合同协议的签订必须按照法定程序和规定进行,任何形式的违规行为都将导致合同无效。以下是一些合作伙伴之间常用的合同协议范文,供大家参考和使用。
车位买卖个人协议
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
鉴于甲方是该车位的合法所有者,且乙方有意购买该车位,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条买卖标的。
1.1甲方拥有并出售的车位位于[地址],具体地理位置以实际地图为准。
1.2甲方保证在签署本协议时,该车位并无任何抵押、查封或限制转让的情况。
第二条买卖价格。
2.2该价格包括以下内容:
(1)该车位的所有权转让费用;
(2)甲方对该车位的清理费用;
(3)其他相关费用。
第三条交付方式。
3.1双方同意在签署本协议后的[时间]内进行车位的交接手续。
3.2在交接前,甲方应将该车位的钥匙交给乙方,以便乙方进行验收。
第四条产权过户。
4.1双方同意在交接完成后[时间]内办理产权过户手续。
4.2产权过户所需的相关费用由乙方承担。
第五条违约责任。
5.1若甲方未能按照本协议约定的时间、地点或方式交付车位,则应向乙方支付违约金,违约金为该车位成交价的[违约金比例]%。
5.2若乙方未能按照本协议约定的时间、地点或方式支付车位款项,则应向甲方支付违约金,违约金为该车位成交价的[违约金比例]%。
5.3若甲方或乙方违反本协议的约定,违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
第六条争议解决。
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.2在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他部分不受影响。
第七条其他。
7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[签名]。
乙方(买方):[签名]。
日期:[日期]
以上是一份车位买卖个人协议的样本,您可以根据实际情况进行修改。在签署任何法律文件之前,建议您咨询专业律师或法律顾问。
车位买卖个人协议
以下是一份车位买卖个人协议,仅供参考。请您在签订前请仔细阅读,并在全面了解协议内容后再行签署。
本协议由以下两方于____年__月__日签订:
甲方:[甲方全名],身份证号码:[身份证号码]。
乙方:[乙方全名],身份证号码:[身份证号码]。
一、车位信息。
1.车位位置:[具体位置],编号:[车位编号]。
2.车位产权证号码:[产权证号码]。
3.车位使用权期限:[使用期限]。
1.甲方同意将其所拥有的车位出售给乙方,售价为人民币[售价]元整。
2.乙方同意按约定的方式支付车位款项。
三、付款方式。
1.乙方应于本协议签订之日支付[首付款]元整。
2.乙方应于[其他付款方式]支付剩余车位款项。
四、交付时间。
1.甲方应于收到乙方全额车位款项后的[交付时间]完成车位的交付。
2.交付前,双方应共同确认车位的清洁、安全及使用状况。
五、产权归属。
1.协议签订后,车位的产权证应办理过户手续,乙方将成为车位的合法所有者。
2.产权证办理过程中所产生的一切费用由[甲方或乙方]承担。
六、车位使用。
1.乙方在获得车位产权后,有权将其出售或出租。
2.乙方应遵守相关法规,合理使用车位,维护车位清洁。
七、违约责任。
1.若乙方未按照约定支付车位款项,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付逾期付款的违约金。
2.若甲方未能按照约定时间交付车位,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方支付逾期交付的违约金。
八、其他。
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):
日期:____年__月__日
乙方(签字):
日期:____年__月__日
车位买卖个人协议
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
鉴于甲方是该停车位所属区域的开发商,乙方对该停车位感兴趣并愿意购买,双方经协商一致,就购买该停车位达成如下协议:
一、车位信息。
1.停车位位置:位于该区域(具体地址)。
2.停车位编号:为(具体编号)。
3.停车位面积:该停车位的面积为平方米。
4.产权证号:产权证号为(具体号码)。
二、购买价格及支付方式。
1.购买价格:双方约定该停车位的购买价格为人民币(具体金额)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式在(具体日期)前支付全部购买款项:
(1)一次性付款:在签订本协议后,乙方应将全部购买款项支付至甲方指定账户。
(2)分期付款:在签订本协议后,乙方应将首付款支付至甲方指定账户,剩余款项按照双方协商的分期付款计划支付。
三、交付时间。
1.交付时间:甲方应于(具体日期)前将该停车位交付给乙方。
2.交付标准:甲方应保证该停车位处于良好状态,并负责办理相关交付手续。
四、违约责任。
1.甲方如未按照约定时间交付该停车位,应按照乙方因此遭受的损失承担违约责任。
2.乙方如未按照约定时间支付购买款项,应按照甲方因此遭受的损失承担违约责任。
五、其他约定。
1.该停车位的使用权归乙方所有,但甲方保留该停车位的所有权。
2.双方就停车位的使用、维护等方面达成(具体约定)。
六、争议解决。
如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、协议生效。
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
签名(盖章):
日期:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
签名(盖章):
日期:
车位买卖个人协议
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
鉴于甲方是该车位的合法所有者,并愿意将其出售给乙方,乙方也愿意购买该车位,双方经协商一致,就车位买卖事宜达成如下协议:
一、车位信息。
2.位置:甲方自有。
3.产权证号:
4.产权年限:
二、车位现状及交付。
1.甲方应确保该车位现状良好,可以正常使用,并保证该车位不存在任何权属纠纷或债务纠纷。
2.双方应在合同签订后,乙方支付全部车位价款,甲方应向乙方交付车位产权证及相关的资料原件。
3.甲方应在收到乙方支付的全部价款后,在产权交易中心办理产权转移手续,并将产权证办理至乙方名下。
