在工作中积累的经验和教训是宝贵的财富，能够帮助我们成长和进步。接下来是一些有关工作心得体会的案例，欢迎大家一起学习和交流。
不动产工作者心得体会
第一段：介绍不动产工作的基本概况及其重要性（200字）。
不动产工作是一项重要的职业，涉及到房地产和土地的买卖、租赁以及其他相关事务。随着房地产市场的不断发展，不动产工作的重要性也日益凸显。从市场研究、房地产评估、交易协商到法律咨询，不动产工作者在整个过程中扮演着重要的角色。他们的职责是确保交易的顺利进行，合法合规，并保证所有相关方的利益得到尊重和保障。
第二段：总结个人从业经验和心得体会（300字）。
作为一名不动产工作者，我有幸参与了许多有意义的项目。无论是和客户洽谈合同的条款，还是与对方律师进行谈判，每一个项目都锻炼了我的人际交往能力和解决问题的能力。通过与不同背景的人合作，我学到了如何更好地沟通和协调，帮助他人解决问题，提高工作效率。在工作中，经常遇到的挑战是处理纷繁复杂的文件和法律要求，我通过不断学习和研究法规和实践经验，提升了自己的专业知识和技能。
第三段：强调在不动产工作中的职业道德和责任（300字）。
作为不动产工作者，我深知自己肩负着重要的责任。我们的工作直接关系到客户的财产和权益，我们必须保持高度的职业道德和责任感。我们需要始终遵守法律法规，确保交易的合法合规。在面对客户的疑虑和困难时，我们应该尽力为他们解决问题，始终站在客户的立场思考和行动。此外，我们还需要与其他相关专业人员合作，如律师、评估师等，确保交易的顺利进行。我们的工作不仅要为客户提供优质的服务，同时也要遵循行业的规范和标准，维护行业的声誉。
第四段：探讨不动产工作中的挑战和应对策略（200字）。
不动产工作虽然重要，但也面临一些挑战。例如，市场的竞争激烈，客户的要求不断提高，而且行业的法规和政策变化频繁。在面对这些挑战时，我们需要具备良好的应对能力。首先，持续学习和更新知识是重要的。只有跟上市场的发展和变化，我们才能更好地为客户服务。其次，密切关注行业的动态和政策变化，及时调整自己的工作策略。最后，加强团队建设和合作，多与同行交流和学习经验，共同解决问题和应对挑战。
作为一名不动产工作者，我们的使命是为客户提供优质的服务，保证交易的顺利进行。在这个过程中，我们要始终保持职业道德，尊重客户的权益，合法合规地开展工作。我们需要具备专业知识和技能，不断学习和提升自己。我们要与其他相关专业人员合作，协调解决问题，建立良好的合作关系。只有这样，我们才能更好地履行我们的职责，为客户谋取最佳的利益，推动不动产行业的发展。
不动产登记见习心得体会
不动产登记是一项非常重要的任务，它关系到国家的财产安全，对于房地产行业来说也是至关重要的。作为一名不动产登记的见习人员，我深知这项工作的重要性，同时也深刻体会到在这个职业中所需要具备的态度和技能。在本文中，我将分享我在不动产登记领域的心得体会。
第二段：态度决定一切。
在进行不动产登记的过程中，一个人的态度是尤为重要的，因为这项工作需要耐心、细心和专业的水平。对于一名初入职场的新员工而言，态度可以决定是否能够完成这项工作。因此，我意识到，态度决定一切。在工作中，我学会了细致认真地对待每一份资料，用心细致地解决每一个问题。此外，我还注重与客户进行沟通，耐心解答客户的疑问，以确保所有需要登记的信息得到准确记录。
第三段：技能是必不可少的。
除了良好的态度，作为一名不动产登记的见习人员，技能也是必不可少的。登记工作需要掌握一定的技术和专业知识。在我进入实践阶段后，我意识到我还需要掌握如何使用各种工具来记录信息，例如如何预处理资料以及如何归档。我也必须掌握如何使用不动产登记系统等专业软件，以达到快速且准确地完成工作的目的。在我的不断探索和学习中，我能够接受更多的挑战，并不断提高自己的技能和能力。
第四段：相互协作。
在不动产登记过程中，一个人的工作能力不能决定一切。因为这项工作关系到多个部门，需要通过相互协作来完成。在与其他同事和部门的合作中，我深刻体会到了相互协作的重要性，并学会了如何合理分配工作并协同配合。在我的这段经历中，我认识到一个团队的成功需要彼此之间的相互协作，没有任何一个人可以单独完成这项工作。
第五段：总结。
通过这段时间的见习工作，我学到了很多。这项工作需要耐心，细心和专业的水平，需要我们具有良好的态度，正确地掌握各种技能和知识。而在相互协作中，我们需要努力实现团队的协调和配合。这些经验和教训将对我未来的人生和事业产生很大的影响，我期待着在未来的职业生涯中能够继续成长和发展。
