合同协议可以对违约行为进行约定，并规定相应的违约责任和补偿方式。小编为大家准备了一些成功案例和失败案例，希望能给大家提供一些启示和经验。
代理记账合同属于合同
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一.本着平等互利的原则本合同为代理记账服务的合同约定书，委托方(以下简称甲方)受托方(以下简称乙方)。
甲方：
乙方：
二.双方的责任及义务。
三.(一)甲方义务。
1.甲方对提供的会计资料的合法性、真实性、完整性承担责任。
2.甲方要购买代理记账所需的凭证、账簿、纳税申报表、会计报表等必须的财务用品，费用由委托方支付，该费用不属于支付的代理记账的报酬中。
3.甲方每月付给乙方基本报酬--------------元。不属于代理记账的范围的事项如果需要乙方代理需要另外支付报酬。
(二)乙方义务。
1.遵守国家统一的会计制度、会计准则，依法履行会计代理的职责。
2.审核原始凭证填制记账凭证登记会计账簿。
3.经委托代理记账单位签名后，按照国家会计制度的规定向税务部门定期提供申报的纳税资料以及其他税务资料。
4.对知悉的商业秘密负有保密义务。
5.对委托方指使授意做出不符合国家会计制度和会计准则的要求可以拒绝。
6.对不符合会计做账要求的凭证票据等可以拒收并退回，并说明原因。
三.代理记账的报酬在每月的申报工作完成后支付，不得拖欠和拒付。
四.本合同一式两份，经合同双方签署后生效，本合同有效期暂为年，从合同签字之日起到年月日止，合同期满时，双方可以续签合同。合同条款如果有变更由合同双方协商。
五.签约双方按照《中华人民共和国会计法》《会计基础工作规范》《会计档案管理办法》等法律法规的规定移交保管销毁财务资料和档案。
六.按照《中华人民共和国合同法》承担违约责任，其他事项可以经合同双方协商确定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
代理记账合同属于合同
甲方：
地址：
电话：
联系人：
乙方：
地址：
电话：
传真：
联系人：责任会计：
兹由甲方委托乙方代理记账，经双方代表协商，达成以下协议；
一、业务范围。
乙方接受甲方委托，对甲方年月至年月的经济业务进行代理记账。
二、甲方的责任与义务。
甲方的责任是：建立健全企业管理制度；依法经营，保证财产的安全完整；保证原始凭证的真实、合法、准确、完整；按照有关规定及时足额缴纳各项税费。
甲方的义务是：
（3）指定专人做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作；
（4）负责向乙方提供原始凭证授权签字人名单；
（7）按本协议规定及时足额地支付代理记账费用；
（8）为乙方派出的代理记账人员提供必要的工作条件；
（9）为乙方提供记账、理账所需要了解的生产、经营等管理资料。
三、乙方的责任和义务。
乙方的责任是：按照会计准则、会计制度和其他会计法规要求为甲方代理记账，保证账务处理的真实性、合理性和合法性。
乙方的义务是：
（1）根据《_会计法》及国家统一会计制度的规定，开展代理记账业务；
（2）根据甲方的经营特点，指导甲方设计相应的会计制度；
（5）办理甲方各项纳税事宜；
（7）对在执行业务过程中知悉的商业秘密，负有保密义务；
四、收费标准。
经协商，乙方代理记账收费标准为：人民币每月元，甲方在合同生效后一周内预付3个月的费用，到期后在每季度初1日内收到会计报表时，支付下一期的费用。
全年凭证、账簿费用为元。其中包括用友套打凭证、账簿、差旅费报销单、费用粘贴单、工资表、财务报表、纳税申报表等。
五、服务方式。
客户选择的服务方式为（公司取票客户送票）。
六、会计档案保管。
年度终了后，交由客户自行保管，交接时双方需在交接清单上签字确认。
七、违约责任。
4．关于会计账务出现的问题，办理交接手续以前的由甲方负责，办理交接手续以后的由乙方负责。
八、变更、解除及争论解决方式。
1．协议一方违约，另一方有权单方解除协议，造成损失由违约方承担；
其它法定终止情形的，协议书终止并按照相关规定办理会计交接手续；
3．凡因执行本合同所引起的争论，双方应通过*等协商解决，若协商不成，由乙方所在地法院依法解决。
九、生效。
本合同经双方法定代表人或授权代理人签字或盖章后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同到期后，双方如无异议，合同自动延期。
十、未尽事宜。
本合同若有未尽事宜，双方同意通过友好协商并签署书面文件确定。
甲方：乙方：
代表签字：代表签字：
日期：责任会计：
日期：
地役权合同
立协议人人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定协议书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：xxx。
