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小区单元楼房转让合同
售房人：(以下简称甲方)身份证号码：
购房人：(以下简称乙方)身份证号码：
见证方：(以下简称丙方)。
甲、乙、丙三方根据^v^有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况。
1、甲方已根据国家有关规定，依法取得位于市区(县)的房屋所有权证书(字第号)国有土地使用证书(字第号)。甲方自愿将座区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下：
房屋性质：所有权人：房型：建筑面积：平方米(以产权证/房本上登记的建筑面积为准)。楼层：总层数：土地性质：出让/划拨附属设施：
第二条：成交价格。
甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元整(大写)，该房屋产权或租赁权过户时的相关费用由自愿承担，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋配套设施过户的相关费用由承担。
第三条：中介信息服务费及支付。
甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介信息服务费人民币元整(大写),乙方须向丙方交纳中介信息服务费人民币元整(大写)。
第四条：付款约定(本条各款项均不计利息)。
1、乙方向甲方的交款约定：
乙方于年月日交付定金人民币元整(大写);。
乙方按约定交清全款后，甲乙双方开始办理该房屋的过户手续。
2、丙方对甲方的乙方所贷款部分的付款约定：
待该房屋过户手续办理完毕(他项权证下发)后丙方支付给甲方总房款的80%，甲、乙双方物业交割完毕且确认该房屋费用交接清楚后三个工作日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。
第五条：相关事宜。
1、若乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权证办理之前的担保责任，则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方承担担保责任的依据，乙方需向丙方支付相应的贷款手续费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。
2、丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲乙双方须在个工作日内提供相应的合法证件，否则视为违约。
3、甲方承诺于腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。
第六条：违约责任。
1、甲方对该房屋权属证件的真实性、合法性及有效性负全责。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。甲方保证该房屋符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，且甲方有权将该房屋上市交易，否则引起的法律和经济责任由甲方承担。
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意并持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方承担。
3、甲方在本合同签定后，应保证该房屋的装修及配套设施与签定本合同前相符，否则按甲方违约处理。
4、甲方认可乙方贷款方式付款时：
(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的服务费不予退还。
(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
(4)甲、乙任何一方解除合同或拒绝履行合同，或发生本条第1、2、3款违约现象，均由违约方向另一方支付本合同第二条确定的该房屋成交价格的2%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的中介信息服务费一律不予退还。
第七条：免责条款。
如因洪水、地震、火灾或法律法规变化、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。
第八条：约定其它事宜。
第九条：其它。
1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式四份，一份两页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙方收回。
甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：
代理人：代理人：经手人：
联系地址：联系地址：签约连锁店：
小区单元楼房屋租赁合同书
一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间年，自年月日开始到年月日为止。
二、房屋用途：_________________该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
三、租金及押金。
该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金元(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。
四、付款方式：_________________乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。
五、维修管护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、装修和改变房屋结构约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。
八、租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。
九、因乙方责任终止合同的约定。
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累计达2个月;。
3.利用承租房屋进行违法活动的;。
4.故意损坏承租房屋的。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十一、合同终止。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。
小区单元楼房屋租赁合同书
甲方(出租方)：______________地址：____________________________________性别：______________职务：_______本人(法定代表人)姓名：______邮码：_______________电话：______________乙方(承租方)：____________________________地址：____________________________性别：______________职务：______________本人(法定代表人)姓名：______________邮码：电话：
1.水、电费;。
2.煤气费;。
3.供暖费;。
4.物业管理费;。
5.
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;。
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;。
3.欠租金累计达____个月;。
4.无正当理由闲置达____个月;。
5.利用承租房屋进行违法活动;。
6.故意损坏承租房屋;。
7.
8.
9.
