2023年项目方案书（模板13篇）

营销策划需要考虑市场趋势、竞争情况、产品特点等因素，为企业提供科学的决策依据。以下是一些经典的广告策划案例，它们通过创新的思维和独特的营销手段赢得了广大消费者的认可和喜爱。

项目方案书

养生馆项目方案书范文

201x年xx月xx日，我院为进一步加强我院养生工作的力度，充分发挥各系养生宣传员的作用，积极开展我院健康教育活动，在我院领导的高度重视下，院及工作人员的大力支持下，本届健康教育工作在全院各系学生会的大力配合下，圆满完成，并取得圆满结束，为了今后更好的开展健康教育工作，现将我院201x年我院健康教育工作总结如下。

二、主要工作。

1.组织开展“健康教育知识学习”活动，为进一步深入开展健康教育知识，推动我院健康教育工作。

我院根据院的统一部署，于201x年xx月xx日，组织全体及工作人员赴上饶市医疗保健中心开展了全院性的健康教育知识宣传活动。通过此次活动，使广大职工认识到健康教育的重要性，提高了职工的防病意识。

为使我院的健康教育活动能有序的进行，根据医院实际情况，结合我院实际，在院内组织开展了“健康教育知识学习”活动，在院内组织开展以“健康教育宣传”为主要内容的健康教育知识普及活动，在院内各系学校、各系宣传栏、宣传栏、宣传栏等各种场所张贴了健康常识及常见病、多发病的相关防治知识、常用药物使用方法、常见病、多发病的防治知识。

2.深入开展“健康教育宣传”活动。

3.积极参与各系组织开展“健康教育知识”知识竞赛活动。

201x年xx月xx日，我院举行了全院性的“健康教育知识竞赛”活动，经过本次活动，全院2800多名学生参加了本次“健康教育知识竞赛”，取得了较好的成绩，通过这次活动，加强了全院职工的健康意识，提高了医疗技术水平。

4.积极配合院内各系举办各种健康教育活动。

在医院开展健康教育宣传活动的同时，院内各系积极组织开展各种健康教育宣传活动，通过各种活动，使我院的健康教育工作开展的更加顺利，并取得了较好效果。

三、201x年工作计划。

一)继续做好健康教育的日常工作，加强职工的职业道德教育。

我院将健康教育列入医疗保健中心的重要议事日程，定时向职工宣传各种卫生防病知识及相关法律法规，提高医疗保健意识，提高工作效益。

项目方案书范文精选

一、为进一步规范办公用品的管理，明确办公用品的申购、审批、采购、验收、报销及领用等规定，减少办公费用开支，特制定以下规定。

二、办公用品的申购及审批规定：

1、常规办公用品的申购：由综合管理部保管员根据每月用量及库存情况，于每月的月底进行统计申购。

2、非常规办公用品的申购：各部门需使用的办公用品如属于非常规用品，首先须报本部门经理审批，然后报分管副总经理和行政副总经理审批后，方可由综合管理部采购，如果价值超过2000元以上的，还必须报总经理批准后方可采购。

3、综合管理部采购人员填写申购单时，必须详细注明所申购用品之名称、规格、数量、单价及申购部门等，对于常规的办公用品，应固定一个物美价廉的品牌，不宜随意变更。

三、办公用品的采购规定：

1、采购人员应根据已审批的申购单要求进行采购，有疑问的须即时反馈，否则出现采购错误，由采购人员承担责任。

2、采购人员采购办公用品时，务必把握“货比三家、物美价廉”的原则，确保所购用品质量。

3、在价格和质量基本稳定的情况下，不应随意更换办公用品的品牌，否则综合部保管员有权拒收。

4、所有办公用品由综合管理部统一采购，特殊用品经行政副总批准后可由申请使用部门购买，且均须提供发票（以加盖印章方为有效）和购买处地址及电话，以便市场调研。

四、办公用品的验收及报销规定：

1、综合管理部保管员负责办公用品的验收。

2、保管员验收办公用品时，必须严格依据申购单的有关要求进行验收，确认合格后办理入库手续，有质量问题的，一律作退货处理，对数量或单价有疑问的亦可拒收，并向上反映。

3、所有办公用品必须凭正规发票后附入库单，经综合管理部保管员验收签字，综合部经理审核，分管副总和总经理审核签字后，财务方可报销。

五、办公用品的领用规定：

1、办公用品由综合管理部统一保管、发放，各部门需使用办公用品的可按审批程序到综合管理部处领取，综合管理部保管员原则上按照《办公用品消耗标准》予以发放。

2、各种笔芯、铅笔、墨水、橡皮、双面胶、胶带、文件夹、文件袋、回形针、大头针、大小便笺、稿纸等易耗品，可由本部门经理签字同意，综合管理部经理批准后领用。

3、圆珠笔、中性笔、涂改液、笔记本等常用品的领用，除需部门经理签字同意外，还须注意领用周期，原则上领用周期为三个月（对于已领过圆珠笔或中性笔的，原则上以后只能领用笔芯）。

