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办公楼维修改造工程会议纪要
参加人员：详见会议签到表。
会议内容：会议由建设方林工主持，会议对目前工程进度、质量等以及后续工程施工计划部署和工程验收工作等方面提出了相关的要求并进行了说明，施工单位就目前本工程遇到的问题向建设方提出并得到了解答，现将会议的主要内容汇总如下：
一、工程概况本工程主要对部分保障房进行维修，原因是建楼年限长，住房的某些部件出现老化或损坏需进行维修和更换。
二、建设方对工程质量、进度以及安全方面提出的要求。
1、做好放假期间施工安全检查，关好水电及门窗，及时清理现场施工垃圾;。
4、防盗门锁用螺栓安装，切勿将防盗门焊接固定;。
5、放假期间，施工单位现场管理人员必须保持通讯畅通，手机24小时开机。
注：与会各方对以上内容若无异议请按时执行;若有异议，请在收到本会议纪要后24小时内提供书面说明。
整理单位：xx。
20xx年09月24日。
办公楼维修改造工程会议纪要
20xx年6月11日，我局召开了工程投标企业答疑会，经与投标企业协商讨论，特对工程设计和施工作以下补充说明：
1、原设计说明中的琉璃瓦改为三曲瓦;。
3、废弃垃圾清运按28元/立方米计算;。
4、工程统一按《99综合概预算定额》造价;。
5、投标企业只装商务标，不装技术标。
旬邑县食品药品监管局。
20xx年7月6日下午3时，在行政办公楼五楼会议室召开了关于“行政办公楼屋面维修技术交底及协调会”。会议由基建处办公室副主任王建海主持。渭南高新区顺泰工贸有限责任公司负责人王徐洲、陕西省工程监理有限公司黄成森总监和学院相关专家参加了会议。
会议首先听取了吕岐伯总工对工程做法及质量要求的讲解说明，同时对工程拦标价漏项问题进行了补充：1、屋面改为排气屋面。2、砖墙女儿墙自压顶及以下至屋面泛水处应做连续的防水处理，并与该泛水的防水构造做妥善的防水连接。
会议形成如下意见：
1、工程维修过程中，必须分部分项验收。
2、材料进场必须三方(甲、乙、监理)验收后方可使用。
3、质保期5年，自工程竣工验收后计算时间。
4、工程期间造成其它损失及不安全事故均由施工单位负责。
5、本工程维修工期为20个工作日。
6、办公楼电梯不能上任何建筑材料。
7、建筑工人要文明用语，带牌进楼施工，禁止其它(2-4层)楼层走动。
8、基建处负责联系屋面移动塔基座拆迁事宜。
参会人员：xx。
时间：20xx年9月15日8时10分。
地点：xx。
参加人员：xx。
记录人：xx。
主持人：xx。
会议内容：村办公楼严重渗漏，修建青瓦屋面的问题。
曾召文：今天召开的是专题会议，关于修建办公楼屋顶的问题，由于今年连续干旱高温造成屋顶渗漏。无法正常办公，在这种情况下，不得不将办公楼的屋顶修好。今天喊大家来就是讨论修缮的可行方案，(具体讨论情况省)。
经过大家讨论：认为最便宜的是做青瓦屋面，就按这个方案办理。具体的费用情况如下：
一、青瓦屋面面积：180平方米。
二、工程负责人：张德文，负责质量、安全等全面工作。
三、文应平负责工程预算，质量监督等工作。
四、村两委全体工作人员负责检查验收工作。
闭会时间：10时50分。
记录人文xx。
xx村委会。
办公楼维修改造工程会议纪要
主持人:嵩基房地产工程部经理周庆臣。
参加人员：三门峡嵩基房地产工程部、物业公司和施工单位负责人、具体人员见签到表。
周庆臣：春节前6#、7#、9#、交房后施工单位存在很多问题;物业也给施工单位下发了很多单子、节前施工单位没有去处理、影响非常不好、这样对业主也没法解释，现在已经春节过完应该引起重视。今天的会议体现一下几个内容：
1.物业公司年前存在问题说一下。
2.工程部进行补充。
3.确定时间、标准、按照时间必须完成、对工程存在问题要有一个正确的处理意见。
水建军：春节后物业公司提出的问题，施工单位因人员不到位、资料没有下发下去，几天来发现安装人员阀门已经整理，门窗部分没有去整理。6#楼台阶要抓紧时间做出来，7#楼地沟盖板没有完成不能影响外网施工，10楼部分排烟道有漏气现象等。物业隋经理：目前存在的问题都没有完善、要求3月份之前给物业公司有个交待、要求把物业提出问题尽快完善，施工单位要一个单元一个单元的去完成。把问题集中起来一个个的去修理。
具体要求如下：
1)地下室要赶快打号，发放给业主。
2)单元门质量太差，是否换门。
3)地下室没有集水坑，怎样处理。
4)施工单位应该给物业管理公司树立形象。
5)道路进出不方便，给物业公司收费带来困难。
6)最好建立一个修理小组。
7)没有做闭水试验。要求去做。
物业公司陈冠霖：
1)房地产行业给物业公司造成交房后维修的难处、矛盾很多。物业公司会想办法把他化解了，但是施工单位没有去行动。如果施工单位管理不到位可能造成损失。
2)关键是项目负责人，如果重视一周内完成。你不重视可能很长完不成，物业公司责任是把问题提出来，最终还是项目总包单位负责。
3)实在不修理物业公司可找人去修。扣除不了工程款可以扣除保证金。
4)业主不提意见等于你任务完成，主体工程是总承包单位的责任主体终身制。