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
(1)由____仲裁委员会仲裁。
(2)向____人民法院起诉。
小区单元楼房屋租赁合同书
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)地址：_____________________________________。
第二条租赁期限。
租赁期限自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日止。
第三条房屋租金。
该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式。
按____支付，每月日支付，另付押金__________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。
第六条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的;。
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;。
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
4、拖欠租金累计达____个月;。
5、利用承租房屋进行违法活动的;。
6、故意损坏承租房屋的;。
第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。
第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。
小区单元楼房转让合同
甲方：
乙方：
依据双方协商及有关法律遵循平等、自愿、公平、诚实、信用原则和《建筑安装工程承包合同管理》的规定，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务责任，经双方协商一，致订立本合同。
一、工程概况。
工程名称：平罗县锦绣华城。
工程地点：新平中西大门对面。
由甲方开发的锦绣华城______号楼，需要大量的沙石料，由乙方承包拉运。石子按每立方单价______________、沙子按每立方单价______________。
由甲方顶乙方房屋做为沙石料款。
顶房子为_____层、_______、该房面积为_______平米，每平米_______单价为元，楼号_______单元号________。
房屋如按揭，所有手续由甲方配合乙方办理，房屋内壁挂炉由甲方购买安装。乙方自此合同签订之日起，必须履行此合同义务，自房屋款顶够时就拥有此房屋的所有权和支配权，乙方有权将此房屋出售给他人，甲方不得以任何理由将此房屋售于他人或阻止、干涉乙方售房。如房屋款顶超，甲方必须在一个月内将剩余运费款一次性付清。
房屋面积最终以面积认证书为主。房屋不动产税金由甲方支付办理。
小区单元楼房转让合同
出受人：(以下简称甲方)。
买受人：(以下简称乙方)。
甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：
1、甲方开发位于市街的物业，现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的___栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。
3、分期付款方式。
4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到___物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方：
乙方(签章)：
签订时间：年月日。
小区单元楼房屋租赁合同书
双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《省租赁房屋治安管理条例》等法律、法规的规定，就出租人向承租人出租其房屋相关内容协商一致，签订本合同。
出租人：住所地： 证件号码： 电话：
出租人为本合同第一条第(一)项下之房屋所有权人或合法委托代理人。
承租人： 负责人： 住所地：
证件号码： 电话：
第一条房屋基本状况。
(一)出租人所出租的房屋(以下简称该房屋)坐落(楼盘/小区地址 幢 单元号(室)。该房屋所在建筑物的主体结构为 ，建筑总层数为：层，其中地上层，地下层。该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。
该房屋为整套出租?部分出租?出租部位为_______，出租面积为_______平方米。
其他：
(二)该房屋房屋所有权证号、不动产权证书号;规划用途为：住宅、办公、商业;房屋所有权人为。该房屋已?未设定抵押。
(三)该房屋户型：室厅厨 卫;朝向为 ;。
(四)该房屋装修情况：【毛坯】【简装】【精装】;。
(五)该房屋电梯配置：【有】【无】;。
(六)该房屋【有】【无】车库/车位配套，位于 ，【是】【否】与本条第(一)项下之房屋一并出租。
(七)该房屋【有】【无】地下室/小房位于，【是】【否】与本条第(一)项下之房屋一并出租。
(八)该房屋建成年份:。
(九)其他。
第二条 租赁用途。
该房屋的租赁用途为【居住】【办公】【商业】【 】。
(如租赁用途为居住的，填写以下内容)居住人数为： 人，不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室和车库等非居住空间出租用于居住，单间最多居住人数和人均租住建筑面积应当符合当地人民政府有关规定。
第三条 租赁期限。
该房屋租赁期自年月日至年月日。租赁期满，承租人如要求续租，应在租赁期满前 个月书面或口头向出租人提出租赁意向，经出租人同意后，重新签订租赁合同并办理租赁合同网签备案;如不续租，应在租赁期满前【】日内通知出租人。出租人不再继续出租住房的，应当至少提前【】日书面通知承租人;继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权，原承租人存在重大违约行为的除外。
第四条租金。
该房屋租金人民币 元(大写： 元整)/(【月】【季】【半年】【年】)，租金总计：人民币 元(大写： 元整)，本合同第一条第(六)项下之车库/车位租金【是】【否】，第(七)项下之地下室/小房租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【 】支付，租金支付日期为。
未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。
双方当事人选择【现金】【银行汇款】【 】付款。出租人开户行或电子渠道名称： ，卡号/账号：。
第五条押金。
房屋租赁押金人民币元(大写：元整)，承租人应当于 年月日前通过【现金】【银行汇款】【】向【出租人】【】支付。出租人收取押金后，应向承租人开具收款凭证。押金除用于抵扣应由承租人承担的相关费用以及违约金、赔偿金外，剩余部分应在房屋交还之日起3日内如数返还承租人。押金不足补偿对出租人造成的损失的，不足部分由承租人承担。
第六条其他费用承担方式。
租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、车位费、电视收视费、网络费，由承租人承担。