4、计算器、电话机、u盘、墨盒等非消耗性用品的领用和更换，除需本部门经理签字同意，经综合部经理审批准外，领用时还须以旧换新。

5、打印机、传真机、饮水机、碎纸机、电脑、办公桌椅、文件柜、保险箱等贵重办公用品用具的领用，必须由行政副总经理批准，并执行交旧领新制度。

6、领用人员离职时，须清还领用之办公用品（易耗品视情况而定），如有丢失的须按原价扣还。

项目方案书范文

-9。

激发创意思维提高策划能力。

培养一定创新意识积极争当校园主人。

在院的所有同学。

本届“越策越开心”大学生校园活动创意大赛要求参赛者以个人或小组（限三人以下）为单位，提出一个具有丰富实际意义或高度趣味性、具有一定组织可行性的活动策划书。策划书着重介绍活动组织的操作流程，阐述活动的意义。

此次参赛项目分为。

1、加强校园安全类。

2、丰富校园文化类。

3、宣传校园文明礼仪类。

4、校内文体类。

5、学院专科类。

6、其他项目。

实施方案可采取校内宣传、名人讲座、相关知识展览、知识竞赛等多种多样的方式。

（一)前期宣传和报名(9月*日—9月*日）。

2、利用海报、传单、广播以及校内网站等方式，对此活动创意大赛进行一系列宣传活动。

3、由各系自律会各部门组织策划书收集工作。

5、由经验丰富的学生工作老师及复审团代表组成复审团。

（二)策划书上报(截止至9月*日）。

1、各学院分各系自律会组织策划书收集工作。

2、各系自律会将策划书及时送交活动组织方（院自律会）。

（三)初复审(*月*日—*日）。

1、上报策划由评审团对其进行评审，入选作品及时通知创作人\组。

（四）公布比赛结果，颁发证书及奖品。

1、奖项设置。

活动创意特等奖一名活动创意一等奖两名。

活动创意二等奖三名活动创意三等奖四名。

活动创意学院优秀组织奖一名。

活动创意学院优胜奖一名。

活动创意最佳评审奖两名。

2、评审标准。

1)活动创意奖由创作人\组最终得分决定。

2)活动创意学院优胜奖按单项奖累加得分高低决定。

特、一、二、三等奖分获4、3、2、1个积分。

3、活动创意最佳评审奖。

综合各评委与学生代表的意见，从各学院选派代表中评选。

特等奖。

一等奖。

二等奖。

三等奖。

项目方案书范文精选

现在的孩子基本上都是独生子女，他们的要求家长都会极力满足。因此也就养成了孩子的一些不良的生活品质：任性、自私、责任感不强、合作意识薄弱、意志力不够坚韧等。因此，冬令营以“快乐成长”为宗旨增强孩子责任心，培养孩子的自我管理能力。让孩子在自然环境中关心他人，在客服困境中建立顽强精神，在团队竞赛中建立自信和团队精神，在学习过程中积累学习方法。

二、活动目的。

培养青少年积极健康的心态，积极进取的人生态度；了解自身优点，更积极客观的看待缺点，提高自我认知能；激发孩子与人交往的欲望，锻炼孩子与人沟通和交流的能力；能够让孩子感受到有知心朋友的关心，感受到积极的情感沟通；理解和支持他人，有较强的换位思考能力；处理事情的应变能力以及面对困境的勇气；培养孩子的创新思维、组织能力、人格魅力的展现；回归大自然，陶冶情操，磨练意志，接受考验，挑战自我，熔炼团队！

三、活动的意义。

为了培养孩子的心智成长，通过团体活动、感恩教育、心理游戏、拓展训练等形式，逐渐完善孩子的认知能力、情绪调节能力、人际沟通能力及坚强的意志力。

四、活动的主题。

成长与快乐”融合青少年实训冬夏令营。

联系人：

联系电话：

养生馆项目方案书范文

《中华共和国养生管理条例》是一部以人为本的实体性法律和社会公德建设为核心的基础性法律。从《养生条例》的制定、颁布、实施、实施到完整地阐述了养生管理的各项法律，对当前国际社会养生行政执法过程中的养生工作、行业规划等进行了详细的阐述。