三、使用及维护。
1.乙方购买该车位后,只能用于停放车辆,不得擅自改变该车位的用途。
2.乙方应按时缴纳车位管理费,并遵守小区管理规定,维护该车位的正常使用和安全。
四、转让与转租。
1.乙方在同等条件下享有该车位的优先购买权,如果乙方在合同到期前要求续租,应提前一个月书面通知甲方。
2.乙方将该车位转租给他人时,应经过甲方同意,并签订转租协议。
五、违约责任。
1.甲方如未按照约定时间交付产权证,应按乙方已付车位款的万分之一支付违约金。
2.乙方如未按照约定时间支付车位款,应按每日万分之一支付违约金。
六、其他。
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):
签字:
日期:
乙方(买方):
签字:
日期:
车位买卖个人协议
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
鉴于甲方是该车位的合法所有者,乙方有意购买该车位,双方经协商一致,达成如下协议:
一、车位信息。
1.该车位位于:__________。
2.产权证号为:__________。
3.产权年限:__________。
二、买卖价格。
1.双方约定该车位买卖价格为人民币__________元整。
2.乙方应于本协议签订之日起__________日内向甲方支付全部车位款项。
三、交付时间。
1.甲方应于收到乙方车位款项后的__________日内,将该车位交付给乙方。
2.交付前,该车位的物业管理费用由甲方承担;交付后,该车位的物业管理费用由乙方承担。
四、产权转移。
1.本协议签订后,双方应及时办理该车位的产权转移手续。
2.产权转移后,乙方应按照相关规定缴纳车位管理费用。
五、违约责任。
1.若甲方未能按本协议约定交付车位,应向乙方支付违约金,违约金为该车位售价的__________%。
2.若乙方未能按本协议约定支付车位款项,应向甲方支付违约金,违约金为该车位售价的__________%。
六、其他。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):
签字:
日期:
乙方(买方):
签字:
日期:
车位买卖个人协议
乙方(买方):[姓名]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其名下车位出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、车位基本情况。
该车位位于[具体地址]、车位编号为[具体编号],车位产权证号为[具体编号]。
二、交易价格及支付方式。
1.甲方同意将车位出售给乙方,价格为人民币[具体金额]元整。
2.乙方应按照以下方式支付车位款:
(1)一次性支付:在签订本协议时支付[具体金额]元,余下款项在[具体时间]前支付。
(2)分期支付:在签订本协议时支付[具体金额]元,余下款项分[具体期数]次于[具体时间]前支付。
三、交付时间。
1.甲方应于收到乙方全部车位款后[具体时间]内,将车位交付给乙方。
2.由于甲方原因导致车位不能在约定时间交付的,乙方有权解除合同并要求退款。
四、权利义务。
1.甲方应保证车位所有权清晰,不存在权属纠纷,如有权属纠纷或车位使用权纠纷,甲方应负责解决。
2.乙方应按照合同约定支付车位款,如乙方未按照约定支付车位款,甲方有权解除合同并要求退款。
3.乙方应按照合同约定使用车位,遵守车位使用规定。
五、违约责任。
1.甲方未按照约定交付车位的,应按照车位价款总额的[具体比例]支付违约金。
2.乙方未按照约定支付车位款的,甲方有权解除合同并要求退款,同时乙方应按照车位价款总额的[具体比例]支付违约金。
六、其他约定。
1.甲方应协助乙方办理车位产权证或使用权证,相关费用由乙方承担。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
七、争议解决。
本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向[具体法院名称]提起诉讼。
八、合同生效。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(卖方):[签名]。
乙方(买方):[签名]。
日期:[日期]
个人车位租赁协议
甲方:
乙方:
就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议:
自________年____月____日至________年____月____日止共个月,月租金:元(人民币),乙方一次性交清全年使用费用。
甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。
租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到xx物业公司办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议。
租约到期后仍未办理续租手续的车主,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,并凭xx小区车辆通行证出入,否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失,否则后果自负。
乙方联系方式如有变更,应及时通知xx物业公司,否则后果自负。
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议。
甲方签字:__________日期:__________
乙方签字:__________日期:__________
个人车位租赁协议
出租方(甲方):
承租方(乙方):
就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议:
1.甲方向乙方提供停车场,停车位号码:用于停放车型:车牌号码:,车身颜色:___________。
2.用期限及车位租金:自年______月_____日至年______月_____日止共_____个月,月租金:_________元(人民币),乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。
3.甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。
4.租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,该车位转租他人时不再另行通知。