学习不动产登记的心得体会
近年来，不动产登记已经成为我国房地产领域重要的一环。以往，由于登记流程繁琐，不动产权的确权状况难以明确，给房地产市场和公众带来了一系列问题。为了解决这个难题，我参加了一次关于不动产登记的学习，通过学习，我不仅了解了不动产登记的意义和作用，而且深刻体会到了其对于社会公平、房地产市场的重要影响。下面，我将以五段式的方式，分享我在学习不动产登记过程中所得到的心得体会。
首先，不动产登记的目的是确权。在学习过程中，我深入了解到，不动产登记的关键目的是为了确权。房地产是人们最重要的财产之一，而他的权利归属的明确程度直接关乎到社会的稳定和公平。没有登记，房地产所有权的状况是无法得知的，这容易导致房地产纠纷的产生。因此，通过不动产登记，可以将房地产的所有权关系记录在案，使其具有清晰的归属，进而为社会公平提供保障。
其次，不动产登记的作用是保护权益。在接触不动产登记的过程中，我了解到，登记的目的不仅是确权，更是为了保护权益。通过不动产登记，可以将房地产的权益关系记录下来，形成不可争议的证据，从而保护房地产权利人的合法权益。比如，如果在不动产登记中记录了房地产的抵押权，一旦借款人未能按时还款，债权人就可以依靠登记的抵押权得以实现其合法权益。这种保护机制不仅可以维护权益人的利益，也有助于提高金融机构的借贷风险控制能力，从而促进金融体系的健康发展。
第三，不动产登记的流程需要进一步简化。尽管不动产登记的目的和作用被广泛认可，但是目前登记的流程依然过于繁琐。在学习中，我了解到，当前我国的不动产登记流程需要涉及多个部门和环节，导致办理周期长，效率低下，给市民和企业增加了不必要的时间和成本。因此，我认为要进一步简化不动产登记的流程，提高办事效率和便利化程度。可以通过优化登记机构的合作机制，加强信息共享，推动电子化登记系统的建设，来提高不动产登记的效率和便捷性。
第四，不动产登记应加强数据的统一性。在学习中，我了解到，不动产登记体系的效力主要依据登记数据的准确性和一致性。然而，在现实中，由于不动产登记的数据来自于不同登记机构，存在数据信息不同步、重复和不一致等问题，影响了不动产登记的真实性和可靠性。因此，我认为不动产登记应加强数据的统一性，通过建立全国统一不动产登记数据平台，实现不动产登记数据的整合和统一，提高登记数据的准确性和一致性，为不动产登记的真实性提供坚实的基础。
最后，不动产登记的推进需要加强宣传。在学习中，我了解到，不动产登记尽管是为了社会公平和个人权益的保护，但是对于一些市民而言，他们对于不动产登记的认知和理解还存在着一定的误区。因此，我认为不同登记机构应加强不动产登记的宣传和普及工作，提高公众对不动产登记的认识和了解，让人们更加清楚不动产登记的意义和作用，从而增强市民对不动产登记的信心。
总之，在学习不动产登记的过程中，我深刻体会到了不动产登记的重要性和必要性。不动产登记确权明确，保护权益，但也需要不断完善登记流程和加强数据的统一性。只有这样，才能更好地发挥不动产登记对于社会公平、房地产市场的重要作用。我相信，通过不断的努力和探索，不动产登记制度将会越来越完善，为我国房地产市场的稳定和发展做出更大的贡献。
不动产工作者心得体会
作为一名不动产工作者，我选择从事这个行业有着自己的初衷。首先，我觉得不动产工作是一个有深度、有挑战性的职业，我喜欢在其中不断学习和成长。其次，不动产领域是一个充满机会的市场，我相信通过努力和智慧，我可以在这个行业中取得一定的成就。最后，我想通过我的努力，为人们提供更好的住宅和商业场所，为社会做出一定的贡献。
在不动产工作中，我完全感受到了这个行业的挑战性和复杂性。首先，市场竞争激烈，需要我们时刻保持对市场的敏感性，紧跟市场的动态，才能更好地满足客户的需求。其次，工作需要我们具备广泛的知识储备，涉及到法律、经济、市政规划等方面的内容，需要我们进行持续学习和更新知识。最后，与人打交道是不动产工作中非常重要的一部分，我们需要处理好与客户、合作伙伴、政府部门等各方的关系，建立良好的沟通和合作机制。
在不动产工作中，我感受到了成就与挑战相伴随的感受。通过努力和积累，我取得了一定的成绩，成功帮助客户实现房产的买卖、租赁等需求，获得了客户的信任和赞誉。同时，这个行业也带来了很多挑战，比如市场波动、法律政策的变化等，我们需要时刻保持敏锐的洞察力和应变能力，才能应对各种复杂的问题。