这部法律的主要内容是：养生管理的基本原则是“以养育人”，既是对当前国际社会养生行政执法过程中的基本规范，又是对当前国际社会养生行政执法过程中的基本原则，对当今国际经济形势、对养生产生后世的生活和工作提出的基本要求。

通过认真学习，对《中华共和国养生管理条例》有了更加深入的了解。《条例》明确规定了“群众在养生管理中有权自由选择，有权自我控制”和“不能随意更改养生条规章内容;不能随意更改养生条文规范内容”。《条例》明确规定了养生管理的基本原则是“以人为本”，既要保障适龄儿童的养成，也要保障适龄儿童的身心健康。这样做既符合“以养育人”的基本原则，又能够使适龄儿童有自由度和自我选择。

这部法律的主要内容是：养生管理的基本原则为“以人为本”，既要保障适龄儿童的身心健康，也要保障适龄儿童的身心健康。这部法律的核心内容就是保障适龄儿童的身心健康，保障适龄儿童的身心健康。

《条例》规定了“养生管理的基本原则为“以人为本”，既要保障适龄儿童的身心健康，也要保障适龄儿童的身心健康。这些原则都是对当前国际社会养生行政执法过程中的基本原则，对当今国际社会养生行政执法过程中的基本原则，对当今国际社会养生行政执法过程中的基本原则都作出了较为详细的阐述。

《条例》的制定和实施，为我们的养生工作提供了有力的法律支撑。通过学习，我们更加清楚地认识到：养生管理的基本原则是：“以人为本”，既要保障适龄儿童的身心健康，也要保障适龄儿童的身心健康。

《条例》的制定和实施，为我们的养生工作提供了有力的法律保障。通过学习，我们更加清楚地认识到：养生工作的基本原则是“以人为本”，既要保障适龄儿童的身体健康，也要保障适龄儿童的身心健康。这些原则都是对当前国际社会养生行政执法过程中基本原则的一种阐述。

项目方案书范文

活动的目的是以文会友，以心相见。在追求理想的道路上，我们不断寻找志同道合的朋友。在校园文学蓬勃发展的今天，xx文学学会策划并发起了xx职业学院文学友好交流大会，进一步丰富了校园文学和校园文化的内涵，并以此为契机为广大文学爱好者提供了一个交流的平台，成为百年花坛和生成作家新文学理念的t型平台。

对于未来文学社团的发展方向，为了增加各高校文学社团之间的了解，让会员了解xx文学社团的历史和兄弟高校文学社团的管理体制，在交流中增进友谊，加强与国外文学社团的联系。从而充分发挥和带动会员的活动积极性，增加xx文学学会的活动号召力，扩大xx文学学会在学院的影响力。吸引更多同学关注文学，关注xx文学社举办这个活动。

xx职业学院xx文学学会友谊文学交流会。

交流学习经验，促进文学社会建设。

1.地点：xx职业学院图书馆多功能报告厅。

3.受邀者：浅草文学学会、碧洲文学学会、狄青文学学会、紫苑文学学会、娄底职业学院新兴文学学会、娄底卫校杏林文学学会(外加该文学学会7个文学学会)主要负责人邀请文学爱好者参加学生会团委及班级。

