优秀赠股协议书要注意（通用21篇）

当涉及到合同协议时，双方应当充分了解和理解合同中的条款和条件。以下是小编为大家整理的一些常见合同协议范文，仅供参考。

股东协议书注意事项

签协议书注意事项

手写协议书的注意点

面试是竞争上岗的重要一环，是考察一个人综合素质的有效途径，是决定一个人竞争上岗能否成功的关键。参加面试时，要注意以下面试问题：

一忌信口开河，杂乱无章面试具有较强的针对性和时效性，参加面试者必须在事前对要争取的职位作大量的调查研究，全面了解职位特征和胜任这一职位所应具备的素质，在所述的内容上做文章。有些参加面试者对自己要竞争的职位，没有一个完整清晰的`认识，对一些鸡毛蒜皮的小事翻来覆去地解释，对所应从事的工作，抓不住重点，东扯葫芦西扯叶，自己说不明白，听众也搞不清楚。

二忌狂妄自大，目空一切有的参加面试者过高地估计了自己的能力，在谈工作优势时好提当年勇，自认为条件优越，某职位“非我莫属”，做好工作不过是“小菜一碟”；在谈工作设想时，脱离实际，来一些“海市蜃楼”般的高谈阔论，极易引起听众的反感。

三忌妄自菲薄，过分谦虚面试要求竟职者客观公正地评价自己的竞争优势，大胆发表行之有效的“施政纲领”。但有的参加面试者却唯恐因自己的“标榜”，而引起评委和公众的不悦，把对自我的认识和评估弄到“水平线”以下。这种过分谦虚的表白，不仅不能反映自己真实的能力、水平和气魄，也不利于听者对你做出正确的评价。

四忌吐词不清，含混模糊面试一般要求参加面试者在有限的时间内，言简意赅地把自己的基本情况、工作特点、工作设想向听众娓娓道来。但是有的参加面试者却不善于把握演讲的轻重缓急，虽连珠炮式地将整个演讲“一气呵成”，但因吐词不清，或语速过快，使听众不知所云。

五忌服饰华丽，求新求异参加面试，服饰是一个人思想品德、内在修养的外在表现和自然流露。参加面试是一项正规、严肃的主题活动，面试考官往往会以所竞争职位的需要和自己的审美观来评判演讲者。因此；参加面试者的穿着应以庄重、朴素。大方为宜。有的参加面试者认为穿得与众不同就会以新奇取胜，于是或服饰华丽，或不修边幅，岂不知，这样做的结果，不仅群众眼里通不过，也不会给评委留下好印象，从而使演讲的效果大打折扣。

有幸参加面试为广大人才提供了一个充分展示自我、表现自我的机会和舞台，愿广大参加面试者能够克服演讲中的不良倾向，客观、公正地作好自我评价，科学合理、切合实际地阐明思想观点和施政方案，向公众、向考官推销一个真实、客观的自我，通过竞争找到适合自己展示才华的工作岗位。

文档为doc格式。

就业协议书需要注意的地方

就业协议书需要注意的地方和作用。其一般由国家教育部或各省、市、自治区就业主管部门统一制表。就业协议书是作为学校列入派遣计划的重要依据，由学校发给毕业生签字，用人单位盖章，毕业生本人保存一份作为办理报到、接转行政和户口关系的依据。

签订就业协议书是国家为规范高校毕业生就业工作，避免混乱，杜绝就业欺诈行为，维护高校毕业生就业工作严肃性，为维护毕业生、用人单位和学校的合法权益而采取的一项必要措施。

毕业生就业协议书每人仅有一份，必须认真妥善保管，不得丢失，如丢失需公开登报申明，并由公安机关出具证明方能补办。

从法律意义上说，协议书若要具有法律效力，它就要具备合同(或契约)的性质和特征。因此，就业协议书应该是毕业生与用人单位之间确立聘用关系、明确权利、义务的协议。

该协议应具有以下特征：

1、双方当事人意思表示必须相一致。

协议是毕业生和用人单位双方的民事法律行为，必须双方当事人意思表示相一致才能成立。只有一方当事人的意思表示，或者双方当事人都有意思表示，但相互之间意思表示的内容不一致，协议都不能成立。

