方如未达到质量保证的除限期整改外，罚没质量履约金。

2.本工程质量等级：一次性验收合格以具备竣工验收备案条件为准，创杯以获奖正式证书为准。

3.本工程甲方委托_________监理公司监理。

4.隐蔽工程验收，乙方必须提前三天通知甲方及监理公司，经甲方和监理方等有关单位验收签字后方可进行下一道工序施工。

三、合同价款与支付

(一)工程款支付

按月完成工作量的80%，以有关部门审核作为付款依据(具体另商议);

(二)合同价款的调整

发生下列情况之一的合同价格可以调整：

(1) 暂定材料价确定(需经甲主及监理公司签证);

(2) 设计变更：需经设计院甲方及监理公司签证;

(3) 中标单位在本工程的管理人员的劳保统筹交纳有效证件。

四、保修

1.本工程保修期限，执行国家《建设工程质量管理条例》，土建_____年，防水落石出______年，安装______年。

2.保修期从甲方批准的竣工之日算起。工程的保修押金为工程总造价的3%(其中15%为屋面工程保修押金)，在保修期满28天后，退还保修金(不计息)。

3.保修期间出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知日起三天内前来负责做无偿修理。如逾期，甲方有权请第三方进行修理，其修理费用由乙方负责。

4.竣工后，乙方应按规范进行沉降测量，并将资料提供给甲方。

五、其他

1.本工程的中标单位为承包单位，严禁转包，特殊分项工程确需分包部分，应经甲方许可。项目经理在工地现场时间到位率如少于90%，且中途无故更换项目经理，甲方有权按工程总造价的1%～5%扣取罚金，直至终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责，甲方保留索赔的权利。

2.乙方在施工中应按照国家有关施工规范和规程进行施工，施工中发生的材料、设备、操作等施工质量事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

3.乙主必须切实做好安全施工、文明施工，遵守社会治安等有关规定，搞好环境卫生，搞好计划生育工作，因违章而导致罚款和一切后果，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

4.工程竣工后中标方应向招标方提供全套符合建筑工程档案要求的资料三套，其中二套为原件。

5.本招标文件作为施工合同附件之一具有同等的法律效力。

投标书

_____________市_________公司：

1.根据已收到的《一工程招标文件》，遵照《一市重点建设工程施工招标投标管理办法》的规定，我方经考察现场和研究上述工程的招标文件后，我方愿以招标方预算造价下浮_____%承包上述工程的施工、竣工和保修。

2.如果我方中标，我方将按照规定提交质量、工期履约金各______元。

3.一旦我方中标，我方保证在_______年______月______日开工，______年______月______日竣工，即_______天(日历天)内竣工并移交整个工程若违约，除罚没全额的工期履约保证金外，每延迟一天再罚_______元。

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工程项目名称：xx-xxx-xxx

委托人：xx-xxx-xx

招标代理单位：xx-xxx-xx

签订地点：xx-xxx

签订日期： 年 月 日

招标代理委托合同

委托方：xx-xxx-xxx

受委托方：xx-xxx-xxx-xxx-xxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》的精神，本着平等互利、协商一致、等价有偿原则，为明确双方职责、权利和义务，特签订本合同。

一、工程概况

工程名称：xx-xxx-xxx-xxx-xx

工程地点：xx-xxx-xxx-xxx-xxx

代理范围：施工招标代理

二、服务内容

委托方委托受委托方进行本工程的施工招标全过程招标代理，内容如下：

（一）、施工招标咨询及策划并负责发出招标邀请函的工作。

（二）、编制施工招标文件，协助委托方向主管部门办理招标的申请、审查、备案等手续。

（三）、作好答疑会议纪要并负责解释招标文件。

（四）、参与施工招标的开标、评标、定标工作，负责编制评标报告及整理招标活动过程中的相关资料、移交存档。并办理与活动有关的事宜和临时委托的与招标有关的事宜。

（五）、协助委托方向中标单位发出中标通知书。

三、工作条件和协作事项

（一）协作事项

1、委托方、受委托方双方密切协作，做好本项目的招标工作。

2、受委托方应充分运用技能，为委托方提供优质服务，力争招标过程和成果合法、科学、公正、准确。

3、受委托方对招标过程中委托方提供的各种数据和资料负责保密。

4、委托方应为受委托方开展招标代理提供工作方便。

5、委托方应为受委托方提供代理必需的基础资料。

（二）工作条件

1、委托方应向受委托方提供办理招标申请、审查、登记备案手续的相关项目资料。

2、委托方应向受委托方提供施工招标必须的设计概算、施工图纸等资料。

四、履行期限、地点和方式

本合同从委托方提供完所有资料及证明材料后受委托方正式开展代理工作起生效。

本合同自 2015 年 月 日开始实施，至委托人支付受委托人本工程项目全部酬金为止。

履行地点：xx-xxx-xxx-xxx。

本合同以技术咨询服务方式履行。

五、报酬方式及支付方式

（一）报酬方式

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：参照《贵州省物价局黔价房[2011]69号文件》规定的收费标准，以中标金额为基数，计算本项目的招标代理服务费。最终以贵阳市固定资产投资审计评审中心审定意见为准。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付咨询人附加服务酬金：无附加服务酬金，但进入有形建筑市场管理按规定应缴纳的费用（如交易服务费、场租费等）由委托人承担。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付咨询人额外服务酬金：无额外服务酬金。