4.发起策划单位：xx职业学院xx文学学会。

1.会场布置：横幅(xx职业学院-xx文学学会娄底大学文学学会友好交流大会)(屏幕周围一圈气球)(舞台周围一圈气球)。

2.校外宣传：外语系负责通知外校文学学会参加一系列工作(包括准备外校人员参加交流会)。

3.校内宣传：宣传部的海报宣传(贴两张海报，一张贴在三栋教学楼里，一张贴在食堂里)和成员之间的相互交流。

4.接待工作：策划部派两名成员到任贤馆接待，办公室派两名成员到学校门口接待。

5.座位安排：第一排座位是领导坐的，第二排是各种文学社团的社长、副会长坐的，左边座位是我们学校的学生坐的。(标签是评价部门写的)。

6.会后场地清理安排：xx级全体成员。

第一个环节：

1.开场前放音乐《山流水》，屏幕显示“热烈欢迎各兄弟高校文学社团来我校交流”。

2.主持人致开幕词(约2分钟)。

3.介绍与会领导和老师。

4.主持人介绍在场嘉宾(介绍学校和文学社出身的文学社名称，然后文学社负责人自我介绍)(10分钟左右)。

5.请领导在本次交流会上发言(约5分钟)。

6.文学学会会长发言(5分钟左右)(发言完毕，请先请有事的领导离开，没事的领导留下来看节目)。

第二个环节：

1.所有文艺社团都有自己的节目表演(单独的节目列出)(节目结束后，送领导离开)(约30分钟)。

2.出版各种文学社团的刊物(包括刊物设计、版面等问题)(约15分钟)。

3.交流各个文学社团的管理制度(如何介绍新的管理制度，介绍自己社团的管理经验)(15分钟左右)。

4.文学社团与所在学校其他社团合作的经历(15分钟左右)。

5.开展招聘工作，与新成员沟通(15分钟左右)。

6.当场给一首诗或一句话欣赏(是自由演讲环节，随机找几个嘉宾欣赏)(10分钟左右)。

7.每个文学社团交流(背诵或展示)自己的个人作品(约10分钟)。

8.文学爱好者提问(表达自己对文学的看法)(10分左右)。

9.谈谈这次活动的内容，对以后的活动提出想法和建议。(大约10分钟)。

10.主持人做了交流会的总结发言，宣布交流会圆满结束。

11日，文学社全体成员留下一张照片。

活动道具：

横幅“热烈欢迎娄底大学文学学会来我校参加文学交流”

做交流幻灯片，笔记本电脑，无线麦克风1~2，七张请柬(文学社六张，教师警卫大队一张，学生会一张，团委一张)。

带状气球胶带纸。

预算：横幅纸、气球、丝带、胶带、水、请柬一次性纸杯总成本：80元。

由于文学学会大型文献交流会经验不足，成员人数有限，工作中可能会出现意外情况和工作疏漏，所以全体工作人员一定要注意细节。人员必须到位，注意时间观念，服从安排，所有成员都要佩戴工作证。

主要负责人：xx文学学会会长；

副总裁：

方案书

1)中国人对孩子的投资最不惜血本，对孩子的投资中，教育又是最重要的。特别是全球化的时代，英语教育成为家庭共同关注的第一要素。有一种英语学习工具，相信市场需求是很大的。

2)目前市场上没有英语学习机这一产品品类，只有传统的电子词典，而买点主要围绕着词典的版权。

3)突破传统电子词典发掘出消费者的潜在需求，是好机星面临的一个机遇。

二.好记星学习机营销的竞争分析。

1根据英语学习工具市场的基本情况，主要是“经典词典”,学习机派”两大阵营。

2好记星第一个推出了“以记忆”为定位的英语掌上电脑，来帮助学生提高英语学习效率。

3价格上略高于其他电子词典英语学习工具。

三.消费者分析。

1好记星的主要消费者是正在进行英语学习的小学，初中，高中学生，他们在购买中起决策作用，而由于产品的价格较高，购买者通常为其家长。

2消费者在购买产品受广告影响较大，好记星在中央电视台黄金时段通过广告播出，还有形象代言人的品牌宣传，在消费者心目中知名度有所提高。

四.好记星学习机营销的企业状况。

1好记星在营销时期采用的步伐：做好试点市场，精耕样板市场，传播主流化，渠道主流化。可总结为四大:做大市场的大产品，依靠大众主流传播，走大通道。

2好记星公司在产品定位明确:以单词记忆为中心来进行宣传，买点单一集中因而非常有效。

3好记星公司在销售中“专家销售”在销售过程中，销售人员作为“专家”会影响消费者耐心介绍好记星能够快速提高孩子英语成绩的原理及特点。

4好记星具有完善的售后服务先进的管理系统。

5客服中心无论硬件设施还是软件系统支持均已达到专业化，标准化和规模化。

分析。

(一)优势。

1.产品定位明确，在其它品牌还是电子词典时，它以新品类“学习机”的概念和产品，站领市场首位，有的创新精神，而此时电子词典逐渐退出市场。

2合纵连横，好记星南北布局，经过多年的高速发展，好记星公司在资本和品牌方面有了长足的进步和积累。

3好记星树立与教材同步标准，让追随者陷于被动，好记星专业学英语成为好记星的第一战略定位。

(二)劣势。

1没有自己的工厂，生产是第三方生产。

2产品品质难以控制，消费者的口碑有负面效应。

3新品上市速度慢。

(三)机会。

1具有先进的crm管理系统，全国完善的售后维修站点。

2在同类产品中，具有三大功能，吸引消费者。

(四)威胁。

1“名人”将作为橡果旗下的有一张elp王牌，与“好记星”携手共战。

2新一代学上平板电脑的问世，冲击者整个市场。

六.好记星营销战略。

(一)营销定位策略。

1独特品牌定位“好记星，好在好方法”