不动产工作不仅需要我们掌握专业知识，还需要我们具备一定的能力。首先，我们需要具备良好的沟通和协调能力，能够与客户和各方进行良好的沟通和协调，解决问题。其次，我们需要具备较强的市场分析和预测能力，能够掌握市场的动态、把握市场的机遇和趋势。再次，我们需要具备较强的团队合作精神，与同事们紧密协作，共同攻克各种困难和挑战。最后，我们需要具备较强的责任心和敬业精神，以客户的需求为导向，保持高度的工作热情和服务质量。
第五段：未来发展展望。
不动产工作是一个充满机遇和挑战的行业，未来的发展前景也很广阔。随着城市化的进程不断推进，人们对于住房和商业场所的需求也不断增长，这为不动产工作提供了更多的机遇。同时，科技的发展也为不动产工作带来了更多的便利和创新，我们需要不断学习和适应新技术的发展。我相信，在不动产工作中，只要不断提升自己的能力和素质，把握好市场的机遇，就一定能够取得更好的发展和成就。
（注：以上所述仅为一个参考范文，可根据实际情况进行适当调整。）。
学习不动产登记的心得体会
不动产登记是现代社会不可或缺的重要内容，它直接关系到国家财产安全、市场交易稳定等方方面面。作为普通公民，学习不动产登记成为了必然的选择。在这个过程中，我深深地体会到不动产登记的重要性，同时也获得了一些宝贵的心得体会。
第二段：理论与实践并重。
学习不动产登记，需要理论和实践相结合。在理论方面，我系统学习了不动产登记的基本知识，包括其法律依据、登记程序等。这让我对不动产登记有了一个较为全面的了解，提高了自己的法律素养。而在实践方面，我通过实地参观，亲自操作登记系统以及参与模拟案例分析等活动，加深了对不动产登记流程和办理细节的认识。理论与实践的相辅相成，使我在学习过程中更加深入、全面地理解了不动产登记的核心内容。
第三段：审慎的态度与精准的操作。
不动产登记需要一种审慎的态度和精准的操作。在学习过程中，我深刻理解到不动产登记不仅仅是一项简单的流程，更是一项重大责任。因此，在办理登记业务时，我时刻保持着审慎的态度，从细节入手，仔细核查和审查每一份登记材料。同时，我也锻炼出了精准的操作能力，严格按照规定的办理流程和相应的法律条文办理登记手续，确保了登记业务的准确性和合法性。
第四段：全面的信息获取与及时的更新。
不动产登记需要全面的信息获取和及时的更新。作为一名学习者，我始终保持对不动产登记政策和法规的关注，不断学习新知识，不断更新自己的知识储备，以跟上时代的发展。通过参加学术讲座、阅读专业书籍、互联网资料的查找等多种途径，我努力拓宽知识面，不断提高自己的理论水平和实践能力，以更好地应对不动产登记工作的需求。
第五段：与他人的交流与合作。
在学习不动产登记的过程中，我还学会了与他人进行交流和合作。不动产登记是一个复杂的系统工程，需要各个环节的衔接和合作，而不同的角色在其中扮演不同的角色。我积极与同学、老师以及业界专家进行交流和讨论，分享自己的心得和收获，从中获取更多的经验和启示。通过与他人的积极合作，我不仅丰富了自己的学习经验，还培养了团队合作的能力，为今后的工作做好充分准备。
结尾：
通过不动产登记的学习，我深深地认识到不动产登记对于国家和个人来说的重要性。我将秉持审慎的态度，精准的操作，全面的获取信息和及时的更新，同时注重与他人交流与合作，努力将学习到的知识与实践相结合，为不动产登记的工作做出更大的贡献。同时，我也希望更多的人能够认识到不动产登记的重要性，积极参与其中，共同推动不动产登记工作的发展与进步。
不动产登记见习心得体会
不动产登记是指以土地、房屋及其他不动产为登记对象，使其在不动产登记簿上完成登记的一种制度。这是我国不动产管理领域最重要的制度之一，更是让银行、房地产企业、政府等各方受益的一个制度。在我的职业发展中，我参加了不动产登记的见习，通过这次见习，我有了深刻的认识和感悟，下面就和大家分享我的心得体会。
第二段：具体经历。
在我的见习中，我参加了多次不动产登记的实践，并且有幸能够参与真实的案例。在这个过程中，我深刻的感受到了不动产登记的重要性。在这个制度下，每一块不动产都被统一归档，每一笔交易都能在档案中记录下来，为各种金融、房地产交易提供了可靠的数据来源。
第三段：提高自我认知。
在我见习的过程中，我发现自己还存在许多不足和问题。比如，我的专业技能还不够纯熟，不同的不动产登记类型我还掌握不够广泛，常用的法律法规知识掌握程度也还需要加强。这些都是在实践中逐渐积累的。我的目标是成为一名优秀的不动产登记员，我会持续学习，不断提高自己的知识水平，同时增强自己对法律法规的认识。