（二）支付方式和支付期限

一次总付：现金或支票，时间：视委托人资金到位情况适时支付。

六、违约责任

双方如违反本合同约定，并给对方造成损失的，违约方应当按《中华人民共和国合同法》有关规定，承担违约责任。

七、争议的解决方法

委托合同在履行过程中发生争议时，委托方与受委托方应及时协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1、未尽事宜双方协商解决，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。

3、本工程因特殊原因，签订合同时合同中的工作内容基本完成，故明确已完成招标代理等工作所涉及到双方的责、权或其他约束，均按本合同有关规定执行。

委托人：（盖章） 受委托人：（盖章）

法定代表人 法定代表人

或

委托代理人：

住所：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

电话：

传真：

电子信箱：

年 月日 或 委托代理人：（签字）住所： 开户银行： 

帐号： 邮政编码： 电话： 传真： 

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一、投标文件的组成：

（一）投标书、投标承诺书、法定代表人授权委托书、投标人企业资质、营业执照及相关资格认证文件、《施工组织设计》、项目管理机构配备情况及人员资历证明文件、投标人认为可证明其实力的其它相关文件、资料。

（二）投标商务文件的内容必须严格遵循本招标文件提供的格式编制。

招标文件

将所有投标文件的正本和副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”。 投标文件封装后，必须在文件袋的开口处用封条密封，并在密封条的粘贴接缝处分别加盖投标人公章。在商务投标文件密封袋外包装上，均应贴上用a4白纸打印的封面，注明商务标、投标工程名称、招标人和投标人名称。

二、招标范围和报价：

（一）本工程执行《山西省工程费用定额》（2011）、《山西省建筑工程预算定额》（2011）、《山西省装饰工程预算定额》（2011）、《山西省安装工程预算定额》（2011）、《太原市修缮工程预算定额》（2011）等山西省其他相关文件和解释。

（二）承包一期工程二次结构及公共部分装饰工程施工图纸标段指定范围内全部工程内容（详见图纸及说明），投标人一旦中标，应确认其投标书已全面理解本招标文件的内容和要求，其报价已包括本招标文件所包含的全部工程范围，中标人必须按照图纸完成招标范围内和甲方要求变更的全部施工内容。投标人一旦入选，必须承担责任，不得转包，中标人必须自行完成招标范围内的全部内容。

（三）投标报价内容及方式

1．投标报价及评标方法

本工程项目采用费率招标、资格后审的形式，采用综合评标方法。投标人应根据工程的具体要求及企业自身的成本等综合因素自报浮动比率（格式1），浮动比率不包括不可竞争费（规费、安全文明施工措施费、税金），但投标人自报的浮动比率应根据按实计算价整体考虑，投标单位竞标以费率优惠作为竞争条件，招标单位将费率优惠作为评标的组成项并选出费率优惠的前三家投标单位，待资格审核时以投标人的资质、施工组织设计或者施工方案、投标人及注册建造师业绩等多个因素作为评价指标，最终确定符合要求的中标人。

2.计价方法及竣工结算

所完成的工程量按招标文件执行标准按实计算，竣工结算价按下列公式确定； 竣工结算价=审定后的按实计算价×（1－投标人自报下浮比率）

3．投标人自报浮动比率视为对上述公式的理解，全面理解本招标文件的内容和要求，包括为完成本工程内容所需的全部费用。

三、材料价格的确定：

（一）设备及主材（除甲控材料）价格按2015年2月晋中市造价信息价计入，造价信息中没有的按甲方确认的'市场价格计入。

（二）甲控材料按甲方要求的质量要求和确认的价格计入。甲控材料种类详见（附表一）。

共 11 页

招标文件

（三）如国家、省市出台新的人工费政策性调整文件，按新的人工费政策性调整文件调人工费差价。

（四）按2011年费用定额解释说明（2012第一期）人工、材料和机械台班单价动态价差调整部分只能计取税金，其余费用均不可计取。

四、变更、签证的计价方式

（一）本次招标范围内全部内容，在施工中造成增减，竣工结算时工程量按实际完成的工程量计算并按竣工结算价公式结算。

（二）设计变更必须经过发包人、设计单位和承包人三方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有效。

（三）现场签证必须经过发包人和承包人两方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有效。

五、工期

自2015年3月1日开工至2015年6月10日竣工，工期 100 天。

六、工程款支付

（一）每月月底根据当月完成工程量，支付当月完成工程量70%的进度款；

（二）工程全部竣工经验收合格后30日内，支付至合同价款85% 的工程款；

（三）结算书经审计部门审定后的30日内，招标人付至结算审定总价的95%工程款；

（四）留结算总价的5%质量保修金，满二年后无质量问题一次性付清余款（无息）。

六、质量约定

（一）质量验收标准：执行国家及部颁的与本工程有关的各种现行有效版本的技术规范、规程、设计和发包人要求。

（二）本工程质量要求达到的质量等级：合格，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

（三）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

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