2.、协议双方当事人法律地位平等。

协议的双方当事人，一方是毕业生，另一方不论是行政事业单位还是其他任何单位，毕业生和用人单位的法律地位一律平等，双方没有上下和高低之分。

3、协议应具体明确双方当事人的权利和义务。

协议是双方当事人为确立一定的民事权利义务关系而订立的。因此，不发生任何法律后果、不涉及当事人之间权利义务的协议是没有法律意义的。

4、协议是具有法律效力的行为。

协议既然是双方当事人依法达成的，就会产生相应的法律后果，因而对双方当事人都具有法律约束力，同时也得到国家法律的承认与保护。因此，双方当事人必须认真、严格地履行各自应承担的义务。

1、主体不同。

就业协议适用于应届毕业生与用人单位、学校三方之间，学校是就业协议的见证方或签约方，就业协议对用人单位的性质没有规定，适用任何单位;而劳动合同只适用于劳动者(含应届毕业生)与用人单位(不含公务员单位和比照实行公务员制度的组织和社会团体以及军队系统)之间，与学校无关)。

2、内容不同。

毕业生就业协议的内容主要是毕业生如实介绍自身情况，并表示愿意到用人单位就业、用人单位表示愿意接受毕业生，学校同意推荐毕业生并列入就业方案，而不涉及毕业生到用人单位报到后，所享有的权利义务。劳动合同的内容涉及劳动报酬、劳动保护、工作内容、劳动纪律等方方面面更为具体，劳动权利义务更为明确。

3、时间不同。

一般来说就业协议签订在前，就业协议应在毕业生就业之前签订，而劳动合同往往在毕业生到用人单位报到后才签订。

4、目的不同。

就业协议是毕业生和用人单位关于将来就业意向的初步约定，是对双方的基本条件以及即将签订的劳动合同的部分基本内容的大体认可，并经用人单位的上级主管部门和高校就业部门同意，一经毕业生、用人单位、高校、用人单位主管部门签字盖章，即具有一定的法律效力，是编制毕业生就业方案和将来双方订立劳动合同的依据。

5、适用法律不同。

就业协议发生争议，除根据协议本身内容之外主要依据现有的毕业生就业政策和法律对合同的一般规定来加以解决，尚没有专门的一部法律对毕业生就业协议加以调整。而劳动合同发生争议，应依据《劳动法》来处理。

1、查明用人单位的主体资格。

签订就业协议的当事人必须具备合法的主体资格，一般而言用人单位必须具有从事各项经营或管理活动的能力，单位应有录用指标和录用自主权。

2、有关条款的内容必须明确。

毕业生与用人单位在签约时，尽量采用示范条款。如确有必要进行变更或增加，亦应在内容上必须明确。

3、注意与劳动合同的衔接。

由于毕业生就业协议签订在先，为避免在日后订立劳动合同时产生纠纷，应尽可能将劳动合同的主要内容体现在就业协议的约定条款中，并明确表示在今后订立劳动合同时应予以确认。