2区位定位;全国个大中小城市及农村。

(二)好记星营销的沟通策略。

1直接沟通渠道。

1.1书店作为突破口。

1.2家电连锁。

1.3商场超市。

2终端。

2.1产品摆放在各大书店、超市、商场专柜的最醒目位置。

2.2售后服务，定期回访，负责消费者的投诉处理。

3媒体沟通策略。

3.1采用报纸深度说服+卫视电视直销+央视品牌拉动。

3.2完善公司网站，通过网站将产品详细宣传。

(三)销售策略。

1销售原则：通过专业的营销员，科学合理的铺货，

2网点划分：将全国划分为七大板块，每块区域负责人一名。

3组织机构：成立营销中心加强对员工的培训建立健全的管理机制。

(四)营销渠道选择。

1书店。

2家电连锁。

3商场超市。

4依靠橡果国际电视平台。

(五)广告策略。

1宣传策略：根据目前公司的情况，采用报纸深度说服和卫视电视直播和央视品牌拉动，全方位影响消费者，扩大知名度。

2宣传媒体：通过报纸说服为主，以《人民日报》《华商报》《阳光报》等主要媒体发布。

(六)主题公关活动。

1通过主题活动加大产品的市场推广力度，如：某某校活动、20xx年好记星夏令营、第x届全国英语电子产品研讨会等。

七.费用预算。

1《人民日报》《华商报》《阳光报》个300000份。

2央视等电视广告费500万。

3形象代言人费用100万。

4pop制作费用。

5其他。

方案书

亲爱的比赛团团员们:。

三年前，我们怀揣着梦想和喜悦，从各个学校慕名而来，共聚于台州市青少年活动中心，结缘于台州市爱乐少年合唱团，共同开启幸福快乐的合唱学习之旅。

曾记否，入团考试时，我们那一张张涨得通红的脸？难忘记，比赛集训期间的朝夕相处，同桌共餐，席地而睡！常忆起，每次临行出发前动员大会上，你我相互鼓励，相拥而泣还记得，香港中文大学、迪斯尼乐园、星光大道上我们欢快驶过的爱乐小火车。

忘不了，清华大学、天安门广场、故宫、长城、中央音乐学院曾经留下我们灵动的身影！

抹不去，新加坡国立大学、维多利亚音乐厅、滨海艺术中心、圣陶沙环球影视城那一片片欢歌笑语！

往事历历，恍如昨日。三年的时间对于时光的长河，不算太长，可是对于我们短暂的人生来说，却是永不相忘。所有曾经的点点滴滴，值得我们一生去回味，一辈子来追忆。今天，我们或继续前缘，继续奋斗，或洒泪惜别，各奔西东，但我们的心永远在一起！

或许，你常常再次抚摸泛黄的影集，感叹往事如风，岁月无情。或许，我们和你一样，多少次心驰神往，多少次梦里相聚。20xx年2月7日，来吧！暂时抛开沉重的学业、挣脱身边的烦恼，走到一起。听听熟悉的声音，看看久违的面孔，说说离别的思绪，交流感想，相互勉励……相信除了欣喜和激动，你还会有更多的收获！20xx年2月7日，来吧！友情，是我们的纽带，欢乐，是我们主题。属于你的座位在静静等待你到来。用聚会再次点燃我们心中的激情！聚会让我们永远在一起！

台州市爱乐少年合唱团。

比赛团聚会方案。

一、聚会目的：

为加强爱乐合唱团比赛团师生之间，团员之间的沟通和交流，增进友谊和感情，进一步提高爱乐合唱团的凝聚力和战斗力，建立一种例行性的情感交流机制和平台，特决定举办本次爱乐比赛团聚会活动。