第四段：加强团队合作。
在实践中，我也发现了我们的团队合作是多么重要。我们在实践中，各自有着自己不同的优势和经验，在处理完整个登记案件时，我们各自负责的部分能够协同工作，共同完成整个项目，最终取得了圆满的成果。团队合作是成功的重要保障，我也认识到只有加强团队协作和交流，才能更加顺利地完成不动产登记工作。
第五段：总结。
总之，这次不动产登记的见习体验让我在实践中加深了对不动产登记制度的认识和应用，提高了自身专业知识技能以及交际能力，感受到了团队协作的力量，这不仅是对我的一种锻炼，同时也使我更加深刻地认识到，在现今经济社会中，不动产登记的重要性和意义。我会努力学习，加强自身的能力，争取在这个领域取得更好的成就。
推进不动产登记工作简报推进不动产登记难
近日，人社部发布《关于进一步做好就业重点工作的通知》，要求全力促进高校毕业生就业，加强对各类就业困难和长期失业毕业生的就业援助;稳妥做好去产能职工安置工作，推动职工安置与去产能任务确定、奖补资金安排等工作同考虑、同部署。
今年以来,怀化市不动产登记中心在去年不动产登记工作取得各项成果的基础上,注重便民、狠抓落实,积极推进全市不动产登记工作深入开展。
一是强化服务意识,做到履职尽责。坚持“群众为先,服务至上”的`工作理念,做到热情接访、耐心解疑、有惑必解、务实清廉;坚持“明确职责,分工协作”的工作方法,做到职责明晰,细心履职,协调配合,服务到底;坚持“遵守规则,遵守底线”的规矩思路,严禁索、卡、要,杜绝脸难看,严禁吃、拖、慢,杜绝事难办。
二是抓好窗口建设,做到便民利民。加强一站式办证制度的建设,杜绝多次交件办理的情况发生;继续加大对电脑设备、内部网络等不动产发证信息平台的设施投入,加强岗位培训,完善咨询台、流程引导等相关便民设施建设。
三是加快资料整合,避免法律风险。加快推进国土资源与房管、林业、农业等部门的电子资料交接,实现数据整合,确保不动产登记资料的真实性和完整性避免漏登、误登,规避法律风险。
四是主动宣传公关,做到家喻户晓。做好宣传工作,确保不动产登记有序开展。将继续通过多种途径宣传不动产登记的法律、政策、规定,对现有各类不动产权利证书继续有效、逐步替换等问题做好宣传解释,及时把不动产登记的受理地点、办理程序、办理时限、登记类型及需要的材料、收费标准等告知企业和群众;减少办理环节,不增加群众负担,把不动产登记工作真正做成一项实实在在的便民工程。
不动产登记工作总结
时光飞逝，2019已经接近尾声，在工作的第一年里，在国土局不动产登记中心领导的关心、栽培和权籍调查股同事们的帮助、支持下，我严格要求自己，勤奋学习，积极进取，努力提高自己的理论和实践水平，以坚定的思想信念，务实的工作作风、饱满的工作热情和严谨的生活作风，较好地完成了自己的本职工作和领导交办的各项工作，现将一年来的学习、工作情况简要总结如下：
一年来，我不断学习党的最新理论、方针、政策，认真书写党员记实手册，进一步加强党性修养，牢固树立正确的世界观、人生观和价值观。在这一年里，通过参加农村环境卫生整治，义务植树活动以及参观廉政教育基地，唤醒了我对xxx员的“最初记忆”，不忘本心，不改初衷。要始终牢记为人民服务的宗旨。同时，我也自觉加强理论学习，刻苦钻研业务知识，努力提高理论知识和业务工作水平。热爱祖国、热爱党、热爱社会主义，坚定共产主义信念，与党组织保持高度一致。认真贯彻执行党的路线、方针、政策，工作积极主动，勤奋努力，不畏艰难，尽职尽责，任劳任怨，在平凡的工作岗位上作出力所能及的贡献。
对于刚毕业走向工作的我，理论业务不熟是最大的问题，如何准确重新认识和调整自我定位，如何在工作中之初就养成良好的工作习惯?这些都需要我不断思考，坚持一边工作一边学习，不断提高自身综合素质水平。
一是加强思想政治理论学习，不断提高自己的政治理论水平。认真学习和深刻领会党的十九大精神，努力学习不动产登记相关的政策、法律法规知识，悉心钻研权籍调查业务，做到学习理论与业务知识相结合，通过学习，不断提高处理复杂问题的能力。
二是认真学习工作业务知识，在学习方法上做到在重点中找重点，抓住重点，并结合自己存在哪些不足之处，有针对性地进行学习，不断提高自己的业务工作能力。