租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、车位费、电视收视费、网络费，由出租人承担。
上述费用由出租人代替承租人交纳的，承租人根据交纳凭证向出租人结清相关费用。如有未开通需开通的，该开通的费用由承担。
本合同中未约定的与房屋有关的其他费税由双方协商。
第七条房屋交付。
(一)出租人应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付承租人。双方当事人签订《房屋验收表》(见附件1)，并移交房门钥匙、水卡、电卡、气卡、暖气卡、 后视为完成交付。
(二)租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用情况进行交验，承租人应当结清其应承担的费用，双方当事人应当在《房屋交还确认书》(见附件4)中签字或盖章。
(三)承租人应当在租赁期间届满或合同解除后 日内将该房屋内的自用、自有的物品搬迁并结清相关费用。
第八条 租赁期内房屋使用及维护。
(一)出租人应当确保出租房屋符合安全、防灾等工程建设强制性标准和要求，具备供水、供电等必要的生活条件，室内装修应当符合国家有关标准，及时消除治安和消防安全隐患，不得危及承租人的人身健康;租赁期内，对因承租人正常使用或自然属性等非承租人原因导致的房屋及其附属物品、设施设备损坏的，承租人不承担损害赔偿责任，出租人在接到承租人维修通知后 日内进行维修，确保房屋和室内设施安全，满足正常生活和使用需要;出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
(二)承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构、拆改室内设施设备，不得损害公共利益和相邻关系人的合法权益，不得擅自改变房屋用途。由于承租人使用不当造成房屋及其附属物品、设施设备损坏的，承租人应负责修复或予以经济赔偿。租赁期间，承租人应当遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。
(三)租赁期满，承租人在租赁期内增加的房屋添附物按照有关法律法规处理，双方另有约定的除外。
双方约定： 。
(四)未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房。有正当理由、确有必要进入租赁住房的，出租人应当与承租人约定时间，承租人应予以配合。
(五)出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人、收回住房。
第九条 治安消防安全责任。
(一)出租人应当遵守以下规定：
1.查验承租人的身份证件，不得向无有效身份证件的人员出租房屋;。
3.告知承租人租赁房屋治安、消防安全有关规定;。
4.定期检查租赁房屋，及时消除治安、消防安全隐患;。
5.发现承租人有违法犯罪嫌疑的，及时向公安机关报告;。
6.向物业服务企业提供承租人的联系方式，告知并督促承租人遵守住宅区管理规约;。
7.配合公安机关做好租赁房屋治安检查，出具有效身份证件;。
8.法律、法规规定出租人应当遵守的其他规定。
(二)承租人应当遵守以下规定：
1.如实向出租人提供有效身份证件;。
3.不得留宿无有效身份证件的人员;。
4.不得利用租赁房屋生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品;。
5.不得违规使用电气、燃气设施;。
6.不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动;。
7.发现其他共同居住人有违法犯罪嫌疑的，应当及时向有关部门报告;。
9.配合有关部门进行安全检查;。
10.法律、法规规定承租人应当遵守的其他规定。
第十条 转租。
出租人【同意】【不同意】承租人转租房屋。
出租人同意承租人转租的，转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。承租人就因受转租人原因造成转租房屋损失承担赔偿责任。
第十一条 其他特殊情况。
(一)租赁期内出租人转让、抵押房屋的，应当至少在转让、抵押前 天通知承租人且不得影响承租人正常使用该房屋。承租人应当在收到出租人书面通知后15日内明确回复在同等条件下是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃权利。承租人未行使优先购买权，不影响本合同的效力。在租赁期内，因出租人转让、抵押等行为造成承租人损失的，由出租人依法予以赔偿。
租赁期内该房屋被征收或者的，双方当事人参照法律法规、政策另行约定。
(二)承租人逾期日不支付房租或租赁期满后日内不交还房屋的，出租人有权要求承租人交还房屋，如承租人仍在房屋内实际居住的，承租人应支付实际居住期间的房屋占用费及出租人的合理维权费用，造成出租人其他损失的，应一并赔偿;承租人没有实际居住的，出租人在公安机关、物业、社区组织等第三方见证下，可直接收回房屋，并将承租人物品予以提存，承租人物品因此损坏或丢失的，出租方不承担责任，因提存承租人物品发生的所有费用由承租人承担。
第十二条 合同解除。
(一)经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力等因素致使合同无法继续履行的，应当通知合同相对方，本合同自通知到达合同相对方时解除。
(三)因一方当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的，另一方当事人有权解除合同。
(四)出租人有下列情形之一的，承租人有权单方解除合同：
1.迟延交付房屋达 日的;。
2.出租房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;。
3.不承担约定的维修义务，致使承租方无法正常使用房屋的;。
4.因出租人权属或债务纠纷等原因严重影响承租人居住的;。
5.交付的房屋严重不符合本合同约定或危及承租人安全、健康的;。
6.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的;。
7.其他。
(五)承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除本合同，收回房屋：
1.不按照约定支付租金达日的;。
2.违反本合同约定，擅自将房屋转租或者出借给他人的;。
3.擅自改变房屋用途、结构或者实施其他违法建设行为的;。
5.单间最多居住人数和人均租住建筑面积不符合当地人民政府有关规定的;。
7.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的;。
8.其他： 。
(六)其他法定的合同解除情形。
第十三条 违约责任。
(一)出租人有第十二条第(四)项约定情形的，应按合同期内租金总额的 %向承租人支付违约金，或者承租人要求出租人承担赔偿责任或减少租金。