5.租约到期后仍未办理续租手续的车主,该车辆进出时一律按《市机动车停车服务收费管理办法》收费,乙方不得以任何理由拒付停车位费,否则,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
6.乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入,否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失,在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。
7.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议。
甲方:
乙方:
日期:年______月_____日
个人车位转让协议
根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规,甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就________停车位使用权转让事项,达成如下协议:
1、本协议所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
2、甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
1、本次转让使用权的停车位位于____________________,该车位的用途仅作为停车专用,不得另作他用;车位编号为:_____________,具体位置以平面图确定为准。
2、该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由甲方划好车位分隔线。
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本协议签订生效之日起,至________所属土地使用权期限届满时止。
1、本协议所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写)______元整,乙方付款方式为第______种:
(1)一次性付清全款。乙方于本协议签订当日向甲方付清全部转让价款。
(2)分期支付款项。乙方于签订本协议当日,向甲方支付定金人民币(大写)元整,剩余款项在本协议签订后日内全部付清。
2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本协议,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
1、甲方应于乙方付清全部转让价款后_____天内将车位交付给乙方使用。
2、车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志,如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书,视为甲方已完成交付。
甲、乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括协议履行后可以获得的利益,但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。
1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议,双方当事人应通过友好协商方式解决。
2、如果协商未成,双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的,双方将无条件地履行该仲裁裁决。
风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明和征得对方同意后,允许延期履行、部分履行或者不履行协议,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
甲方:
乙方:
日期:
个人车位出租协议
(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方承担,承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
(2)乙方同意,本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任,遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用。
1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定。
2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车不妨碍相邻车位的.使用,以符合停车位的要求。
3、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则,甲方有权解除合同。
4、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任,与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔,甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
第五条、双方责任。
1、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,乙方应当赔偿。
第六条、保险。
乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用。
本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。
第八条、违约责任。
1、甲方责任。
甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的,每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金,逾期达十五日,乙方有权解除本合同,甲方应当返还未使用期间的车位租赁费。同时,甲方应按应返还的车位租赁费总额的10%向乙方支付违约赔偿金。
2、乙方责任。
(1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的,每逾期一日,应当承担应交纳款项千分之三的违约金,逾期达十五日,仍未全额交纳的,甲方有权解除合同,收回车位。