5)在2月底3月初已经电话和书面告知你，如果不能完成经有关人员确认，扣除工程费用同时扣除管理费用。
6)物业是有止境的，希望在建项目能重视维修。
7)建议今天会议以文件形式发下去。马华堂：前天交房6#楼业主提出门窗打胶全部打在塑料纸上、轻轻地可以接下来。要求门打胶处填充。春节前下发通知要继续落实。
兀中强：交房可能因小事情引起大矛盾、春节前已经通知赶快落实工程部水工负责落实、马工配合。
周庆臣：现场存在问题总结：
1)窗户打胶反映问题比较多要重视。
2)6#楼干活没有完成尽快安排去干。
3)水表支架有修理、地下室外出地沟没有做完。
4)地下室没有集水井要求做、集水井应该有坡度的兀工到现场落实一下。
5)春节前管道没有打压、原来说天气冷现在可以打压保温了、暖气供暖周期时间长要落实。
6)地下室没有交、赶快交。
7)单元门必须整改、质量不好、要做样品。
7)物业提出问题要附至会议纪要中发放给参加会议的单位。
8)10天至15天(至25号)做复检，对会议纪要和物业提出的内容进行复查;最后要在3月1日前将问题全部处理掉、以后的问题处理不了的要想办法了，物业可以安排了，不行专门划拨专项资金有物业进行处理。
9)施工单位必须重视。
10)要求物业把问题整理下来、由水建军落实。组织验收有马华堂组织、由大的问题可于兀工沟通。
11)10#楼2月底验收、要求三检制、是6#、7#、9#的通病不能在出现。
各个分部分项工程单位必须按照通知要求去做、后符具体内容请施工单位认真执行。凡是没有提到的问题如果违反强条和影响美观的施工单位应自己改正。
资料整理：xx。
三门峡嵩基房地产工程部。
20xx.2.11。
办公楼维修改造工程会议纪要
地点：
参加人员：
记录人：
主持人：
会议内容：村办公楼严重渗漏，修建青瓦屋面的问题。
曾召文：今天召开的是专题会议，关于修建办公楼屋顶的问题，由于今年连续干旱高温造成屋顶渗漏。无法正常办公，在这种情况下，不得不将办公楼的屋顶修好。今天喊大家来就是讨论修缮的可行方案，(具体讨论情况省)。
经过大家讨论：认为最便宜的是做青瓦屋面，就按这个方案办理。具体的费用情况如下：
一、青瓦屋面面积：180平方米。
二、工程负责人：张德文，负责质量、安全等全面工作。
三、文应平负责工程预算，质量监督等工作。
四、村两委全体工作人员负责检查验收工作。
闭会时间：10时50分。
记录人文。
xx村委会。
办公楼维修改造工程会议纪要
地点：
与会人员：见签字栏。
主持人：周家斌(建设单位)。
今天图纸会审主要是对图纸各单位进行互相沟通，下面请各单位发言。
建设单位：本工程要按设计要求进行施工，外墙粉刷平直，安全质量希望监理严格把好关，工期时间短，在1月10日之前要全部拆架，制定进度计划表，施工进度进行奖惩制度，现场安全工作要做到位，文明施工，需要变更的位置要按程序。
设计单位：外墙窗不改，木窗清理干净后刷油漆，安装晒衣架由甲方决定，落水管重新安装，通排水管网，挑梁阳台只能承受拦杆，屋面经业主要求重新变更为坡屋面，山墙设圈梁。
施工单位：从图纸上看现在基本上没有意见，在今后的施工过程中遇到问题在进行沟通，争取把工程顺利的完成。
监理单位：外装饰脚手架搭设请施工单位按规范要求进行搭设，保证安全到位，同时也要保证本工程质量，工期短希望施工单位抓紧时间，按进度计划表完成，现场原材料进场必须要送检，先检后用。
德山建设局：
1、桇子搭设要按要求;。
2、道路要硬化;。
3、图纸要会审;。
4、管理人员要到位;。
5、保证质量责任体系;。
6、要做开工条件审查;。
7、结构性隐蔽要进行验收。
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办公楼维修改造工程会议纪要
根据公司安排，审计监督部对公司e6办公楼维修工程项目进行了专项审计。在审计过程中，结合维修项目的实际情况，查询了施工期的市场价格，审阅了相关资料，进行了现场勘察核实和多次市场询价等我们认为必要的审计程序，现将审计结果情况报告如下：
一、项目概况：
1、该工程于20xx年11月5日开始施工，1月18日通过竣工验收,20xx年1月20日申请签订维修工程承包施工合同。该项目的主要工作内容为：e6办公楼内一、四、六、七层内墙面刷漆，木门、窗及套线等刷清漆，地毯更换铺设，顶棚吊顶拆除更换新吊顶，部分灯具、开关更换，水电改造，卫生间墙面贴砖、更换洁具等。
2、该项目由北京昊远隆基物业管理有限公司承包施工,完工后申请签订维修工程承包施工合同。实际工程承包施工者是陈德军的维修队。
二、审计情况：