承租人有第十二条第(五)项约定情形的，应按合同期内租金总额的%向出租人支付违约金，出租人并可要求承租人将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)除本合同第十二条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应至少提前 日书面通知对方，按合同期内租金总额的%向对方支付违约金。出租人应退还承租人已交纳但尚未发生的租金及费用。
(三)租赁期限届满后日后，出租人未返还承租人押金的(除用于抵扣承租人相关费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外)或者承租人未交还房屋的，应按拖欠天数折合相应租金额的 %标准向对方支付违约金。
(四)任何一方不履行、不完全履行、不能履行、无故解除本合同或导致本合同全部或部分无效、被撤销、被解除的，或出租人依据本合同第十二条第五款、承租人依据本合同第十二条第四款向对方行使合同解除权的，违约方除赔偿守约方相应损失以外，还应当按照合同期内租金总额的%向守约方支付违约金及守约方实现相关权利而发生的费用。
(五)其他：。
出租人与承租人通过以下第 种方式达成交易:。
1.双方当事人自行成交;。
2.双方当事人委托房地产经纪机构(机构名称)成交，机构备案号： ,经纪服务合同编号： ，经纪服务费用为 (币种)元(大写 元整)。
出租房屋平面图和房地产经纪机构营业执照、备案证明复印件等，见附件2。
3.通过政府房屋租赁服务监管平台成交。
第十五条合同网签备案。
(一)出租人和承租人就合同条款协商一致并订立合同后，出租人须在三十日内办理房屋租赁合同网签备案。住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，由住房租赁企业办理或由房地产经纪机构代为办理房屋租赁合同网签备案。
(二)在本合同签订后3个工作日内，出租人依据《河北省租赁房屋治安管理条例》向租赁房屋所在地的公安机关办理信息登记。房屋租赁信息登记内容发生变化、续租或者租赁终止的，出租人应在3个工作日内向原登记机关报送相关信息。如承租人为境外人员或流动人口的，应当到租赁房屋所在地公安派出所依法申报临时住宿登记或居住登记。住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，由住房租赁企业办理或由房地产经纪机构代为办理信息登记。
(三)其他约定如下：。
第十六条 送达。
双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效，视为有效送达地址，可作为双方送达文件及法院、仲裁机构送达法律文书使用。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【 】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应当自变更之日起日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的，视为有效送达。
第十七条争议解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者权益保护委员会等相关机构调解;或按照下列第 种方式解决：
1.依法向房屋所在地人民法院起诉。
2.提交 仲裁委员会仲裁。
第十八条补充协议。
对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议(补充协议见附件3)。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出租人承担的责任，或不合理的加重承租人责任、排除承租人主要权利内容的，仍以本合同为准。
第十九条其他约定。
变更合同条款、免责情形等其他合同内容，租赁双方约定为：。
第二十条合同生效。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同及附件共 页，一式 份，其中出租人 份，承租人 份，【 】 份，【 】 份。合同附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(签字或盖章)：承租人(签字或盖章)：
【法定代表人】(签字或盖章)：【法定代表人】(签字或盖章)：
【委托代理人】(签字或盖章)：【委托代理人】(签字或盖章)：
签订时间：年月日 签订时间：年月日。
小区单元楼房租赁合同书
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在______区镇______号部分房地产出租给乙方作用途使用，建筑面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。
第三条甲方双方协定的租赁期限、租金情况如下：
注：期限超过____________年的，超过部分无效。
租金按结算，由乙方在每的第______日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳____________元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金。
第五条双方的.主要职责：
1、甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的____________%向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：
3、租赁期间转让该房屋时，须提前______个月书面通知乙方抵押该房屋须提前______日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金______个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的____________%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房屋，应提前______日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定。
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给镇出租屋流动人员管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
第十四条租赁期满，若不到原办理租赁登记的管理机构办理终止登记手续的，视为甲方对乙方继续使用房屋无异议，双方延续租赁关系，租赁期为不定期，在新的租赁期间，甲乙双方仍须按照规定交纳有关税费。
甲方：____________乙方：____________。
______年______月______日。
小区单元楼房屋租赁合同书
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)电话：
根据平等自愿原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同(以下简称甲方、乙方)，合同条款如下：
一、甲方小区号楼单元房屋出租给乙方居住，屋内水、电、暖设施齐全。
二、租赁期限及租赁费。
1、租赁期限为一年，20xx年月日至20xx年月日。
2、租金为元，一次性交付，交付日为合同生效日。