住址：
身份证统一号码：
地役权(乙方)：xxx。
住址：
身份证统一号码：
xxxx年x月x日。
地役权合同
立协议书人：xxx(以下简称甲方)。
xxx(以下简称乙方)。
现为充分利用武汉市区街道号地块的综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：
1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地侧(具体位置见本协议书附件，附件地图比例为1：10)，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。面积x平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。
4、乙方对甲方所提供的地役权进行相应的的补偿，按每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。为切实保护乙方利益，甲方同意如市场物价发生较大波动，为免甲方利益受到不合理损失，同意在条件充许的情况下在现基础上给予甲方五年一次的2%的额外补贴。
5、乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
6、地役权有效期限，自本协议签订之日起30年为限。
7、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。
8、本协议未尽事宜，双方另行协商。
9、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：xxx住址：身份证统一号码：
地役权(乙方)：xxx住址：身份证统一号码：xxxx年x月x日。
地役权合同
(以下简称甲方)(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条。
供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。
第二条。
第一条。
土地东部地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路米，面积平方米。
第二条。
甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第三条。
乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。
第四条。
乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第五条。
地役权有效期限，自立约日起年为限。
第六条。
在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：
住址：
住址：
身份证统一号码：
身份证统一号码：
x年x月x日。
第一条。
供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。
第二条。
前项土地拥有地役权部分如下：_____________________________________。
土地东部_________地号的边界线起，往西_________平方米，从乙方所有的土地边界线起向南_________米，面积________平方米。
第三条。
甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条。
乙方为酬谢，每年付人民币________________元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条。
乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条。
地役权有效期限，自立约日起_________年为限。
第七条。
在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：_____地役权(乙方)：________。
身份证统一号码：___________身份证统一号码：________。
代理记账合同属于合同
甲方：(委托单位)：
乙方：(受托单位)：
1、时间：乙方接受甲方委托对甲方年月到年月的经济业务进行代理记账。
一、委托范围。
1、业务范围(请在以下事项中选择)：
二、甲方的责任和义务。
1、建立健全的企业管理制度，依法经营，保证资产的安全完整，保证原始凭证的真实、合法、准确、完整，积极配合乙方代理记帐工作。甲方在每月30日前为乙方提供完整的会计资料，包括各种发票的使用情况、银行存款的详细情况(出示银行对账单)。如果甲方提供资料不全、票据失真致使乙方无法继续工作，从而导致工商税务处罚，由甲方负责，甲方并对提供的会计原始凭证的真实性负责。