审计监督部于201月26日接到审计任务，当时只有合同审批表和将要签订的施工承包合同。有财务等部门对部分材料价格签注初步意见的工程明细表，经查找是合同预算部给丢失了，用新打印的一份代替作为审计资料的依据。审计监督部随后对此项目与施工方就部分施工量进行了抽查。发现确实有虚的`工作量，与实际情况不符，并要求物业公司预算人员如实进行重新核实。经过物业公司核实后却把原来没有的一些项目又加进来了，由原来的362050元，增加到了369478元。高出的原因说是把原先虚的工作量减下来了，但又把原来有遗漏的维修项目加进来了，说原来有的维修项目漏报了。到底工程量有多大，维修项目有多少?年3月3日，由审计监督部、物业公司经理、物业公司预算、施工方负责人、办公室等有关人员一起，利用二天多的时间，一个个房屋，一个个地方，重新进行实地测量和认定施工量，彻底把总工程量搞个准确。随后，物业公司第三次上报了预算表，总金额为364474元。审计监督部经过重新复核审核有关数据、多方找有关人员调查，多次进行市场询价，本着公平、合理，实事求是的原则，审减金额为134275元，最后审计确定e6楼维修改造工程总造价为230199元。
现将整体维修造价情况汇总如下表：
序号。
项
目
名
称
报审金额。
审定金额。
审减金额。
备
注
1
一层、楼梯间及户外。
122286。
53940。
68346。
2
四层。
16681。
8484。
8197。
3
六层。
177636。
135409。
42227。
4
七层。
47871。
32216。
15655。
5
合
计
364474。
230199。
134275。
具体明细情况见后面附件：e6办公楼维修工程结算审核明细表。
三、从本维修项目中发现存在的问题：
经审计，对公司e6办公楼维修项目发现存在以下问题需要今后认真纠正：
1、项目施工前没有签订施工承包合同，也没有对施工中主要材料的价格记取进行约定，也无质量验收标准，造成结算无依据，工程结算价格偏离市场价格过大。今后再忙再紧，也要事先约定一个价格记取方法，也要有施工质量标准。
2、施工单位没有进行招标优选，维修完工后再说维修价格，不能比价采购，造成工程施工价格偏高，工程造价不能有效控制。
3、工程资料管理不到位。本维修项目没有施工期间的任何技术资料，也没有反映实际施工所用的材料及材料规格的资料。现在，我方手中什么标准、约定都没有，造成施工单位说什么就是什么，计算给费无依据，也没有施工跟踪记录，也没有验收明细记录，一切都施工单位说了算，说施工多少就是多少。最后，为了搞准确，不得不进行实际测量来确定实际的施工量，这给审计和审核工作带来很大的工作量。
4、工程量无甲方签认，特别是隐蔽工程，没有给予确认。给后来审计工作确认带来很大难度。最后只能按一定百分比计算工程量。
5、施工现场我方没有明确此项目专职管理人员，没有质量监督检查人员。据调查，只是物业公司的副经理每天来转转看一看。项目施工中没有留下任何有价值的验收记录，这样施工质量不易保证。
6、工程竣工验收单，没有明确工程质量验收标准，没有什么部位用什么材料，什么规格，验收时是否达到了标准?有无质量问题?验收单上没有这个格，只是有人员签字的格，设计的太笼统，不能反映客观实际情况。签字的经理、副经理有的就没有到现场验收，就在验收单上签了字，工作责任心不是很到位。建议今后对工程验收单重新设计格式。工程验收内容要详细，规定是什么标准，施工验收达到的是什么标准，什么时间验收的，每项工程要有每项的验收单，不能合并。这些项目内容现在竣工验收单上都没有?今后需要补充进去。
8、所有维修中换下来的材料残值都丢失了。例如：换下来的一些好的灯具和灯泡，有的不需要更换的也给换了。旧的施工队说给公司办公室人员了。但经过调查，根本就没有给。由于我方管理不到位，材料残值都落在施工队手里了。虽说材料价值不是很大，但我方施工不能这样管理。建议今后严格管理，把工作做到位。
四、审计建议：
以上存在的问题，也是建议需要今后要引以为戒，进一步加以努力改进的地方，另外，根据本维修项目，还需要强调一下几点：
1、今后工程如果在比较紧急的情况下，不具备签订合同，可以事先对施工中所用的大宗材料约定一个调整办法，签订结算材料调整方法或协议。其他如果具备签订合同必须事先签订施工承包合同。建议后不为例。
2、需要明确专职的项目现场质量监督人员。工程管理人员在施工中，对于主要材料部分，要收集与材料相关的资料，特别是主要材料规格、型号，以便结算时查询价格。
3、今后对隐蔽的工程，项目现场质量监督人员，要收集和做好记录，及时组织公司负责人进行分项验收记录，以施工验收记录作为施工量的重要依据。这次墙面铲除粘网格带、牛皮纸带是多大面积都没有记录，没有人负责，无人确定隐蔽工程量，现在付这部分款没有付款依据。审计时只能实事求是地客观地按实际涂漆面积的一定百分比确定，根据不同的房间和部位，从5%—20%比例确定。粘贴脱落的踢脚板也是同样，对方报98米，我方无记录，无人证明。据调查不符合实际情况，也没有付款依据，只能按客观实际给一部分。
以上如再有要求有出入，建议公司走隐蔽工程联合审批验收程序。此项是由于我方和施工方双方人员管理不到位造成的，没有按进度验收和及时确认施工量，现在再怎么签字验收也没有依据了。因此，如再要求增加费用，建议公司负担增加总金额的40%，对此项目所有直接管理和签字人员负担60%，从签字人员工资中扣除，以挽回此项目我方管理不到位造成的部分经济损失。
4、建议公司职工到中高层领导，认真履行职责。本项目从验收单，到申请签订维修承包合同，涉及到多位公司中高层领导。项目审定、合同签订签字前要对项目情况了如指掌，对实际情况进行调查清楚，要一丝不苟，以认真负责的态度，充分发挥好手中的签字权利，不能给公司留下任何隐患和造成经济损失。