三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。
四、乙方在租赁期间的水、电、有线电视费等一切费用由乙方负责。
五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好，如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。
六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续，如果协商未达成续租意向，乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋，屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。
七、违约责任。
违反本合同上述条款，违约方应承担相应的责任并支付损失费，同时终止合同。
八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。
九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
购买小区单元房合同
出卖方：(以下简称甲方)：
联系电话：
购买意向人：(以下简称乙方)。
身份证：
联系电话：
购买意向人与出卖人双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就意向人自愿意向购买出卖人开发的商品房达成如下一致意见，签订本意向协议书。
第一条价款与付款方式。
(二)、该商品房建筑面积为平方米，(该面积以房产局测绘面积为准)。
第二条价款与付款方式。
(一)该商品房单价为元/平方米，总房价款为元人民币(大写)。
(二)甲方同意乙方按照下列第种方式付款：
一次性付款：签订《商品房购买意向协议书》之日付总房款。
甲方：乙方：
身份证号：经办人：
电话：电话：
地址：地址：
本合同于年月日在签署。
小区单元租赁合同书
甲方：
身份证号码：
住址：
乙方：
住址：
根据他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
1.1甲方出租房屋坐落于小区苑幢室;。
1.2甲方出租房屋结构为室厅，房屋面积共平方米;。
1.3甲方出租房屋房地产权证号为;。
1.4该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内设施清单见附件二，附件一、附件二需甲乙双方共同签字确认。
第二条房屋用途。
2.1乙方租赁上述甲方房屋用于生活居住;。
2.2乙方如需改变上述房屋的使用用途，需征得甲方书面同意，否则乙方不得改变租赁房屋的用途。
第三条租赁期限及交付房屋期限。
3.1租赁期为，自年月日至年月日止;。
3.2甲方应于本合同生效之日起日内，应按本合同第一条约定的房屋情况交付给乙方。
3.3房屋的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋，甲方应在乙方通知的时间内，到晓星00*限公司收回房屋钥匙，甲方逾期不到的，视为乙方已向甲方交付房屋钥匙及房屋。
第四条租金及付款方式。
4.1上述租赁房屋的租金为人民币整;。
4.2租赁期间，除甲乙双方重新约定租金外，甲方不得以任何理由任意调整租金;。
4.4甲方在收到乙方支付的上述租金时，应提供发票、甲方如不提供发票，乙方有权拒绝支付上述费用。
4.5此房租费包含发票税金。
第五条房屋产权承诺及租赁房屋备案。
5.2根据中华人民共和国相关法律及当地法规规定，房屋租赁需进行登记备案的，由出租人办理相关登记备案手续。
第六条维修养护责任。
6.3乙方向甲方提出维修要求时，甲方应进行维修，甲方如未在约定时间进行维修的，乙方可自行维修，维修的全部费用由甲方承担;该项费用可以由乙方直接从房租费中扣除。
6.4乙方不得故意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部承重结构，需征得甲方同意，费用由乙方自理。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
7.1在房屋租赁期间，乙方需承担水、电费、煤。
7.2在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，应由甲方支付。
8.2本合同终止后，如果甲方未收回租赁房屋的，即视为甲方给乙方免费居住;。
8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，给甲方造成损失，由乙方负责赔偿：
8.3.1擅自将承租的房屋转让、转借他人;。
8.3.2擅自拆改承租房屋，改变内部承重结构或改变承租房屋用途;。
8.3.3利用承租房屋进行违法活动;。
8.4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿：
8.4.1甲方违反本合同第五条约定的相关内容;。
8.4.2甲方违反本合同第六条6.1、6.2、6.3的约定;。
8.5除本条第二款、第三款约定外，甲方、乙方可按下列约定提前解除本合同：
8.5.1解除方以书面形式通知另一方，本合同终止;。
8.5.2解除方应当提前个月以书面形式通知另一方。
第九条违约责任。
9.1租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，须向对方支付违约金;。
9.2因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十条其他。
10.1本合同自双方签字或盖章之日生效;。
10.3本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。
10.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方/授权代表：____________。
____年____月____日。
乙方/授权代表：____________。
____年____月____日。
小区单元楼房租赁合同书
合同双方当事人：
转租方：___________。
受转租方：___________。
根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况。
1—1甲方依法承租的座落于________路____弄__号__室的____房屋已，由甲方将上述承租房屋____即__号__室转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。
中予以明确。甲、乙双方同意附件、
作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途。
2—1甲方已向乙方出示该房屋____。该房屋的用途为____，乙方承诺按____所载明的用途使用该房屋。
2—2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期
3—1甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____的租期。
3—2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