4、对合同的解除条件做事先约定。

毕业生就业协议一经订立，就对当事人具有约束力，不得随意解除，否则应承担违约责任。

1、“毕业生情况及意见”栏由学生本人填写，“应聘意见”要在与用人单位签约时填写。

2、“用人单位情况及意见”栏由用人单位填写，“用人单位意见”栏中签署用人单位意见并盖公章，“上级主管部门意见”栏中签署人事局或上级主管部门意见并盖公章。

3、“学校意见”栏分别由毕业生所在系和学院就业指导处签署意见、盖章。

4、毕业生与用人单位如有其他约定，在协议书第四页备注栏中注明，也视为就业协议的内容。

书写赡养协议书需要注意

2、要在开头写明甲乙双方的姓名，身份证号。

3、在协议中不得出现与国家的`法律法规冲突的内容。

4、赡养协议中必须写清楚被赡养人与赡养人是否共同生活，被赡养人的生活水平。

5、必须写明被赡养人生病时，赡养人必须给予及时的医治，并且生活照料与护理。

6、被赡养人如果无力支付医疗、护理和照料产生的费用，应有赡养人承担。

7、被赡养人生活不能自理的时候，由赡养人护理。

8、除了以上保障被赡养人的权益的同时，必须在条款中体现赡养人不得未经被赡养人同意的情况下侵占被赡养人的财产。

在起草赡养协议的时候尽量写的具体，全面。防止日后产生不必要的纠纷。

离婚协议书需要注意

1、明确的离婚表示。

当事人选择离婚有比较复杂的原因，现实当中经常发生的有：婆媳不和、夫妻双方性格不合、金钱因素、子女教育理念、性生活因素、家庭暴力、分居导致感情不和等等。但在表述上，宜简单不宜复杂，一般笼统的表述为：“因性格不合导致夫妻感情彻底破裂，无和好的可能性，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就离婚及财产分割事宜达成如下协议：

一、甲、乙双方自愿离婚。……”

2、子女抚养权的行使、探望权的行使、抚养费的支付应明确具体，具有切实可操作性。

(1)抚养权的行使。

子女抚养权的行使也是很复杂的法律问题，常见的陷阱是：女方往往口头承诺孩子在两周岁以内由其行使抚养权，孩子两周岁以后可以由男方行使，但不在离婚协议书中以文字体现。一旦办理协议离婚手续后，男方再欲变更，除非有下列情形：“(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由需要变更的。”否则难度较大。

离婚协议书签订注意事项

离婚。

协议书。

中不仅应明确是表明双方自愿离婚的意愿，同时还应明确双方离婚后比较重要的问题，如孩子如何抚养，财产如何分割等。离婚协议书写得好，将为双方日后的平静生活创造良好基础。反之，可能会婚虽然离了，但是还有许多遗留问题给双方带来麻烦。。以下是本站小编为大家精心准备的：

(1)离婚协议内容过于简单，不具有可操作性。

比如，协议约定：“双方同意离婚;女儿归男方抚养;财产已分割完毕，双方对此无异议。”子女抚养问题争议不大，即使有争议，也可以很容易通过法院解决。但财产问题却漏洞较大，“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致，并处置完结。但是，有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样，会产生两种对立的观点：第一种，既然财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有;第二种，既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。由于争议较大，难以协商，因此，一般解决的方法只能诉诸法院。

(2)离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛，可能会伤害弱势方。

比如，协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”等。一般情况下，在协议离婚时双方签订的协议，是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示，但离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或存款，但根据这一条款，就极有可能失去了索要胜诉的机会，因此，该条款风险性较大。

(3)贷款房屋的约定和处理。

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款。

合同。

变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如三十年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如四千元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。

另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关。

委托书。

必须办理公证。

如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本，相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话，男女离婚后常常还有怨恨的交融，一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。

最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价1.5%-3%的契税。

(4)银行存款的约定和处理。

夫妻共同生活中，一般银行存款主要存在一方名下，而另一方，特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士，往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行，甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化，以及防止财产的漏分，在离婚协议中明确共同存款的数额，以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的。如果给付义务方在离婚后不履行义务，另一方也好及时到法院起诉，根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。

在很多离婚协议中，对于银行存款的处理往往这样约定：“各自名下的存款归各自所有”。我们认为这样约定有好有坏，好处在于这样简单写省事儿又省力，节约墨水;不利之处在于，如果一方还有另一方不知道的存款，这样约定处理方法后，即使离婚后另一方又知道一方还有银行存款，也很难要求分割，毕竟，已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”，因此，这样的约定对有钱不报者有利，这样的约定，可能会使夫妻的财产分割实际上不公平。因此，为达到公正公平的目的，我们还是建议夫妻在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。

(5)股票的约定和处理。

离婚协议中，当事人一般只会笼统地约定一方名下股票的总市值，这样，如果一方不履行给付义务，而另一方再起诉到法院，由于不知对方的具体股市信息，查询起来就会比较麻烦和困难。因此，在离婚协议时，如果写明股东代码、账号，以及在何证券交易所开户，将会大大省去不必要的麻烦。