2、安排专人负责现金和银行存款的收付，按《会计基础工作规范》要求保管好所有的往来单据。
3、做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作。
4、及时准确将收到工商、税务部门的信件、电话等内容转交或传达乙方。
5、按本合同规定及时足额的支付代理记账费用。
6、为乙方派出的代理记账人员提供必要的工作条件及合作。
三、乙方的责任和义务。
1、根据《_会计法》《企业会计制度》及《企业会计准则》和北京市各项税收管理条例等有关规定开展代理记帐业务。
2、根据甲方的经营特点和管理需要，选择相应的会计核算制度。
3、设计会计凭证传递程序，做好凭证签收工作，指导甲方按《会计基础工作规范》妥善保管会计档案并在合同终止时办理会计工作交接手续。
4、按有关规定审核甲方提供的原始凭证，填制记账凭证，登记会计账册，及时编制会计报表。
5、妥善保管甲方的所有会计资料，由乙方原因造成甲方资料丢失，应由乙方负责弥补并承担由此引起的经济损失。
6、对工作中涉及的甲方商业机密和会计资料严格保密，不得随意向外透露、出示和传递。
7、税务部门到甲方检查工作，必要时乙方列席会议，根据需要向税务部门汇报代理记帐内容。
四、服务费用及结算方式。
会计服务费每月为元，按季度预付，于每季度10号前支付。
五、有效期限。
本合同自双方代表签字并付款之日起生效。并在本合同约定的全部事项完成之前有效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、违约责任。
任何一方如有违反合同的规定，给对乙方造成的损失的，则按《_合同法》的规定承担违约责任。
合同最短委托期为一年，合同未满六个月任何一方终止合同，都应向对方支付相当一个月服务费的违约金。
原始凭证交接时付款，过期一周不付服务费，甲方应按所欠费用的二倍赔偿乙方损失，同时本合同自动失效，乙方不承担合同违约责任。
七、其他有关事项。
1、甲方应留给乙方详细的联系方式，在报税期，需甲方提供公章及资料，如果与甲方联系不上，其后果由甲方负责。
2、由于乙方原因，未能及时完成会计核算，造成一定后果的，乙方必须及时纠正并承担相应的责任。
3、未尽代理记账相关事宜双方协商解决，并应签定相关合同。
甲方签章：乙方签章：代表人签字：代表人签字：
签字日期：年月日字日期：年月日
代理记账合同属于合同
1.乙方为甲方代理财务记帐服务，内容为乙方做好各类纳税报表，凭证及帐册，每年年底之前做好各类综合报表，年鉴报表等各种财务所需帐目凭证，保证甲方正常营业。
2.代理记帐服务费用为每月______元，每次预付______月/年，计人民币____________。付款以收据为凭。
3.甲方必须在每月______号之前(一般需提前______天)将当月营业收入发票、公司章，各种费用单据送交乙方记帐。乙方于次月______号之前为甲方做好纳税报表及帐册凭证。
4.甲方所提供的原始发票、单据必须完整、真实、有效。发票、单据如有虚假成分，乙方不负任何责任，甲方在营业中的各种经济纠纷，均与乙方无涉。
5.本服务协议仅在交清服务费期限内有效，如甲方拖欠费用，本协议自动失效。
6.本协议书有效期______年，自______年______月______日至______年______月______日止。在合同期限到期前______天，若任一方未书面通知对方终止合同，则本合同有效期自动延长一年，此后也依次执行。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：__________________。
联系电话：______________。
代表人：________________。
乙方：__________________。
联系电话：______________。
代表人：________________。
签定协议地点：__________。
签定协议日期：__________
地役权合同
身份证号：____________。
联系电话：____________。
乙方1：________________。
身份证号：____________。
联系电话：____________。
乙方2：________________。
地址：________________。
身份证号：____________。
联系电话：____________。
甲乙双方根据《民法典》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就地役权设定事宜经协商达成如下协议：
第一条标的土地。
1.1供役地所有人甲方，对于地役权人乙方享有使用权的位于________________________的土地，甲方提供的土地四至情况如下：
东至：____________。