一年来，我始终坚持严格要求自己，时刻保持谦虚谨慎、戒骄戒躁、勤奋努力的工作态度。时刻牢记权籍调查时不动产登记的前提和基础，充分认识权籍调查工作的重要性，努力作好本职工作。这一年来，在权籍调查股股长的带领下，积极完成各种工作任务。有我参与完成的外业调查草图共140份，独立完成宗地图20余张，城镇新增数据中完成户信息入库7340户。
通过一年的锻炼、学习，虽然取得了一定的进步，但也认识到自身的不足之处：一是学习不够深入，不彻底，理论联系实践不够，眼高手低的行为依然有;二是由于工作缺乏经验，力能力不足，开展工作时缺乏魄力。三是心态不够稳定，工作态度需要进一步改变。权籍调查工作特别是外业调查和数据入库工作，涉及的细节方方面面，需要百分之两百的细心和严谨。
在今后的工作中，我一定会扬长避短，克服不足、认真学习、发奋工作、积极进取，以更高的标准严格要求自己，不断完善自我、更新自我、努力做一名一心一意为人民服务的基层服务人员。
不动产登记中心工作总结
1、业务开展情况。
本年度共受理各类登记业务19728：首次登记4133,转移登记7260,抵押登记3739，其他类登记2712。共登簿19728笔，办结率100%。
缮证发证10999：其中不动产登记证书7260本，不动产登记证明3739本。出具不动产房屋查询证明580份。
2、根据市营商环境专班部署要求，结合我区不动产登记工作实际，积极完成登记财产指标的各项工作要求。
3、规范窗口设置，积极宣传，加强咨询辅导，着力打破以往办理模式，让办事群众可以就近办、便利办，全面实现“全市通办”，并设置了“绿色通道、土地二级市场、企业服务专窗、金融服务、全省（市）通办、异地通办、不动产业务综合窗口、不动产税务交易联办、不动产水电暖联动过户”等一系列便民服务窗口。
4、深入贯彻山东省、烟台市有关优化营商环境创新突破和政务服务“双全双百”精神,持续提升企业办理不动产登记的便利度,进一步减轻企业负担,高新区实现企业购买不动产零登记费用。
5、完成金山湾、马山街道农村房地一体不动确权登记工作。
6、进一步优化高新区营商环境,提高不动产登记管理的信息化、便利化、规范化水平,优化办理流程,缩短办理时限,“即时办结”全面推行。
7、高新区自实现“互联网+不动产抵押登记”以来，不断优化升级，力争最大化减轻企业和群众负担，持续推进营商环境再优化，相继推出了“不见面”“零材料”“全程网办”“无还本转贷组合业务”“智能审批”等便民利企的新举措，并在此基础上实现了抵押、注销的“秒批秒办”，网办率达到全市第一。
8、贯彻落实《全省推广“交房（地）即办证”服务模式工作方案》，优化营商环境，深化制度创新和加快流程再造，全面实现交房即办证、交地即办证。目前已完成吾悦广场项目、力高阳光海岸项目、泰利模具项目等4宗土地的交地即办证业务；已完成祥隆理想城7栋楼722户的“交房即办证”的相关工作。新闻报道分别烟台高新、烟台广播电视台、山东大小事儿等多渠道发布。
9、高新区不动产登记中心联合税务部门、世纪安图技术公司以及高新区19家开发企业在高新区创业大厦四楼会议室召开了“不动产+税务联办平台”专题会议，实现了不动产税务“一窗受理”，保障了不动产税务联办工作的顺利进行。
10、根据市不动产统一要求，成立历史遗留问题处理专班，解决了容大东海岸、力高阳光海岸、东方御景等小区办证难问题，历史遗留问题小区均已办完首次登记并为其开通绿色通道，开始正常办证。
11、根据市不动产登记中心要求，对山东省政务服务事项管理系统中进行修改与完善。配合浪潮技术人员进行登记系统与政务服务网的对接、测试工作。
12、对核心区和金山湾区域测量标志点进行维修管护，进一步做好辖区内测量标志日常维护和巡查管理。
13、协调涉及我区“多测合一”工作的各科室，配合做好相关工作。并及时完成上级部门交办的各项工作。
二、存在的问题。
我区“多测合一”工作涉及不动产登记中心、房管科、土地经营科、土地管理科、规划科、人防科，目前部分科室该项工作没有进展。
三、
下步打算。
1、进一步完善不动产登记大厅建设,强化人员配比、窗口数量、配套设施、科技支撑等方面的配备，做到企业和群众办理业务少排队、不排队，最大限度提高服务质量。继续推出便民便企措施，持续深化“全市通办”改革，提高服务质量，创新工作方式方法、拓宽政府为民服务渠道，用真心融入百姓，用真情服务群众。
2、在企业购买不动产零登记费用的基础上继续提升企业办理不动产登记的便利度。在更广泛的领域与银行开展合作，最终实现银行查询、贷款审批、抵押首次登记、变更登记、注销登记和贷款发放的无缝衔接。优化办理流程、压缩办理时限，继续精简材料，做到“能享尽享，应减尽减”，严格落实容缺受理、告知承诺等措施，提升企业满意度，做到全程帮助、事后回访，不断提升服务水平。