另外，现实中常常有请他人代为炒股的情况，即夫妻一方用共同财产炒股，但不是以自己的名子开户，而是借他人的名义，在他人账号下用夫妻双方共有的资金进行股票炒作。很多当事人在离婚协议中注意到这一点，并明确约定这部分股金为共同财产。但是，这样的约定不能被法院直接采纳，如果代炒人不承认代炒关系或户头借用关系，或对代炒的资金数额、股票种类有异议，法院将很支持夫妻一方的要求。因此，在离婚协议中上，制订必要的条款让代炒人签字，甚至另行制订一个关于股票情况的协议由三方签字，是完全必要的。

(6)公司股权的约定和处理。

越来越多的婚姻纠纷涉及到公司股权的分割。如果遇到夫妻一方或双方在公司拥有股份时，通常的作法是，夫妻共同约定一方持股，给予另一方对价补偿。如果这样约定，只需双方协议并收面明确价款及支付方式即可。但是，如果夫妻双方经过约定，决定将一方拥有的公司股权部分或全部给付另一方的，还必须符合《公司法》的相关规定。

最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)规定，审理离婚案件中，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：

(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。

(7)给付金钱义务约定和处理。

一般在离婚协议中，夫妻双方仅对给付另一方的数额和给付期限做了约定，比如，男方在办理完离婚手续后的一个月内向女方支付人民币十万元。可是，这样约定对于故意迟延履行一方没有惩罚措施，因此，建议再加上一句：“若不按期支付，延期给付部分按同期银行贷款利率的双倍计算罚息”，这样，若给付义务人不按期履行，自己就会感到罚息的压力，从而可以达到惩戒的目的。

(8)孩子抚养费的约定和处理。

一般可以约定抚养费给付到孩子十八岁，或独立生活为止。根据最高院的司法解释(一)，到孩子完成高中教育阶段时，父母就没有义务再对孩子进行抚养费的支付，但从现实情况看，上大学的阶段甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段，父母资助的情况相当普遍。我们认为，在父母对抚养期限没有约定的情况下，父母抚养期限适用法定的高中教育阶段完毕后;在父母对抚养期限有明确约定的情况下，适用父母的约定。比如，父母约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权向其主张抚养费用。

实践中很多当事人特别是女方希望一次性支付孩子的抚养费用，根据有关司法解释和司法实践来看，当事人的这种要求往往得不到法院的支持。法院判决或调解一次性支付孩子的抚养费的情况往往具备以下几个条件：一方要求一次性支付;另一方同意一次性支付;另一方完全有一次性支付的能力;不损害他人权益。也就是说，如果另一方不同意一次性给付孩子的抚养费，法院很难支持一方一次性支付抚养费的诉讼请求。

(9)探视权的约定和处理。

婚姻法规定，离婚后不带孩子的一方有探视孩子的权利，带孩子一方及其家人不得阻挠。在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。我们婚姻律师在为当事人起草离婚协议时，对于探视权往往这样书写：双方婚生女/子(年月日出生)随女方生活，男方每月支付抚养费x元，直到独立生活止。男方每月享有两次探视权，在每个月的单周五，根据女儿的意愿，在协议的地点探视女儿。遇有特殊情况，探视时间、方式由双方约定。双方也可以约定由另一方将孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具体明确一下接送的具体地点和方式。一般而言，每月探视的次数不宜过多，若探视过度频繁，会给双方带来很多不便，并会影响孩子的正常生活和学习。等孩子十周岁以上了，具体探视的时间及方式，还可以听取孩子的意见，以孩子的独立意志为转移。

(10)关于户口的约定处理离婚后，户口迁移的问题也是离婚案件的难点。

比如，离婚了，女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定，女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出，而女方拒不迁出，给男方造成一定的损失或麻烦的情况如何处理。根据现在的户口管理规定以及法院的审判实践，法院一般不会受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件，而是以归口管理机关为公安机关为由让当事人找公安管理部门解决。而公安机关的答复往往是此类请求不符合强迁的法律规定，因此往往也是难以办理。

此类纠纷在离婚案件中的比例虽然不大，但时常也有此类情况的发生，因为缺乏有效的相关规定，导致当事人投诉无门。那么，如何预防此类纠纷的发生呢?我们认为，办法还是有的，就是在离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定：若女方在离婚手续办理完毕的三个月内不能自行将户口迁出，每逾期一日应向男方支付x元的不便补偿;若男方在转让该房时，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。