南至：____________。
西至：____________。
北至：____________。
1.2为便于乙方过往车辆及行人通行方便，将其所有的土地设定地役权给乙方。
第二条拥有地役权部分为甲方享有使用权的土地。甲方应当保证其对设定地役权的土地享有合法的权利。
第三条乙方有权对享有地役权的土地做适当平整或添附设施以便通行。乙方应当谨慎使用土地，如因车辆通行造成污损，乙方应当于本协议结束时恢复土地基本原貌。乙方应当保证在乙方恢复土地基本原貌前不干涉或影响乙方的使用，也不得通过第三人间接影响乙方的使用。
第四条乙方为酬谢，向甲方一次性支付使用土地的费用，具体为：________________________。
第五条地役权有效期限与供役地的土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限一致。甲方应在除不可抗力不能继续设立地役权的情况外，不得取消地役权。
第六条在本地役权协议有效期间内，若甲方要将土地转让给其他人，应到将土地上设定地役权的情况告知第三方，并通知乙方，地役权对土地的受让方继续有效。如因甲方不通知乙方或者其他原因给乙方造成损失的，甲方应当承担责任。
第七条 违约责任。
甲乙双方中的任何一方因违反本合同的约定，违约方应向守约方承担违约责任。
第八条 争议的解决。
8.1如履行过程中发生争议且无法协商解决的，交由供役地所在地人民法院处理。
第九条 本协议一式三份，自双方签字后生效，甲方一份，乙方两份，具有同等效力。
第十条 其他。
10.1本协议签订于____________________。
10.2本协议的的签订时间为：__________。
(正文完，以下无正文)。
甲方(签字捺印)：____________。
乙方(签字捺印)：____________。
见证人(签字捺印)：____________。
代理记账合同属于合同
一、委托范围：
1.建帐;。
2.完成每月的税务申报工作;。
4.培训甲方负责人通过网络查询账目;。
5.负责参加税务局召开的会议;。
6.税务部门到甲方检查工作，乙方派专业人士参加汇报;7.协助甲方年度审计(由会计师事务所另行收费)。
二、甲方的责任和义务。
1.建立健全的企业管理制度，依法经营，保证资产的安全完整，保证原始凭证的真实、合法、准确、完整，积极配合乙方工作。甲方在每月____日前为乙方提供完整的会计资料，包括各种发票的使用情况、银行存款的详细情况(出示银行对账单)。如果甲方提供资料不全、票据失真致使乙方无法继续工作，从而导致税务处罚，由甲方负责，甲方并对提供的会计原始凭证的真实性负责。
2.安排专人负责现金和银行存款的收付，按《会计基础工作规范》要求保管好所有的往来单据。
3.做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作。
4.及时准确将收到工商、税务部门的信件、电话等内容转交或传达乙方。5.按本合同规定及时足额的支付代理记账费用。
6.为乙方派出的代理记账人员提供必要的工作条件及合作。在报税期，甲方需向乙方提供公章、财务章、人名章等相关资料，如果与甲方联系不上，其后果由甲方负责。
1)营业执照复印件。
2)组织机构代码证复印件。
3)税务登记证(国税、地税)复印件。
4)验资报告复印件。
5)开户许可证复印件。
6)银行基本存款帐户及纳税专户帐号。
7)企业报税的计算机代码。
8)公司地址及电话。
9)分管税务局(税务专管员)联系电话。
10)公司负责人的联系方式。
三、乙方的责任和义务：
1.根据《中华人民共和国会计法》《企业会计制度》《小企业会计制度》及《企业会计准则》和各项税收管理等有关规定开展代理记帐业务。
2.根据甲方的经营特点和管理需要，选择相应的会计核算制度。
3.设计会计凭证传递程序，做好凭证签收工作，指导甲方按《会计基础工作规范》妥善保管会计档案并在合同终止时办理会计工作交接手续。
4.按有关规定审核甲方提供的原始凭证，填制记账凭证，登记会计账册，及时编制会计报表，并及时完成每月国税地税的申报工作。如果由于乙方原因，未能及时完成会计核算，未能按时进行税务申报，使甲方受到税务处罚，由乙方承担相应的责任。
5.为甲方开设财务软件的查询用户权限(在本合同期限内免费使用乙方提供的财务软件查询功能)。并培训甲方负责人通过网络查询帐目。
6.负责参加税务局召开的会议。
7.税务部门到甲方检查工作，必要时乙方列席会议，根据需要向税务部门汇报。
8.协助甲方年度审计(由会计师事务所另行收费)。
9.妥善保管甲方的所有会计资料，由乙方原因造成甲方资料丢失，应由乙方负责弥补并承担由此引起的经济损失。
10.对工作中涉及的甲方商业机密和会计资料严格保密，不得随意向外透露、出示和传递。
四、结算方式：
经过双方商定，代理记账服务费为每月元人民币，在服务的过程中，增加服务项目，收费项目另行商定。