(2)因乙方原因合同解除的,乙方并应当承担本车位租赁费总额10%的违约赔偿金。
第九条、免责条款。
本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何责任。
第十条、附则。
1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2、未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议。
3、其他约定:。
甲方:乙方:
(签字)(签字)。
联系方式:联系方式:
时间:年月日时间:年月日。
个人车位转让协议
地址:__________________。
联系电话:__________________。
受让方(乙方):__________________。
地址:__________________。
联系电话:__________________。
合同双方方兹同意转让条款如下:
1、甲方同意将位于的人防车。
位(以下简称该车位)使用权转让给乙方,位置详见车位附图。甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用年限内甲方的一切权利义务也一并转让给本合同乙方,甲方须将该合同及其附件一并交付乙方保管。
2、使用年限:该车位使用年限自本合同生效日起,至甲方与开发商佛山市。
鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用截止日期止。即自本合同生效日至_________年_________月_________日止。本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。
3、甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。在此之前,甲方须付清一切有关该车位之杂费(包括但不限于管理费等),并配合乙方到小区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。如果以后开发商xxx房地产开发公司或管理处_________物业管理有限公司通知甲方办理该车位的相关产权确认手续及其它合法权益,甲方有义务通知并配合乙方办理。
4、该车位使用权的转让费为人民币_________元整。乙方须按下述方式付款:甲、乙双方完成使用权移交手续后五个工作日内,乙方将全部车位使用权转让费人民币元整转入甲方指定账户如下:开户行:;户名:;帐号:甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。
5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时,每延期一日,应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金,延期超过三十天,乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还定金;如乙方逾期支付除定金之外的余款,则甲方有权没收定金。
6、该车位是以签约时之现状售予乙方,甲方须保证对上述该车位享有完整使用权和处分权,有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜,甲方应在转让完成前清理完毕,并保证转让后乙方无须负责,否则甲方应赔偿由此引起的乙方一切损失。甲方保证没有并不再私自售予第三方,否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。
7。甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的状态下签署本合同,若因前述产权原因发生任何纠纷,由双方自行解决。
8、该车位移交后,由公司负责车位的物业管理,乙方应遵守物业管理相关规定,并承担相应车位管理费。
9、乙方在上述使用期限内,可以将车位使用权转让给其他第三方使用,并到管理处办理相关手续。
10、自本合同签订时起,甲乙双方就该车位之使用权转让关系确立。
11、本合同附图为合同的组成部分,与正文具有同等效力。
12、本合同一式两份,甲、乙双方各一份,均具有同等法律效力,合同自双方签字、盖章之日起生效。
13、本合同如发生纠纷,双方应通过友好协商解决,不能解决时可提交佛山市人民法院裁决。
转让方(签字、盖章):__________________。
受让方(签字、盖章):__________________。
签署时间:___________年_____月_____日。
个人车位租赁协议
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:__________。
一、甲方向乙方出租地下一层停车位,车位号码是号。
二、租期期限及车位租金:
__________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,租金合计人民币_____元(大写:_______________元)。
租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。
三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方可以协助。
五、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前1个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
八、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签订之日起生效。
甲方签字:__________日期:__________
乙方签字:__________日期:__________
个人车位转让协议
转让方:___________(简称甲方)受让方:___________(简称乙方)。
身份证号码:___________。
地址:___________地址:___________。
电话:___________电话:___________。
一、地下车位的位臵、价格及付款方式。
甲方同意将车位c区地下层编号为的个地下车位使用权转让给乙方。转让费元(人民币,下同)。乙方在本协议签定时一次性支付转让费。
二、地下车位交付。
1、甲方在乙方付清房款、地下车位使用权转让费及其他应付款项后,在乙方所购商品房交付给乙方的同时,将地下车位交付给乙方使用。乙方未付清房款及其他应付款项,本协议继续履行的,地下车位交付日期相应顺延至买受人付清相应款项后7天内,顺延期限不视为交付逾期。地下车位今后若需缴纳物业维修专项资金,物业维修专项资金由乙方承担,由甲方代为缴纳。