另外，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务迁出一方，会积极配合另一方将户口在最短时间内迁出，不一定要走到上法庭那一步。当然，协议时如果迁出义务一方不肯加上延时补偿条款，另一方就得自己衡量是否愿意承担法律风险了。如果上法院，法院可能会在判决书中加上“女方应在离婚后的三十日内将户口迁出”之类的语句，但判决生效的执行问题往往也难以解决，当然，如果女方有条件迁出，则执行起来相对容易一些。

投资协议书注意事项

离婚协议书需要注意

银行存款的约定和处理。

笔者办理的案件中，因银行存款引起争议的主要是双方在《离婚协议书》中约定不明，往往写的比较模糊，比如：“存款在谁名下归谁所有”，如果家庭财产数额较小，倒无大碍，关键问题在于如果数额较大，而一方又有隐匿的故意时，即使将来诉诸于法庭请求分割也比较困难，笔者建议在进行该条约定时，最好明确存款的具体数额、在谁名下、存在那个银行、币种、如何分配、如何支付、支付期限。并在违约责任条款中约定离婚后一方若发现另一方有隐匿财产的行为少分的数额。

房产的约定。

如果是已经完全产权的房屋，在离婚协议书中需约定房产证号、具体位置、在谁名下、离婚后房屋的具体归属、何时办理过户手续、未按协议办理过户手续的违约责任等等。如果尚有按揭，拟将房产变更为非主贷人名下，须按照银行的相关规定办理变更手续。需要提醒注意的是：最好是在婚姻关系存续期间办理更名手续，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。离婚后，房产管理局一般认可法院的生效的调解书或者判决书，单方持相关证件即可办理过户手续。

签订购房协议书注意事项

前期贷款：此刻大家买房子大多选取贷款的方式，推荐初次买房者买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己潜力范围的房子。虽然能够贷款，但是借的钱毕竟不是自己的；我们贷款尽量贷整数。因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会透过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数！比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万！！这一方面的买房注意事项很重要！

02。

买房目标的确定:考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。此刻有很多房产的网站，将会给你一个大致的推荐，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也能够到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子，是装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会十分热情地为你推荐。也能够根据自己的收入、支出等实际状况来确定适合自己的楼盘，然后根据目标进行买房首付款的积累，最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选，了解必须的地产知识和相关法律法规，而范围的筛选则推荐新开盘的小户型，其优势在于户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

03。

预算：运用银率的计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选取适合自己的户型和面积。计算出你每个月的月供，包括税收和房屋所有人保险。核算出房地产买卖手续费。查看预算选取适合自己的房子。不要忘记看看整体的大环境。买房子是一种投资的手段，也是变富的途径。持续投资将会使你的房子升值。

04。

买房前尽量少辞职：如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的！如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！买房确定要注意这一事项！还要检查你的信用，有问题的信用将给你带来麻烦。

05。

尽量让开放商挑银行：因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的职责的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发。还能够逼着开发商帮你想办法！！如果贷款没下发，就算追究职责，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何职责的！！关于买房注意事项，这一点也十分重要！

06。

避免定金陷阱和抢房陷阱：：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。务必看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！买房必须要注意这方面的东西！开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一齐抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以必须要计算好之后在决定是否去抢！！别勉抢到之后价格过高！！

07。

买房进行时，需要注意一下几点:。

(9)要使购房人的合法权益得到切实地保障，在制定合同时力求完善，这是惟一有效的解决办法。例如面积误差的处理问题，建设部颁布的《商品房销售管理办法》明确规定，双方有约定的，从其约定，没有约定的，按以下原则处理(面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)，据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息)。

08。

正式交钱:认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，理解定金的不履行债务的就应双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的能够要求返还订金。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房就应在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。签订购房合同，就应是跟房地产开发商签定合同，把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。

09。

赠送面积的猫腻：有的房子会以赠送面积做销售卖点！但是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。小编买房的开发商就是。说是赠送19平。加上原有的104。总共面积就有123平！除开公摊最少也有100多平！！但是实地测量只有85平。然后合同上面有出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。所以有赠送的必须要看清合同怎样写的。有利于以后维权！！尽量不参加这些活动。先入住观察房子状况，如果好也能够在后面的优惠中再参与。

