最热个人土地买卖协议大全（17篇）

买卖是人们日常生活中经常进行的一种行为，它涉及到货物的交换和金钱的流动。以下是一些买卖中常见误区的分析和解答，希望能帮助大家避免一些错误。

农村个人土地买卖协议

乙方（买方）：李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就甲方转让给乙方土地事宜，达成如下协议：

一、标的基本情况及用途。

甲方转让给乙方位于________________的集体土地，土地面积约为______平方米，土地上无任何房屋等设施。

二、转让期限。

甲方将上述集体土地使用权转让给乙方，转让期限为______年，自本协议签订之日起计算。

三、转让价格。

乙方应按每平方米______元人民币，共计______元人民币，支付给甲方。

四、支付方式。

乙方在本协议签订后______日内，一次性支付全部转让费用。

五、甲方的权利和义务。

1.甲方应保证所转让的土地使用权无争议、无纠纷，如有纠纷应由甲方负责处理；

2.甲方应在乙方支付转让费用后，将土地使用权证书交付给乙方。

六、乙方的权利和义务。

1.乙方有权对所受让的土地进行经营、管理；

2.乙方应按时支付转让费用。

七、违约责任。

1.甲方未能按时交付土地使用权证书，应按乙方已支付费用的双倍支付违约金；

2.乙方未能按时支付转让费用，应按应付未付款项的______支付违约金。

八、争议解决。

如甲、乙双方在执行本协议过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他。

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本协议自签订之日起生效。

乙方（买方）：李四。

签订日期：年月日

以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地政策进行调整。

农村个人土地买卖协议

乙方（买方）：李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《合同法》及有关法律规定，达成以下买卖协议：

一、买卖标的物及价款：

甲方将其所有的位于____市____区____镇____村____组的农村土地（四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____）出售给乙方，土地面积____平方米，土地用途为____，土地权属性质为集体。

二、买卖期限：

甲方出售该土地的期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。

三、价款及支付方式：

乙方应按每平方米____元的价格向甲方支付土地价款，总价款为____元。乙方应在本协议签订后____日内支付全部价款。

四、土地交付：

甲方应在本协议签订后____日内将土地交付给乙方。

五、甲、乙双方责任：

1.甲方应保证所出售的土地不存在其他权利人的权利瑕疵，并保证所出售的土地不存在历史遗留问题，如因前述问题影响乙方权利的，甲方应赔偿乙方由此受到的损失。

2.乙方应按时支付土地价款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿由此受到的损失。

3.乙方应在约定的期限内将土地交付给甲方，如乙方未按时交付，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿由此受到的损失。

六、其他约定：

1.甲方应在本协议签订后____日内办理土地使用权过户手续，将土地使用权人变更为乙方。

2.如甲方未按时将土地使用权过户给乙方，甲方应赔偿乙方由此受到的损失。

七、违约责任：

1.乙方未按时支付土地价款的，每逾期一日应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

2.甲方未按时交付土地的，每逾期一日应向乙方支付已付款金额的____%作为违约金。

3.甲方未按时办理土地使用权过户手续的，每逾期一日应向乙方支付已付款金额的____%作为违约金。

八、争议解决：

如甲、乙双方因本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院起诉。

九、其他事项：

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签字：

日期：

乙方（买方）：李四。

签字：

日期：

农村个人土地买卖协议

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方在农村集体土地使用权出让乙方使用的事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、土地基本情况。

甲方出让的土地位于（详细地址）：，面积为（面积大小）平方米。土地用途为（用途），土地使用权年限自（起始时间）起至（终止时间）止。

二、土地用途。

乙方使用该土地应符合国家相关规定，不得用于违法活动，不得影响周边环境。

三、土地价格。

乙方应按照以下方式支付土地价格：

土地总价为（总价）元，乙方应于（时间）前支付（首付款）元，余款在（时间）前付清。

四、交付时间。

甲方应于（时间）前将土地交付给乙方。

五、违约责任。

如乙方未按照约定时间支付土地价款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如甲方未按照约定时间交付土地，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、其他约定。

（其他约定内容）。

七、争议解决。

如因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，向（法院或仲裁机构）提起诉讼。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

农村个人土地买卖协议

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其个人土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条土地的基本情况。

甲方将其位于[地点]，面积为[面积]平方米的土地使用权转让给乙方。该土地用途为农村个人土地，无任何产权争议或纠纷。

第二条土地转让价款及支付方式。

1.土地转让价款为人民币[金额]元整。

2.乙方应在签订本协议[期限]内支付土地转让价款的50%给甲方作为定金。

3.乙方应在办理土地使用权过户手续时支付土地转让价款的50%给甲方。

第三条土地使用权的过户手续。

甲方应在乙方支付土地转让价款后[期限]内，协助乙方办理土地使用权的过户手续。

第四条权利与义务。

1.甲方应保证其转让的土地使用权无任何权利瑕疵，并承担与该土地相关的税费。

2.乙方应按照本协议约定支付土地转让价款，并承担与该土地相关的税费。

3.双方应在本协议签订后，按照约定的期限和方式办理土地使用权过户手续。

第五条违约责任。

1.若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付土地转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定的时间、协助乙方办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

第六条适用法律及争议解决。

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他。

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[签名/盖章]。

乙方（买方）：[签名/盖章]。

签订日期：[日期]

以上内容为甲乙双方之间农村个人土地买卖协议的主要内容，具体条款可根据实际情况进行调整。双方在签订协议前，应充分了解相关法律规定，仔细阅读协议内容，如有疑问应及时咨询专业人士。在签订协议时，双方应遵守诚实信用原则，确保协议的合法性和有效性。

土地个人买卖合同协议书

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条本合同当事人双方：

甲方：______________________;。

乙方：______________________。

第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

甲方(签字)：乙方(盖章)：

经办人(签字)：

年月日年月日。

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况。

1、该地块位于xx市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式。

1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任。

1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他。

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)：

代表：

乙方(盖章)：

代表：

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况。

1、该地块位于xx市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式。

1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任。

1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他。

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)：

代表：

乙方(盖章)：

代表：

农村个人土地买卖协议

卖方信息：

姓名：张三。

身份证号码：1234567890______。

联系方式：138______。

住址：农村某地。

买方信息：

姓名：李四。

身份证号码：______。

联系方式：139______。

住址：城市某地。

土地信息：

卖方所拥有的土地位于农村，土地编号为______，土地面积约为__x平方米。

1.买方愿意以人民币__x万元的价格购买卖方所拥有的土地。

2.卖方必须于本协议签订后x天内将土地交付给买方。

3.协议签订后，卖方必须协助买方办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权证书、房屋所有权证书等。

4.协议签订后，如发生任何一方无法履行协议的情况，应及时协商解决。

5.本协议自双方签字之日起生效。

协议签订人：张三（卖方签字）。

协议签订人：李四（买方签字）。

以上是本次农村个人土地买卖协议的主要内容，双方应认真履行协议，确保交易的顺利进行。

农村个人土地买卖协议

乙方（买方）：李四。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在农村土地买卖过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

第一条买卖土地的基本情况。

1.土地位于________________，面积为________________平方米。

2.土地用途为________________，其中住宅面积为________________平方米，工业面积为________________平方米。

3.土地现状为________________，已完成的基础设施建设为________________。

1.土地买卖价格为每平方米________________元，总价为________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起________________内支付全部土地买卖价款。

3.支付方式为________________（现金、支票、银行转账等）。

第三条土地交付及产权登记。

1.甲方应于收到全部土地买卖价款之日起________________日内将土地交付给乙方。

2.双方应于土地交付之日起________________日内共同办理产权登记手续，办理过程中发生的税费由甲乙双方按照国家有关规定承担。

第四条合同的变更和解除。

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方未能履行本合同约定的，应承担违约责任。

3.因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第五条争议解决方式。

双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________。

乙方（买方）：________________。

签订日期：________________

以上内容仅供参考，具体条款根据实际情况和当地相关法律法规进行调整。在签订合同前，建议咨询专业律师，以确保自己的权益得到充分保障。

农村个人土地买卖协议

乙方（买方）：李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就甲方转让给乙方土地事宜，达成如下协议：

一、标的基本情况及用途。

甲方转让给乙方位于__________________的土地，土地面积约为______平方米。

二、土地转让价格。

乙方应一次性支付人民币______元（大写：____________）作为甲方土地转让的款项。

三、土地交付日期

甲方应于本合同生效后______天内将土地交付给乙方。

四、违约责任。

如甲方未能按本合同约定的日期交付土地，应按乙方已付金额的______%向乙方支付违约金；如乙方未能按本合同约定的金额和期限支付款项，应按每日万分之二点五向甲方支付违约金。