服务费三个月一付，自合同签定之日起支付一个月的服务费作为合同保证金。在合同签定之日起支付三个月财务服务费，在第三个月____日之前支付后三个月的服务费，以此类推，支付全年服务费。
服务期限自合同签订之日起12个月。乙方为甲方提供12个月的记账、报税服务。合同到期前30天，乙方有义务告知甲方。如果双方在合同期满前30天内未提出终止或变更要求，未办理交接手续，本合同将自行延期一年。
五、违约责任。
任何一方如有违反合同的规定，给对方造成的损失的，则按《民法典》的规定承担违约责任。
如果甲方在合同未到期之前提出中止本合同，则应将合同保证金将作为违约金支付给乙方;如果乙方在合同未到期之前提出中止本合同，则乙方负责完成当月的报税工作，退还合同保证金及剩余财务服务费。
凡因执行本协议所发生的，或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，可根据双方达成的仲裁协议进行仲裁，或向人民法院提起诉讼，如不采取诉讼方式，仲裁裁决的结果是终局的，对双方都有约束力。
在争议解决过程中，除双方有争议正在进行仲裁或诉讼的部分外，本协议应继续履行。
由于不可抗力造成的损失，由各方自负。另一方有责任尽力协助减少损失。
六、本协议自双方签字之日起生效，有效期壹年。
七、本协议一式两份，双方各执一份。
日期：日期：
代理记账合同属于合同
申请人应提交的材料目录：
1.《从事代理会计记账业务机构申请表》；
2.《申请材料清单》；
3.机构的协议或者章程；
6.办公地址及办公用房产权或者使用权证明（原件及复印件）；
7.代理记账业务规范和财务会计管理制度；
9.从事代理会计记账业务机构委托代理人提出申请的，需提交《授权委托书》。
地役权合同
立协议书人：xxx(以下简称甲方)住址：身份证统一号码：
xxx(以下简称乙方)住址：身份证统一号码：
现为市区街道号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：
1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。面积x平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。
4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。
5、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的.义务亦不得免除。
6、本协议未尽事宜，双方另行协商。
7、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：地役权(乙方)：
xxxx年x月x日
地役权合同
立协议书人：xxx（以下简称甲方）住址：身份证统一号码：
xxx（以下简称乙方）住址：身份证统一号码：
现为市区街道号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：
1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。面积x平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。
4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。
5、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的。义务亦不得免除。
6、本协议未尽事宜，双方另行协商。
7、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：地役权（乙方）：
xxxx年x月x日。
地役权合同
甲方(地役权人)：
乙方(供役地权利人)：
根据《民法典》、《房屋登记办法》及有关法律、法规的规定。甲方和乙方经协商一致，就乙方利用甲方的房屋为提高自己不动产效益，就相关事宜协议如下：
一、供役地房屋基本情况。
供役地房屋坐落于区，丘号，权证号，建筑面积平方米。
二、需役地基本情况。
需役地坐落于区建筑面积平方米。
三、地役权设定期限，自至。
四、地役权设立内容：
1、利用目的和方法：
2、费用及支付方式：
3、现场情况描述(或附图)：
五、解决争议的方法：1.□向南京市仲裁委员会申请仲裁；
2.□向人民法院提起诉讼；
3.
六、其他约定：1.合同生效条件：
2.
本合同一式份，甲乙双方各执份。申请地役权登记时交房屋管理部门一份。
甲方(签章)：乙方(签章)：
住所地：住所地：
证件名称：证件名称：
证件编号：证件编号：
代理人：代理人：
签署时间签署时间。
签署地址签署地址。
合同终止协议书属于合同
合同终止协议书是属于什么合同?下面就由小编来为大家解答!