二、聚会原则：

本次聚会按照“少花钱办好事”，让大家聊得开心，玩得快乐为出发点。活动举办主要坚持以下几点原则：

1、坚持自愿的原则。所有香港团、北京团、新加坡团的孩子和老师依据自身具体情况，遵循自愿报名的原则报名参加。

2、聚会的费用问题，原则上所有参加的师生全部实行aa制。

3、坚持财务公开原则。所的聚会经费收支情况在结束后3天内，实行书面公开。

4、坚持厉行节约，一切从俭原则。聚会只举办茶话及联欢活动，不举办酒席。每位参与者可携带部分瓜果、零食小吃与大家分享。

三、聚会安排：

1、聚会时间拟定于20xx年2月*日，下午。

2、聚会地点：台州耀达国际大酒店会议厅。

3、参加人员：香港团、北京团、新加坡团比赛团全体师生。

4、聚会经费：会务场地租用费用，购买活动用物资及礼品等费用。

四、活动安排。

1、台州市爱乐少年合唱团负责人刘老师致辞。

2、香港团成员重唱比赛曲目。

3、唱歌或其它才艺表演1（1∽3个）。

4、游戏活动1（团队游戏、个人参与游戏各1个）。

5、北京团成员重唱比赛曲目。

6、唱歌或其它才艺表演2（1∽3个）。

7、游戏活动2（团队游戏、个人参与游戏各1个）。

8、新加坡团成员重唱比赛曲目。

9、唱歌或其它才艺表演3（1∽3个）。

10、游戏活动3（团队游戏、个人参与游戏各1个）。

11、集体唱或跳活动。

方案书

一、聚会时间：20xx年1月1日（暂定）。

二、聚会地点：新化六中（大家都还记得回去的路吧）。

三、组织分工：

为了确保此次聚会的圆满成功，特成立“新化六中109班十年聚会”筹备委员会，全面，系统地负责活动的准备，组织，指挥，联络和接待工作。

筹备组成员：

伍智松，13574148146。

张凌生，13787239890。

联络组：xx。

后勤组：负责接待，住宿，饮食，会场，旅游等事宜，需要人员可以随时调遣。

财务组：负责经费收支，并协助后勤组做好工作。

四、聚会安排：

本次聚会活动以密切联系，增进感情为原则，坚持统一组织，有分有合的活动方式，畅想十年风雨，共叙离别之情，回忆往昔，张扬个性，以备在水一方，常相念，遥相祝，心灵互动，共同打拼属于我们自己的天下。

活动流程：

1、1月1日报到{具体地点到时通知}。

2、1月1日晚餐。

3、1月1日座谈会。

4、1月1日自由活动时间。

……。

五、经费筹集。

1、坚持自愿原则，坚持aa制原则。

2、每个同学交元，在20xx年12月1日前将金额打进同学聚会专用帐户：

3、所出费用包含娱乐，餐费，旅游等，多退少补，欢迎有能力的同学对本次聚会进行友情赞助。

4、坚持财务公开原则。

5、坚持一切从俭原则。

六、具体要求。

1、按照聚会日程安排，统一进行活动，服从大局不私自行动。

2、后勤组负责安排好同学的食宿，活动场地及聚会场所布置以及同学录的印制，电子相册的制作等项工作，财务组要认真搞好预算和决算，最后向全体同学报告，多退少补。

3、联络组要配合生活组搞好同学相关情况搜集，汇总，形成同学录。同时，搞好各组和同学之间的沟通联系。

4、每个参加同学务必要先报名，将款项打入账号后和联系。

5、每位同学都要讲团结，讲风格，互谅互让，避免斤斤计较，力争经过我们大家的努力，把这次聚会办成一次团结，活泼，热烈，融洽的盛会，为我们的十年相聚留下一个美好的回忆！

七、费用开支预算：

1、餐饮：

2、ktv：

3、其他。

项目方案书

凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。

凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。

现在，一期多层尚有37套房、准现房，销售额850万元。其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主；127 m2的三室两厅7套；这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。

二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。预售许可证预计xx年5月底办下。

由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。

a、东南板块及郑汴路商圈。

郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。

郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。

东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。

航海东路与107国道沿线是xx年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎所有的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。（详见附1：郑汴路市场调研报告）

b、小户型市场概况。

自xx年底时尚party介入郑州楼市以来，小户型这种物业形态迅速发展起来。尤其是xx年初，青年居易（easy—go）以1900余套的投放量冲击市场，形成了小户型的"市场黑洞"，彻底打破了市场的竞争格局，实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。今年4月份更是破天荒地出现了小户型销售量的急剧下降局面。

燕归园位于货站街东段，由盛煌房地产公司开发，已成功实现一期的开发，在几乎没有什么竞争的情况下，收获了小户型市场的第一批需求者，现在燕归二期正在认购阶段。燕归园提前介入了小户型市场，并且认识到小户型的主力市场是60—80平米的两室户型和100平米的三室两厅。这与我们的市调结果完全一致。此次燕归二期开发的正是此类户型（两室两厅75平米，三室两厅95平米）。可以说，同燕归园的户型配比上比较，我们没有优势。