2、双方一致同意,乙方在《地下车位使用权交付确认单》上签字,即视为本协议项下的地下车位使用权交付手续完成。若甲方书面通知后乙方无正当理由拒绝前来办理地下车位使用权交付手续或逾期办理地下车位使用权交付手续的,视为本协议项下的地下车位使用权交付手续已完成。
三、地下车位质量的处理。
1、地下车位的质量以甲方向乙方交付的外观状况为标准。
2、地下车位交付时,乙方对地下车位质量(无法使用地下车位的质量安全问题除外)有异议的,乙方应书面提出,并给予甲方合理的修复期间,该期间不视为甲方交付迟延。甲方修复完成后书面通知乙方验收,逾期不验收的,视为乙方已验收并完成地下车位的接收。若乙方对修复后的地下车位质量仍有异议的,以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。
3、对交付时或交付后发生的导致乙方无法使用地下车位的质量安全问题(不可抗力和非因甲方原因引起的除外),甲乙双方产生争议的,以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。
四、违约责任。
1、乙方若未按本协议约定的时间付款,则应每日向甲方支付转让费万分之二的违约金;如逾期超过30日的,甲方有权将此车位另行转让。
2、甲方若未按本协议约定的时间交付,则应每日向乙方支付转让费万分之二的违约金;如逾期超过30日的,乙方可提出退此车位。
五、特别约定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让1、地下车位仅作小型车辆停泊专用,不得另作他用。不得用任何材料在地下车位上搭建任何临时建筑物,日常使用时应遵循物业管理公司制定的管理规定,且缴纳相应的管理费用。
2、乙方拥有地下车位的使用权,使用年限自交付使用之日起至乙方所购商品房土地使用年限到期日止,使用年限到期后本协议自行终止。但政府对之另有规定的',按政府规定执行;国家或政府对人防工程范围内的车位使用和权属有特别规定的,使用期间应从其规定。
3、甲方转让的地下车位包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车辆的部分车位,乙方对此情况已充分了解并无异议。
4、根据工程施工图的标识,车位区域内(包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车辆的区域)可能预设了通风、排水、消防及配电设施、设备会对乙方正常使用车位产生一定的影响,乙方已对该情况充分了解并无异议。
5、甲方在施工过程中,出于施工方案优化的需要,调整通风、排水、消防及配电等设施、设备的安装位置,对地下车位的正常使用产生影响的,甲方应在该施工方案调整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天内,有权决定是否解除地下车位使用权转让协议,并以书面形式通知甲方。如乙方解除地下车位使用权转让协议的,甲方应在接到通知之日起十天内退还乙方支付的转让费(不计息),甲方不承担乙方的其他损失。乙方不解除协议的,则双方继续履行本协议。
6、如因有关政府主管部门规划或设计调整等原因导致地下车位并不存在或不符合本协议约定的,则本协议自动解除,双方互不承担违约责任。
7、因不可抗力及其他非甲方原因导致甲方交付地下车位迟延的或无法交付的,甲方不承担责任。
六、附则。
1、本协议规定使用期限内,乙方以任何形式转让地下车位使用权的,需征得甲方同意,否则无效。地下车位转让的,本协议效力及于受让方,乙方的权利义务由受让方承受。
2、本协议未尽事项,由甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。
3、本协议在执行过程中发生争议的,双方应协商解决,协商不成的依法向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。
4、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,各文本具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
代买个人社保协议
甲 方:
乙 方: ,身份证号码:
乙方自愿委托甲方为其代买社会保险,经友好协商,甲乙双方就乙方委托事宜达成协议如下:
一、甲方应乙方请求,为乙方购买社会保险,但甲乙双方并不因此而形成劳动关系,购买社保的相关费用由乙方全部承担。
二、乙方请求甲方代为购买社保的险种包括养老、医疗、失业、工伤及生育险。
三、在本协议生效后,甲方代乙方购买社保过程中所提交的劳动合同、工资表等文书及在相关文书上的签章行为均是履行本协议的履约行为,上述相关文书及签章不能作为甲乙双方之间存在劳动关系的证据。
四、甲乙双方再次确认:甲乙双方之间不存在劳动关系。若乙方发生需要向社保机构申请报销或补偿的事由,甲方有义务协助乙方办理,但若乙方所发生的事由除社保机构报销或补偿外,根据法律或法规规定仍需用人单位报销或补偿的,乙方不得要求甲方报销或补偿。
五、鉴于甲乙双方的代买关系,乙方决定按月工资 元的标准请甲方代为交纳社保。乙方应在每月15日前将本月应缴社保费用交付甲方。
六、甲方因履行本协议所造成的一切损失均由乙方负责赔偿。
七、本协议未尽事宜,甲乙双方可以补充协议的形式另行约定。
八、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲 方:
日 期:
甲方:
乙方: 身份证号码:
乙方自愿委托甲方为其代买社会保险,经友好协商,甲乙双方就乙方委托事宜达成协议如下:
一、甲方应乙方请求,为乙方购买社会保险,企业和个人负担的`社保费用以及由此产生的所有费用均由乙方个人全额负担,甲、乙双方不存在任何形式的劳动关系以及其他任何纠纷。
二、乙方请求甲方代为购买社保的险种包括养老、医疗、失业、工伤及生育险。
三、在本协议生效后,甲方代乙方购买社保过程中所提交的劳动合同、入职证明等文书及在相关文书上的签章行为均是履行本协议的履约行为,上述相关文书及签章不能作为甲乙双方之间存在劳动关系的依据。
七、乙方委托甲方代为缴纳社会保险费,甲方除收取发生的社会保险费以及由此产生的费用外,不再向乙方收取任何费用,属于无偿代理。
八、本协议未尽事宜,甲乙双方可以补充协议的形式另行约定。
九、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方:
年
个人车位转让协议
受让方(以下简称"乙方"):_________。