10。

入住验证:验收过程中不存在可约定退房或拒绝交接的问题，办理交接房手续，按合同约定付清房款，多退少补;房屋存在装修质量问题的，购房者在接到开发商第二次通知后，对房屋装修质量按约定标准再次验收;问题解决后办理入住手续;入住后发现质量问题，在保修期内应及时报修。

就业协议书注意

为了帮助毕业生解决就业问题，解除学生及家长的后顾之忧，襄樊广播电视大学(甲方)与报考我校的学生(乙方)签订以下协议。

一、甲方在入学时负责对乙方进行面试，要求乙方五官端正，身高符合一定要求，身体健康，无影响就业的疾病。

二、乙方在校期间，必须保证各门功课成绩合格，思想品德鉴定优良，按期获得毕业证书和各专业相应的从业资格证书，严格遵守甲方的各项规章制度，若违反学校的规章制度或违纪违法，其安置就业甲方将不予负责。

三、就业遵循“双向选择”的原则，甲方负责组织召开人才招聘会，让毕业生自主择选适宜的.岗位就业。对于在人才招聘会上未找到合适岗位的乙方，甲方负责对不同层次，不同专业的乙方分批推荐到本市，外地企事业单位就业。

四、对于有毒有害，危及人身安全的岗位，甲方不予推荐。甲方安置乙方到用人单位后，跟踪服务一年，在此期间被解雇或不满意现有工作的乙方，由我校重新予以安置;同时在上岗第一年内所产生的劳务纠纷，均由甲方负责与用工单位协商解决。

五、乙方符合就业要求未被安置的，甲方退还全部学费。乙方在用人单位必须维护甲方的形象，若有违法乱纪行为被开除或劝退的，甲方不退还学费，并不再予以安置。

六、若乙方修业期满，愿意在本校继续连读专科或本科的，甲方负责按有关规定为乙方办理相关入学手续，《就业协议书》涉及的有关事项继续有效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：襄樊广播电视大学乙方：学生(签字)。

法人代表：校长(签字)监护人：家长(签字)。

二年月日二年月日。

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拟定仲裁协议书需注意的问题

根据《中华人民共和国仲裁法》，我们经过协商，愿就________年____月____日签订的__________合同第__________条约定的仲裁事项，达成如下补充协议：

凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，申请_________仲裁委员会仲裁，并适用__________仲裁委员会仲裁规则。___________仲裁委员会的裁决是终局的，对双方都有约束力。

当事人名称(姓名)：当事人名称(姓名)：

法定代表人：法定代表人：

签名(盖章)：签名(盖章)。

年月日年月日。

就业协议书注意事项

一 就业协议书一式三份，只能签一个单位，不能每张签一个单位。这三份中一份交所签协议单位，一份自己保留，一份返回年级办公室（作为毕业派遣的根据）。返回年级办公室的那份最好在签订后立即上交，方便学校及时把握就业情况，为大家提供更好的就业服务。协议书最迟在5月份前必须上交，因为5月就要上报本院的就业计划到省上，作为大家最后走向的根据。

二 在协议书封面上，每位同学有一个电子信息库的对应编号，所以，在签协议中，一定不能使用别人的协议书与单位签约，否则是无效的。而且因此引发的一切后果责任自负。如果有同学没签约，那么也请在5月份前将协议书返回年办，年级将根据你的考研情况或其他情况，填报你的档案去向。

三 签协议过程中，大家采取慎重态度。特别是协议书备注栏，在跟单位签约时，有些单位会填上比较高额的赔偿金或者到单位工作几年内不能考研的规定等，如果自己不接受，可以积极与单位协调，在双方都达成共识的情况下，最好当面签订协议。在单位强烈要求签约而自己暂没拿定主意前，不要贸然签订协议。可以以想和家人再商量等理由婉拒，给自己一个思考时间，但一定还尽可能地给自己保留这个机会。而协议一旦签订，在没得到对方同意解约的前提下，必须履行合同规定，违约将承担相应的严重后果，违约一方面会给单位造成用人名额的浪费，另外一方面也会让自己承担赔偿等违约责任。