方案书

总结借鉴两年来街道“小农资”质量安全整治与规范工作经验，坚持“强化业主培训、引导门店规范，加强监督检查、促进整规全面，完善工作机制、确保监管长效”的工作思路，围绕“全面规范、长效管理、优化提升、促进发展”的十二字总体要求，深入推进“小农资”质量安全整治与规范工作的有序开展，不断净化农资的经营市场，为现代农业的健康发展和农产品质量安全提供有力保障。

今年的整规工作分两个阶段进行：

第一阶段为全面整治与规范阶段。在年月底前，要基本实现以下六个百分之百的工作目标：

1、无证照农资经营店的查处率达100%；

2、农资经营店的证照和制度上墙率达100%；

3、农资经营人的质量保证承诺签订率达100%；

4、农资经营人的台帐建立率达100%；

5、农资经营店日常巡查监管责任人落实率达100%；

6、农资经营店的禁用药品及化合物监督检查覆盖率达100%。

第二阶段为督查考核与总结提高阶段。年月至月底止，主要是总结提高、查漏补缺、开展整规工作回头看；建立健全长效管理机制，进一步巩固整规工作成果；认真做好省、市对“小农资”整规工作综合考评前的各项准备工作。

二、工作重点。

年是三年整规期限的最后年，工作重点要立足于巩固、提升、促发展。根据两年来整治工作开展情况，明确今年的整治重点对象为二药（农药、兽药）二料（饲料、肥料）一种子；整治的重点工作是：

1、积极协助市相关执法部门开展专项执法检查。对未办理营业执照的'经营店进行督查指导，督促其在规定时间内抓紧办理《工商营业执照》；要认真开展种子执法年活动，全面清理不合格种子生产、经营企业，确保小农资经营主体整治全面到位。

2、继续加大“小农资”从业人员的宣教力度。要继续对辖区范围内的所有农资经营户进行一次全面地宣传培训，重点培训年“小农资”整规各项具体目标要求，整规工作的重点，具体工作措施等。并结合新春助农增收送服务主题活动，开展以推介放心农资、宣传小农资整规工作活动，进一步营造良好的整治工作氛围。

3、继续加强农资市场专项检查。要切实加强农资市场的专项检查，根据属地管理原则，在6月底前组织对辖区内的全部小农资店进行1-2次的全面检查，检查的重点是农资经营进货和销售台帐的建立，内部质量管理制度和对外质量承诺制度的落实，以及是否存在经营禁用药品、假劣农资等情况。

4、深入推进农资示范店建设工作。要按照市年度“小农资”行业质量安全整治与规范工作实施方案的要求，切实抓好3家以上示范店的创建和建设工作，进一步加大督查、指导力度，督促其尽快达到规范建设要求，充分发挥示范店的典型示范作用；对已有的农资连锁店要指导、督促其严格按“六统一”的要求规范建设。

5、对照小农资店标准规范开展督查验收。要按照《市小农资店整规达标验收办法》的各项指标，确保整规工作全面到位，顺利通过省、市的综合考评。

三、工作措施。

1、加强组织领导，落实监管责任。为加强“小农资”行业整规工作的领导，街道建立以江礼新为组长，朱林泉、王天玉、刘文文、彭法兴、徐书和、徐青m为成员的双塔街道“小农资”行业质量安全整治与规范工作领导小组，具体做好辖区内“小农资”整规的各项工作；为进一步落实工作责任，明确整规工作的具体责任人员，将辖区内每间小农资店落实日常监管责任人（名单附后）；监管责任人要经常对所监管的小农资店开展检查，督促农资经营人建立和完善农资经营台帐等软硬件建设，切实加强门店内部管理，确保整规工作落到实处，监管机制长期有效。

2、要进一步抓好典型示范，加快农资连锁和放心农资店建设。按照上级要求，街道将抓好3家以上示范店的创建，通过典型示范，以点带面，有效推动小农资整规工作的有序开展。同时，要指导、帮助辖区内小农资店通过加盟、参股等形式开展农资连锁经营，要通过开展辖区内放心农资店的评比等工作，进一步加快农资连锁经营和放心农资店的建设步伐。