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就停车位使用权转让事项,达成如下合同:
一、产权约定。
甲方保证对车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、标的。
本合同所指停车位,位于甲方同意将上述停车位转让给乙方。
三、转让价款。
车位转让总价款为人民币(大写)元整,乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
四、本协议生效后,甲方配合乙方在开发商(长治市人民医院)处办理更名手续。在具备办理产权证的情况下,甲方须无条件配合乙方办理上述车位的产权登记等相关手续。
五、生效条件。
本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本。
合同具有同等法律效力。
六、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
本合同正本一式贰份,甲、乙各执一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
个人车位转让协议
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让车位,达成如下协议:
第一条甲方转让车位位置。
甲方转让车位为:
甲、乙双方协商一致,转让总金额为:人民币___________元。(大写:___________)。
一:由于目前本车位无产权证。因此,在甲、乙双方协商后,乙方需在_________年____月____日前一次性支付给甲方人民币___________元整;甲方需协助乙方在开发商处办理车位的合同变更等手续。(与开发商协商车位变更手续由乙方负责,甲方有义务协助办理)。
二:截止至_________年____月____日前该车位所有费用由甲方全部结清。(包含:物业费,水电费)。
第四条违约责任。
1、违约:无论任何情况,甲、乙双方任何一方终止本协议。
2、甲方违约责任:
(1)支付本协议车位转让金额的违约金。
(2)支付自本协议签订之日起至违约时,本房屋产生的一切费用。(含收回房屋时给第三方造成的损失及补偿的费用)。
3、乙方违约责任:
(1)支付本协议车位转让金额的违约金。
(2)支付自本协议签订之日起至违约时,本房屋产生的一切费用。
(3)恢复本房屋原貌,或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。
第五条未尽事宜。
本协议条款未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第六条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第七条本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
第八条本协议规定之条款经甲、乙双方充分协商而定,甲、乙双方对本协议条款内容充分了解,并且自愿遵守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
个人车位转让协议
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就停车位使用权转让事项,达成如下合同:
一、产权约定。
本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、标的。
本合同所指停车位,位于,具体停车位置,以平面图确定为准。
三、使用期限。
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至所属土地使用权期限届满时止。
四、转让价款。
1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写)贰拾。
玖万元整,乙方付款方式为:一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
五、本协议生效后,甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。
六、生效条件。
甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、契约收存。
本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
个人车位转让协议
本合同所指停车位,系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。
上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
二、标的。
本合同所指停车位,位于____________________地下负层号,具体停车位置,以平面图确定为准。
三、使用期限。
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至________________所属土地使用权期限届满时止。
四、转让价款。
1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币元整,乙方付款方式为第种:
一次性付清全款。
乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
分期支付款项。
乙方于签订本合同当日,向甲方支付定金人民币元整,剩余款项在本合同签订后日内全部付清。
2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本合同,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
五、本协议生效后,甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。
甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续。
六、生效条件。
甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。
本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、契约收存。
本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。
甲方:乙方:见证方:
电话:电话: