合作可以帮助我们学会倾听和理解他人的观点，培养良好的沟通能力。这些案例让我们意识到了合作的力量和能力，激发了我们更积极地参与合作的动力。
合同书简单
法定代表人：_________________________。
职务:________________________________。
地址：_______________________________。
乙方(劳动者)姓名：_________________。
年龄：_______________________________。
性别：_______________________________。
民族：_______________________________。
户口种类：非农业户口();农业户口()。
居民身份证号码：_____________________。
国籍及护照号码：_____________________。
现住址：___________________________。
根据《中华人民共和国劳动法》和《天津市实施劳动合同制度规定》等规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条合同期限。
本合同期限执行下列________款。
一、本合同期限为____年(月)，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中试用期为____月(日)。
二、本合同为无固定期限，自____年____月____日始，其中试用期为____月(日)。
终止劳动合同条件约定如下：
三、以完成一定的工作为期限。
第二条工作内容。
甲方根据生产工作需要，安排乙方在______________岗位工作。乙方应服从甲方安排，完成本岗位所要求的工作。
第三条劳动报酬。
一、甲方按照国家和本市有关规定，按月支付乙方的工资报酬，工资报酬不低于本市规定的`最低工资标准。
二、甲方每月___日以货币形式支付工资。无故拖欠或不支付工资的，除全额支付工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿。
三、工资具体支付办法、标准及有关内容约定如下：
第四条工作时间和休息休假。
甲方执行国家规定的工时制度，实行每日工作时间不超过八小时，平均每周工作时间不超过四十小时的工时制度。甲方因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，每日不超过三小时，每月不超过三十六小时。
一、甲方在乙方岗位实行_________________工时制度。
二、甲方延长乙方工作时间，按照《劳动法》和本市有关规定支付乙方延长工作时间的工资报酬。
三、甲方保证乙方按照国家和本市有关规定，享受各种休息休假。
第五条社会保险和福利待遇。
二、乙方患病或非因工负伤实行医疗期制度。医疗期期限及医疗期内的病假工资、疾病救济费和医疗待遇按有关规定执行。
三、保险和福利待遇事项约定如下：
甲方(签字)。
乙方(签字)。
鉴字第号。
签证部门(盖章)。
简单合同书
关于个人租房简单合同书范本出租方(以下简称甲方)_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____承租方(以下简称乙方)_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第二条房屋用途。该房屋用途为_____.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金。该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的`违约责任：
1.水、电费;。
2.煤气费;。
3.供暖费;。
4.物业管理费;。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累计达_____个月;。
3.利用承租房屋进行违法活动的;。
4.故意损坏承租房屋的;。
第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)。
合同书简单
甲方(盖章)：
乙方(签字)：________________________。
经双方平等协商，现就试用期间的有关事项订立以下条款，以共同遵守。
一、合同期限。
甲方聘用乙方为试用期员工，劳动合同期限_______年，试用期_______个月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。
二、乙方的岗位(工种)为：_______________________。
在试用期间，根据工作需要和乙方能力，甲方有权对乙方的工作岗位进行调整。
三、在试用期间，乙方应保守甲方的商业秘密，严格遵守劳动纪律和甲方的各项治理规定及制度，并根据甲方工作安排，认真履行职责，维护甲方合法权益。
四、乙方试用期工资为_________元/月，甲方按月发放。
五、乙方在试用期内，考勤均由甲方按实际出勤状况和公司考勤制度执行。
六、乙方在试用期内，除工资外，本公司的任何福利待遇均已包含在试用期工资内。
七、乙方每月工资由甲方自上班之日起的次月15日左右发放，若乙方工作不足一个月时，按月工资比例折合实际工作天数计算。若工资发放日恰逢周日或假日，甲方结合公司实际情况逐日顺延发放。
八、在试用期内，乙方提出解除本合同时，须提前七个工作日通知甲方，协商解决，否则，将根据公司制度，由公司按制度论处。
九、乙方如在报到后工作时间不满一月主动提出辞职或者不能胜任工作被甲方解雇，甲方将扣除招聘、培训等费用后，按照800元/月的标准发放报酬。
十、在试用期内，甲方如认为乙方不能胜任工作或发现乙方应聘材料弄虚作假，不符合录用条件的，可随时停止试用并予以解雇，工资按乙方实际考勤(或计件工资总额)，依据公司制度及本合同相关内容(条款)结算。
十一、在试用期内，乙方严重违反劳动纪律或者甲方的治理规章制度的;或者故意或严重失职，给甲方利益造成损害的，甲方有权立即终止试用并予以解雇。乙方应对甲方造成的损失予以全额的赔偿责任。
十二、在试用期内，因乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失;或因乙方的故意或重大过失行为给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方进行追偿。
十三、试用期满或试用期内工作突出并经考核合格者，将在当月内与公司签订正式劳动合同，并且缴纳养老保险。考核不合格者，公司根据实际情况将予以解雇或延长试用期，但试用期最长不超过六个月。延长期内仍不合格者，公司应予以辞退处理。
十四、乙方声明，乙方在签署本合同时，已知晓甲方的制度并愿意遵守各项事宜。
十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后起生效。
十六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
简单合作经营合同书
地址：______________________。
乙方：________（合作经营者）。
住址：______________________。
身份证号码：________________。
甲、乙双方根据国家法律法规规定，本着有利于改革开放，有利于生产力发展，有利于经济发展精神，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合作经营大货汽车合同。
1.双方各自投资，乙方独立经营，风险责任、民事责任按本合同约定承担。
2.甲方以所属的无形资产及与货运生产有关的有形资产作为合作经营投入并独立承担相应民事责任。
3.乙方以所有的解放牌混凝土运输车肆辆，车辆牌照号为价值元，作为合作经营投入独立承担民事责任。
4.合作经营期间，乙方以甲方的名义经营，依法独立承担应缴纳的税费和其他有关费用。
5.合作经营期内乙方独立核算、自负盈亏、欠收自补、赢利归己。
6.合作经营期届满，双方各自收回合作经营投入（乙方收回车辆）。若双方愿意继续合作，应该及时签订新的合作经营合同，因乙方的过错未能及时续签合同而造成的后果由乙方承担。
1.乙方经营甲方经营车辆，从签订本合同之日起车辆产权过户或者上户给甲方（过户或者上户的各种费用由乙方承担）。本合同履行期满或者解除、终止时甲方协助将车辆产权过户给乙方（过户的各种费用由乙方承担）。
2.甲方投入合作经营的无形资产和有形资产，合同履行期满或者解除、终止时，甲方无偿收回。
3.乙方以所有车辆作为履行合同抵押担保。（向有关部办理相关手续）。
1.双方必须遵守甲方制定的关于合作经营车辆的相关管理规定。
2.合作经营期内，甲方向乙方提供车辆营运的有关证照，乙方享有该车的经营权。乙方必须统一使用甲方的车徽、标记、发票，服从甲方的安全生产、服务管理。
3.乙方必须按甲方规定对合作经营车辆保险，如：车身、第三者、乘座、盗抢险、精神损害赔偿险、承运货物十万元以上时，必须投保货物运输险。甲方负责办理有关保险手续，保险到期应该无条件续保，若乙方在两个月内不能支付甲方保险费，甲方有权拒绝办理保险理赔手续，所造成的后果由乙方承担。
4.合作经营期内，乙方同甲方不具有劳动关系，乙方具有自主用工权，司机由乙方聘用，并且严格按照国家相关的劳动法规和用工制度的规定合法用工，并承担用工的法定保险和社会保险以及民事责任。
5.合作经营期内，乙方发生交通事故时，应当及时通知甲方，根据实际情况，甲方代表乙方参加事故处理，交通事故造成的一切损失费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、事故损失赔偿费用等）由乙方承担。甲方根据事故损失情况预收事故费，待结案后乙方必须及时完清。未经甲方同意，乙方不得单独处理交通事故（轻微事故除外），由此造成的一切损失由乙方承担。
6.合作经营期限自____年____月____日____时至____年____月____日____时止，共计____年。
第四条经营风险责任、民事责任的承担界限。
1.乙方经营期内的经营风险、债权、债务由乙方自己承担，由于乙方个人行为造成对外的民事、刑事、经济等一切责任均同甲方无关。
2.甲、乙双方各自以合作经营资产承担相应的民事责任。
第五条服务费及其他相关费用规定。
1.危化品车辆：10吨至20吨（含）：__元/月/吨；
2.普通货车：10吨以下车辆：__元/月；10吨以上车辆：__元/月。
3.全年一次性缴清者优惠一个月服务费。
4.税费、保险费等其他相关费用按国家相应标准缴纳。
5.所涉及的税、费因国家或地方政策性变更时，甲方根据实际情况作相应调整，并通知乙方执行。
第六条权利和义务。
合同规定的权利和义务受法律保护，一方行使权利时不得侵害另一方的合法权益。
1.甲方权利。
（1）按合同约定收缴服务费、保险费及其他相关费用的权利；
（2）监督乙方合法经营、安全生产的权利；
乙方的权利。
（1）依照合同规定合法经营的权利；
（2）监督甲方履行合同义务的权利；
2.甲方的义务。
（1）为甲方正常经营提供必要的条件和服务的义务；
（2）协助乙方解决事故和困难的义务；
乙方的义务。
（1）按合同约定交纳服务费、纳税、保险费及其他相关费用的义务；
（2）接受甲方的各项专业监督义务，改变联系方式即时告知甲方的义务；
第七条违约责任、违约金、赔偿责任、赔偿金。
1.由于一方的过错，违反本合同规定的行为，即属违约行为，应当承担违约责任。违约行为给另一方造成损失的还应当承担赔偿责任。
2.双方约定：违约金以本合同应纳各项费用总额的__%计算（本合同有特别规定的按特别规定执行）。当违约给另一方造成损失时，应当按实际损失承担赔偿责任，支付赔偿金。
3.法定不可抗力原因违约的，不承担违约责任和赔偿责任，但是应当按照《民法典》规定办理。
第八条合同的变更、修改、解除、终止程序。
本合同依法成立，具有法律约束力，任何一方不得随意变更、修改、解除、终止。本合同的变更、修改、解除、终止适用《民法典》规定的程序。一方提出请求和回答请求，期限为__日内（书面形式），逾期作出回答或者不回答的视为默认。
2.双方约定：乙方有下列违约行为之一，甲方有权终止合同，暂扣合作经营车辆，不返还保证金，追究违约责任或者赔偿责任，并将终止合同用书面的形式通知送达乙方，合同即终止。
（2）发生事故不能继续履行合同的；
（3）合作经营合同到期后不及时到公司办理相关手续的；
（4）违法经营，侵犯甲方合法权益后果严重的；
（5）乙方私自转让、处理合作经营车辆未经甲方同意的；
3.双方约定：为保障合同的实际履行，在合作经营期内，乙方欠缴纳服务费、保险费、所欠甲方款项及其他应付费用的，经甲方催缴仍不缴纳的，甲方有权中止乙方经营，暂扣合作经营。
双方约定：本合同的解除、终止应当按照下列形式进行清算处理。
1.合作经营期满，双方应当进行清算，乙方缴纳清规费、欠款等有关费用后，收回投入车辆，办理合作经营车辆过户手续。（乙方承担办理过户的有关费用）。
2.双方协商解除合同的，应当协商清算资产处理办法。
第十条合同争议的解决方式。
双方在履行合同中对合同规定及合同未规定事宜发生争执，首先应当协商解决，协商不成时，须诉讼的，双方共同约定由甲方住所所在地自贡市自流井区人民法院解决。
第十一条合同文本，生效的条件及法律效力。
1.双方须对本合同进行公证，合同公证期间不影响本合同对甲、乙双方的效力。（公证费用由乙方承担）。
2.本合同正式文本一式四份，甲方执两份、乙方和公证机关各执一份。
3.乙方为本合同签字者，为乙方合作经营者。
4.本合同经双方签字或盖章后生效（乙方为二人以上财产共有人的应当提交财产共有人的书面委托书）。
甲方：__________法人代表（授权代理人）：___。
乙方：__________身份证号：_________________。
签约地点：______时间：_____年_____月_____日。
合作合同书简单
甲方：
乙方：
本着平等互利的原则，双方强强联合、优势互补，共同开拓装饰市场，经双方研究决定，采用合作方式，具体合作事项如下：
一、合作内容及方式：甲、乙双方直接签署合作协议，建立友好合作关系；
二、质量保证。
1、乙方向甲方销售的产品必须符合相关质量要求。
2、乙方必须确保提供产品符合协议约定，无以次充好的现象。如发现质量问题，乙方应及时处理；如因乙方所售产品的质量等问题产生的经济损失由乙方负责赔偿。
三、产品价格。
1、乙方向甲方提供材料的价格为装饰公司统一供货价、材料现行市场最低限价n详见乙方价格表）；如经市场调查，乙方所供材料价格高于现行市场最低限价及市场标价，甲方有权提前解除协议。
四、结算方式：
1、每月1-5日送上个月销售单，15日结算上月费用。
2、如有特殊情况，需要延迟，甲方应提前通知乙方，并告之准确日期
五、合作期限：以一年时间为准，自年月日至年。
月日甲乙双方合作满一年时，如甲乙双方在合作期间都比较满意，再续签次年协议。
六、协议中未尽事宜，由双方协商解决。
七、协议书一式二份，甲乙双方各一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
联系方式：联系方式：
日期：日期：
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简单合作经营合同书
第一条根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国有关法规，中国________公司和____国________公司本着平等互利的原则。通过友好协商，同意在中华人民共和国________省________市，共同投资兴办合资经营企业，特订立本合同。
第二章合资各方。
第二条合资公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方以各自认缴的出资额对合资公司的债务承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。
第三章名称和地址。
第四条甲、乙方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，同意在中国境内建立合资经营________有限责任公司(以下简称合资公司)。
第五条合资公司的名称为________有限责任公司。外文名称为________合资公司的法定地址为：________省________市________路____号。
第四章生产经营目的、范围和规模。
第六条甲、乙方合资经营的目的：本着加强经济合作技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力，提高经济效益，使投资各方获得满意的经济利益。
第七条合资公司生产经营范围：生产____________产品；对销售后的产品进行维修服务；研究和发展新产品。(注：要根据具体情况填写)。
第九条本合资公司的投资总额为人民币________元。
第十条甲、乙方的出资额共为人民币____________元，以此为合资公司的注册资本。其中：甲方投资____________元，占________%；乙方投资____________元，占________%。
第十二条合资公司注册资本由甲、乙方按其出资比例分________期缴付，每期缴付的数额如下：
1.
第一期：________年____月____日出资________元。
2.
第二期：________年____月____日出资________元。
第十三条甲、乙任何一方如向。
第三者转让其全部或部分出资额，须经另一方同意，并报原审批机构批准。一方转让其全部或部分出资额时，另一方有优先购买权。
第六章合资各方的义务。
第十四条甲、乙方应各自负责完成以下各项义务：
(一)甲方的义务：
1.办理为设立合资公司向中国有关主管部门申请批谁、登记注册、领取营业执照等事宜；
2.向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续；
3.组织合资公司厂房和其他工程设施的设计、施工；
4.按。
第十一条规定提供现金、机械设备、厂房……；
5.协助办理乙方作为出资而提供的机械设备的进口报关手续和中国境内的运输；
7.协助合资公司联系落实水、电、交通等基础设施；
8.协助合资公司招聘当地的中国籍的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员；
9.协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等；
10.负责办理合资公司委托的其他事宜。
(二)乙方的义务：
1.按。
2.办理合资公司委托在中国境外选购机械设备、材料等有关事宜；
3.提供需要的设备安装、调试以及试生产技术人员、生产和检验技术人员；
4.培训合资公司的技术人员和工人；
6.负责办理合资公司委托的其他事宜。
第七章技术转让。
第十五条甲、乙双方同意，由合资公司与________方或。
第三者签订技术转让协议，以取得为达到本合同。
第四章规定的生产经营目的、规模所需的先进生产技术，包括产品设计、制造工艺、测试方法、材料配方、质量标准、培训人员等(注：要在合同中具体写明)。
第十六条乙方对技术转让提供如下保证：(注：在乙方负责向合资公司转让技术的合资合同中才有此条款。)。
4.图纸、技术条件和其他详细资料是所转让的技术的组成部分，保证如期提交；
6.乙方保证在技术转让协议规定的期限内使合资公司技术人员和工人掌握所转让的技术。
第十七条如乙方未按本合同及技术转让协议的规定提供设备和技术，或发现有欺骗和隐瞒之行为，乙方应负责赔偿合资公司的直接损失。
第十九条规定的技术转让协议期限为期限。
第十九条合资公司与乙方签订的技术转让协议期限为________年。技术转让协议期满后，合资公司有权继续使用和研究发展该引进技术。
第八章产品的销售。
第二十条合资公司的产品，在中国境内外市场上销售，外销部分占________％，内销部分占________％。
第二十一条产品可由下述渠道向国外销售：
1.由本公司直接向中国境外销售的占________％。
2.由本公司与中国订立销售合同，委托其代销，或由中国包销的占________％。
3.由本公司委托乙方销售的占________％。
第二十二条合资公司内销产品可由中国物资部门、商业部门包销或代销，或由合营公司直接销售。
第二十三条为了在中国境内外销售产品和进行销售后的产品维修服务，经中国有关部门批准，合资公司可在中国境内外设立销售维修服务的分支机构。
第二十四条合资公司的产品商标为________。
第九章董事会。
第二十五条合资公司注册登记之日，为本公司董事会成立之日。
第二十六条董事会由________名董事组成，其中甲方委派________名，乙方委派________名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。董事和董事长任期________年，经委派方继续委派可以连任。
第二十七条董事会是合资公司的最高权力机构，决定合营公司的一切重大事宜。对于重大问题应一致通过，方可作出决定。对其他事宜，可采取多数通过或简单多数通过决定。
第二十八条董事长是合资公司法定代表人。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事为代表。
第二十九条董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持会议。经13以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议。会议记录应归档保存。
第十章经营管理机构。
第三十条合资公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由________方推荐；副总经理________人，由甲方推荐________人，乙方推荐________人。总经理、副总经理由董事会聘请，任期________年。
第三十一条总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导合资公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理负责。经营管理机构可设若干部门经理，分别负责企业各部门的工作，办理总经理和副总经理交办的事项，并对总经理和副总经理负责。
第三十二条总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职的，经董事会会议决议可随时撤换。
第十一章设备购买。
第三十三条合资公司所需原材料、燃料、配套件、运输工具和办公用品等，在条件相同情况下，应尽量优先在中国购买。
第三十四条合资公司委托乙方在国外市场选购设备时，应邀请甲方派人参加。
第十二章筹备和建设。
第三十五条合资公司在筹备、建设期间，在董事会下设立筹建处。筹建处由________人组成，其中甲方________人，乙方________人。筹建处主任一人，由________方推荐____，副主任一人，由________方推荐。筹建处主任、副主任由董事会任命。
第三十六条筹建处具体负责审查工程设计，签订工程施工承包合同，组织有关设备、材料等物资的采购和验收，制定有关的管理办法，做好工程施工过程中文件、图纸、档案、资料的保管和整理等工作。
第三十七条甲乙双方指派若干技术人员组成技术小组，在筹建处领导下，负责对设计、工程质量、设备材料和引进技术的审查、监督、检验、验收和性能考核等工作。
第三十八条筹建处工作人员的编制、报酬及费用，经甲乙双方同意后，列入工程预算。
第三十九条筹建处在工厂建设完成并办理完毕移交手续后，经董事会批准撤销。
第十三章劳动管理。
第四十条合资公司职工的招收、招聘、辞退、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及其实施办法，经董事会研究制定方案，由合资公司和合资公司的工会组织集体或个别地订立劳动合同加以规定。劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。
第四十一条甲、乙方推荐的高级管理人员的聘请和工资等遇、社会保险、福利、差旅费标准等，由董事会会议讨论决定。
第十四章税务、财务、审计。
第四十二条合资公司按照中国的有关法律和条例规定缴纳各项税金。
第四十三条合资公司职工按照《中华人民共和国个人所得税法》缴个人所得税。
第四十四条合资公司职工按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金，每年提取的比例由董事会根据公司经营情况讨论决定。
第四十五条合资公司的会计年度从每年____月____日起至____月3____日止，一切记帐凭证、单据、报表、帐薄、用中文书写。(注：也可同时用甲乙双方同意的一种外文书写。)。
第四十六条合资企业的财务审计聘请在中国注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会和总经理。如乙方认为需要聘请其他国家的审计师对年度财务进行审查，甲方应予以同意。其所需要一切费用由乙方负担。
第四十七条每一营业年度的前3个月，由总经理组织编制上________年度的资产负债表、损益计算书和利润分配方案，提交董事会会议审查通过。
第十五章合营期限。
第四十八条合资公司的期限为________年。合资公司的成立日期为合资公司营业执照签发之日。经一方提议，董事会会议一致通过，可以在合资期满6个月前向审批机构申请延长合营期限。
第十六章合资期满财产处理。
第四十九条合营期满或提前终止合资，合资公司应依法进行清算，清算后的财产，根据甲、乙各方投资比例进行分配。
第十七章保险。
第五十条合资公司的各项保险均在中国投保，投保险别、保险价值、保期等按照中国规定由合资公司董事会会议讨论决定。
第十八章合同的修改、变更与解除。
第五十一条对本合同及其附件的修改，必须经甲、乙双方签署书面协议，并报原审批机构批准，才能生效。
第五十二条由于不可抗力，致使合同无法履行，或是由于合资公司连年亏损无力继续经营，经董事会一致通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合资期限和解除合同。
第五十三条由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严重违反合同、章程规定，造成合资公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，视作违约方片面终止合同，对方除有权向违约一方索赔外，并有权按合同规定报原审批机构终止合同。如甲、乙双方同意继续经营，违约方应赔偿合资公司的经济损失。
第十九章违约责任。
第五十四条甲、乙任何一方未按合同。
第五章的规定依期按数提交完出资额时，从逾期。
第五十三条终止合同，并要求违约方赔偿损失。
第五十五条由于一方的过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任；如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。
第五十六条为保证本合同及其附件的履行，甲、乙各方应相互提供履约的银行担保书。
第二十章不可抗力。
第五十七条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在____日内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
第二十一章适用法律。
第五十八条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第二十二章争议的解决。
第五十九条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，按项解决：
(1)提交中国北京中国国际经济贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁程序规则进行仲裁。
(2)提交____国____地____仲裁机构根据该仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第六十条在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。
第二十三章文字。
第六十一条本合同用中文和________文写成，两种文字具有同等效力。上述两种文本如有不符，以中文本为准。
第二十四章合同生效及其他。
第六十二条按照本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件，包括：合资营公司章程、工程协议、技术转让协议、销售协议……，均为本合同的组成部分。
第六十三条本合同及其附件，均须经中华人民共和国相关审批机构批准，自批准之日起生效。
第六十四条甲、乙双方发送通知采用电报、电传时，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通知对方。合同中所列甲、乙双方的法定地址即为甲、乙双方的收件地址：
第一章总则中国＿＿＿＿公司和xx公司，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，同意在中华人民共和国共同投资举办合资经营企业，特订立本合同。
第一条本合同的各方中国;公司（以下简称甲方），在中国地登记注册，其法定地址在中国xx街号；法定代表：姓名＿＿职务＿＿国籍＿＿。xx公司（以下简称乙方），在＿＿国＿＿地登记注册，其法定地址在＿＿。法定代表：姓名＿＿职务＿＿国籍＿＿。
第三章成立合资经营公司。
第二条甲、乙方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，同意在中国境内建立合资经营xx公司（以下简称合营公司）。
第三条合营公司的名称为xx公司。外文名称为＿＿＿＿。合营公司的法定地址为＿＿省＿＿市＿＿路＿＿号＿＿。
第四条合营公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定。
第五条合营公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方以各自认缴的出资额对合营公司承担责任，对合营企业超过认缴部分的债务，无论系分别债务或连带债务，均不承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。
第四章生产经营目的、范围和规模。
第六条甲、乙方合资经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力，提高经济效益，使投资各方获得满意的经济利益。（注：在具体合同中要根据具体情况写。）。
第七条合营公司生产经营范围是：生产＿＿＿＿产品；对销售后的产品进行维修服务；研究和发展产品。（注：要根据根据具体情况写。）。
第八条合营公司的生产规模如下：1.合营公司投产后的生产能力为＿＿＿＿。2.随着生产经营的发展，生产规模可增加＿＿＿＿。产品品种将发展＿＿＿＿。（注：要根据具体情况写。）。
第五章投资总额与注册资本。
第九条合营公司的投资总额为人民币＿＿＿＿元（或双方商定的一种＿＿＿＿外币。）。
第十条甲、乙方的出资额共为人民币＿＿＿＿元，作为合营公司的注册资本。其中：甲方＿＿＿＿元，占＿＿＿＿％；乙方＿＿＿＿元，占＿＿＿＿％。
第十一条甲、乙双方将以下列作为投资：甲方：现金＿＿＿＿元机械设备＿＿＿＿元厂房＿＿＿＿元土地使用费＿＿＿元工业产权＿＿＿＿元其它＿＿＿＿元共＿＿＿＿元。乙方：现金＿＿＿＿元机械设备＿＿＿＿元工业产权＿＿＿＿元其它＿＿＿＿元共＿＿＿＿元。（注：外国合营者的投资比例一般不应低于25％，以实物、工业产权作为出资时，甲、乙双方应另行订立合同，作为本合同的组成部分。）对以上所列的各项目，除现金和土地使用费外，其价格应由甲、乙双方按下述方法进行评议商定：（注：可以采用帐面净值法或重估价值法等）。
第十二条合营公司注册资本由甲、乙方按其出资比例分＿＿期缴付，每期缴付的数额如下：（注：根据具体情况写。）甲、乙任何一方，若未能按期如数向本合营企业缴付其出资额，则该违约方应向守约方（或合营企业）按下述之方法进行赔偿（或支付违约金）：
第十三条甲、乙任何一方如向。
第三者转让其全部或部分出资额，须经另一方同意，并报审批机构批准。
第六章合营各方的责任。
第十一条和。
第十一条和。
第十二条的规定提供现金、机械设备、工业产权……并负责将作为出资的机械设备等实物运至中国港口；办理合营公司委托在中国境外选购机械设备、材料等有关事宜；提供需要的设备安装、调试以及试生产技术人员、生产和检验技术人员；培训合营公司的经营管理人员以及技术人员和工人及其他人员。如乙方同时又是技术转让方，则应负责合营公司在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格产品；协助合营企业工作人员及其他相关人员办理进入外国合营者所在国家或地区的签证；负责办理合营公司委托的其它事宜。（注：要根据具体情况写）。
第七章技术转让。
第十五条甲、乙双方同意，由合营公司与乙方（或。
第三者）签订技术转让协议，以取得为达到合同。
第四章规定的生产经营目的、规模所需的先进生产技术，包括产品设计、制造工艺、测试方法、材料配方、质量标准、培训人员等（注：要在合同中具体写明。）。
第十六条乙方对技术转让提供如下保证：（注：在乙方负责向合营公司转让技术的合营合同才有此条款。）1.乙方保证为合营公司提供的＿＿（注：要写明产品名称）的设计、制造技术、工艺流程、测试和检验等全部技术是完整的、准确的、可靠的，是符合合营公司经营目的的要求的，保证能达到本合同要求的产品质量和生产能力；2.乙方保证本合同和技术转让协议规定的技术全部转让给合营公司，保证提供的技术是乙方同类技术中最先进的技术，设备的选型及性能质量是优良的，并符合工艺操作和实际使用的要求；3.乙方对技术转让协议中规定的各阶段提供的技术和技术服务，应开列详细清单作为该协议的附件，并保证实施；4.图纸、技术条件和其他详细资料是所转让的技术的组成部分，保证如期提交；5.在技术转让协议有效期内，乙方对该项技术的改进，以及改进的情报和技术资料，应及时提供合营公司，不另收费用；6.乙方保证在技术转让协议规定的期限内使合营公司技术人员和工人掌握所转让的技术。
第十七条如乙方未按本合同及技术转让协议的规定提供设备和技术，或发现有欺骗或隐瞒之行为，乙方应负责赔偿合营公司的直接损失。
第十九条规定的技术转让协议期限为期限。
第十九条合营公司与乙方签订的技术转让协议期限为＿＿年。技术转让协议期满后，合营公司有权继续使用和研究发展该引进技术。（注：技术转让协议期限一般不超过________年，协议须经对外经济贸易部或其委托的审批机构批准。）。
第八章产品的销售。
第二十条合营公司的产品，在中国境内外市场上销售，外销部分占＿＿％，内销部分占＿＿％。（注：可根据实际情况写明各个年度内外销的比例和数额。一般情况下，外销量至少应能满足合资公司外汇支出的需要。）。
第二十一条产品可由下述渠道向国外销售：由合营公司直接向中国境外销售的占＿＿％。由合营公司与中国订立的销售合同，委托其代销，或由中国包销的占＿＿％；由合营公司委托乙方销售的占＿＿％。
第二十二条合营公司内销产品可由中国物资部门，商业部门包销或代销，或由合营公司直接销售。
第二十三条为了在中国境内外销售产品和进行销售后的产品维修服务，经中国有关部门批准，合营公司可在中国境内外设立销售维修服务的分支机构。
第二十四条合营公司的产品使用商标为＿＿。
第九章董事会。
第二十五条合营公司注册登记之日，为合营公司董事会成立之日。
第二十六条董事会由＿＿名董事组成，其中甲方委派＿＿名，乙方委派＿＿名。董事长和副董事长由甲乙两方协商确立或由董事会选举产生（甲乙双方一方担任董事长的，由他方担任副董事长）。董事、董事长和副董事任期________年，经委派方继续委派可以连任。
第三十六条列举主要内容），应一致通过，方可作出决定。对其它事宜，可采取多数通过或简单多数通过决定（注：在具体合同中要明确规定）。
第二十八条董事长是合营公司法定代表。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事为代表。
第二十九条董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持会议。经三分之一以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议。会议记录应归档保存。
第十章经营管理机构。
第三十条合营公司设管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由＿＿方推荐；副总经理人，由甲方推荐人，乙方推荐＿＿人。总经理、副总经理由董事会聘请，任期＿＿年。
第三十一条总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导合营公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。经营管理机构可设若干部门经理，分别负责企业各部门的工作，办理总经理和副总经理交办的事项，并对总经理和副总经理负责。
第三十二条总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职的，经董事会议决可随时撤换。
第十一章设备购买。
第三十三条合营公司所需原材料、燃料、配套件、运输工具和办公用品等，在条件相同情况下，尽先在中购买。
第三十四条合营公司委托乙方在国外市场选购设备时，应邀请甲方派人参加。
第十二章筹备和建设。
第三十五条合营公司在筹备、建设期间，在董事会下设立筹建外。筹建处由＿＿人组成，其中甲方＿＿人，乙方＿＿人。筹建处主任一人，由＿＿方推荐，副主任一人，由＿＿方推荐。筹建处主任、副主任由董事会任命。
第三十六条筹建处具体负责审查工程设计，签订工程施工承包合同，组织生产设备、材料等物资的采购和验收，制定工程施工总进度，编制用款计划，掌握工程财务支付和工程决算，制定有关的管理办法，做好工程施工过程中文件、图纸、档案、资料的保管和整理等工作。
第三十七条甲乙双方指派若干技术人员组成技术小组，在筹建处领导下，负责对设计、工程质量、设备材料和引进技术的审查、监督、检验、验收和性能考核等工作。
第三十八条筹建处工作人员的编制、报酬及费用，经甲乙双方同意后，列入工程预算。
第三十九条筹建处在工程建设完成并办理完毕移交手续后，经董事会批准撤销。
第十三章劳动管理。
第四十条合营公司职工的招收、招聘、辞退、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及其实施办法，经董事会研究制定方案，由合营公司和合营公司的工会组织集体或个别的订立劳动合同加以规定。劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。
第四十一条甲乙方推荐的高级管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利、差旅费标准等，由董事会会议讨论决定。
第十四章税务、财务、审计。
第四十二条合营公司按照中国的有关法律和条例规定缴各项税金。
第四十三条合营公司职工按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。
第四十四条合营公司按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金，每年提取的比例由董事会根据公司经营情况讨论决定。
第四十五条合营公司的会计年度从每年____月____日起至____月三十____日止，一切记帐凭证、单据、报表、帐簿，用中文书写。（注：也可同时用甲乙双方同意的一种外文书写。）。
第四十六条合营公司的财务审计聘请在中国注册的会计审查、稽核，并将结果报告董事会和总经理。如乙方认为需要聘请其他国家的审计师对年度财务进行审查，甲方应予以同意。其所需要一切费用由乙方负担。
第四十四条所列基金后，应按合营各方出资比例，由董事会确定的利润分配方案进行分配。（若以前年度的亏损未弥补，不得分配利润；以前年度未分配的利润可并入本年度利润分配。另外，对分配形式应加以规定。）。
第十五章合营期限、解散与清算。
第四十八条本合营企业在下述情况下解散：1.合营期满；2.合营期满之前，出现下述任何一种情况或事件，经董事会决议，本合营企业也可解散；a.合营遭受重大损失，无法继续经营；b.任何一方违反经营合同规定，使本企业无法继续经营；c.合营企业达不到经营目的，投资无法回收；d.不可抗力，等。
第四十九条合营企业宣告解散时，董事会应组织清算委员会，按《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第103条到108条规定进行。
第五十条合营公司的期限为＿＿年。合营公司的成立日期为合营公司营业执照签发之日。经一方提议，董事会会议一致通过，可以在合营期满六个月前向对外经济贸易部（或其委托的审批机构）申请延长合营期限。
第十六章合营期满财产处理。
第五十一条合营期满或提前终止合营，合营公司应依法进行清算，清算后的财产，根据甲、乙各方投资比例进行分配。
第十七章保险。
第五十二条合营公司的各项保险均在中国投保，投保险别、保险价值、保期等按照中国规定由合营公司董事会会议讨论决定。
第十八章合同的修改、变更与解除。
第五十三条对本合同及其附件的修改必须经甲、乙双方签署书面协议，并报原审批机构批准，才能生效。
第五十四条由于不可抗力，致使合同无法履行，或是由于合营公司连年亏损、无力继续经营，经董事会一致通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合营期限和解除合同。
第五十五条由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严重违反合同、章程规定，造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，视作违约方单方终止合同，他方除有权向违约一方索赔外，并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同。如甲、乙双方同意继续经营，违约方应赔偿合营公司的经济损失。
第十九章违约责任。
第五十六条甲、乙任何一方未按本合同。
第五章的规定依期按数提交完出资额时，从逾期。
第五十三条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。
第五十七条由于一方违约，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由违约一方承担违约责任；如属双方违约，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。
第五十八条为保证本合同及其附件的履行，甲、乙各方应相互提供履约的银行担保书。
第二十章不可抗力。
第五十九条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力的一方，应立即电报通知对方，并应在十五天内，提供不可抗力详情及合同不能履行、或者部分不履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具。按其对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
第二十一章适用法律。
第六十条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第二十二章争议的解决。
第六十一条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；或者凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交仲裁。仲裁在被诉人所在国进行：在中国，由中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会根据该会的仲裁程序暂行规则进行仲裁。在（被诉人国名），由（被诉人国家的仲裁组织名称）根据该组织的仲裁程序进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。（注：在订立合同时，上述三种方式仅能选一。）。
第六十二条在仲裁过程中，除双方有争议正进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。
第二十三章文字。
第六十三条本合同用中文和＿＿文写成，两种文字具有同等效力。上述两种文本如有不符，以中文本为准。
第二十四章合同生效及其它。
第六十四条按照本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件，包括：工程协议、技术转让协议、销售协议……，均为本合同的组成部份。
第六十五条本合同及其附件，均须经中华人民共和国对外经济贸易部（或其委托的审批机构）批准，自批准之日起生效。
第六十六条甲、乙双方发送通知的方法，如用电报、电传通知时，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通知。合同中所列甲、乙双方的法定地址即为甲、乙双方收件地址。
合同书简单
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100__元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的`土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______8485)，空调两台(型号：______8549)，热水器(型号：______4554)，浴霸(型号：______6985)，饮水机(型号：______9264)，音响两台(型号：___695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)：赵__(印)身份证号：
住址：电话：
20__年04月28日。
乙方(买方)：张__(印)身份证号：
住址：电话：
简单租房合同书
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。下面是搜集整理的租房合同书范本，欢迎参考!