4、租金、支付方式和期限。
4—1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为___元，月租金总计为___元。该房屋租金___内不变。自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___双方在补充条款中约定。
4—2乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4—3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它费用。
5—1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____承担。其它有关费用，均由____承担。
5—2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________。
5—3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____月的租金，即元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要求和维修责任。
6—1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6—2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6—3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的'后果，则概由乙方负责。
6—4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6—5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7、房屋返还时的状态7—1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按____元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7—2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
8、转租、转让和交换。
8—1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8—2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9、解除本合同的条例。
9—1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的。
该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9—2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________倍支付违约金给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的。
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的。
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的。
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的。
乙方逾期不支付租金累计超过____月的。
10、违约责任。
10—1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
10—2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10—3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______。
10—4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。
本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
转租方：___________受转租方：___________。
国籍：___________国籍：___________。
法定代表人：___________法定代表人：___________。
住址：___________住址：___________。
邮编：___________邮编：___________。
电话：___________电话：___________。
委托代理人：___________委托代理人：___________。
签名盖章：___________签名盖章：___________。
签约日期：___________签约日期：___________
签约地点：___________签约地点：___________。
经纪人机构名称___________。
购买小区单元房合同
甲方（卖方）：甲方（卖方）。
乙方（买方）：乙方（买方）身份证号：身份证号：电话：电话：
根据《民法典》和《城市房地产转让管理规定》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下条款，以资共同信守。
三、付款方式及期限：付款方式及期限：在本合同签订当日，双方办理房屋所有权证申请交易过户，同时乙方支付给甲方。
四、房屋支付期限：房屋支付期限：甲方应当在乙方合计付清人民币：时，将上述房屋按现状支付人民币：人民币给乙方掌管，产权归乙方所有。
六、甲乙双方责任：甲乙双方责任：1、甲方保证出卖的房屋没有产权和财务纠纷。该房屋如不能办理产权过户登记或房屋交付后发生该房屋交付前既已存在的权利和财务纠纷，概由甲方承担全部责任。2、甲方逾期逾期交房、逾期逾期申请房屋所有权证交易过户、逾期逾期配合逾期逾期逾期办理水、电及门牌证过户手续，自本合同规定的期限的第二天起至实际履行之日止，甲方应向乙方支付已交付房价款2%（月利率）的违约金（若超过15日，乙方有权终止本合同，视甲方悔约并按本合同第六条第3款执行）；乙方逾逾逾期配合交房、逾期逾期申请房屋所有权证交易过户、逾期逾期办理期付款或逾期逾期逾期逾期水、电及门牌证过户手续，自本合同规定的期限的第二天起至实际履行之日止，乙方应向甲方支付逾期应付款2%（月利率）的违约金（若超过15日，甲方有权终止本合同，视乙方悔约并按本合同第六条第3款执行）。3、甲方若中途悔约，应在上述规定时限10日内无条件退还已付购房款（不包括定金）且双倍返还定金给乙方并赔款给乙方人民币壹拾万元正；乙方若中途悔约，甲方有权取消定金并赔款给甲方人民币壹拾万元正。
七、双方约定的其他事项：双方约定的其他事项：
1、水电费、物业管理费等在交接房时结清。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
小区单元楼房租赁合同书
承租方（乙方）：___________。