四 协议书请大家一定妥善保管。一旦遗失，补办起来会是一个非常漫长的过程。如果你正有单位需要你马上签约，而你因为等待协议书的补办而错失这个机会，肯定是谁都不愿看到的结果。所以，请同学们一定妥善保管自己的协议书并慎重签约，但不可犹豫太过，免得错失机会。如果要重新申领协议书，必须将原协议书与单位解约后，拿回学校才能补办新的协议书。禁止个别同学，已跟单位签约，但又后悔不愿去，向学校谎称遗失，补办新的协议书。如果出现上述情况，那么对于其中一个违约合同的一切后果（法律的或经济的）由自己承担，并且在没有和以前单位解约再签第二个单位的情况下，通常情况下毕业派遣以第一份协议为根据，上报派遣计划。第二份违约协议一切后果自己承担。

干练风格为主，衣着干净、整洁。女同学建议不要过度打扮，否则容易给人一种没有事业心的印象。

拟定仲裁协议书需注意的问题

3.争议的事项及其所产生的法律关系。

仲裁地点在北京。

我们同意仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

当事人名称、地址当事人名称、地址。

签字签字。

一九××年××月××日。

北京仲裁委员会推荐的仲裁协议如下：

当事人双方愿意提请北京仲裁委员会根据其规则，仲裁如下争议：

3._____________________(争议的事项)。

当事人名称、地址当事人名称、地址。

签字签字。

××年××月××日于北京。

【范二】。

离婚协议书及注意事项

协议人：张三，男，出生日期，工作单位，现住址。

协议人：李四，女，出生日期，工作单位，现住址。

张三与李四与×年×月登记离婚，现因双方感情破裂协议离婚，协议如下：

一、张三与李四离婚。

二、婚生之女张×由李四抚养，张三自离婚之日起每月给付女儿张×抚养费1000元，至其独立生活时止。张三可每星期六探视女儿一次，时间为早8点至晚8点，由张三自行接送。

三、婚前财产各自所有，详见清单。

四、共同财产及现有存款5万元全部归李四所有，张三可于领取离婚证后3日内将其个人婚前财产、衣物取回，详见清单。

五、现位于××市××区路×弄×号×室两居室一套归李四所有，李四给付张三房屋折价款10万元，该房屋贷款由李四自行偿还，张三协助李四办理房屋过户手续，相关费用由李四承担。

六、双方无共同债权、债务。

七、张三一次性给付李四生活帮助费30万元。

上述第五项、七项均于领取离婚证后7日内执行。

协议人：协议人：

日期：日期：

附：财产清单。

1.离婚协议无须办理公证，在离婚手续办理完结时即可生效。

2.如一方未履行离婚协议，可经过诉讼程序解决。

3.如离婚后发现对方隐匿财产，可在发现财产两年内到法院起诉要求分割。

4.双方婚前、婚后达成的财产协议均有效，可按该协议分割财产。

5.如果一方或双方开办公司，对股东身份、份额的约定要征得其他股东的同意，不能损害其他股东的优先购买权。

6.子女抚养费包括子女的基本生活费、教育费及医疗费，今后如有大额医疗费、教育费等可双方事先约定，如未约定依法双方共同负担，有争议时可诉讼解决。

7.离婚后户口迁移可双方约定迁移时间，诉讼中一般不予解决此问题。

8.有多份离婚协议的，以最后一份为准。

协议书填写注意事项

借款协议书注意事项

拟定仲裁协议书需注意的问题

法定代表人:王xx职务:经理。

乙方:xx省xx县xx路xx号。

法定代表人:于xx职务:经理。

当事人双方自愿提请xx市仲裁委员会按照《中华人民共和国仲裁法》规定,仲裁如下争议:。

双方于xxx年3月签定购销鲜蘑合同。在合同履行中,因买方对卖方提供的鲜蘑质量等级提出异议,导致双方发生争议,经协商不成。双方一致同意选择xx市仲裁委员会依据《中华人民共和国仲裁法》及该会仲裁规则对双方合同中涉及蘑菇的质量等级和双方如何继续履行合同作出裁断。