5、建议公司对以上存在的问题尽快进行整改，明确相关责任人，制定相关制度，以便在今后的工程项目中改进，使公司的工程项目管理更加规范化。
审计监督部。
20xx年4月5日。
办公楼维修改造工程会议纪要
20xx年7月6日下午3时，在行政办公楼五楼会议室召开了关于“行政办公楼屋面维修技术交底及协调会”。会议由基建处办公室副主任王建海主持。渭南高新区顺泰工贸有限责任公司负责人王徐洲、陕西省工程监理有限公司黄成森总监和学院相关专家参加了会议。
会议首先听取了吕岐伯总工对工程做法及质量要求的讲解说明，同时对工程拦标价漏项问题进行了补充：1、屋面改为排气屋面。2、砖墙女儿墙自压顶及以下至屋面泛水处应做连续的防水处理，并与该泛水的防水构造做妥善的防水连接。
会议形成如下意见：
1、工程维修过程中，必须分部分项验收。
2、材料进场必须三方(甲、乙、监理)验收后方可使用。
3、质保期5年，自工程竣工验收后计算时间。
4、工程期间造成其它损失及不安全事故均由施工单位负责。
5、本工程维修工期为20个工作日。
6、办公楼电梯不能上任何建筑材料。
7、建筑工人要文明用语，带牌进楼施工，禁止其它(2-4层)楼层走动。
8、基建处负责联系屋面移动塔基座拆迁事宜。
参会人员：
工程类会议纪要
地点：管委会会议室。
主持人：×××(管委会主任)。
出席者：×××(管委会副主任)、×××(管委会副主任管城建)、×××(市建委副主任)、×××(市工商局副局长)、×××(市建委城建科科长)及建委、工商局有关科室宣传人员，街道居委会负责人。
列席者：管委会全体干部。
记录：×××(管委会办公室秘书)。
讨论议题：
1.如何整顿城市市场秩序。
2.如何制止违章建筑、维护市容市貌。
杨主任报告城市现状：我区过去在开发区党委领导下，各职能单位同心协力、齐抓共管在创建文明卫生城市方面取得了一定成绩，相应的城市市场秩序有一定进步，市容街道也较可观。可近几个月来，市场秩序倒退了，街道上小商贩逐渐多起来，水果摊、菜担、小百货满街乱摆……一些建筑施工单位沿街违章搭棚。乱堆放材料，搬运泥土撒落大街……这些情况严重地破坏了市容市貌，使大街变得又乱又脏;社会各界反应很强烈。因此今天请大家来研究：如何整顿市场秩序?如何治理违章建筑、违章作业、维护市容……施工会议纪要范文样本由精品学习网提供!
讨论发言(按发言顺序记录)。
×××：个体商贩不按规定到指定市场经营，管理不得力、处理不坚决，我们有责任，
这件事我们坚决抓落实：重新宣传市场有关规定，坐商归店、小贩归市、农民卖蔬菜副食到专门的农贸市场……工商局全面出动抓，也希望街道居委会配合，具体行动方案我们再考虑。
×××(工商局市管科科长)：市场是到了非整不可的地步了。我们的方针、办法都有了，过去实行过，都是行之有效的，现在的问题是要有人抓，敢于抓落到实处。……只要大家齐心协力问题是能够解决的。
×××(居委会主任)：整顿市场纪律我们居委会也有责任。我们一定发动群众配合好，制止乱摆摊，乱叫卖的`现象。
×××(建委副主任)：去年上半年创建文明卫生城市时，市上出了个7号文件，其中规定施工单位不能乱摆战场。工棚、工场不得临街设置，更不准侵占人行道。沿街面施工要有安全防护措施……今年有的施工单位不顾市上文件，在人行道上搭工棚、堆器材。这此违章作业严重地影响了街道整齐、美观，也影响了行人安全。基建取出的泥土，拖斗车装得过多，外运时沿街散落，到处有泥沙，破坏了街道整洁。希望管委会召集施工单位开一次会，重申市府7号文件，要求他们限期改正。否则按文件规定惩处。态度要明确、坚决。
×××：对犯规者一是教育，二是逗硬。“不教而杀谓之虐”，我们先宣传教育，如果施工单位仍我行我素不执行，那时按文件逗硬处理，他们也就无话可说。
与会人员经过充分讨论、协商，一致决定：
1.由工商局牵头，居委会和其他部门配合，第一周宣传、第二周行动，监督实施，做到坐商归店，摊贩归点，农贸归市，彻底改变市场紊乱状况。
2.由管委会牵头，城建委等单位配合对全区建筑工地进行一次检查。然后召开一次施工单位会议，对违章建筑、违章工场限期改正。一个月内改变面貌。过时不改者，坚决照章处理。施工会议纪要范文样本由精品学习网提供!
散会。
主持人(签名)。
记录人(签名)。
办公楼改造会议纪要范文
各投标人:。
我中心就20xx年11月18日发布的广东省人民检察院办公室室内装修及空调工程项目(招标编号:gpcgd102148gg085f)，各投标人对采购文件、采购公告中相关内容提出的疑问作统一答疑、澄清。
一、问题及答疑内容如下:。
答:是。
2、招文中空调配置表及材料表是否需要纳入清单中计算?
答:是，空调和排气换风系统均须纳入清单中计算。
3、密封袋上需要填写“招标人地址”，请明确招标人广东省人民检察院所在地址。
答:采购代理机构地址:广州市越华路118号之一;。
采购人地址:广州市珠江新城华强路广东省人民检察院。
4、投标函部分“六、投标保证金格式”中“[包号:]”如何填写?
答:本项目一个包，因此包号可不填写。
答:是。
6、可否提供电子版施工平面图(cad图格式)?
答:可以，请自行从网上下载:广东省政府采购网及广东省政府采购中心网本答疑纪要内下载。
电子版施工平面图下载处。
答:是，空调和排气换风系统均须纳入清单中计算。
答:本次招标范围包括清单，空调和排气换风系统，因此可根据图纸和现场实际测量结果进行调整。
9、由于本项目要求按图纸包干，是否允许投标人按照图纸计算的工程量进行清单的调整、增加或减少。
答:同上。
10、招标文件中所提供的图纸有部分标注产品品牌，是否限定。能否选用其他相同性能的产品。
答:图纸品牌只作参考，可选用其他不低于参考品牌性能的产品。
11、招标文件要求编制投标文件技术部分(包括施工组织设计等内容)，但评标时不作参考。按照目前工程招标的惯例，已取消投标过程中施工组织设计的编制要求，改为由中标单位在中标后提供。请明确是否能够取消。
答:投标文件内容请按招标文件要求提交。
答:招标文件第7-10页属于投标函部分格式，7-14页以后属于经济部分格式。
答:按目前的平面综合考虑。(施工时连接原主系统)。
14、设备清单中的单价是否跟工程量清单综合单价中的主材价一致?
答:设备清单主要是成套设备的清单，主要体现设备品牌、型号、产地等信息;工程量综合单价表是为了计算总报价用的。
15、招标文件中提及要填写材料品牌，而没看到品牌表，投标人是否自行考虑?
答:是。
答:应为“2、整体验收通过后七天内，再付合同总价的65%，至合同总价的95%”。
答:本项目不需提交履约保证金，因此没有的地方可不填。
答:可以。
答:对。
本答疑发布日期:20xx年12月3日
二、采购人、集中采购代理机构的名称、地址和联系方式。
1、采购人名称。
采购人名称:广东省人民检察院。
2、集中采购代理机构名称:广东省政府采购中心(网址:)。
集中采购代理机构地点:广州市越华路118号之一810。
广东省政府采购中心。
20xx年12月3日。
工程会议纪要
会议时间：20xx年x月x日(星期四)。
会议地点：现场会议室。
参加人员：见会议签到表。
20xx年x月x日，项目部组织召开了工程周例会，会议首先由施工单位汇报了本周工程进度情况以及下周工作安排，各部门主要工作人员也对工作情况进行了通报，形成纪要如下：
一、土建专业。
1.河南二建：
(1)2灰库基础施工较慢;已加大人力投入，相比上周进度已加快，在同比进度下9月10日可以完成灰库基础砼。
2.会上河南二建提出的问题：
(1)食堂装修队伍已进场，已开始装修施工的前期准备工作;因业主未设计好食堂吊顶，影响招待楼、食堂消防弱电穿线安装进度;请业主尽快完成食堂吊顶设计及施工方案。
答复:上周周报及监理周例会已向业主提出,本周会继续协调;。
答复：项目部会后协调，物资部密切关注到货情况;。
答复：已将主厂房钢结构供货计划上报业主，物资部门密切关注到货情况，加强与业主物资公司协调力度;签发：
(4)图纸需求：急需汽机房地下设施及辅机基础施工图(t0312)，按需求计划已严重滞后，现场仍无作业面;急需主厂房地下设施及辅机基础施工图(t0313)，按需求计划已严重滞后，主厂房钢结构吊装前须将汽机地下设施基础施工完成回填;急需灰库上部结构施工图(t0415)，影响钢模制作，进而影响灰库的施工进度;主厂房地梁及条基施工图(t0309)，按图纸需求计划已严重滞后，主厂房钢结构吊装需要将厂房区域回填至零米，需要将地梁及支墩施工完成回填。
答复：已将图纸需求计划上报业主，会后加大图纸催交力度;。
3.江西水电：
4.会上江西水电提出的问题：
答复：会后项目部继续加大力度协调;。
二、机务专业。
1.会上河南凯特提出的问题。
2.会上山东朝阳提出的问题。
(1)4锅炉钢架等设备的缺陷处理;。
会上答复：施工单位现场处理，并做好缺陷处理记录及时上报监理、业主及厂家确认;。
(2)急需设备：4锅炉第五层平台格栅板、踏步一件未到;。
3.会上扬州东昇提出的问题。
(1)循环水管道回填前，要求土建单位安排人员将循环水管下部垫砂;。
三、工程部。
2.要求安装与土建内部交接时也要有交接手续，双方签字，避免日后出现争议;。
3.要求组合场灯架合理布置，以满足晚上加班照明需要;。
6.要求在3、4主厂房27b-28设置临时通道，并保持道路畅通;。
7.主厂房钢构吊装涉及设备的预存，存在缓装问题。要求热机公司将问题抓紧提出来;。
8.3空冷岛进度缓慢，每天仅2-3板，要求河南二建增加人员、加快施工进度;。
四、经营部。
1.要求河南二建，江西水电抓紧办理地基处理签证;。
2.现报给业主的工程量签证，业主专工总是退回不签。我方已与业主计划经营部沟通达成共识，工程部只负责工作量的确认，涉及价格和费用的问题由业主计划经营部门负责。请各专业与业主沟通好，业主工程部各专业工程师先确定我方施工工作量。
3.会上强调施工单位要看清图纸说明，确定主厂房钢构涂料厚度，不要盲目施工;。
五、安保部。
2.4空冷岛、引风机区域安全文明施工存在的问题需整改完善;。
7.要求机械化公司上报施工电梯方案及人员资质;。
六、项目部领导。
6.目前3空冷岛进度缓慢，人员投入少，要求河南二建加快进度;。
7.要求各分包商在设备的清点工作上需细致，具体到设备的编号和数量;。
湖北电建二公司神华国能哈密项目部。
20xx年x月x日。
城中村改造会议纪要
9月26日上午，市委棠委、副市长穆为民在市政府常务会议室召开会议，研究城中村改造有关政策实施中具体细则问题。现将会议确定的主要事项纪要如下：
一、各区人民政府，市政府各有关部门，都要认真贯彻执行《郑州市人民政府关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》（郑政文〔2015〕103号），保证全市城中村改造工作依法、规范、健康、有序进行。
二、根据《河南省实施土地管理法办法》第五十一条第一款“城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户宅基用地不得超过一百三十四平方米”的规定，村民3层以下合法住宅按以下标准认定和补偿：
（二）村民宅基地面积超过134平方米的，3层以下（含3层）住宅面积据实审核，其中400平方米以下部分按拆1平方米还1平方米的标准给予安置；超出部分按《郑州市人民政府关于调整国家建设征用土地补偿安置标准有关问题的通知》（郑政文[2004] 87号）有关标准给予货币补偿。
对于郑政文[2015]103号文件下发前，经区人民政府批准已拆迁的城中村，按遗留问题另行处理。
三、根据郑州市实际情况，参考外地经验，村（组）合法集体经济用房按以下
标准认定和补偿：
村(组)集体经济用房建筑面积据实审核,村民人均建筑面积30平方米以下部分，按拆1平方米还1平方米的标准给予安置，享受安置房建设的有关“安置开发比”政策和规费减、免政策；超出部分，按郑政文[2004] 87号文件有关标准给予货币补偿。
四、城中村改造必须与周边国有土房屋一起改造的，国有土地房屋拆迁安置必须按照《郑州市城市建设拆迁管理条例》规定执行。经区人民政府和市有关部门审核，报市城中村改造工作领导小组批准，国有土地拆迁安置房建设可享受城中村改造拆迁安置房建设的“安置开发比”政策和有关规费减、免政策。
五、村民安置区和配套开发区按规划新建的小学、幼儿园，应由区人民政府投资兴建，在自愿的前提下也可由开发企业投资建设。对由开发企业投资建设的'，可享受安置房建设的“安置开发比”政策和规费减、免政策，建成的小学和幼儿园连同资产一并交给区教育主管部门管理。按规划新建的公办中学由区人民政府进行建设。
六、郑政文[2015]103号文件出台后批准进行改造的城中村，村民住宅房屋、村集体公办用房、村集体经济用房的拆迁补偿费用，由区人民政府审定后，计入土地拆迁安置成本。除此之外的附属物，其拆迁补偿费用由村（组）集体经济承担。
七、郑政文[2015]103号文件出台后批准进行改造的城中村，其控制性详细规划编制工作必须由市城中村改造办公室和区人民政府委托进行。 城市三环以内村民安置地块和配套开发地块，其容积率原则上要控制在5以下（但不得低于3），并要进行交通影响分析和市政公用设施承载力分析；三环以外的城中村，要按照节约集约用地的原则，将容积率提高到适当标准。
所有城中村改造项目的控制性详细规划和修建性详细规划，都要报规委办公室
会议审批。
八、村民安置用房除家庭自住以外的部分，和村集体经济用房，原则上要优先规划建设小户型、简装修的出租房；配套开发商品房中，要规划建设一定比例的小户型住宅和公寓房，用于满足来郑大中专毕业生和外来务工人员居住需求。
九、城中村改造用地，要严格按照郑政文[2015]103号文件要求通过招拍挂方式进行出让；村（组）自行进行城中村改造的，也必须通过招拍挂方式取得土地。
十、城中村土地进行公开出让时，应提供村民安置区修建性详细规划，或村民安置房套数和套型面积。
十一、建立开发商前期介入城中村改造退出机制。郑政文[2015]103号文件出台前，介入城中村改造并已有投入的开发企业，如果经招拍挂未竞得土地，按以下方式退出：
（三）开发商前期介入城中村改造的投入成本，由区人民政府负责进行核算并协调 退还。
十二、市城中村改造办公室要加强协调，市有关部门要集中办公，简化程序，联合审批。要本着“于法周严、于事简便”的原则，建立新机制，打造新平台，开通绿色通道，为项目单位提供高效便捷服务。
7月31日上午，区人大党组书记、副主任杨士新带领城中村改造办负责项目的同志，长江路办事处、九州路办事处、黎阳路办事处主要领导和分包项目的工作人员、各城中村村干部及各项目建设单位负责人，在气温高达37摄氏度的情况下，分别对半坡店、西臣投、姜庄、桃园、崔庄、小辛庄等6个开工建设的城中村改造项目工地进行现场巡回办公，巡回检查结束后，在长江路办事处会议室召开了项目巡回办公会议。现将会议主要内容纪要如下：
一、在建城中村改造项目
（一）半坡店城中村改造项目。黎阳路办事处干部和半坡店村两委干部工作积极性高，施工进展顺利，工程形象进度好。下一步要按照节点要求，做到统筹兼顾，确保10月份30栋村民居住安置楼全部开工建设，把半坡店建设成新区北部城中村改造的典范。由黎阳路办事处和半坡店村委负责落实。
（二）西臣投城中村改造项目。村两委干部作了大量工作，目前施工秩序正常。下一步工作要杜绝施工中强装强卸现象，已解决的问题要避免再次发生，营造良好的施工环境，确保施工安全、确保工程质量、确保施工进度。由九州路办事处和西臣投村委负责落实。
经常联系，建立例会制度，对存在问题及时发现、及时解决。由姜庄村委负责落实。
（四）桃园城中村改造项目。建场地建设规范，标准、规格高。存在的问题是该项目施工进展速度相对慢。下一步要加快建设速度。由新世纪置业有限公司负责落实。
（五）崔庄城中村改造项目。1、加大与市相关职能部门的协调力度，按照城中村改造有关政策，办理土地出让金的返还手续。2、提前谋划二期搬迁分房方案。由区城中村改造办公室和九州路办事处负责落实。
（六）小辛庄城中村改造项目。前期建设速度快，目前进展较慢。要按节点要求，完成管网接通等施工，确保9月30日前交付使用。由天逸房地产开发有限公司负责落实。
二、拟启动城中村改造项目
（一）大辛庄城中村改造项目。确保10月1日前动工建设。
（二）西郭庄城中村改造项目。确保11月中旬开工建设，力争年底前完成基础施工。
三、工作要求
区城中村改造办公室协助开发商协调相关职能部门办理手续；分包项目人员要经常深入建设工地，做到善于发现问题，解决问题；各办事处要紧紧依靠村两委，积极发挥作用，支持村委工作，确保顺利改造；各城中村两委要与开发商多联系、多沟通。
工程类会议纪要
会议记录：xx
会议内容：
一、工程部人员对现场状况的汇报
1、xxx：土建工程师,负责小区
目前小区施工进度情况如下：
（1）对于1号槽打桩情况预计正常情况下在9月10日完成。
（2）市政改线问题：网通方面已完成砌井，目前正在完成寻线任务；燃气管道方面，施工进展落后，虽再三催促，情况仍旧无改观。
（3）复核6、7号楼定位。
（4）已确定广场以及4、5号楼的标高。
（5）6、7、8号楼侧砖渣临时施工道路今天清理完成。
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（6）级配砂石褥垫层，建议改成碎石褥垫层。
2、xxx：土建工程师，负责公园项目。
对于小区目前进展情况汇报如下：
（1）配合魏工已完成小区现场的标高测量。
对于公园目前进展情况汇报如下：
（1）已完成公园旧渠回填工作；
（2）今天确定湖底标高，下午进行湖的放线工作，两天内完成线型工作。
（3）湖底土工布在月底施工完成；
（4）小溪挡墙浆砌片石砌筑完成，小瀑布基础施工完成。
（5）儿童广场因增加大型乔木基础无法施工，设计重新出方案。
（6）主广场铺装因政府领导要求主广场增加围棋、摆放棋阵，暂时停工，需要设计出图纸，政府相关部门进行确定设计方案后再行施工。
（7）北广场月底铺装完成50%、茶楼结构框架柱完成。
（8）下午测量假山高度，计划在月底完成假山的施工。
（9）对于乔木、灌木进场种植，按照进度完成80%，因草皮价格未定，草坪进场问题推迟。
（10）人工湖北侧土方开挖在8月26日前完成。
3、xxx：主要负责合同方面的工作。
目前已完成喷泉以及6、7、8号楼cfg桩合同，对于小区总包合同需
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要领导进行确定方案。
二、xxx对于目前现场状况进行总结并做出工作安排
1、针对目前形势，现在小区施工为重点，10月下旬必须达到正负零，按进度计划严格保证1号楼工期，并且9月10号必须完成1号槽打桩工作。
2、人事变动：因为小区工程紧张，xxx配合xxx工作，8月25日再调回公园工程。
公园工程：主要由xxx负责，xxx及xxx配合工作，在8月底9月初按照政府既定目标完成，3个人进行沟通，结合工作安排，交出一份工作计划方案。
小区工程：主要由xxx负责，xxx以及即将到来同事配合工作，3人依据现场状况，结合工程特点及既定工期目标，编制切实可行的工作计划安排。
3、对于公园的安排，xxx要抓紧与设计对接，及时确定80棵树的排列方案以及4个构筑物外形设计方案；对于水幕电影设计公司于2天内进场，xxx要与郭工对接好工作；景墙等需要等领导确定方案后进行施工。
4、绿化方面，xxx需要对每日进场苗木进行记录，并且逐项进行规格对比，xxx负责数据的汇总工作。并且今天确定草坪价格，确保其根据实际进度进场。
5、收集好的公园坐凳、垃圾桶、指示牌的资料，整理好照片，汇报给领导最终确定。
6、工程部人员做事前需进行成熟考虑再行动，要有正确的办事思路。
三、xxx对于目前项目进度工作的评价总结
1、公园对于政府部门8月底9月初的检查工作，要抓紧确定草坪的价格以及铺装范围。并且对于假山、水幕喷泉、湖的施工任务工期要抓紧。
2、对于设计的选型，我们要注重最终效果，不能盲目听取，对于坐凳、垃圾桶、指示牌的`选择需要准备好2到3种方案，包括图纸、图片等整理好的资料，交给政府领导审批。
3、针对目前市场竞争压力，进度问题为重中之重。施工单位已经进场，注意与施工单位管理人员的选择，注意协调方式让其服从管理。小区方面需要注意施工进度，其中以1号楼为重点，计划落实到每天上，按日进度监督施工单位，并且迅速督促施工单位进行临建形象的建设工作；并且做好与施工单位水电等安全方面的接管工作。
4、对工作的要求是对于领导安排的工作应及时进行汇报，每天都应该有计划安排。工程部人员应该随时开会解决存在的问题，不能拖延。
5、指导工程部解决存在的现场管理问题如下：
（1）xxx：对于小区内燃气管道改线方面，一直拖延。
（2）需要尽快确定公园山坡草皮的种类；
（3）制定每天的苗木进场进度计划，与xx等负责人员接洽沟通，
（4）监督施工单位按进度进行。xxx今天与一中负责人接洽，确定好开门位置。
（5）对于xxx反映的暗渠施工单位汇报的预算与合同约定的不一致
问题，把预算内容交与王春吉经理处理。
（6）工程部人员要注意协调方式，有自己的工作原则。
四、会议总结
根据目前的状况，希望大家在这个团队中，培养正确的工作方式和做事思路，团队合作，共同解决实际问题。
市民广场项目工程部
二零一三年三月二十三日
会议主持人： 会议记录人：
参会单位及人员：
建设单位：
勘察单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
质监单位：
会议主题：竣工验收
会 议 内 容：
一、施工单位：
施工单位代表宣读竣工报告，详细介绍本工程施工情况，各分项、分部、原材料抽检、观感等施工单位自检合格，达到终验收要求。请建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位等有关单位验收并提出意见。
二、监理单位：
监理单位代表宣读质量评估报告，并详细介绍本工程的质量、安全、进度监理情况，项目监理人员在本工程施工过程中严格按照设计及规范要求进行检查验收、巡查、最终同意本次竣工验收通过，并针对竣工验收过程中提出的问题要求施工单位尽快补充完善。
三、勘察单位：
勘察单位代表详细介绍勘察、地质情况，施工过程中进行的沉降观测记录均符合规范要求，沉降均匀，评定本工程是合格的，同意本次竣工验收通过。
四、设计单位：
设计单位代表发表验收意见，本工程均满足设计图纸施工，同时也达到了设计意图，同意本次竣工验收通过。
五、质监单位：
质监单位代表同意以上几家单位意见，也同意本次竣工验收通过。
六、建设单位：
建设单位代表发表验收意见，首先感谢有关单位领导参加本次竣工验收。在各参加方的努力下本工程顺利竣工，对此感谢各参建方，同时对各参建方的工作也很满意，最终同意本次竣工验收通过。
七、参建各方对会议纪要内容进行确认签字和盖章。
建设单位（盖章）：湖北吴谷英置业有限公司 代表签字：
勘察单位（盖章）：湖北佳境建筑设计有限公司 代表签字：
设计单位（盖章）：湖北佳境建筑设计有限公司 代表签字：
监理单位（盖章）：武穴擎宇建设监理有限公司 代表签字：
施工单位（盖章）：湖北星纪建筑工程有限公司
我方编号：
xxxxxxxxxxxxxxxx工程
xxxx专题例会纪要
中控室改造会议纪要
会议内容：
2016年4月18日 16:00，在中控楼三楼会议室，由中控主管蒋太正主持召开中控操作员月度技术交流会。与会人员首先讨论了上月会议执行情况，随后就议题“如何提高f-cao合格率”进行了较全面的分析总结，会议内容纪要如下：
一、上个月议题落实情况
上月会议中主要讨论了耐火材料（浇注料、耐火砖）施工应注意的问题，会议中就锚固件施工技术要求，硅钙板的施工技术要求，制模的施工技术要求，浇注料的施工技术要求以及窑砖砌筑施工应注意的问题进行了细致的探讨分析，在3--4月份二线大修中，各操作员严格遵从会议中提到的各项要求进行耐火材料施工质量监控，保证了二线大修浇注料施工的高质量。
二、f-cao不合格原因的分析：
1、交接-班窑况不稳定；
2、煤料不对口。在原煤换堆前后（堆头、堆尾）时原煤成分波动大，配料调整不及时；
3、长时间停立磨，导致入窑kh值长时间过高；
4、操作的稳定性不够，思路还不够统一；操作技能有待于进一步加强，不
1
能及时判断窑况的细微变化；
5、窑头煤量加减幅度过大；
6、掉窑皮导致窑况波动，堆在一段不易推走而堆“雪人”。清理“雪人”时间过长；
7、质管部报样时间过晚，指导意义不大；
9、入窑生料成分不稳定，配料kh偏高且波动大，经常走高限；
10、回灰入窑，致使开停立磨和做相应的操作调整时，入窑生料量波动大；
11、窑头煤管易结焦，清理的'不及时、不彻底；
12、回灰入窑，生料来料不稳，特别是开、停立磨时；
13、操作中对风、煤、料调整幅度过大，导致窑况变化，不稳定；
14、窑况异常时，操作调整过晚。
二、如何提高f-cao合格率
1、交接-班前稳定窑况；稳定风、煤、料，做到勤监视、勤分析，提高操作预见性；
4、及时清理煤管结焦；清理燃烧器的时间尽可能缩短，避免长时间拉较大的窑头负压；
5、长时间停立磨前提前一天通知质管部，及时调整配料。
6、与质管部沟通，煤质变化时，提前调料；
7、减少原料磨调配站、煤磨磨头仓的架空次数与时间；
10、热工制度有大幅度波动时，减产调整为主；
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三、下一步工作要求
（1）、操作方面
1、出现长时间掉窑皮等异常情况，首先考虑调料量，视情况减产5-10吨；
3、连续料高时，首先适当减产，以稳定窑况，保护窑皮为前提；
4、出现重要设备调停，如高温风机，头煤秤等，要及时进行调整，避免跑生料；
5、在调整参数时，要做到用风量的合理判断，要与煤、料匹配；
6、一切操作均在保证窑运转率的基础上，提高运行指标。
（2）、劳动纪律的强调
1、上班前需休息好，禁止当班期间睡岗！；
3、珍惜各自的工作岗位和工作机会，不能参与赌博，影响休息和工作情绪。
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