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施。
1—1、甲方将其合法拥有的座落在___________市___________区（县）___________路___________弄（新村）___________号___________室（部位）出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
1—3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
租赁用途。
2—1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：___________），其用途为___________。
2—2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________使用。
2—3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
租赁期限。
3—1、该房屋租赁期共___________个月。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
租金及支付方式。
4—1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币___________元。（大写：___________万仟佰拾元角整）。
4—2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。
4—3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。
4—4、该房屋租金支付方式如下：其他费用。
5—1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：
5—2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任。
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。
6—3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。
6—4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6—5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
转租的约定。
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。
7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
7—3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。
7—4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。
变更和解除本合同的条件。
8—1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的；
（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。
8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8—1）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
乙方的违约责任。
（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
（4）拖久租金累计___________月以上的；
（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。
9—2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的___________%支付滞纳金。逾期达___________个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9—3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
9—4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金___________倍的违约金。
甲方的违约责任。
%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10—3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___________倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。
其他条款。
11—1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经________市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向________市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。
11—2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。
11—3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
甲方：___________乙方：___________。
___________年___________月___________日。
小区内单元门维修合同
一、甲方将位于迁安市永顺小区12号楼1单元(水泵厂)。
第六层东屋162室出租给乙方居住使用。
租赁期限：自_年_月__日至_年__月__日，计__个月。
二、本房屋年租金为人民币__元，按年结算。
三、房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、出租方为已提供物品如下：
(1)床两个(2)沙发一套(3)空调一个(4)热水器两个(电的和太阳能)(5)冰箱一台(6)电脑和电脑桌、打印机各一个(7)全自动洗衣机一台(8)微波炉一台(9)厨卫全套(10)电视机一台。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、维修养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
九、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__元。
十、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十一、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。