甲方:xx贸易公司(盖章)乙方:xx县xx公司(盖章)。

法定代表人:王xx法定代表人:于xx。

相关知识。

仲裁协议，亦称仲裁契约，是指当事人之间达成的，将已经发生或将来可能发生的一定实体法律争议，提交仲裁机构仲裁的意思表示。其法律特征表现为：

1.自愿性。仲裁协议是双方当事人共同的意思表示，是他们将争议提交仲裁的共同意愿的体现。即仲裁协议的`签订建立在双方当事人自愿、平等和协商一致的基础上。

2.广泛性。在仲裁协议中，双方当事人既可以将他们之间已经发生的争议提交仲裁解决，也可以事先约定将他们之间可能发生的争议提交仲裁解决。

3独立性。双方当事人在仲裁协议中可以任意选择他们共同认可的仲裁委员会，而不论该仲裁委员会是否与他们双方及其所发生的争议有任何联系。

4、仲裁协议具有要式性。即仲裁协议应以书面形式订立。

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就业协议书盖章的注意事项

以下是由本站pq小编为大家推荐的就业。

协议书。

一、公司盖章必须盖在指定的位置：就业协议书第二页的“用人单位意见”一栏、以及就业协议书第三页的“甲方(公章)”处是指定的位置，原则上不能盖章在第二页的“用人单位上级主管部门或人事代理机构意见”一栏(有档案保管权的国企、事业单位、公务员机构除外)。

二、公司盖章必须盖有效的章：公章或者人事部门的章有效，其他章均为无效的章，如“业务专用章”、“财务专用章”、“销售专用章”、“仓库专用章”等都是无效的章，一旦就业协议书盖了上述无效的章，能够在旁边不重合的盖一个公章或者人事章，此份就业协议书依然有效。

情形一：毕业生签约单位是有档案保管权的机构(如：公务员机构、事业单位、部队、县团级以上的国有及国有控股企业、其他人事部门授权保管档案的机构)。

如果毕业生签约的是这种有档案保管权的机构，请与单位确认你(毕业生)是否是单位的正式员工?如果是正式员工，“用人单位意见”、“用人单位上级主管部门”这两个方框均可直接盖该单位公章或人事章即可。

如果毕业生不是这种单位的正式员工，而是派遣制员工或者是。

合同。

工，那么“用人单位意见”一栏只能盖派遣公司或者合同主体的章，“用人单位上级主管部门或人事代理机构意见”一栏只能盖派遣公司(合同主体)所在地的人才市场的章。

情形二：毕业生签约的单位是没有档案保管权的机构(如：私营企业、外资企业、三资企业、个体户等)。

拟定仲裁协议书需注意的问题

当事人：

当事人：

当事人双方愿意提请仲裁委员会按照其《中华人民共和国仲裁法》的规定，仲裁如下争议：

(争议的事项)。

(1)……。

(2)……。

(3)……。

当事人名称：当事人名称：

地址：地址：

签字(盖章)：签字(盖章)：

年月日年月日。

(注意：仲裁机构的名称一定要准确。)。

离婚协议书及注意事项

协议人：张，男，生于×年×月×日，汉族，××市×公司员工，住××市路号×室。

协议人：林，女，生于×年×月×日，汉族，无业，住××市路号×室。

张与林于×年×月×日认识、交往，于×年×月×日在登记结婚，结婚证号为××字第号。婚后双方感情尚好，生有一子张×。因近一年来张经常酗酒，整夜不归，不尽照顾家庭和儿子的义务。为此经常发生争吵，矛盾日益激化，夫妻感情受到极大伤害。双方都认为无法共同生活下去，协议离婚如下：

一、张与林自愿离婚。

二、儿子张×由张抚养，林每月支付抚养费××元，至张×18岁时止。

三、×年×月×日双方共同购买的单元房，系夫妻共同财产，现归张所有，张一次性支付给林××人民币××元。除此之外双方确认没有其他共同财产，各自名下财产归各自所有。

四、双方共同生活期间没有夫妻共同债务。如有债务的，系个人债务由欠债一方自行负责。

五、本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：吴(签名)。

×年×月×日。

协议人：林(签名)。

×年×月×日。