五、争议解决方式。

在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他。

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

签字（盖章）：

日期：

乙方（买方）：李四。

签字（盖章）：

日期：

农村个人土地买卖协议

乙方（买方）：李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《合同法》及有关法律规定，达成以下买卖协议：

一、买卖标的物及价款：

甲方愿意将其位于____________（详细地址）的农村土地出售给乙方，土地面积共______平方米，其土地用途为______。

二、交付时间：

双方约定在______年______月______日前完成该宗土地的交付，并确认土地的产权转移。

三、土地出让金支付方式：

乙方应在土地交付前一次性支付土地出让金______元（大写：______元）。

四、其他约定事项：

1.甲方应保证所出售的土地不存在任何债权、抵押、担保等纠纷，否则因此引起的任何法律后果由甲方承担。

2.乙方在使用土地期间，有权在土地上建造、改建、扩建房屋、设施等，但不得改变土地用途。

3.双方在土地买卖过程中产生的纠纷，应先友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

五、违约责任：

1.若乙方未按照约定时间支付土地出让金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付土地，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、合同生效：

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签字（盖章）：

日期：

乙方（买方）：李四。

签字（盖章）：

日期：

农村个人土地买卖协议

本协议书由以下双方于（具体日期）签订：

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系方式：[联系方式]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系方式：[联系方式]。

鉴于甲方是农村集体土地的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的土地，双方经协商，达成如下协议：

一、土地信息。

甲方同意将其拥有的农村集体土地出售给乙方，土地详细信息如下：

1.土地位置：__________________________。

2.土地面积：__________________________。

3.土地性质：农村集体土地。

4.土地权属：甲方所有。

二、交易价格及付款方式。

1.双方约定，土地售价为人民币[具体金额]元。

2.乙方应在签订本协议后当日内支付定金[具体金额]元。

3.乙方应在获得政府批准后[具体日期]内支付[具体金额]元，完成余款支付。

三、土地交付及产权证。

1.甲方应在收到乙方支付的余款后，立即交付土地。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权证过户手续，相关费用由乙方承担。

四、权利义务。

1.甲方应保证土地为农村集体土地，并有权出售该土地。

2.乙方应按照约定支付款项，并按时使用该土地。

3.双方应保护土地使用权，不得擅自转让或抵押该土地。

五、违约责任。

1.若乙方未能在约定的期限内支付款项，甲方有权解除协议，并有权没收定金。

2.若甲方未能在约定的期限内交付土地，乙方有权解除协议，并有权没收定金。

六、其他事项。

1.[其他需要约定的事项]。

2.[争议解决方式]。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。双方应按照协议履行义务。

甲方（卖方）：[签名]。

乙方（买方）：[签名]。

日期：[日期]

土地买卖协议书

甲方：xx乡xx村二组朗其永。

乙方：朗其生孔进茂荣金武。

经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：

一、转让土地四至界限及面积。

土地位置在至x公路西侧x江旁。东至公路；x沟至x华地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）。

二、土地转让方式：永久性。

三、转让价款及支付方式。

该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（x.00元）。

付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

四、甲乙双方责任。

1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

五、其他约定事项。

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、自然村小组各执一份，xx村村委会见证存档一份。

六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

甲方（出让方）签字：乙方（受让方）签字：

土地买卖协议书

乙方：

丙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用字第__________号和成国用字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：

代表：

乙方(盖章)：

代表：

丙方(盖章)：

代表：

年月日

土地买卖协议书

立契约书承买人________（以下简称甲方）出卖人_________（以下简称乙方），兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：

第一条 乙方投资兴建____________第___层___号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。

甲方承买基地坐落_________ 地号土地___笔，面积约______亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。

第二条 本约建筑买卖价款总额___万___仟___佰___拾元整（本价款包括拆迁补偿及整地等费用）。其付款办法如下：

第一期：人民币___万___仟___佰___拾元整于订购时交付。

第二期：人民币___万___仟___佰___拾元整于签约时交付。

第三期：人民币___万___仟___佰___拾元整于房屋开工时交付。

第四期：人民币___万___仟___佰___拾元整于壹楼地板完成时交付。

第五期：人民币___万___仟___佰___拾元整于贰楼地板完成时交付。

第六期：人民币___万___仟___佰___拾元整于叁楼地板完成时交付。

第七期：人民币___万___仟___佰___拾元整于肆楼地板完成时交付。

第八期：人民币___万___仟___佰___拾元整于伍楼地板完成时交付。

第九期：人民币___万___仟___佰___拾元整于交屋时交付。

第十期：人民币___万___仟___佰___拾元整于办妥抵押贷款时交付。

贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。

第三条 甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该 已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。