3、常态化推行即时办结、交房即办证、交地即办证。努力做到让服务“多走一步”，让群众“少走一步”,让群众实实在在感受不动产登记利民便民护民为民的“温度”，不断提升人民群众的幸福感、获得感。继续进行土地供应、不动产登记申请、地籍调查、审核登簿进行全链条流程再造。加强部门之间、部门和企业联合和沟通，继续精简材料，做到“能享尽享，应减尽减”，在开通企业服务专窗、绿色通道的基础上严格落实容缺受理、容缺办理、告知承诺等措施。并通过多渠道、多途径加强宣传，增派人手，积极告知、引导、帮助办事群众和企业，确保今年改革成效稳固进入常态化。
4、根据市自然资源和规划局时间安排，积极协调相关业务科室，通过参加培训、学习等方式，尽快推进我区“多测合一”工作。根据《关于做好迎接省审计厅对我市促进优化营商环境政策落实情况审计调查工作的通知》要求，做好各环节工作落实并及时完成上级交办的各项工作。
市推进不动产登记工作简报
日前,芜湖市不动产登记工作会议召开。会议在认真总结2016年不动产登记工作、深入梳理不动产登记存在问题和不足基础上,市国土局就进一步深化不动产登记工作,开出了“好、准、优、快、知、便、实”七个字的“药方”。
一要解决服务意识和服务水平不够高的问题,在“好”字上下功夫。根据“市长热线”反映和明查暗访发现的问题、全市不动产登记服务意识和水平方面存在的不足,去年针对房地产市场升温、“营改增”税收工作调整而出现的房产交易、登记量激增实际,出台的一系列举措部分未落实到位,离群众要求还有差距。进一步改进服务态度,提高服务质量,提升便民利民水平,做实“好”字文章。
二要解决理解政策法规不够到位的问题,在“准”字上下功夫。根据不动产统一登记涉及法律法规多、内容全、范围广,上到土地管理法、物权法、房地产管理法等国家法律,又与许多法规紧密联系,政策性要求高;我市不动产统一登记既有许多历史遗留问题,新情况新问题也不断涌现等情况,着力解决对法律法规掌握不全、把握不准、理解不透等问题,认真学习领会,在精准规范上下功夫,细致准确地执行政策标准。
三要解决工作流程不够严谨的问题,在“优”字上下功夫。在去年优化工作流程基础上,结合不动产登记过程中暴露出的部分流程不够简捷的问题,市县不动产登记中心班子成员、每名干部职工,牢固树立服务无止境的意识,对工作流程进行再梳理、再优化,确保不动产登记服务优中更优、优上加优。
四要解决工作效能不够高效的问题,在“快”字上下功夫。尽管实施不动产登记后压缩了办证时限、精简了收件材料,但是与先进地区比较仍有差距,特别是不动产权籍调查和不动产登记查询等方面,积极借鉴先进地区的成熟做法,开动脑筋,勇于突破,积极探索,结合我市实际,进一步提升效能,为群众提供更加快捷的服务。进一步提速优化,避免工作积压,加快完成历史遗留档案数字化归档工作。
五要解决宣传方式不够丰富,在“知”字上下功夫。继续加强与媒体协调沟通,用好不动产登记网页、微信的公众号等宣传方式的.同时,进一步加大宣传力度,扩大群众参与度和知晓度。每名登记工作既要当好登记员,也要当好宣传员,及时主动向社会宣传不动产登记的政策、法规,主动传播登记工作好的经验和事迹,积极做好宣传引导和解释工作,争取全社会的广泛支持和理解。
六要解决群众办事不够顺畅的问题,在“便”字上下功夫。既要肯定所做的工作,也要看到在部门联动协调、为特殊人群提供服务、解决重点难点问题等方面存在的不足,进一步加大方便办事的力度,多想办法和举措。另外,坚决防止和克服懈怠情绪,杜绝缓办、拖办问题发生,进一步改进工作作风,多出便民举措。
七要解决历史遗留问题仍然存在的问题,在“实”字上下功夫。着眼解决不动产分散登记时期留下的历史遗留问题,比如无土地权属来源的房产多次转让、土地房屋用途不一致、房屋超出批准用地范围等问题,推进和深化不动产统一登记要求高、挑战多。进一步加强政策学习研究,坚持实事求是原则,如实反映问题、研究实在管用举措、确保各类矛盾问题得到实实在在化解。
不动产登记工作总结
2021年，在局领导和各位同事们的帮助支持下，我顺利的完成了上级交办的各项工作，现将我的工作总结如下：
加强不动产登记相关文件、政策和系统操作的学习，并不断深入加强档案规范建设，加大档案管理工作力度，积极有效发挥档案整体功能，立足岗位职能，学用融合，注重学习实效，提高业务水平和服务质量。