劳动合同是指劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。
其条款包括劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任等。
订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、法规。
第四章 劳动合同解除和终止
第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同:
(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十一条 有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员:
(一)依照企业破产法规定进行重整的;
(二)生产经营发生严重困难的;
(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
裁减人员时，应当优先留用下列人员:
(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的;
(二)与本单位订立无固定期限劳动合同的;
(三)家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。
用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
第四十二条 劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(五)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
第四十三条 用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。
用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。
用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。
第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止:
(一)劳动合同期满的;
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;
(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
(四)用人单位被依法宣告破产的;
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
第四十五条 劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。
但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的.平均工资。
第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第四十九条 国家采取措施，建立健全劳动者社会保险关系跨地区转移接续制度。
第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
终止协议书
由于《劳动法》规定的可以解除劳动合同的条件是向保护劳动者一方倾斜的,对用人单位是有一定限制的。
因此,在劳动合同中约定终止条件,从保护用人单位劳动权益来说,不仅是必要的,而且是至关重要的。
但是,绝大多数用人单位的劳动合同中没有约定劳动合同的终止条件,从而使用人单位对一些不符合法定解除条件,又无法继续使用的职工束手无策,从而背上了沉重的包袱,有的甚至支付高额费用协商解除劳动合同。
本期案例讨论如何约定终止劳动合同条件这个问题,对用人单位非常及时和必要。
就个人观点看,用人单位与职工约定终止劳动合同条件应注意把握以下几点:
一、约定终止条件应是法定解除条件之外的条件。
所谓法定条件,是指法律法规规定的可以解除劳动合同的条件,只要符合这些条件,用人单位就可以依法解除劳动合同。
既然这些条件可以解除劳动合同,就不能作为终止劳动合同的条件来约定。
对此,原劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》(劳部发[1995]309号)明确规定,无固定期限的劳动合同不得将法定解除条件约定为终止条件,从而防止用人单位规避应承担的解除劳动合同时给付劳动者经济补偿的义务。
二、约定的终止条件应当是除时间之外的某种事件或某种行为。
在任何情况下,时间都不能作为约定劳动合同终止条件。
劳动合同终止的条件只能是时间之外的某种事件或某种行为。
对用人单位来说,主要生产经营过程中出现某种事件,如生产线报废;对职工来说,主要是个人的某种行为,如出国定居考上大学或在社会上打架斗殴,经批评教育不改,其劣迹反复出现等。
三、约定的终止条件必须是合同生效前尚未出现的客观情况。
如果是劳动合同生效前就已经出现的事件或行为,就不能作为终止条件在劳动合同中约定。
而这里所说的客观情况,是指不能确定的情况是自然出现的,不是人为制造的,即可以预见到的,但不能是事先预谋的。
这就是说，用人单位不能在劳动合同中把本单位主观制造的条件约定为合同终止条件。
例如,机构合并、人事调整等。
四、约定终止条件要充分考虑生产经营特点。
用人单位约定劳动合同终止条件，目的是要在这种条件出现时终止合同。
因此，必须充分考虑本单位的生产经营特点，因为不同性质的生产性单位在劳动合同履行过程中遇到的具体情况是不同的，生产经营单位可能遇到的情况在一些经营单位是不可能出现的,如果把本单位生产经营中根本不可能遇到的情况约定为劳动合同终止的条件,约定条款根本出现不了,约定的终止条件就失去了意义。
五、约定终止条件要兼顾到合同当事人双方的情况。
由于劳动合同履行过程中,用人单位和职工都可能出现某些客观情况，导致用人单位不愿意继续履行合同，而又不能解除合同，因此,用人单位既要把本单位生产经营过程中可能出现的某种情况约定为终止劳动合同的条件，也要把职工在履行劳动合同过程中可能出现的某种行为约定为劳动合同终止条件。
例如,企业聘用的部门管理人员、技术人员中，有的业务能力不差，工作业绩尚佳，也没有违纪问题。
但是，其性格和工作作风与其他员工不合，多数员工都不肯与其合作一同共事，甚至表现出离职倾向。
对于这种情况企业无法继续使用该职工，但又不能解除合同，针对这类问题，可以考虑约定为劳动合同终止条件。
一旦出现这种情况，劳动合同即可终止。
具体条款可表述为:乙方(员工)履行职责期间，经年度工作总结或职工民主评议，有一半以上员工不肯继续接受其领导或与其共事，其履行职责出现危机的，劳动合同终止。