3、要认真开展“回头看”，努力巩固提升整治成效。要组织开展对本辖区整规工作的监督检查，认真开展“回头看”，通过对三年整规工作的检查，树立一些好的典型，不断总结整规工作的成功经验，推动产业健康发展；通过建立健全长效管理机制，对整规工作中行之有效的经验、做法上升为制度，建立适合“小农资”行业长效管理的工作机制，做到经验制度化、制度常态化，实现整规工作从突击、短期、治标向常态、长效、治本转变，使整规成果得以巩固和提升。

项目方案书

在上级政府的大力支持与推动下，浏河村社区于xx年4月份开始筹备成立一家专门为流动人口提供服务的协会——新家园协会。协会是一家公益性的协会，以“流动人口的需要就是我们的责任”为服务理念，“以流动的是人口，不变的是服务”为服务口号，为东风路浏河村社区驻辖区内的外来务工人员及其子女提供服务。

关注流动人口，就必须要关注流动人口的子女，他们的生活、学习、心理状况都是不容忽视的。在经过多次的家庭走访和调查之后，我们发现流动人群朋友的孩子是我们大家和社会所忽视的对象，为了能使他们健康、快乐的成长，我们新家园协会试图从他们的生活、学习、心理等多方面着手，以个案、小组活动的形式为他们提供服务。

此份方案书即是通过周日的爱心补课辅导孩子学习以及周日无时间参与补课的孩子提供临补课，解决困难，让他们在爱的世界里健康、快乐的成长，并让他们继续把爱的火炬传递下去。

爱的接力、爱的传递

1、通过爱心补课让流动人群更了解新家园协会；

2、流动人群与社工建立良好的关系，并认可新家园协会；

3、辅导孩子的课程学习，并帮助建立学习互助小组，提高学习成绩；

4、为孩子的学习营造良好的学习氛围；

5、了解孩子的兴趣爱好，为暑期兴趣班的开展做准备；

6、丰富孩子的周日生活。

浏河村社区驻辖区内流动人口的在读子女。

周日补课人数6—15人临补课人数不限。

要求临补课的电话预约通知即可。

地点：浏河村社区服务中心三楼301室

1、课程补习，负责人：长大的2名志愿者老师；

2、活动结束后的整理工作，负责人：所有参与补课的人员（包括老师和同学）；

3、学生签到及照片拍摄，负责人：易赛霞；

4、活动现场秩序的维护及支援，负责人：李云云。

1、招募志愿者老师2名；

2、电话通知学生补课的时间、地点、补课内容及所需携带的物品；

3、确定实际能参与补课的学生人数；

1、学生签到（3分钟）

2、注意事项的强调及纪律说明（2分钟）

3、课程补习（45分钟）

4、课间休息及娱乐（乒乓球、呼啦圈、团体小游戏等）（20分钟）

5、课程补习（45分钟）

6、家庭作业的布置（下期检查）（5分钟）

1、结束后的清洁工作安排

2、电话确认孩子已经安全到家

1、学生快乐并高兴的度过这个下午，并学有所得；

2、孩子之间通过交流与互动，成为朋友；

3、孩子、志愿者和我们社会工作者建立良好互动的关系；

4、学会感恩，相信爱，并传递爱；

5、通过活动培养他们自信、独立的良好人格。

1、关注流动人口的孩子，即关注流动人口本身，促使我们更好的为流动人口提供服务；

2、孩子年龄较小，容易接触；

3、周末孩子们空闲时间较多、他们自己也有想参加活动及补习的愿望；

4、上级领导对孩子的关注；

5、我们已经开展了两期爱心补课，已经有了好的开始。

1、这些孩子正处于青春期，比较叛逆，难以控场；

2、孩子的安全问题

3、天气酷热问题，孩子容易中暑；

4、志愿者老师临时有事不能前来补课。

1、以朋友的身份和他们相处，恩威并施；

2、招募志愿者注意孩子的安全；

3、预防中暑，准备好解暑凉茶；

4、由工作人员代替或者邀请阳光新青年学校的老师代课。

1、孩子的安全问题（往返安全以及活动时的安全问题，一定要有工作人员负责）；

2、社区服务中心绿色网吧的健康使用问题；

3、活动现场的秩序及纪律问题；

4、活动场地的卫生问题，要告诉孩子爱护环境，保持活动场地的干净整洁；

5、活动结束后的整理工作，由全体工作人员负责；

6、通知学生下次爱心补课的时间及补课的内容（下次补课的内容由补课老师确定）。

1、活动现场照片资料的评估；

2、孩子的参与度、满意度的评估；

3、回访孩子对本次活动的评价及建议。