1、不动产登记工作。日常不动产登记工作中，耐心为群众、企业解答相关登记事项，提供政策咨询，积极和相关股室进行业务对接，为群众、企业办理不动产登记业务节省时间、缩减环节、简化流程，优化营商环境。全年个人办理不动产登记业务20余件，政策咨询100余人次。
3、协助纪委、住建、审计等相关部门完成信息查询及核对工作，共计100余条。在县林权制度改革过程中，为明确山林归属，我接待档案查询者达100多人次，复印有关证明材料200多张，为林权制度改革的快速推进提供了有力的证据。完成了我县棚户区300户房产证及土地证核实信息及后续注销等相关工作。
2022年将继续做好日常的不动产档案管理工作，认真学习政策，钻研业务系统，提高政策解读能力和实际操作能力，从而提升服务质量，在解决好历史遗留问题的同时适应新政策、新形势。
不动产登记中心工作总结
自20xx年3月18日，xx市不动产登记中心成立以来，与房屋交易与产权管理中心数据一直无法对接共享，造成企业及群众办理不动产登记时，需跑多个部门重复提交资料，成为企业群众办事的“堵点”“痛点”。针对这一问题，xx市人民政府高度重视。先后召开多次协调会议，解决存在问题。
20xx年9月23日，xx市人民政府再次召集市属相关部门、市国土资源局、市房地产管理局开会。会议决定将市不动产登记中心与市房屋交易与产权管理中心工作人员、业务整合到一个部门。以xx市不动产登记中心为主设置统一流程，优化办事程序，在最短时间解决两部门之间存在的数据对接问题。9月25日，市不动产登记中心、市房屋交易与产权管理中心根据实际情况拉设专线，首先对司法查封、档案查询窗口进行合并，将原房屋预售备案、产权信息与20xx年3月18日之后不动产信息共同设在一个窗口查询，由两部门共同出具一个查询受理结果。
在未解决完系统整合情况下，取证信息、送达回证等均以市不动产登记中心与市房屋交易与产权管理中心同时加盖两部门公章方可生效。该决定于20xx年9月25日起执行。
目前，xx市不动产登记中心合计工作人数43人，共设置窗口40个。计划自10月1日起，将推行当日办理即时取证，即办即取。
xx市不动产登记中心自成立以来，一直严格落实岗位责任制、一次性告知制、首问责任制。根据岗位需求制定了岗位工作计件量，针对不同岗位工作人员要求按规定完成计划内工作量，对工作人员每日完成工作量实行了计件管理；开设预审窗口，对办事群众做到一次性告知，避免群众多跑路。从便民利民角度不断进行完善改善，提速增效，优化服务。
（一）根据自治区优化提升营商环境十大行动方案要求，20xx年7月1日起进一步精简流程，取消没有法律法规依据的盖章、审核、备案、确认、告知等手续，取消企业群众重复提交的办证材料及证明。对确需保留的证明，实行清单管理。在加大清理减并力度同时，积极探索实行承诺制，依据申请人承诺办理相关事项，企业及群众申请办理时，针对不同办理事项予以承诺确认。
（二）20xx年8月12日，在办事大厅设立自助查询机。群众查询不动产登记结果和档案资料在我中心可一次办理完成，无需再去多个部门重复查询。在查询机上通过二代居民身份证验证后，免费查询产权人本人名下不动产信息，并打印查询结果。
（三）在厅不动产登记局支持下，xx不动产登记中心将“不见面”申请受理模式继续推广，与移动公司合作，拉设专线至各房屋开发公司，结合房地产企业从业端登记业务申请，由房地产开发企业直接承接预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、商品房首次登记、商品房（期转现）转移登记、抵押预告登记转现房抵押登记的业务报件，群众及企业在各房屋开发公司房产部门从业端办理完网签备案同时，即可提交不动产申请登记资料。
（四）进一步完善不动产登记信息管理平台功能，逐步推动实体大厅向网上大厅延伸，推进网上咨询、预约、申请、查询、反馈等服务事项“能上尽上”，打造“不打烊”的“数字不动产登记”，把实体大厅、网上平台、移动客户端、自助终端、服务热线等结合起来，做到线上线下功能互补、融合发展，实现“最多跑一次”。目前，该项工作已进入试运行阶段。
本季度，xx市不动产登记中心已受理各类不动产登记业务受理件数14640件，登薄15530件，缮证11678本，发证13975本，归档13546件。