《劳动合同法》第四章规定:劳动合同的解除和终止，说明企业与员工解除劳动关系，可以有两种方法，一种是:解除劳动合同，另一种是:终止劳动合同，解除方法不同，相应的程序与补偿金也是不同的。
在绝大部分情况下，解除与终止劳动合同最重要的区别是:劳动合同是否到期。
劳动合同没有到期，是解除劳动合同;劳动合同到期，是终止劳动合同。
主动提出解除或终止劳动合同的主体是企业或员工，劳动法在通知义务、补偿金也有不同的规定。
从以上两个角度进行分析，会出现以下四种情况:
一、劳动合同没有到期，企业与员工解除劳动合同
这种情况，企业需要提前30天通知员工，并按员工入职时间每满一年给予一个月工资的补偿金，这就是所谓的n+1的来源，具体的补偿金计算方法可参考:遭遇裁员，该不该拿离职补偿(点击打开)。
二、劳动合同没有到期，员工与企业解除劳动合同
这种情况，员工属于辞职，员工需要提前30天，书面形式通知企业，无需征得企业同意，即可于30天后离职。
可参考:辞职了，离职手续该怎么办?(点击打开)
三、劳动合同到期，企业与员工终止劳动合同
也就是劳动合同到期未续签时，企业提出:与员工不再续签劳动合同，按劳动法是不需要提前通知的，因此，终止劳动合同不存在1个月"代通知金"的问题。
(个别地方除外，如北京需要提前30天通知不续签，具体需查询当地劳动法规)。
终止劳动合同也要给补偿金，计算方法与解除劳动合同的相同，但由于终止劳动合同支付补偿金的法律依据是2008年1月1日颁布的《劳动合同法》，所以，终止劳动合同的补偿金从2008年1月1日开始计算。
四、劳动合同到期，员工与企业终止劳动合同
也就是员工不续签劳动合同，这种情况员工没有提前通知的义务，也就是说，员工可以提前跟企业说明，也可以不提前说明。
员工可以在合同到期时，交接工作之后，不再继续上班。
当然，由于还需要企业发放工资，转档案，转社保，开离职证明等后续工作，建议员工在离职时没有必要和企业弄得很不愉快。
作为企业，无论员工离职是何原因造成的，在离职时，把离职手续处理清楚，既有利于在职员工的保留，也有利于自己在行业中的口碑。
作为员工，无论以前与企业有任何过节，离职时，一定要把后续的事情办理好，不影响企业工作的正常进行，也给自己的职业生涯留下一段美好的回忆。
赠与合同属于诺成合同还是实践合同
欢迎欣赏与参考本文《。
赠与合同。
传统民法理论以是否以交付标的物为生效要件，而将合同划分为诺成合同和实践合同，诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同。实践合同是指除当事人意思表示一致外，须以实际交付标的物才能生效的合同。区分诺成合同和实践合同的法律意义在于：诺成合同与实践合同的生效要件不同。诺成合同是双方当事人意思表示一致，合同即发生效力，双方当事人即受合同的约束。而实践合同在交付标的物前，合同成立而未生效、对当事人不具有约束力。
《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是诺成合同还是实践合同，各国立法上有不同的规定，我。
国学。
者也有不同的主张。前苏联和东欧一些国家的立法一般规定赠与合同为实践合同，而德国、日本等一些大陆法系国家的立法则规定赠与合同为诺成合同。现《俄罗斯联邦民法典》也将赠与合同作为诺成合同，该法在第572条中规定：如果允诺是以适当形式含有在将来无偿移转财产或者权利于特定人或者解除某人的财产性义务(允诺赠与)，视为赠与合同并对允诺人有约束力。
在我国《合同法》颁布前，学者中虽然有两种不同主张，但在实务中一直认为赠与合同是实践合同，只有赠与人将赠与物交付给受赠人，赠与合同才能成立。在《合同法》起草过程中，对赠与合同是否以交付赠与物为成立要件也仍有争议。一种意见认为，赠与合同应为实践合同，自标的物交付时成立;否则，当事人间接达成赠与的合意就成立赠与合同，如果赠与人不履行赠与义务，就要受强制执行，则对赠与人不公平，并且也会因此而使赠与人不愿作出赠与的表示，减少赠与。另一种意见则认为，若赠与合同为实践合同，则赠与人作出赠与的意思表示后可不受任何约束，不仅不符合诚实信用原则，而且会使受赠人因相信赠与而作接受赠与的准备，付出的费用得不到救济，这对受赠人显然不公平。
目前，有一种观点认为，我国《合同法》对赠与合同的实践性或诺成性是采取了两分的方法加以规定，即一般的赠与合同原则上规定为实践性合同，而将具有社会公益、道德义务性的赠与以及经过公证的赠与合同规定为诺成性合同。其理由在于，在一般的赠与合同中，赠与人不交付赠与物的，受赠人不得要求交付，既然不得要求交付，赠与在没有履行前就没有实质上的约束力，等于合同没有成立。笔者认为，这种理解是不合适的。因为，《合同法》第一百八十六条明确规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”既然是“撤销赠与”就说明赠与合同已经成立。如果将一般赠与合同理解为实践性合同，那么，在财产权利转移前，赠与就不能成立，也就不存在撤销问题了。因此，赠与合同应为诺成合同，同时也允许赠与人在一定条件下可撤销赠与。
代销合同代销合同属于合同
甲方：（以下简称：甲方）。
乙方：（以下简称：乙方）。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列酒水代理销售事宜达成如下协议：
甲方权利、义务。
一、甲方授权乙方限在区域内作为甲方高端红酒产品的代理经销商，甲方不再向另家供货，从而保证乙方代理销售权。
二、甲方负责按照乙方酒标设计进行包装，并且每年最低保证供应50吨高端红酒产品原浆。
三、甲方按不同品种瓶、盒明确标明的产品执行标准保证产品质量。
乙方权利、义务。
四、乙方负责代理区域内营销推广事宜，因此产生的相关费用由乙方负责。
五、乙方对销售困难的红酒品种在不影响再次销售的情况下，享受调换、退货、退款的选择权，从而维护乙方经济利益不受损失。
六、乙方在所在区域内经销甲方授权高端红酒产品发生的经营费用（税务、工商等）和经营风险由乙方自行承担。
价格及交验。
七、产品价格：甲方负责以元/瓶的价格供应给乙方指定包装高端红酒产品，并且在乙方代理销售区域内由乙方自行制定销售价格。
八、支付方式：自货到之日起，一个月内结清货款（乙方将全部货款交由甲方）。
九、运输交货方式:代运制交货（甲方运至乙方指定地点验收无误为准）。
争议解决及生效。
十、甲、乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商解决不成的，任何一方均有权向乙方住所地人民法院起诉。
十一、本协议自签订之日起生效，本协议一式六份，双方各持三份。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
