心得体会是一种对自己的思考和体验的深度总结和抽象概括。下面是一些写得不错的心得体会样文，希望能够给大家一些写作指导和思路。
模拟资产评估实训心得体会
模拟资产评估实训是一项重要的专业课程，为学生提供了一个接触实际业务的机会。通过实际操作，我对资产评估的知识有了更深刻的理解，并获得了宝贵的经验和技巧。下面是我对这次实训的心得体会。
第一段：实训前的准备工作。
在进行模拟资产评估实训之前，我们首先需要了解资产评估的基本知识和方法。通过课堂学习和自主研究，我对资产评估的概念、对象和目的等方面有了较为清晰的认识。同时，我还学习了一些常用的资产评估方法和技巧。这些基础知识为我们的实训打下了坚实的基础。
第二段：实训过程中的实践操作。
实训过程中，我们以小组为单位，完成了一系列的实际案例分析和资产评估操作。通过分析不同类型的资产，我们学会了如何评估其价值和风险。例如，在评估房地产资产时，我们需要考虑到地段、建筑结构等因素；在评估企业资产时，我们需要关注其盈利能力和未来发展潜力。通过实际操作，我们不仅学习了如何运用理论知识，还锻炼了实际操作的能力，提高了自己的综合素质。
第三段：实训中的团队合作。
实训过程中，团队合作起到了重要的作用。在小组中，我们相互合作、相互支持，共同解决实际问题。在实训中，我们面临着时间紧迫、要求高的情况，但通过有效的沟通和协作，我们成功地完成了实训任务。这次实训使我认识到，团队合作是实现共同目标的重要手段，团队中每个成员的贡献都是不可或缺的。
第四段：实训带来的收获。
通过这次实训，我不仅学会了资产评估的基本理论和实践技巧，还深刻体会到了实际工作的复杂性和挑战性。在实训过程中，我遇到了各种各样的问题和困难，但通过思考和主动学习，我逐渐找到了解决问题的方法和策略。这次实训使我更加自信，对未来的工作充满了期待。
第五段：对未来的展望和建议。
通过这次实训，我对资产评估这个专业领域的重要性和挑战性有了更深刻的认识。我希望能继续深入学习和掌握资产评估的理论和实践知识，提升自己的专业能力。我还希望能够利用所学知识，为实际业务提供有价值的咨询和分析。对于未来的实训课程，我建议在资产评估实训中增加更多的实际案例和实际操作，以提高学生的实践能力和应变能力。
总之，通过这次模拟资产评估实训，我不仅学会了资产评估的基本理论和实践技巧，还提高了自己的综合能力和团队合作能力。这次实训对我的学习和职业发展都有着积极的影响。我相信，在未来的学习和工作中，我将能够更好地应用所学知识，为实际业务提供有价值的支持和服务。
正确自我评估实训心得体会
自我评估是每个人成长的必经之路，它不仅能帮助我们认清自己的优点和不足，还能帮助我们规划未来的发展方向。在这一次的实训过程中，我深切感受到了正确自我评估的重要性。通过不断地反思和总结，我不仅对自己有了更加准确的认识，还提升了自己的能力和素质。以下是我对正确自我评估实训的心得体会。
首先，正确自我评估能帮助我们认清自己的优点和不足。在实训过程中，我结合自身能力和之前的经验，对自己进行了全面的评估。我意识到自己在团队合作方面表现出色，能够主动与其他成员合作，并及时地分享自己的想法和建议。这使得我们团队更加有效地完成了任务，并取得了不错的成绩。然而，我也发现自己在时间管理和沟通方面还有不足之处。有时候我会过于重视个人努力，导致对任务的分配和安排不够合理。同时，我在与他人交流时，经常表达不清晰，容易引发误会。通过对自己的全面评估，我了解到了自己的优势和劣势，从而更好地发挥自己的优势，改正自己的不足。
其次，正确自我评估能帮助我们规划未来的发展方向。通过对自身的评估，我明确了自己的职业定位和发展目标。我意识到自己对于项目管理有浓厚的兴趣，并且具备一定的能力。因此，我决定在未来的学习和实践中，深入研究项目管理的理论和方法，并通过参与更多的项目实践，提升自己的项目管理能力。在实训过程中，我也从项目经理和其他成员的反馈中获得了启发和指导，明确了自己今后在沟通协调、组织规划等方面需要加强的技能。通过正确的自我评估，我制定了更加明确的职业规划和发展方向，为自己的未来奠定了坚实的基础。
第三，正确自我评估能帮助我们提升自己的能力和素质。通过对自身能力的准确评估，我发现自己在专业技能方面仍有不足之处。于是，在实训过程中，我主动承担了更多的任务，并不断学习和提升自己的专业知识和技能。我积极参加培训和学习班，提高自己在项目管理、团队合作等方面的能力。此外，通过与其他成员的交流和合作，我不仅学到了许多专业知识，还提高了自己的人际交往能力和团队合作能力。通过正确自我评估，我不断地完善自己，提升自己的能力和素质。
第四，正确自我评估能帮助我们树立正确的自我认知。在实训过程中，我通过与其他成员的互动和交流，了解到了自己的不足之处，并接受了来自他人的评价和建议。这种正视自己的态度使我更加清楚自己的定位，并树立了正确的自我认知。我明白自己绝非完美无缺，但我相信只要不断学习和努力，我一定能够取得更好的成绩和进步。自我评估让我更加客观地看待自己，鼓励我面对自己的不足，并从中找到提升自己的动力。
实训的过程是一个反思和成长的过程。通过正确的自我评估，我认清了自己的优点和不足，明确了自己的发展方向，提升了自己的能力和素质，并树立了正确的自我认知。这些收获不仅使我在实训中取得了进步，也为我未来的发展铺就了坚实的基础。正确的自我评估是成长的关键，我相信在今后的学习和实践中，我会继续保持并发扬良好的自我评估习惯，不断追求进步和完善自己。
模拟资产评估实训心得体会
在模拟资产评估实训中，我深切体会到了实际操作的重要性。纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行，只有亲身参与到实际操作中，才能真正体会到其中的种种挑战和难题。通过实际操作，我学到了许多书本上所没有教授的经验和技巧。在现实情境中，我们需要考虑到不同的因素，例如市场的波动性、投资者的需求以及潜在的风险等。这些因素往往在模拟操作中很难体会到，只有通过实际操作才能真正把握。
二、注重团队合作的重要性。
在模拟资产评估实训过程中，团队合作的重要性得到了充分的体现。在团队中，每个人都担任着不同的角色和职责。我们需要相互协作、相互配合，才能够顺利完成任务。通过团队合作，我学到了如何与他人进行有效的沟通和协商，如何充分发挥每个人的优势并进行合理的任务分配。只有通过团队合作，才能真正发挥每个人的潜力，提升整个团队的综合素质。
三、学会灵活应对市场变化。
在模拟资产评估实训中，市场行情的变化是无法预料的。面对不断变化的市场环境，我们必须学会灵活应对，及时调整投资策略。一旦错过了最佳的买入时机或卖出时机，就有可能蒙受巨大的损失。因此，我们需要密切关注市场动态，及时研究并预测市场的发展趋势，以便做出准确的决策。同时，我们还需要学会控制自己的情绪，在市场波动时保持冷静，避免因情绪波动而做出错误的决策。
四、加强风险意识和风险管理能力。
在资产评估实训中，风险是无法回避的。面对各种不确定性的因素，我们必须始终保持对风险的高度警惕并加强风险意识。在进行资产评估时，我们需要进行全面的风险分析，评估潜在的风险和可能带来的影响。同时，我们还需要学会制定合理的风险管理策略，以最大限度地降低风险发生的可能性和影响。只有不断加强风险意识，才能在面对风险时做出正确的决策。
五、不断学习与提升自我。
通过模拟资产评估实训，我深刻体会到了学习与提升自我的重要性。在快速变化的市场环境下，只有不断接受新知识、学习新技能，并不断提升自我才能够适应市场的发展需求。在实践中，我发现自己的知识和技能还有很大的提升空间，需要不断地学习和实践。因此，我决心继续深耕资产评估领域，不断学习和提升自我，成为一名出色的资产评估师。
综上所述，通过模拟资产评估实训，我深刻明白了实际操作的重要性，注重团队合作的重要性，学会灵活应对市场变化，加强风险意识和风险管理能力，以及不断学习与提升自我。这些体会不仅适用于资产评估实训，也适用于我们今后的工作和生活中。只有不断学习和实践，才能够提升自我，为我们的未来打下坚实的基础。
正确自我评估实训心得体会
第一段：介绍实训的背景和意义（200字）。
实训是大学生在校园培养实践技能的重要环节，而正确自我评估则是实训过程中至关重要的一环。通过实训，我们能够将理论知识与实际操作相结合，提升自己的实践能力。而正确自我评估则能够帮助我们更好地发现自身的优点和不足，从而有针对性地进行调整和提升。在参与实训的过程中，我深刻体会到了正确自我评估的重要性。
第二段：自我认识与自我评估（200字）。
在实训开始之前，我首先明确了自己的实验目标和完成要求。接下来，我对自己的实践技能进行了自我评估。通过对自己的技能进行客观的评估，我发现了自己的优点和不足。在自我认识的基础上，我能够更好地规划实训的学习目标和提出自我要求，从而更有针对性地进行实训。
第三段：实际操作与反思调整（400字）。
在实践操作过程中，我不断地进行实际操作和反思调整。通过实践，我发现了自己在操作技巧和应对问题方面存在的不足之处。在这个过程中，我能够准确地发现自己的问题，并及时地进行反思和调整。比如，在一次实验中，我在实践操作中遇到了问题，但我没有被困扰住，而是迅速反思并调整了操作方法，最终顺利完成了实验。这次经历让我认识到了反思和调整的重要性。
第四段：借鉴他人与提升自我（300字）。
在实训过程中，我也意识到借鉴他人的经验是非常重要的。有时候，我们可能会陷入一种思维定势，无法找到问题的解决方法。但是，当我向其他实训者请教时，他们能够提供宝贵的经验和建议，帮助我更好地解决问题。通过借鉴他人的经验，我深刻体会到了合作的重要性，也意识到了自己在实践中的不足之处，从而更好地提升了自己。
参与实训的过程中，我深刻体会到了正确自我评估的重要性。通过正确自我评估，我能够深入了解自己的优势和不足，形成有针对性的目标和学习计划。同时，在实践中，我也能够积极反思和调整自己，提升自身的实践能力。正确自我评估能够帮助我们更好地发现自己的问题和不足，引导我们在实践中取得更好的成果。
总结：
在这次实训中，我体验到了正确自我评估的重要性。通过自我认识和评估，实际操作和反思调整，借鉴他人和提升自我，我在实训过程中不断成长和提升。正确自我评估不仅能够帮助我们更好地认识自己，还能够提升实践能力，引导我们在实践中取得更好的结果。因此，我深信，在今后的学习和生活中，正确自我评估将成为我不可或缺的一项能力。
资产评估实训流程心得体会
一、引言（200字）。
资产评估实训是经济管理类专业学生不可或缺的一门课程，通过实践操作，使学生更好地掌握评估理论知识，并提高实践能力。本文将分享我在资产评估实训流程中的心得体会，希望能对其他学生有所帮助。资产评估实训包括评估对象的选择、资料的收集与整理、评估方法的选择、分析与判断以及报告撰写与交流等环节。通过这个过程，我深刻体会到了理论与实践相结合的重要性，也意识到了作为一名资产评估人员需要具备的能力和素养。
二、资产评估对象的选择（200字）。
在实践中，正确选择评估对象是非常重要的。评估对象的选择不仅需要考虑到实际操作的可行性，还要考虑到评估对象的实用性和有针对性。在选择评估对象时，我经常会遇到难题。在面对多种选择时，我会仔细分析每个对象的特点和评估的可行性，比较其所涉及的市场和行业，以及其潜在的风险和机遇。在实际操作中，我发现了很多评估对象的独特之处和学习的机会，这让我对资产评估的本质有了更深入的了解。
三、资料的收集与整理（200字）。
资产评估实训过程中，资料的收集与整理是非常重要的一环。评估所需的资料包括市场数据、公司财务报表、官方公告和相关专业资料等。对于一些特定的评估对象，还需要进一步了解行业动态和市场需求等方面的资讯。在实践中，我学会了如何收集和整理这些数据。首先，我对所需的资料进行了详细的调研和查找，并将其分类和整理。在整理过程中，我发现要将众多的资料组织起来是一项十分复杂的工作，需要有良好的分析能力和逻辑思维。通过这个过程，我不仅提高了自己的信息获取和整理能力，还提高了对行业和市场的认知。
四、评估方法的选择、分析与判断（200字）。
在资产评估实训中，评估方法的选择、分析与判断是非常重要的一环。评估方法的选择需要根据不同的评估对象和目的来确定。在实践中，我学习了各种评估方法，包括市场比较法、收益法和成本法等。在选择评估方法时，我会结合评估对象的实际情况和市场需求来进行综合判断。在分析和判断的过程中，我需要全面了解评估对象的现状和前景，并合理预测未来的发展趋势。在实践中，我发现评估方法的选择、分析与判断需要综合运用理论知识和实际经验，这也是成为一名优秀资产评估人员的关键所在。
五、报告撰写与交流（200字）。
资产评估实训的最后一环是报告的撰写与交流。在实践中，我深刻体会到了报告撰写的重要性。一份好的报告不仅需要提供客观且准确的数据，还需要有清晰的逻辑和精准的语言表达。在撰写报告时，我会将评估过程和结果进行系统地整理，并结合实际情况进行分析和解释。在交流过程中，我学会了如何向他人清晰明了地阐述自己的观点和结论，并根据听众的不同角度和需求进行调整。这个过程让我明白了沟通与分享的重要性，并提高了自己的表达能力和书面文字的写作能力。
六、总结（200字）。
通过资产评估实训流程的学习和实践，我深刻体会到了理论与实践的结合的重要性。仅仅掌握理论知识是远远不够的，只有通过实践操作，才能真正理解和掌握评估的本质。在这个过程中，我逐渐培养了问题分析和解决的能力，提高了信息收集和整理的能力，增强了逻辑思维和判断力。通过报告和交流，我不仅提升了自己的表达能力和写作能力，也加深了对行业和市场的认知。资产评估实训不仅是一门实践课程，更是一个培养学生综合素质的平台，希望在今后的实践中能继续努力，并不断提升自己的能力。
模拟资产评估实训心得体会
近年来，我所在学校注重培养学生的实践能力，为此开设了模拟资产评估实训课程。在这门课程中，我亲身参与并了解了资产评估的一系列流程和操作，收获颇多。在实训过程中，我体会到了团队合作的重要性，学会了分析和解决问题的能力，也明白了数字分析的重要性以及学习的不断实践迭代的过程。
首先，模拟资产评估实训课程让我深刻认识到了团队合作的重要性。在实训的过程中，我们被分成了小组，每个小组负责一个项目的资产评估工作。我们需要分工合作，共同完成项目的各个环节。在这个过程中，我们需要互相协助，及时沟通，共同解决问题。只有团队合作，才能够使项目的每个环节顺利进行，最终得到满意的评估结果。通过这次实践，我体会到了团队合作的重要性，并提高了自己的团队合作能力。
其次，模拟资产评估实训课程让我学会了分析和解决问题的能力。在实际的资产评估工作中，我们需要面对各种各样的问题。例如，如何选择合适的评估方法，如何评估风险等等。在处理这些问题的过程中，我们需要运用所学的知识，进行分析，并找到合适的解决方案。通过这次实践，我培养了分析和解决问题的能力，并在实践中不断提升自己。
再次，模拟资产评估实训课程让我明白了数字分析的重要性。在资产评估的过程中，我们需要收集大量的数据，并进行数据分析。只有通过准确的数据分析，才能够得到准确的评估结果。通过这次实践，我深刻认识到了数字分析在资产评估中的重要性，也提高了自己的数字分析能力。数字分析为决策提供了有效的依据，让我们的评估结果更为可靠。
最后，在这门实训课程的过程中，我明白了学习的不断实践迭代的过程。在实践中，我们会发现很多理论知识和实践操作之间的差距，有时候甚至会面临一些难以解决的问题。但是，通过不断地实践和反思，我们可以不断提高自己的实践能力。这次实训课程不仅仅是对理论知识的巩固和应用，更是对实践能力的锻炼和提高。通过这次实践，我明白了学习的过程需要不断地实践和反思，才能够不断提升自己的能力。
综上所述，模拟资产评估实训让我深刻体会到了团队合作的重要性，学会了分析和解决问题的能力，认识到了数字分析的重要性以及学习的不断实践迭代的过程。这次实践课程为我今后的学习和工作打下了扎实的基础，也让我更加明确了自己的职业规划和方向。我相信，在今后的学习和工作中，我会将这些经验和能力应用到实际中，取得更好的成果。
汽车鉴定评估实训心得体会
汽车作为现代社会中不可或缺的一部分，车辆品质的好坏不仅会影响我们的出行体验，同时也与我们的安全息息相关。因此，汽车评估成为了人们选购二手车时必须经过的程序之一。本文将分享我在汽车鉴定评估实训中所获得的体会和经验。
第二段：学习与实践的互动。
在实践中学习是最好的方式，而汽车鉴定评估实训更是将这种方式发挥到了极致。实训中，我们通过理论课程的学习和现场实践相结合的方式，深入了解了汽车的构造与设计、常见故障和维护等相关知识。通过实践中的操作，我更加深入地理解了这些理论知识，并掌握了众多有关汽车鉴定和评估的技能。
第三段：车辆检查及鉴定的技能。
在实训中，我们不仅仅学习了汽车的知识，更重要的是学习了汽车的检查和鉴定技能。这些技能包括：外观检查、功能检查、驾驶测试、底盘拆卸鉴定、车辆购买合同的评估等。在实践中，我通过不断的尝试和总结，渐渐掌握了这些技能，并且能够在短时间内评估出一个车辆的优劣。
第四段：实践中碰到的问题与解决方法。
在汽车鉴定评估实训中，我不仅受益了很多知识和技能，同时也遇到了一些问题。例如，当我在检查后备箱时，发现地毯下有一些污渍，但无法判断它们是否由车辆本身导致，这时我就通过询问车主和进行小范围试验等方式，最终确定了污渍的来源。这些问题的解决方法不仅帮助我巩固了知识，更增强了自己的实践能力。
第五段：结尾。
通过汽车鉴定评估实训，我不仅学到了诸多知识和技能，同时也悟出了宝贵的经验：在实践中学习、总结经验、勇于尝试和探索新领域。这些经验不仅对我未来的职业发展有帮助，同时也对我的生活产生了积极的影响。
金融资产评估实训心得体会
在金融领域中，资产评估是一项至关重要的工作，它不仅能够帮助机构了解其资产的价值，还能为决策提供重要参考。因此，对于金融专业学生来说，在课堂中学习资产评估理论是远远不够的，只有实践才能真正提高他们的能力。在最近的金融资产评估实训中，我学到了许多宝贵的经验和知识，下面将就此和大家分享我的心得体会。
首先，在实训中，我了解到了资产评估的方法和技巧。在课堂中，我们只是学习了一些理论知识，而在实践中，我才真正明白了如何运用这些知识。通过与真实数据和案例的接触，我学会了如何根据不同的资产类型选择合适的评估方法，并灵活运用多种技巧来处理各种情况。这对于我今后的工作将是非常有帮助的，因为我可以更加准确地估价资产，并提供更专业的建议。
其次，在实训中，我学会了团队合作和沟通的重要性。在资产评估实训中，我所处的环境就是一个团队，我们需要共同合作来完成任务。通过与队友的合作，我学会了如何与不同的人合作，如何进行有效的沟通和协调。尤其是在分工合作的过程中，我意识到每个人的角色和贡献的重要性，以及如何更好地利用每个人的优势来提高团队的整体效率。这对我今后的工作和生活中都有很大的帮助。
第三，实训中锻炼了我的分析和解决问题的能力。在实践中，不仅需要我们了解资产评估的方法和技巧，更重要的是能够针对特定情况进行分析，并提出合适的解决方案。在实训中，我们遇到了许多实际案例，每个案例都有其独特的问题和难点。通过分析和解决这些问题，我逐渐培养了自己的分析思维能力和问题解决能力。这对于我的职业发展将是非常重要的，因为在金融领域中，分析和解决问题是一项必备的核心能力。
第四，在实践中，我也意识到了数据的重要性和分析的局限性。在资产评估实训中，我们需要依赖大量的数据来进行估价和分析。然而，数据并不总是完全准确和可靠的，我们需要对其进行合理的处理和分析。同时，我也意识到了数据分析的局限性，数据只是提供了一种参考，我们还需要结合其他因素来进行综合评估。因此，在今后的工作中，我会更加注重数据的收集和分析，并善于利用各种工具和技术来提高数据的准确性和总结性。
最后，在这次实训中，我还发现了自己的不足之处，也学会了如何与不足抗争。在实际操作中，我遇到了许多困难和挑战，但我选择了坚持下去，并从中学到了很多。我意识到自己在理论与实践的结合上仍有很大的提升空间，需要不断学习和积累经验。这次实训让我明白，只有不断地积累经验和提升自己，才能在金融领域中有所建树。
总之，这次金融资产评估实训是我在大学期间非常有价值的一次经历。通过实践，我学到了许多理论知识无法传授的东西，例如实际操作的技巧、团队合作和沟通、分析解决问题能力、数据的重要性和局限性等等。这些经验对我今后的职业发展和人生发展都将产生积极的影响。我相信，只要我不断努力学习和提升自己，在金融领域中就能够取得更好的成绩。
资产评估实训个人心得体会
随着市场经济的快速发展，资产评估作为一项重要的财务管理工具，扮演着越来越关键的角色。而资产评估实训则为我们提供了一个更加真实、全面的学习和实践平台。在这篇文章中，我将分享我在资产评估实训中所获得的一些体会和心得，并希望能够对大家的学习和实践有所启发和帮助。
资产评估实训是一种基于实地考察、审核、勘验等实际情况，对某一项资产所运用的定量和定性方法进行综合分析评估的过程。具体地说，资产评估实训要求我们在实地考察过程中注意现场环境，了解资产主人的意愿和目的，对资产进行归类、描述、核实，进行资产定量数据的搜集、整理和复核，从而对资产进行给出准确、公正的价值估算。
参加资产评估实训，可以说是一次全方位的学习和实践过程。首先，资产评估实训教导我们如何准确、全面地了解某一项资产，从而在评估过程中更具针对性和实用性。其次，资产评估实训还提醒我们认真分辨和评估某些重要的事件和信息，这有助于我们从实践中加强相关的经验和素养，为今后的职场应对做好准备。
资产评估实训在我们的职业生涯中具有极高的价值和作用。首先，学习资产评估实训对我们来说是一种必要的财务管理基础课程，帮助我们认识和理解财务和会计学科知识，并且能够提高我们的语言表述能力和沟通技巧。其次，资产评估实训还可以为我们今后的职业生涯带来更多的机会和发展空间，让我们更好地服务于企业，实现个人价值。
第五段：结论。
总结来说，资产评估实训经历给了我一个实践学习的机会，也拓展了我对财务管理的认知和应用。正因如此，我认为资产评估实训对我们的职业生涯会有着巨大的影响。因此，我鼓励大家在资产评估实训过程中认真学习和积累经验，踏实努力，不断提升自己的能力和素养，以建立自己在财务控制领域的竞争优势。
金融资产评估实训心得体会
在进行金融资产评估实训之前，我首先进行了大量的理论学习和案例分析。了解金融资产评估的基本概念、方法和流程，并掌握了市场价格、收益率、折现率等关键指标的计算方法。此外，我还学习了金融市场的相关知识，了解了宏观经济因素对金融资产评估的影响。这些理论知识的准备为我顺利完成实训打下了坚实的基础。
第二段：实际操作的挑战。
在实际操作中，我首先进行了实地调研，了解了评估对象的实际情况。然后，我根据所学的理论知识，进行了金融资产的估值计算。这是一个相对复杂的过程，需要综合考虑多个因素，并使用多种评估方法。在实际操作中，我遇到了许多挑战，尤其是对于评估因子的选择和权重的确定。然而，通过团队合作和不断的学习，我渐渐掌握了这些技巧，并能够准确地评估金融资产的价值。
第三段：风险管理的重要性。
在实训的过程中，我深刻认识到了风险管理的重要性。金融资产的评估不仅仅是一个估值的过程，更是对风险的识别和控制的过程。在实际操作中，我们需要全面考虑各种风险因素，比如市场风险、信用风险和操作风险等。只有将风险因素纳入评估的考虑范围，并采取相应的措施进行管理，才能够实现资产的有效配置和保值增值。
第四段：实践和理论的结合。
通过金融资产评估实训，我深刻体会到了实践和理论的结合的重要性。在实际操作中，我不仅能够运用所学的理论知识进行评估计算，还能够通过实践发现理论的局限性和不足之处，并进行进一步的探索和思考。在团队合作中，我们还能够互相交流和分享经验，从而进一步提高自己的实践能力和理论水平。
第五段：实训收获与展望。
通过金融资产评估实训，我不仅加深了对金融市场和金融资产的理解，还提高了自己的实践能力和综合素质。通过与同学们的交流和合作，我学到了许多宝贵的经验和教训。同时，我也认识到了自己的不足和需要进一步提高的地方。因此，我希望在未来的学习和实践中，能够继续加强对金融资产评估理论的深入学习，并不断拓展自己的知识边界。我相信，通过不断的学习和实践，我将能够在金融领域取得更好的成就。
资产评估实训心得
在实习期间我对估价行业做了一定的了解，对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力，同时我做了多份的报告，就一般的评估报告，根据市场价值我已经能独立完成。
一、实习内容。
在羊城河南中联实习期间中，我收获了很多，不仅对学校中学到的知识进行了实践中的升华，也在工作经历中取得了不少的实践心得，并且在同事的帮助下逐渐成长。现就学习能力、工作心得和同事相处做一个小小的总结。
(一)学习能力。
“在大学里学的不是知识，而是一种叫做学习的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外，课本上学的理论知识用到的很少很少。在这个信息爆炸的时代，知识更新太快，靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有学习能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。
(二)同事相处。
在这几个月的工作学习中，深刻的体会到了团队精神的重要性。羊城评估的家人们都很友好，很有亲和力，对我们实习生的到来也很欢迎和照顾。在这样一个友好的团队里工作学习，我感到非常荣幸。
12月上旬，评估1部(我在评估2部)的同事传了3份业务资料过来来，要求我们协助出具报告。欧阳经理让我作为这个项目的负责人，主要由我来撰写报告，再跟评估1部的同事沟通这几分报告的出具流程。在这个过程中，我懂得了同事之间应该是最好的搭档，每个成员都是责任中的一体，只有互相帮助、耐心细心才能把这个团队搞好，只有互相学习、和谐共处才能使这个团队不断进步。
二、实习体会。
房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。
河南中联资产评估有限公司管理和业务都较为合理、规范化，内部员工办事效率高，做事积极主动，高层管理人员对员工都很信任和支持，使其取得了不错的成绩及经济效益。
在实习期间，我对自己的专业知识及与专业相关的评估行业都有了深刻地认识，对社会的人际关系的复杂性也有了一定的感触。经过这半年的实习，让我开始为自己的将来深深的思考，为生活的不易感叹，更催生了我学习欲望以及坚定做个全面发展的工作者的决心。转眼间，自己就要走上工作岗位了，我知道，实习只是一个前奏，未来的路还需要我更加踏实的去行走。
三、实习总结。
在短短半年的实习中，我能够做到端正工作态度，并认真及时完成了工作，有吃苦耐劳的精神，并能在前辈的耐心指导下掌握有关房地产评估知识及实践操作技能，能运用办公软件以提高工作效率来应对工作。
然而在此期间我也看到了自身的很多不足之处，如具备的专业知识还不够，理论知识欠缺、不扎实，关注房地产等有关讯息信息不够全面，经验不足不善于与客户进行沟通以达到有效合作意向，以及对于一些问题处理的不够沉着和果断。
从这次实习中我更清楚认识到了理论与实践相结合的重要性，我决心在以后的学习工作中不断丰富自身的业务知识和素养，努力提升专业知识，掌握职业技能，做到在实践中不断发掘问题并总结经验。我会更加注意信息获取方式，以获得更多有效信息资源，随时了解市场行情及变化，争取能够更好更快地融入社会，在工作岗位上踏实稳步地前进，从而实现自己的人生价值追求。
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信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。
在实习中应用的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各方面因素。对__房地产趋势的了解和判断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中，开发了自己的实习能力。如在一些仪器设备的使用，还有worde_cel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业知识。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。
在短短的28的实习，我看到了自己求知及好奇的心态。能够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实习操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。对于一些问题的处理，不沉着和果断。
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信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高，做事积极主动。高层管理人员对员工信任和支持。使其取得不错的成绩及经济效益。但我觉得在业务方面如果能做到权责明确，分配得当会更加完善的。
从这次的实习中，认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实习相结合的重要性。我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。努力学好专业知识，掌握职业技能。做到在实习中不断发现问题和总结经验。注意信息的获取方式，获得更多有效的信息资源。了解市场行情及变化。争取能够更好更快的融入社会，找到自己的工作岗位，明确工作方向。从而实现人生的价值追求。
一、实习目的。
大学毕业之际，毕业实习是极为重要的实践性学习环节，通过阶段性时间的实习，能让我们直接走向社会，接触工作，扩宽知识面，增强感性认识，培养、锻炼我们综合运用所学的基础理论、基本技能和专业知识，去独立分析和解决实际问题的能力，能够将所学的专业理论知识运用与实践，在实践中结合理论加深对其认识和总结。专业知识与实际接轨，能更好的帮助我们，从而更好地将所学的运用到工作中去，接触社会，认识社会，体验生活，学会生活，学会感悟，学会做事，学会与人相处，学会团结协作，为以后毕业走上工作岗位打下一定的基矗。
我认为大学生的实习是迈向成熟重要的一步，也是大学生正视社会和正视自己，走出自我，真正融入社会生活工作的第一步，而且很多时候通过实践，尤其在不同的职业中的实践才会真正找到自己感兴趣并适合自己的行业，也是完成从空想到现实转变的第一步，能让我们快速的成长起来，肩负起属于我们自己的责任。
二、实习单位概况。
“新疆中厦建设工程管理有限公司昌吉分公司”由新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅审查批准，授予该公司暂定乙级招标代理机构资格，该公司招标代理业务范围为：工程总投资6000万元人民币以下的`工程招标代理业务。该公司位于昌吉市红星东路十三号小区一栋门面房，有员工15人，主要经营项目有房产招标、房地产评估、土地评估等。
三、实习内容。
我所实习的部门是行政部门，我的指导老师是季兰，而我称她为季老师，她是公司的房产评估员。刚开始见到她的时候由于羞涩不敢问她一些关于工作的问题，而后她很和蔼可亲的主动对我说：以后有什么不懂得地方可以问我，我都会会详细的给你讲解。后来她会经常教我一些房产评估方面的知识以及评估中需要注意的细节方面，而我也在每天积极主动学习如何拟定评估报告和学习一些与工作相关的知识，同时我也时不时翻阅以前做过的文件，并且认真的记录重要细节，自己练习怎样做评估报告。在学习的这段时间里真的是让我受益匪浅。
说实话我刚进公司时是一头雾水，不知道做什么，每天看着公司的业务介绍和与工作相关的书籍，没有指导老师的指导和业务的讲解，坐在办公室里真的是很迷茫，都有想辞职的冲动。后来我被调到另一个分公司，有了公司安排的指导老师，我很兴奋。进了公司，我见到了给公司给我安排的指导老师，当时她正在做报告，我看着她在做几十页的报告其中还有带公式的计算时我心里一阵紧张，虽然都没说话但是她还是看出来了我的心情，她告诉我：这些其实很简单，就只是一些文件的模板和死套的公式，你只需要改其中的一些文字和数字就行。我看着她做了两天的报告，同时我也仔细看了她已经做出来的两份报告，记了她告诉我的几张重要页目，可没有实际操作的我还是似懂非懂。紧接着导师让我做了一些简单的文件填写和报告的修改，这些都是跟报告相关的文件证明。每天看着指导老师很轻松的完成一份接着一份的评估报告，我很羡慕，然后在心里想：我什么时候才能自己做一份完整的报告。
报告分抵押和协议，我第一次做的是协议，它很简单，但是我还是检查了好几遍，报告被拿走时我很兴奋，因为我完成了一份协议报告还被拿走了。可谁知导师最终发现了错字，急忙又打电话把送到半路的报告拿了回来，顿时心里那个羞愧：我怎么可以这么粗心。后面几天我一直没有动报告，可有心但力不足。看着导师做了好几天的报告，我心里很确定我都会了，可是她不让我做，害怕我再出错。一次闲暇，她让我做了份抵押报告，我很认真的仔细的做，生怕再出现什么问题，作完检查了好几遍，觉得一切完美，我就“交卷”了，等着导师的检查然后出报告，心里正乐时报告检查出了问题，还好只是小问题，导师说：记住这次失误，下次认真就行了，不是大问题。可我心里还是很纠结，毕竟自己出了错误，还是小错误。我讨厌自己从小到大都粗心大意的态度，我要改一定要改。紧接着我就做了几份报告，慢慢的开始熟悉了一切，没有了错误，我也没有了开始时的那种紧张和胆怯。说实话心里很高兴，因为我学的东西终于在实践中发挥了出来。从那时候开始我心里默默地对自己说：我一定会做好的，我相信我自己。
四、实习感想。
在实习的这段时间，让我体会到从工作中再拾起书本的困难性。每天很早就要上班工作，下班回宿舍，深感疲惫，很难有精力能再静下心来看书。这更让人珍惜在学校的时光。通过实习，我学会了运用所学知识解决处理简单问题的方法与技巧，学会了与员工同事相处沟通的有效方法途径。积累了处理有关人际关系问题的经验方法。同时我体验到了社会工作的艰苦性，通过实习，让我在社会中磨练了下自己，也锻炼了下意志力，训练了自己的动手操作能力，提升了自己的实践技能。积累了社会工作的简单经验，为以后工作也打下了一点基矗。
实践是大学生活的第二课堂，是知识常新和发展的源泉，是检验真理的试金石，也是大学生锻炼成长的有效途径。一个人的知识和能力只有在实践中才能发挥作用，才能得到丰富、完善和发展。不能仅仅将自己定位为一名刚毕业的大学生，更应该定位为一名基层的工人阶级，这样才能不断地提升自身的素质、素养，不断地改进自己的知识结构水平，让自己投入到理论学习中，好好积累基础理论知识，方能厚积薄发。
实习是大学进入社会前理论与实际结合的最好的锻炼机会，也是大学生到从业者一个非常好的过度阶段，更是大学生培养自身工作能力的磨刀石，作为一名刚刚从学校毕业的大学生，能否在实习过程中掌握好实习内容，培养好工作能力，显的尤为重要。
思想是人的灵魂，是人的内在力，要想把实习任务完成好，首先要把思想调整好。我认为是热爱实习岗位，积极承担岗位职责，不断提升实习效率。因为“爱岗才能敬业”，热爱实习岗位才能完成好实习任务。在实习过程中，我努力培养自己对实习岗位的热情，珍惜在岗上的每一分钟，努力学习岗位上的相关知识，积极承担岗位上的责任义务，努力做到能够独立顶岗，能够独立完成岗位上的相关操作，对岗位技能知识做到“懂，会，做”。
一份劳作，一份收获，我坚信自己的努力一定会有回报，而我也将会仍然继续努力为自己而奋斗。
一、实习目的。
过实践审计，把我们学习的理论知识带到实践中去。使我们对资产评估更好地更全面地了解，也对之前所学起到一个阶段性总结的作用，提高我们的实务动手能力。
二、实习单位及岗位介绍。
中水致远资产评估有限公司是由中水资产评估有限公司与安徽致远资产评估有限公司合并而成，系经中华人民共和国财政部、中国证券监督管理委员会、国家工商行政管理局批准登记注册的具有资产评估资格、证券期货相关业务评估资格、探矿权采矿权评估资格全国范围执业的专业资产评估机构，从事各类单项资产、企业整体资产评估、市场所需要的其他资产评估、价值咨询或者项目评估等。
三、实习内容及过程。
我很荣幸进入中水致远资产评估有限公司开展毕业实习。为了更好地适应从学生到一个具备完善职业技能的工作人员，实习单位主管领导首先给我们分发资产评估岗位从业相关知识材料进行一些基础知识的自主学习，并安排专门的老同事对岗位所涉及的相关知识进行专项培训。
在培训中学到了多种技能，首先学习了资产评估准则，怎样参照准则进行工作，还需要在具体操作过程中学习评估的具体操作方法。对一些相关评估项目的发展趋势有自己的理解和判断。必要的时候还需使用手机拍照记录相关评估设备的具体情况。之后还需与客户进行交流，了解客户的相关要求。还要向前辈学习如何有效率的完成工作。除这些相关专业技能之外，还要学会如何与同事相处的技能。在实习过程中，还要开发自己的实践能力。学习一些专业仪器设备的使用，还有office办公软件的操作。
在实习过程中，实习单位安排的了技术指导罗老师，罗老师傅是个和蔼亲切的人，他先带领我们熟悉工作环境和资产评估助理岗位的相关业务，之后他亲切的和我们交谈关于本部门的工作性质，目前的主要工作任务、本部门的主要工作同事以及我们的未来的工作安排，同时带领我们认识本部门的工作人员，并让我们虚心地向这些辛勤地在资产评估与管理专业工作岗位上的前辈学习，在遇到不懂得问题后要积极请教前辈。
在公司学习一个多月后，我终于有了实践操作的机会，公司中了一个股改的项目，我跟罗老师去了现场协助罗老师完成这个项目，在现场我主要协助罗老师进行资产盘点。因为这个项目涉及的企业规模较大，我们在现场呆了两周。在清查工作中，我们针对不同的资产性质、特点及实际情况，采取了不同的清查方法。
存货主要包括原材料、企业生产的产成品、自制半成品和发出商品。对存货的清查核实，根据企业特点首先了解企业对存货的管理制度和管理流程、内控制度以及执行情况。对企业账务进行核查，查阅企业在自查时的盘点记录。对存货进行了抽查盘点。在清查盘点时我们主要核对存货数量、品质，根据企业提供的基准日至盘点日之间的入库、销售等存货出入记录倒推至基准日的存货数量。对于存货，主要审核其记账的准确性、完整性和一致性，了解存货记账的会计原则、历史清查盘点和账务处理情况，以及存货管理情况，并确定存货的性质、数量、品质和存放地点。
房屋建筑物的清查核实方法：主要以现场勘察为主，即根据企业申报的房屋建筑物清查评估明细表，对以下内容进行勘察：核对房屋的地址、坐落部位、地段、层次和产权边界;核对房屋的结构、类型、式样、层高、朝向、建筑面积;查勘房屋的装修、设施及其使用状况;确定房屋的成新率、完好程度和贬值情况。查阅主要房屋建筑物的预(决)算书及施工图纸等，填写房屋现场勘察记录表;查阅所有房屋所有权证，主要核对房屋所有权证中所载“所有权人”、“建筑面积”、“结构”及“示意图”，检查是否与评估清查评估明细表中所列内容一致。对设备的核实，主要为核查实物，即根据清查评估明细表所列项目，查对设备编号、确认有无此设备，同时按机器上的铭牌核查设备名称、型号、规格、制造厂家、制造年月。产权核查，对一些价值较高的贵重设备和对产权发生疑问的设备进行深入调查，主要通过查阅订货合同、购置发票、借据等为依据;对产权权属资料中所载明的所有人与被评估单位和相关当事人不符的情况，给予高度关注，进一步通过询问的'方式，了解产权权属。调查了解设备的实际技术状况，检查有关技术文件、资料。
对车辆的清查，我们取得车辆行驶证复印件，核实产权、购置日期和使用日期，并采用抽查的方式与行驶证原件和原始购置发票进行核对。然后向车辆管理人员了解车辆的已行驶里程数、使用和维护保养情况，并对全部车辆进行现场勘察。在对车辆清查中，我们还特别注意调查了解是否存在影响车辆使用性能的重大事故。
做完现场盘点之后，回到公司，开是进行具体的评估计算，我负责的是存货的评估。存货包括原材料、产成品(库存商品)、在产品(自制半成品)研发支出和发出商品。我在公司财务部门和仓库保管部门的陪同下，对公司的存货进行了抽查盘点。与企业相关人员进行交流后了解到该公司财务部门和仓库部门账务相对健全，监控机制有效，实行月底盘点制度。不同种类的存货有不同的评估方法，在罗老师的指导下，我学习到了这些方法。
原材料账面值由购买价和合理费用构成，对于大部分原材料周转相对较快，账面单价接近基准日市场价格，以实际数量乘以账面单价确定评估值。对于正常销售的产成品则以其售价为基础确定评估值，公式如下：评估价值=实际数量×出厂单价×(1-产品销售税金及附加费率-销售费用率-销售利润率×所得税率-净利润率×r)其中r为净利润折减率，畅销产品为0，一般销售产品为50%，勉强可销售的产品为100%。
在产品(自制半成品)研发支出、制造费用系企业正在制造尚未完工的在产品所形成的研发支出。在清查核实的基础上，经分析调研发现，对于正常在产品的研发支出，企业及时记录了生产过程中的人工费用、材料费用、制造费用、其他费用，金额准确，以核实后的账面值确认评估值。
发出商品为已发往客户的产品，我依据调查情况和企业提供的资料分析，对于发出商品以其售价为基础确定评估值。其评估方法基本与产成品的评估方法一致。
在这个项目中，我亲身体验了资产评估的具体操作方法，对于资产评估这一工作有了更为直观的认识。
四、实习体会。
在将近3个月的实习中，我认识到了理论与实践的巨大差距。能够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关资产评估的知识及实践操作的技能，能很好的运用办公软件并以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边关于资产评估有关方面的讯息，信息不够全面。经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。对于一些问题的处理，不沉着和果断。
通过实习，我学会了运用所学知识解决处理简单问题的方法与技巧，学会了与员工同事相处沟通的有效方法途径。积累了处理有关人际关系问题的经验方法。同时我体验到了社会工作的艰苦性，通过实习，让我在社会中磨练了下自己，也锻炼了下意志力，训练了自己的动手操作能力，提升了自己的实践技能。积累了社会工作的简单经验，为以后工作也打下了一点基础。
实践是大学生活的第二课堂,是知识常新和发展的源泉,是检验真理的试金石,也是大学生锻炼成长的有效途径。一个人的知识和能力只有在实践中才能发挥作用,才能得到丰富、完善和发展。不能仅仅将自己定位为一名刚毕业的大学生，更应该定位为一名基层的工人阶级，这样才能不断地提升自身的素质、素养，不断地改进自己的知识结构水平，让自己投入到理论学习中，好好积累基础理论知识，方能厚积薄发。
实习是大学进入社会前理论与实际结合的最好的锻炼机会，也是大学生到从业者一个非常好的过度阶段，更是大学生培养自身工作能力的磨刀石，作为一名刚刚从学校毕业的大学生，能否在实习过程中掌握好实习内容，培养好工作能力，显的尤为重要。
思想是人的灵魂，是人的内在力，要想把实习任务完成好，首先要把思想调整好。我认为是热爱实习岗位，积极承担岗位职责，不断提升实习效率。因为“爱岗才能敬业”，热爱实习岗位才能完成好实习任务。在实习过程中，我努力培养自己对实习岗位的热情，珍惜在岗上的每一分钟，努力学习岗位上的相关知识，积极承担岗位上的责任义务，努力做到能够独立顶岗，能够独立完成岗位上的相关操作，对岗位技能知识做到“懂，会，做”。
一份劳作，一份收获，我坚信自己的努力一定会有回报，而我也将会仍然继续努力为自己而奋斗。
资产评估实训心得体会
《资产评估理论与实务》主要介绍了资产评估的基本理论、基本评估方法、资产评估论坛以及行业发展规划、资产评估法这四部分的内容。在评估基本理论部分，主要介绍了资产评估的概念等一系列理论问题;在资产评估方法中，主要介绍了目前常用的收益法、成本法和市场法。在资产评估论坛和行业发展规划这部分中，主要介绍了资产评估的国际论坛和资产评估行业当前发展现状以及规划。在资产评估法虑规范中，主要介绍了资产评估的行业发展与规章制度。通过这四部分的学习，一方面接触了新的专业知识，不仅深入、系统地学习了资产评估相应的理论知识，同时还对资产评估当期发展情况有了相应的了解与认识。另一方面，在本科并没有学过资产评估这门课程，资产评估这门课综合了会计、财务管理、经济法、税法等多方面的知识，不仅对于已经学习过的专业知识的总结和提升，而且有助于完善我们的知识结构。
2.体会到资产评估在生活中的广泛应用。
当前随着经济的发展，企业设立、并购和重组行为大量发生，需要对于企业价值进行评估。大量的房地产、二手车、土地的价值需要进行评估。当前铁道部改为中国铁路总公司，允许民间资本进入铁路领域，民间资本在选择投资时，需要对于铁路价值进行评估……由此可以看出，当前随着经济的发展，资产评估的内容越来越多，对于资产评估的需要也越来越大，资产评估广泛应用在我们的'生活中。
3.增强了资产评估行业的了解，拓宽了就业思路。
通过《资产评估》的学习，一方面了解了资产评估这一行业的过去、现在及未来，发现当前资产评估行业对于专业人才需求较大，并且当前国家大力发展资产评估行业，鼓励资产评估行业做大做强，资产评估行业具有广阔的发展前景和巨大的发展潜力;另一方面也改变了我对的一些就业观念，拓宽了我的就业思路，也可以考虑下以后进入资产评估这一行业进行发展，实现自身的价值。
4.学会了从多角度看问题，以及解决问题的思路和方法。
在资产评估过程中，比如对于高速公路的价值进行评估时，可以从高速公路投入本身进行评估，也可以对高速公路的收费权进行评估，考虑车流量的大小、车型、收费标准、沿线经济旅游发展规划，考虑未来收益的基础上进行评估，这个例子为我们提供了分析问题的思路，我们从不同的角度看问题会得到不同的结果，这取决于我们的分析问题的目的和立场;对于高速公路价值的评估从有形资产到无形资产、从成本法到收益法这个过程，体现出解决问题的思路。通过该门课程的学习，体会到资产评估这门学科的魅力所在，培养了我们从不同的角度分析问题以及解决问题的思路和方法。
二、《资产评估》课程的一些思考与建议。
1.关于课程开设的思考与建议。
《资产评估理论与实务》作为会计学院会计学、财务管理和审计学的专业选修课，是在已经学习了会计、经济法、财务管理理论与实务、审计理论与实务后开设的，但是这门课由于是选修课，学生知识背景参差不齐，同学的期望不同，这为学习和讲授增大了难度，建议学校能否进行分班分层教学，具体来说将课程分为资产评估理论与实务(无基础)和资产评估理论与实务(有基础)，操作方法如下：在同学们选定了课程之后对选课的同学进行测试，达到一定水平的同学进入有基础班学习，没有达到一定水平或者放弃测试的同学进入无基础班;这样能够满足不同层次、不同需求的学生进行学习，既方便学生学习、也方便老师教学。
2.关于课程内容的思考与建议。
资产评估内容包括资产评估基本理论、资产评估基本方法、资产评估论坛以及资产评估法律规范，通过这些内容的学习，我们对于资产评估的理论与实务有了深入的认识，同时对于资产评估行业的过去、现在、未来有了了解，有助于拓宽我们的就业思路。能否在资产评估论坛以及行业发展规划这部分过程中的时候，请一些已经毕业的师兄师姐为我们进行下现身说法，使我们更加直接地了解这一行业。
3.关于课程讲授的思考与建议。
《资产评估》课程讲授目前采用提出问题、理论讲解、解决问题的方式，提出问题使我们带着问题学习，在进行理论讲解后再用所学的理论知识解决问题，这样也培养了我们分析问题、解决问题的能力，恰好这个能力也是大学生所需要具备的能力。
4.关于课程考核的思考与建议。
《资产评估理论与实务》课程问答题和案例分析形式取代了传统的闭卷考试对学生进行考核。一方面可以促使我们以问题为导向去深入理解和掌握资产评估理论问题，另一方面通过案例分析，让我们对于现实中的资产价值进行评估，可以使我们了解资产评估实务工作，使我们体会到现实的评估工作不像考试那么简单，很多参数的选择需要根据职业判断以及分析进行设定，这也促使我们在学校剩下的时间里好好学习专业知识，提升专业素养，这样才能应对以后复杂的工作。在考核方式中，能否采用口试+答辩的方式，让同学们扮演评估师的角色，对于资产进行评估，这样既可以促使同学们更加扎实地掌握专业知识，又能锻炼同学的表达能力，以便以后更快进入工作角色。
在实习期间我对估价行业做了一定的了解，对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力，同时我做了多份的报告，就一般的评估报告，根据市场价值我已经能独立完成。
一、实习内容。
在羊城河南中联实习期间中，我收获了很多，不仅对学校中学到的知识进行了实践中的升华，也在工作经历中取得了不少的实践心得，并且在同事的帮助下逐渐成长。现就学习能力、工作心得和同事相处做一个小小的总结。
(一)学习能力。
“在大学里学的不是知识，而是一种叫做学习的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外，课本上学的理论知识用到的很少很少。在这个信息爆炸的时代，知识更新太快，靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有学习能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。
(二)同事相处。
在这几个月的工作学习中，深刻的体会到了团队精神的重要性。羊城评估的家人们都很友好，很有亲和力，对我们实习生的到来也很欢迎和照顾。在这样一个友好的团队里工作学习，我感到非常荣幸。
12月上旬，评估1部(我在评估2部)的同事传了3份业务资料过来来，要求我们协助出具报告。欧阳经理让我作为这个项目的负责人，主要由我来撰写报告，再跟评估1部的同事沟通这几分报告的出具流程。在这个过程中，我懂得了同事之间应该是最好的搭档，每个成员都是责任中的一体，只有互相帮助、耐心细心才能把这个团队搞好，只有互相学习、和谐共处才能使这个团队不断进步。
房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。
河南中联资产评估有限公司管理和业务都较为合理、规范化，内部员工办事效率高，做事积极主动，高层管理人员对员工都很信任和支持，使其取得了不错的成绩及经济效益。
在实习期间，我对自己的专业知识及与专业相关的评估行业都有了深刻地认识，对社会的人际关系的复杂性也有了一定的感触。经过这半年的实习，让我开始为自己的将来深深的思考，为生活的不易感叹，更催生了我学习欲望以及坚定做个全面发展的工作者的决心。转眼间，自己就要走上工作岗位了，我知道，实习只是一个前奏，未来的路还需要我更加踏实的去行走。
三、实习总结。
在短短半年的实习中，我能够做到端正工作态度，并认真及时完成了工作，有吃苦耐劳的精神，并能在前辈的耐心指导下掌握有关房地产评估知识及实践操作技能，能运用办公软件以提高工作效率来应对工作。
然而在此期间我也看到了自身的很多不足之处，如具备的专业知识还不够，理论知识欠缺、不扎实，关注房地产等有关讯息信息不够全面，经验不足不善于与客户进行沟通以达到有效合作意向，以及对于一些问题处理的不够沉着和果断。
从这次实习中我更清楚认识到了理论与实践相结合的重要性，我决心在以后的学习工作中不断丰富自身的业务知识和素养，努力提升专业知识，掌握职业技能，做到在实践中不断发掘问题并总结经验。我会更加注意信息获取方式，以获得更多有效信息资源，随时了解市场行情及变化，争取能够更好更快地融入社会，在工作岗位上踏实稳步地前进，从而实现自己的人生价值追求。
__信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。
在实习中应用的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各方面因素。对__房地产趋势的了解和判断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中，开发了自己的实习能力。如在一些仪器设备的使用，还有worde_cel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业知识。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。
在短短的28的实习，我看到了自己求知及好奇的心态。能够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实习操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。对于一些问题的处理，不沉着和果断。
__信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高，做事积极主动。高层管理人员对员工信任和支持。使其取得不错的成绩及经济效益。但我觉得在业务方面如果能做到权责明确，分配得当会更加完善的。
从这次的实习中，认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实习相结合的重要性。我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。努力学好专业知识，掌握职业技能。做到在实习中不断发现问题和总结经验。注意信息的获取方式，获得更多有效的信息资源。了解市场行情及变化。争取能够更好更快的融入社会，找到自己的工作岗位，明确工作方向。从而实现人生的价值追求。
今天是四月二十五日，为期一周的关于“资产评估”专业认识实习生活结束了，但这些天的实习生活给我留下了非常深刻的印象。这次实习让我对自身的专业有了初步但较为全面的理解，更让我懂得了许多在学校中学习不到的宝贵经验。这次实习可以算是我们第一次这么近距离的和这个社会的接触。很感谢这一段短暂而别有意味的实习时光，对我未来的社会。工作生活都会起到很重要的作用。
第一天我们在学校的第一教学楼听老师向我们宣读了本次实习的纲要和目标，对我们进行了实习动员，让我们对这次宝贵的实习机会有了个较为全面的理解。这次实习的内容包括：了解资产评估专业特点及培养目标和个人能力;到中和资产评估有限公司吉林分公司认识学习;在实习基地参观学习资产评估工作的业务流程;学习资产评估行业发展的专题讲座以及学习大学生职业规划的专题讲座。
在四月二十三日上午的“资产评估职业发展专题讲座”中，我们从老师的描绘中了解到目前资产评估专业的状况以及发展前景。我国目前已发布的评估准则有《资产评估准则——基本准则》,《资产评估准则——无形资产》和《资产评估职业道德准则——基本准则》以及《珠宝首饰评估指导意见》等四个指导意见。老师强调“公允价值”很重要，公允价值在17项具体会计准则中大量运用。但因为我们尚未开展专业课程，所以老师建议我们在重视“公允价值”的同时认真研读资产评估准则中的程序准则和工作底稿准则，对程序准则和工作底稿准则烂熟于心，才能在今后的学习工作中更好地进步。同时老师强调我们不仅要把学校开展的金融类基础课程学好，更要“博学”，这个社会中只有博学的人才能真正可以称之为行业精英。因此老师根据多年的教学工作经验，建议我们涉及有关土地估价、房地产估价、房地产经纪人以及物业管理方面的书籍，以便为以后我们考取这些有用的证件做好知识的储备和积累。
如果说四月二十三日的专题讲座让我们对“资产评估”这门可爱可敬的专业心向往之的话，那么昨天也就是四月二十四日我们前往中和资产评估有限公司吉林分公司进行现场的参观和学习则让我们对未来真正踏入资产评估这门专业迫不及待起来。四月二十三日中午十二点二十，我们乘坐大巴来到位于长春市的中和资评有限公司吉林分公司的工作场地。中和资产评估有限公司吉林分公司作为我们吉林工商学院的资产评估实习基地，历年都会有大量师生赴次深入学习。在次我们认真听取了分公司王老师对我们进行的专题讲座，现场气氛活跃，掌声迭起。王老师说，资产评估可以说涉及会计学，审计学，统计学，经济法，税法，建筑工程以及机电设备等方面，可以说是中介行业中博学的一枝。在讲座中，王老师与我们分享了他多年的工作经验，尤其是我印象深刻的是一句话——平等的基础是相等。真如晨钟暮鼓，非常直白地揭示了当真社会的真实面貌，让我们震撼。唯有自己努力，才能得到应有的尊严。在最后，王老师特别强调了英语的重要性，让我铭记在心。
从这次的实习中，我深刻认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实践相结合的重要性。
一、绪言。
湖南华兆园林管理有限公司，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，因资产占有方融资项目的需要，对其所有的苗木资产进行了评估工作，本公司评估人员按照必要的评估程序对评估的资产实施查验、市场调查与询证，对其资产在年月日所表现的价值作出了公允反映，并以此价值作为该公司(个人)融资的参考依据。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
二、评估方及资产占有方。
甲方(评估方)：
乙方(资产占有方)：
资产占有方概况：
法人代表：联系方式：
苗木资产所在地：
主要苗木种类：
三、评估目的。
本次评估目的是对乙方的苗木资产进行评估，为该公司(个人)依法进行融资提供价值参考依据。
四、评估对象及范围。
纳入本次资产评估范围的评估对象是乙方因融资所抵押的苗木资产。
五、评估价值类型及定义。
参照评估有关的法规，遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则，我们对评估范围内的资产进行了必要的核查与鉴定，查阅了有关文件及资料，实施了我们认为必要的其他程序，在此基础上，根据评估目的及资产状况，确定资产评估的价值类型为：抵押贷款价值。
抵押贷款价值的内涵：是指评估对象根据有关林权资产管理等相关法律、法规关于苗木资产的具体规定和要求所具有的价值估计数额。
六、评估基准日。
七、评估原则。
我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及规范化要求，严格遵循资产评估的以下原则：
(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则;。
(二)遵循合法原则，以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值;(三)遵循估价日期原则，以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值;(四)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则，维护国家及其他投资主体的合法权益。
八、评估依据。
1、资产占有方出具的评估资产清单;。
3、公司农艺专家出具的经济林及苗木木调查、分类、评估的意见;4、评估人员收集的有关询价、参数资料记录。
九、评估方法。
对苗木资产抵押价值的评估，我们是依据《森林资源资产评估技术规范(试行)》、《市森林资源保护管理条例》、，结合所估苗木的生长发育状况后，按如下规定公式进行：
p=各苗木按品种、规格×单价×株数。
十、评估过程。
(一)接受委托及准备阶段。
(二)资产核查阶段。
(三)评定估算及报告提交阶段。
十一、评估假设和限定条件。
在评估过程中，我们遵循以下评估假设和限定条件：
1、除评估基准日政府已颁布和已颁布尚未实施的影响资产占有方经营的法律、法规外，假设收益期内与资产经营相关的法律、法规不发生重大变化。
2、对本次纳入评估范围内的苗木资产不存在权属争议。
十二、评估结论。
在实施了上述资产评估程序和方法后，委托方指定的资产在年月日所表现的补偿价值反映如下：
资产评估结果：万元(详见评估明细表)。
十三、特别事项说明。
1、本报告所称“评估价值”系指我们对所评估资产在评估基准日之状况和外部经济环境前提下，为本报告书所列明的目的而提出的估值意见，而不对其他用途负责。
2、遵守相关法律、法规、评估准则，对委托方提供的资料进行核查，执行相关法律、法规、评估准则要求的其他必要评估程序，并最终出具委估资产在特定评估目的下在评估基准日的专业意见，是注册资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的可靠性、真实性、准确性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
3、在履行评估程序过程中，评估人员依据评估有关规定对资产占有方提供的评估对象的权属文件、资料进行了关注，并进行了必要的查验，但评估师不对评估对象的法律权属提供保证。
十四、评估报告使用限制说明。
1、本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的和基准日下的抵押价值，我们没有考虑将来可能发生的其他交易对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策，特别是补贴政策的变化以及遇自然力或其他不可抗力对资产价格的影响。
2、本评估结果是在基准日被评估资产抵押价值的客观反映，湖南华兆园林管理有限公司对这一基准日后资产发生的重大变化不承担发表意见的责任。
3、根据国家有关部门的规定，评估结果有效期为一年，超过一年，需重新进行资产评估。
4、除甲方乙方之外，未经本公司同意，不得向任何其他的单位和个人提供，任何机构不得转载或引用本报告部分或全部内容，除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
6、本报告含有若干附件，附件与正文具有同等法律效力。
十五、评估报告的提出日期
本评估报告提出日期年月日。谨此报告!
甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：
甲方(公章)乙方(公章)。
日期：年月日日期：年月日
评估基准日：年月日。
资产占有方：金额单位：人民币万元。
资产评估实训个人心得体会
在大学的专业课程中，资产评估实训是一个非常重要的课程。这门课程引导我们了解和理解了资产评估的基本知识和方法。本人参加了这门课程的实践操作，从中学到了很多宝贵的经验。在这篇文章中，我将分享我的学习经历以及我对资产评估实训的个人心得。
第二段：学习方法。
在资产评估实训中，我学会了一些重要的学习方法。首先，我们应该在学习时保持专注和耐心。由于资产评估涉及大量的数字、文字和统计数据等信息，需要我们保持充分的注意力才能有效地掌握课程内容。其次，我们需要认真地完成每一个财务指标的计算，因为小的计算误差也可能引发整个报告的失误。最后，我们应该善于利用网络和图书馆等资源来扩大知识面，增加学习的深度和广度。
第三段：实践经验。
在实际操作中，我学到了很多有用的实践经验。首先，我们需要认真地收集和整理相关的资产信息。这个过程需要我们召集多种资源，如银行报表、资产购置单据、担保文件等。其次，我们应该充分利用现代化的计算机软件来提高工作效率，如Excel、SPSS等。最后，我们需要在时间充足的情况下，认真审查和检查报告以确保其准确无误。
第四段：自我反思。
在这门课程中，我也意识到了自己存在的不足之处。首先，我发现我的数学及统计技能需要进一步提高，因为一些资产数据比较复杂，对于计算和解释可能会比较困难。其次，我还需要加强语言表达能力，更好地书写和撰写报告，使其更加直白和清晰。最后，我需要更多的耐心以及对细节的关注精神，避免疏忽。
第五段：总结。
总的来说，资产评估实训使我真实地感受到了自己在现实世界中工作所能遇到的困境和挑战。通过这个过程，我学会了掌握一些实用的技能，并对未来的发展有了更加深刻的认识和理解。我认为资产评估实训不仅是一门必修的专业课程，也是一种让我们更好地提高自身能力的途径。希望这篇文章能够对有兴趣学习资产评估的读者起到一定的帮助。
资产评估实训心得体会
《资产评估理论与实务》主要介绍了资产评估的基本理论、基本评估方法、资产评估论坛以及行业发展规划、资产评估法这四部分的内容。在评估基本理论部分，主要介绍了资产评估的概念等一系列理论问题;在资产评估方法中，主要介绍了目前常用的收益法、成本法和市场法。在资产评估论坛和行业发展规划这部分中，主要介绍了资产评估的国际论坛和资产评估行业当前发展现状以及规划。在资产评估法虑规范中，主要介绍了资产评估的行业发展与规章制度。通过这四部分的学习，一方面接触了新的专业知识，不仅深入、系统地学习了资产评估相应的理论知识，同时还对资产评估当期发展情况有了相应的了解与认识。另一方面，在本科并没有学过资产评估这门课程，资产评估这门课综合了会计、财务管理、经济法、税法等多方面的知识，不仅对于已经学习过的专业知识的总结和提升，而且有助于完善我们的知识结构。
2.体会到资产评估在生活中的广泛应用。
当前随着经济的发展，企业设立、并购和重组行为大量发生，需要对于企业价值进行评估。大量的房地产、二手车、土地的价值需要进行评估。当前铁道部改为中国铁路总公司，允许民间资本进入铁路领域，民间资本在选择投资时，需要对于铁路价值进行评估……由此可以看出，当前随着经济的发展，资产评估的内容越来越多，对于资产评估的需要也越来越大，资产评估广泛应用在我们的'生活中。
3.增强了资产评估行业的了解，拓宽了就业思路。
通过《资产评估》的学习，一方面了解了资产评估这一行业的过去、现在及未来，发现当前资产评估行业对于专业人才需求较大，并且当前国家大力发展资产评估行业，鼓励资产评估行业做大做强，资产评估行业具有广阔的发展前景和巨大的发展潜力;另一方面也改变了我对的一些就业观念，拓宽了我的就业思路，也可以考虑下以后进入资产评估这一行业进行发展，实现自身的价值。
4.学会了从多角度看问题，以及解决问题的思路和方法。
在资产评估过程中，比如对于高速公路的价值进行评估时，可以从高速公路投入本身进行评估，也可以对高速公路的收费权进行评估，考虑车流量的大小、车型、收费标准、沿线经济旅游发展规划，考虑未来收益的基础上进行评估，这个例子为我们提供了分析问题的思路，我们从不同的角度看问题会得到不同的结果，这取决于我们的分析问题的目的和立场;对于高速公路价值的评估从有形资产到无形资产、从成本法到收益法这个过程，体现出解决问题的思路。通过该门课程的学习，体会到资产评估这门学科的魅力所在，培养了我们从不同的角度分析问题以及解决问题的思路和方法。
二、《资产评估》课程的一些思考与建议。
1.关于课程开设的思考与建议。
《资产评估理论与实务》作为会计学院会计学、财务管理和审计学的专业选修课，是在已经学习了会计、经济法、财务管理理论与实务、审计理论与实务后开设的，但是这门课由于是选修课，学生知识背景参差不齐，同学的期望不同，这为学习和讲授增大了难度，建议学校能否进行分班分层教学，具体来说将课程分为资产评估理论与实务(无基础)和资产评估理论与实务(有基础)，操作方法如下：在同学们选定了课程之后对选课的同学进行测试，达到一定水平的同学进入有基础班学习，没有达到一定水平或者放弃测试的同学进入无基础班;这样能够满足不同层次、不同需求的学生进行学习，既方便学生学习、也方便老师教学。
2.关于课程内容的思考与建议。
资产评估内容包括资产评估基本理论、资产评估基本方法、资产评估论坛以及资产评估法律规范，通过这些内容的学习，我们对于资产评估的理论与实务有了深入的认识，同时对于资产评估行业的过去、现在、未来有了了解，有助于拓宽我们的就业思路。能否在资产评估论坛以及行业发展规划这部分过程中的时候，请一些已经毕业的师兄师姐为我们进行下现身说法，使我们更加直接地了解这一行业。
3.关于课程讲授的思考与建议。
《资产评估》课程讲授目前采用提出问题、理论讲解、解决问题的方式，提出问题使我们带着问题学习，在进行理论讲解后再用所学的理论知识解决问题，这样也培养了我们分析问题、解决问题的能力，恰好这个能力也是大学生所需要具备的能力。
4.关于课程考核的思考与建议。
《资产评估理论与实务》课程问答题和案例分析形式取代了传统的闭卷考试对学生进行考核。一方面可以促使我们以问题为导向去深入理解和掌握资产评估理论问题，另一方面通过案例分析，让我们对于现实中的资产价值进行评估，可以使我们了解资产评估实务工作，使我们体会到现实的评估工作不像考试那么简单，很多参数的选择需要根据职业判断以及分析进行设定，这也促使我们在学校剩下的时间里好好学习专业知识，提升专业素养，这样才能应对以后复杂的工作。在考核方式中，能否采用口试+答辩的方式，让同学们扮演评估师的角色，对于资产进行评估，这样既可以促使同学们更加扎实地掌握专业知识，又能锻炼同学的表达能力，以便以后更快进入工作角色。
在实习期间我对估价行业做了一定的了解，对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力，同时我做了多份的报告，就一般的评估报告，根据市场价值我已经能独立完成。
一、实习内容。
在羊城河南中联实习期间中，我收获了很多，不仅对学校中学到的知识进行了实践中的升华，也在工作经历中取得了不少的实践心得，并且在同事的帮助下逐渐成长。现就学习能力、工作心得和同事相处做一个小小的总结。
(一)学习能力。
“在大学里学的不是知识，而是一种叫做学习的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外，课本上学的理论知识用到的很少很少。在这个信息爆炸的时代，知识更新太快，靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有学习能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。
(二)同事相处。
在这几个月的工作学习中，深刻的体会到了团队精神的重要性。羊城评估的家人们都很友好，很有亲和力，对我们实习生的到来也很欢迎和照顾。在这样一个友好的团队里工作学习，我感到非常荣幸。
12月上旬，评估1部(我在评估2部)的同事传了3份业务资料过来来，要求我们协助出具报告。欧阳经理让我作为这个项目的负责人，主要由我来撰写报告，再跟评估1部的同事沟通这几分报告的出具流程。在这个过程中，我懂得了同事之间应该是最好的搭档，每个成员都是责任中的一体，只有互相帮助、耐心细心才能把这个团队搞好，只有互相学习、和谐共处才能使这个团队不断进步。
房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。
河南中联资产评估有限公司管理和业务都较为合理、规范化，内部员工办事效率高，做事积极主动，高层管理人员对员工都很信任和支持，使其取得了不错的成绩及经济效益。
在实习期间，我对自己的专业知识及与专业相关的评估行业都有了深刻地认识，对社会的人际关系的复杂性也有了一定的感触。经过这半年的实习，让我开始为自己的将来深深的思考，为生活的不易感叹，更催生了我学习欲望以及坚定做个全面发展的工作者的决心。转眼间，自己就要走上工作岗位了，我知道，实习只是一个前奏，未来的路还需要我更加踏实的去行走。
三、实习总结。
在短短半年的实习中，我能够做到端正工作态度，并认真及时完成了工作，有吃苦耐劳的精神，并能在前辈的耐心指导下掌握有关房地产评估知识及实践操作技能，能运用办公软件以提高工作效率来应对工作。
然而在此期间我也看到了自身的很多不足之处，如具备的专业知识还不够，理论知识欠缺、不扎实，关注房地产等有关讯息信息不够全面，经验不足不善于与客户进行沟通以达到有效合作意向，以及对于一些问题处理的不够沉着和果断。
从这次实习中我更清楚认识到了理论与实践相结合的重要性，我决心在以后的学习工作中不断丰富自身的业务知识和素养，努力提升专业知识，掌握职业技能，做到在实践中不断发掘问题并总结经验。我会更加注意信息获取方式，以获得更多有效信息资源，随时了解市场行情及变化，争取能够更好更快地融入社会，在工作岗位上踏实稳步地前进，从而实现自己的人生价值追求。
__信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。
在实习中应用的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各方面因素。对__房地产趋势的了解和判断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中，开发了自己的实习能力。如在一些仪器设备的使用，还有worde_cel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业知识。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。
在短短的28的实习，我看到了自己求知及好奇的心态。能够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实习操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。对于一些问题的处理，不沉着和果断。
__信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高，做事积极主动。高层管理人员对员工信任和支持。使其取得不错的成绩及经济效益。但我觉得在业务方面如果能做到权责明确，分配得当会更加完善的。
从这次的实习中，认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实习相结合的重要性。我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。努力学好专业知识，掌握职业技能。做到在实习中不断发现问题和总结经验。注意信息的获取方式，获得更多有效的信息资源。了解市场行情及变化。争取能够更好更快的融入社会，找到自己的工作岗位，明确工作方向。从而实现人生的价值追求。
今天是四月二十五日，为期一周的关于“资产评估”专业认识实习生活结束了，但这些天的实习生活给我留下了非常深刻的印象。这次实习让我对自身的专业有了初步但较为全面的理解，更让我懂得了许多在学校中学习不到的宝贵经验。这次实习可以算是我们第一次这么近距离的和这个社会的接触。很感谢这一段短暂而别有意味的实习时光，对我未来的社会。工作生活都会起到很重要的作用。
第一天我们在学校的第一教学楼听老师向我们宣读了本次实习的纲要和目标，对我们进行了实习动员，让我们对这次宝贵的实习机会有了个较为全面的理解。这次实习的内容包括：了解资产评估专业特点及培养目标和个人能力;到中和资产评估有限公司吉林分公司认识学习;在实习基地参观学习资产评估工作的业务流程;学习资产评估行业发展的专题讲座以及学习大学生职业规划的专题讲座。
在四月二十三日上午的“资产评估职业发展专题讲座”中，我们从老师的描绘中了解到目前资产评估专业的状况以及发展前景。我国目前已发布的评估准则有《资产评估准则——基本准则》,《资产评估准则——无形资产》和《资产评估职业道德准则——基本准则》以及《珠宝首饰评估指导意见》等四个指导意见。老师强调“公允价值”很重要，公允价值在17项具体会计准则中大量运用。但因为我们尚未开展专业课程，所以老师建议我们在重视“公允价值”的同时认真研读资产评估准则中的程序准则和工作底稿准则，对程序准则和工作底稿准则烂熟于心，才能在今后的学习工作中更好地进步。同时老师强调我们不仅要把学校开展的金融类基础课程学好，更要“博学”，这个社会中只有博学的人才能真正可以称之为行业精英。因此老师根据多年的教学工作经验，建议我们涉及有关土地估价、房地产估价、房地产经纪人以及物业管理方面的书籍，以便为以后我们考取这些有用的证件做好知识的储备和积累。
如果说四月二十三日的专题讲座让我们对“资产评估”这门可爱可敬的专业心向往之的话，那么昨天也就是四月二十四日我们前往中和资产评估有限公司吉林分公司进行现场的参观和学习则让我们对未来真正踏入资产评估这门专业迫不及待起来。四月二十三日中午十二点二十，我们乘坐大巴来到位于长春市的中和资评有限公司吉林分公司的工作场地。中和资产评估有限公司吉林分公司作为我们吉林工商学院的资产评估实习基地，历年都会有大量师生赴次深入学习。在次我们认真听取了分公司王老师对我们进行的专题讲座，现场气氛活跃，掌声迭起。王老师说，资产评估可以说涉及会计学，审计学，统计学，经济法，税法，建筑工程以及机电设备等方面，可以说是中介行业中博学的一枝。在讲座中，王老师与我们分享了他多年的工作经验，尤其是我印象深刻的是一句话——平等的基础是相等。真如晨钟暮鼓，非常直白地揭示了当真社会的真实面貌，让我们震撼。唯有自己努力，才能得到应有的尊严。在最后，王老师特别强调了英语的重要性，让我铭记在心。
从这次的实习中，我深刻认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实践相结合的重要性。
市场评估法实训心得体会
市场评估是商业管理中的重要环节之一，通过对市场的分析和评估，可以帮助企业制定明确的发展策略和决策。在市场评估法实训中，我深刻体会到了市场评估的重要性，并学到了许多实用的技巧和方法。本文将结合个人实训经历，总结和分享我在市场评估法实训中的心得体会。
第一段：明确市场评估的目的和重要性。
市场评估是指根据市场现状和市场需求情况对市场进行全面的分析和调查，从而为企业的决策和发展提供准确的依据。在实际的经营活动中，了解和把握市场的变化是至关重要的。市场评估能够帮助企业抓住市场的机遇，避免风险，制定出有针对性的经营策略，提高企业的竞争力，实现长期的可持续发展。
第二段：系统学习市场评估的基本方法。
在市场评估法实训中，我通过培训和实践学习了市场评估的基本方法，包括调查研究、数据分析和依据等。调查研究是市场评估的第一步，通过实地调研和问卷调查等方式，了解市场的需求、消费者的态度和竞争对手的情况。数据分析是市场评估的核心环节，通过对市场数据的收集和分析，找出市场的趋势和规律。依据是市场评估的最终目标，通过对市场分析结果的整合和判断，为企业的决策提供科学和可靠的依据。
第三段：实践中的挑战与解决方法。
在实践中，我也遇到了一些挑战。首先是调查研究难度大。在实地调研时，有时会遇到一些消费者不愿意配合的情况，导致调查结果的准确性有所降低。其次是数据分析的复杂性。市场数据繁多，并且需要运用一些专业的数据分析工具，对于初学者来说有一定的困难。最后是依据的提炼和选取。市场评估结果往往有很多维度和因素，如何对数据进行权衡和筛选，得出最终的依据，需要一定的经验和专业知识。通过与同学的讨论和老师的指导，我逐渐解决了这些问题，并提高了自己的实际操作能力。
第四段：市场评估带来的收获与启示。
通过市场评估法实训，我不仅学到了实用的市场评估方法和技巧，还对市场的运作和趋势有了更深入的了解。我意识到在市场竞争日益激烈的今天，企业不能只盲目地追求利润和规模的扩大，更要注重市场的细节和变化。只有通过对市场的全面评估，才能做出准确的决策和合理的规划。市场评估是企业战略制定的基础，它不仅需要我们具备扎实的理论基础，更需要我们具备实际操作的能力和经验。
第五段：今后的学习和应用计划。
通过市场评估法实训，我对市场评估的重要性有了更深刻的认识，并掌握了一些基本的方法和技巧。然而，作为一个商业管理专业的学生，我深知市场评估的实践性和复杂性要求我们不断学习和不断提升自己的能力。因此，今后我将继续深入学习市场评估的理论知识，增强市场数据分析的能力，并多参加实践活动，不断提升自己的实际操作能力。通过将市场评估运用到实际的项目中，我相信我能够在将来的职业生涯中发挥更大的作用，并为企业的发展做出更具价值的贡献。
总结：经过市场评估法实训，我对市场评估有了更全面的认识，也体会到了市场评估的重要性。在今后的学习和职业生涯中，我将继续加强对市场评估理论的学习和实际操作的能力，并不断提升自己的专业素养和实践能力。市场评估将是我未来发展的重要支撑，我相信通过不断学习和实践，我能够在市场竞争中脱颖而出，为企业的发展做出更大的贡献。
市场评估法实训心得体会
第一段：引言（大约200字）。
在市场经济中，市场评估是一项重要的实践活动，它用于评估市场中产品和服务的价值。近期，我参加了市场评估法的实训课程，通过理论学习和实际操作，我对市场评估法有了更深入的理解。在此，我将分享一下我的实训心得体会。
第二段：认识市场评估法（大约200字）。
市场评估法是一种通过市场需求和供应来确定商品或服务价值的方法。在实训中，我们了解了市场的基本要素和功能，如价格、需求、竞争、市场份额等。我们学习了如何调查市场，收集和分析数据，从而识别市场趋势，预测商品或服务的市场竞争力。
第三段：实践操作（大约300字）。
实训过程中，我们进行了许多实践操作，包括市场调研、数据收集和分析、市场预测等。我们根据实际情况设计问卷并进行调查，了解消费者的需求和购买行为。我们还通过收集和分析市场数据，研究竞争对手的价格、产品特点和市场份额，从而预测市场发展趋势。
此外，我们还学习了一些常用的市场评估工具和方法，如市场容量估算、市场竞争分析、SWOT分析等。通过这些工具和方法，我们可以更准确地评估市场价值，并制定市场营销策略。
第四段：团队合作与收获（大约300字）。
在实训过程中，我与同学们组成小组进行实践操作。通过团队合作，我们相互交流、协作，共同完成任务。在讨论中，我们能够集思广益，互相补充和纠正错误，从而提高市场评估的准确性和可靠性。
在实践中，我深刻体会到了团队合作的重要性。每个人都有自己的专长和优势，在团队中充分发挥出来，我们可以把各种资源和经验综合起来，取得更好的结果。此外，通过团队合作，我也学会了倾听他人的意见和建议，了解到不同的思维方式和工作方法，对自己的专业能力和人际交往能力都有了提升。
第五段：总结与展望（大约200字）。
通过市场评估法实训，我不仅加深了对市场的认识，也掌握了一些实用的市场评估工具和方法。我意识到市场评估是一个复杂的过程，需要不断更新和改进，才能更加精确地反映市场需求和供应。
同时，市场评估法实训也让我意识到市场评估是一项需要多方面知识和技能的工作。除了专业知识，还需要具备市场调研、数据分析、团队合作、沟通协调等能力。我将继续学习和提升这些能力，以应对未来市场评估的挑战。
总体来说，市场评估法实训是一次很有意义的学习经历。通过理论学习和实践操作，我对市场评估有了更深入的认识，也提高了自己的专业能力和团队合作能力。我相信这些经验和知识将对我的未来职业发展产生积极的影响。