第四条 若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。

第五条 本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。

第六条 本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。

第七条 本约土地所有权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。

第八条 本约土地，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。

第九条 本约土地所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即提供配合办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。

第十条 本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。

第十一条 本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。

第十二条 本约同文一式两份，双方各执一份为凭。

甲方姓名：______________

住址：__________________

身份证号码：____________

乙方姓名：______________

住址：__________________

身份证号码：____________

_______年______月_____日

个人土地买卖协议书

农村个人土地买卖协议

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的农村集体土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、土地信息。

1.甲方拥有位于____省____市____街道____号（详细地址）的土地，面积为____平方米，土地权属性质为集体。

2.甲方保证所售土地的权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式。

1.双方协商，土地转让总价为人民币____元。

2.乙方在签订协议后，应立即支付总价款的__%作为定金。

3.乙方在拿到土地使用权证后，支付总价款的__%。

三、土地交付及产权过户。

1.甲方在收到乙方全额付款后，应将土地权属证书（土地证）交给乙方。

2.甲方应在交付土地后，协助乙方办理土地使用权过户手续。

四、权益保障。

甲方承诺，在土地过户后的__个月内，乙方将享有该土地的使用权，并有权将其出售或用于任何合法的用途。

五、违约责任。

如甲方未能按协议交付土地权属证书或未能协助乙方办理土地使用权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方违约金。

如乙方未能按协议支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他。

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：

签名：

日期：

乙方（买方）：

签名：

日期：

以上内容为甲乙双方协商一致的内容，双方签字确认，本协议自签字之日起生效。

农村个人土地买卖协议

一、买卖标的。

买方同意购买卖方名下位于__省__市__区（县）__镇（乡、村）__地块的农村个人土地。土地详细信息如下：

地块名称：__地块。

面积：__平方米。

地籍号：__。

土地用途：__。

现状土地使用证证号：__。

二、买卖价格。

双方同意该土地买卖价格为人民币__元/平方米，总价为人民币__元。

三、付款方式。

买方在签订本协议后一次性支付土地全款。

四、土地交付。

卖方在收到全额土地款后，应将相关地籍资料交付给买方，并将土地交付给买方。

五、产权登记。

买方在收到地籍资料后，应按照相关规定办理土地使用权证，并保证该土地的合法性和使用权性质的真实性。

六、违约责任。

如卖方未能在规定时间内交付土地，应按照土地总价款的20%支付违约金；如买方未能在规定时间内支付土地款，应按照土地总价款的20%支付违约金。

七、争议解决。

本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、协议生效。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

买方（签字）：_____________。

卖方（签字）：_____________。

日期：_____________

以上是农村个人土地买卖协议的主要内容，具体条款以实际情况为准。在签署本协议前，双方应充分了解协议内容，并咨询专业法律意见。本协议一式两份，买方和卖方各执一份。

农村个人土地买卖协议

乙方（买方）：李四。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、地块信息。

1.甲方持有该地块的使用权证书，证书编号为__x。

2.该地块位于__市__区__路__号，面积为__平方米。

3.四至界限：东至__，南至__，西至__，北至__。

二、转让价格。

1.双方约定，乙方应向甲方支付土地转让价款，具体金额和支付方式为：

（1）总价款为人民币__元整。

（2）乙方应在本协议签订后__日内支付__元作为定金。

（3）余款__元，在甲方交付出卖土地并经乙方验收合格后支付。

2.上述款项均应转入甲方指定银行账户。

三、交付和验收。

1.甲方应在乙方支付定金后__日内，向乙方交付土地使用权证书和相关资料。

2.双方应在交付土地时进行验收，并确认土地现状。

四、权利义务。

1.甲方应保证其具有转让土地的合法使用权，并保证该土地没有设定抵押或被查封。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.乙方应按照约定支付土地转让价款，并有权要求甲方在交付土地时提供完整的土地使用权证书。

4.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任。

1.甲方未能按照约定交付土地或未能按照约定时间收取土地转让价款的，应向乙方支付违约金。

2.乙方未能按照约定支付土地转让价款的，应向甲方支付违约金。

六、其他事项。

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

签字：__x。

日期：__x

乙方（买方）：李四。

签字：__x。

日期：__x