签约日期：______年______月_______日
店铺转让合同属于租赁合同
不少人都有写过租赁合同了，这就来动笔写写。租赁开辟了新的融资渠道，租赁业务的蓬勃发展，说明了租赁比拥有某项财产更为有利。你是否在找正准备撰写“店铺转让合同属于租赁合同”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：______)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为______元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写______元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：______。
日期：______
乙方签字：______。
日期：______
丙方签字：______。
日期：______
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：
一、甲方在____处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为_______平方米。
二、本协议有效期为____年，即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租约为________元(__________)房租到期时双方另行签订协议。
三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币________元(__________)，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付__________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
七、违约责任：
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。
九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。
十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于_________街(路)______号的店铺(原为：______店)转让给乙方使用，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁奶茶店转让合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为______，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁奶茶店转让合同，租期到______年___月___日止，月租为______元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁奶茶店转让合同，每月交纳租金及该奶茶店转让合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该奶茶店转让合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁奶茶店转让合同执行)。
四、乙方于本奶茶店转让合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在奶茶店转让合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______元，(大写：______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之______的违约金，逾期______日的，甲方有权解除奶茶店转让合同，乙方按转让费的______%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的______%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的______%的违约金。如果奶茶店转让合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除奶茶店转让合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。
八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
九、本奶茶店转让合同一式______份，三方各执______份，自三方签字之日起生效。
转让方(甲方)：___________________________。
身份证号码：_______________________________。
顶让方(乙方)：__________________________。
身份证号码：_______________________________。
房东(丙方)：_____________________________。
身份证号码：_______________________________。
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延______年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为__________元人民币，甲方剩余租期为__________月，剩余租金__________元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____________元，(大写：_________________________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任。
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同_________式______份，三方各执______份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：___________________________。
乙方签字：___________________________。
丙方签字：___________________________。
签订地点：___________________________。
_________年______月______日。