截止20xx年9月30日，xx市不动产登记中心已受理各类不动产登记业务受理件数118853件，登薄111281件，缮证87837本，发证90522本，归档97544件。
县推进不动产登记工作简报
日前,芜湖市不动产登记工作会议召开。会议在认真总结不动产登记工作、深入梳理不动产登记存在问题和不足基础上,市国土局就进一步深化不动产登记工作,开出了“好、准、优、快、知、便、实”七个字的“药方”。
一要解决服务意识和服务水平不够高的问题,在“好”字上下功夫。根据“市长热线”反映和明查暗访发现的问题、全市不动产登记服务意识和水平方面存在的不足,去年针对房地产市场升温、“营改增”税收工作调整而出现的房产交易、登记量激增实际,出台的一系列举措部分未落实到位,离群众要求还有差距。进一步改进服务态度,提高服务质量,提升便民利民水平,做实“好”字文章。
二要解决理解政策法规不够到位的问题,在“准”字上下功夫。根据不动产统一登记涉及法律法规多、内容全、范围广,上到土地管理法、物权法、房地产管理法等国家法律,又与许多法规紧密联系,政策性要求高;我市不动产统一登记既有许多历史遗留问题,新情况新问题也不断涌现等情况,着力解决对法律法规掌握不全、把握不准、理解不透等问题,认真学习领会,在精准规范上下功夫,细致准确地执行政策标准。
三要解决工作流程不够严谨的问题,在“优”字上下功夫。在去年优化工作流程基础上,结合不动产登记过程中暴露出的部分流程不够简捷的问题,市县不动产登记中心班子成员、每名干部职工,牢固树立服务无止境的意识,对工作流程进行再梳理、再优化,确保不动产登记服务优中更优、优上加优。
四要解决工作效能不够高效的问题,在“快”字上下功夫。尽管实施不动产登记后压缩了办证时限、精简了收件材料,但是与先进地区比较仍有差距,特别是不动产权籍调查和不动产登记查询等方面,积极借鉴先进地区的成熟做法,开动脑筋,勇于突破,积极探索,结合我市实际,进一步提升效能,为群众提供更加快捷的服务。进一步提速优化,避免工作积压,加快完成历史遗留档案数字化归档工作。
五要解决宣传方式不够丰富,在“知”字上下功夫。继续加强与媒体协调沟通,用好不动产登记网页、微信的公众号等宣传方式的同时,进一步加大宣传力度,扩大群众参与度和知晓度。每名登记工作既要当好登记员,也要当好宣传员,及时主动向社会宣传不动产登记的政策、法规,主动传播登记工作好的经验和事迹,积极做好宣传引导和解释工作,争取全社会的'广泛支持和理解。
六要解决群众办事不够顺畅的问题,在“便”字上下功夫。既要肯定所做的工作,也要看到在部门联动协调、为特殊人群提供服务、解决重点难点问题等方面存在的不足,进一步加大方便办事的力度,多想办法和举措。另外,坚决防止和克服懈怠情绪,杜绝缓办、拖办问题发生,进一步改进工作作风,多出便民举措。
七要解决历史遗留问题仍然存在的问题,在“实”字上下功夫。着眼解决不动产分散登记时期留下的历史遗留问题,比如无土地权属来源的房产多次转让、土地房屋用途不一致、房屋超出批准用地范围等问题,推进和深化不动产统一登记要求高、挑战多。进一步加强政策学习研究,坚持实事求是原则,如实反映问题、研究实在管用举措、确保各类矛盾问题得到实实在在化解。
推进不动产登记工作简报推进不动产登记难
今年我市不动产登记将加快“提速”，目前我市商品房首次转移登记已经从原10个工作日缩短到5个工作日，4月上旬起二手房买卖抵押登记也将从原10个工作日缩短到5个工作日。
自去年6月底我市实施不动产登记以来，南京市不动产登记中心已累计发放不动产登记证书13万余本、不动产登记证明7万余份、开具购房证明5万余份、出具一二套房查询结果6万余份。今年来，该中心力推不动产登记服务“提速”，开展房产、土地数据清理融合、不动产登记信息共享平台建设等，现已全面完成我市300万户房产与土地数据关联对应、164万户商品房数据、8万户房产抵押数据整理工作。
自今年3月13日起，南京市商品房首次转移登记正式从原10个工作日提速到5个工作日办结，3月13日受理的首批60个商品房首次转移登记案件，已于3月20日全部办结、出件。待相关准备工作就绪后，二手房买卖抵押登记也将于4月上旬同步实现从原10个工作日提速到5个工作日办结。今年下半年更是有望实现商品房首次转移登记立等可取，二手房买卖登记、抵押登记将缩短到3个工作日左右。
今年，我市在不动产登记方面还将陆续推出其他便民举措，如在服务大厅专设预约服务窗口，提供预约取号、在线排队、人流量提醒服务;提供不动产登记自助查询、自助领证、自助缴费服务等。