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条房屋租期为________年。从________年____月____日至________年____月____日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第________年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任：
第三款情况除外)。
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。
甲方(签字)：乙方(签字)：
住址：原住址：
工作单位：工作单位：
电话：电话：
手机：手机：________年____月____日。
出租方：______(以下简称甲方)。
身份证：_________________。
承租方：______(以下简称乙方)。
身份证：_________________。
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址。
出租房屋位于。用于普通住房。
二、租赁期限及约定。
1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用。
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租。
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定。
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;。
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。
(入住时的水电数字：电________，水________，)。
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：________年____月____日。
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简单租房合同书
一、甲方将位于_______________市_______________街道_______________小区_______________号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______________年___________月_______________日至___________年月___________日，计___________个月。
二、本房屋月租金为人民币________________元，按___________(月/季度/年)结算。___________(每月月初/每季季初/每年年初)_______________日内，乙方向甲方支付_______________(全月/季/年)租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_______________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___________个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金___________元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
___年___月___日。
简单劳动合同书
为建立劳动关系，明确权利义务，依据劳动法、劳动合同法等有关法律规定，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
止。其中试用期为____________年______月______日起至____________年______月______日止。
第二条甲方根据工作需要，安排乙方在____________工作岗位，乙方的工作任务为____________，工作地点为________________________。经双方协商同意，甲方可以调换乙方的工种或岗位及工作地点。
乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。
第三条乙方按甲方规定完成工作任务的，甲方于每月_______日支付工资，支付的工资为___________元/月，其中试用期的工资为______________元/月。或者实行计件制，计件单价为_________。
第四条工作时间和休息休假、社会保险、劳动保护、劳动条件和职业危害防护等按照法律法规、规章等规定执行。
第五条双方解除或终止劳动合同应按法定程序办理，甲方为乙方出具终止、解除劳动合同的通知书或相关证明。符合法律、法规规定的，支付乙方经济补偿。
第六条其他未尽事项按照国家及地方现行有关规定执行。
第八条本合同双方各执一份，涂改或未经授权代签无效。
甲方签字(盖章)_______乙方签字_______。
签订时间：_______年_______月_______。
劳动者合同文本已领签字：_______。
工厂简单转让合同书简单
甲方：_______地址：__________邮码：_________电话：_________法定代表人或委托代表人：_____________职务：____________乙方：_____________性别：________________年龄：____________居民身份证号码：____________________年____月____日根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限第一条本合同为________期合同。
本合同生效日期____年____月____日，其中试用期________本合同________终止。
二、工作内容第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任________岗位(工种)工作。
工厂简单转让合同书简单
甲 方： (以下简称甲方)
公证方： 乙 方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。具体如下：
一、 甲方将位于 (工厂具体地址) 的工厂(面积 m2，合同租赁期自 年 月 日 至 年 月日)转让给乙方，工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙方，甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、注意事项等清单。
二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币 元。 (大写 圆整)。甲方收款后，经甲方开收据签章后给乙方。
三、甲方的相关义务：
(1)甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用(如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等)、所需要的手续合同、所经手的人员和联系人等，并知会房东等相关人员。
(2)甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货合同样本、订货电话、客户电话、员工电话及紧急联系人电话等。并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。若厂房租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。
(3)甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同、技能特长、健康状况、薪资标准、注意事项等相关资料。
(4)甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以前所有与甲方相关的债权债务。
(5)甲方详细交接各客户、供应商的信用度、周边环境、近期市场行情、相关竞争对手、注意事项、工厂安全、工厂的优势、劣势等相关情况，不能刻意隐瞒对乙方不利的信息。
(6)甲方应切实履行以上相关义务，当乙方经营过程中遇到困难时，甲方有义务提供必要的协助。对此，乙方表示感谢。
四、乙方的相关义务：
(1)按照本合同的约定，乙方按时付款给甲方，甲方收款后应写收据经甲方签章后给乙方。
(2)乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因乙方的原因造成甲方的困扰。
(3)乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，不可做有损甲方利益的事情。
五、违约责任：
(1)以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方及公证方签约后生效，若任一方有未尽责任的情况出现时，视为违约，由违约方承担违约责任。
(2)出现违约时，甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任，若协商不成时，可依法向人民法院提起相关法律诉讼。
(3)公证方对本合同及相关内容有保密责任。
(4)不可抗力情况下，甲乙双方可回避相关责任。
六、本合同一式三份，甲乙双方及公证方各执一份，自三方共同签字盖章之日起生效，三份合同具同等法律效力。
附：其它未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，与公证方一起，三方均
同意的情况下签订的附件，视同本合同的组成部分，具有本合同相同的法律效力。
甲方：
公证方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
工厂简单转让合同书简单
第二十五条乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经县以上劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的，按____________办理，不得依据本合同第二十二条、第二十三条解除劳动合同。
第二十六条乙方解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知甲方。第二十七条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除合同：
1.在试用期内的;。
2.甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;。
3.甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
第二十八条本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前____天向对方表示续订意向。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。第二十九条订立无固定期限劳动合同的，乙方达到法定退休年龄或甲乙双方约定的终止条件出现，本合同终止。
八、经济补偿与赔偿。
第三十条下列情形之一，甲方违反和解除乙方劳动合同的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：
2.甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。
第三十一条下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前12个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过12个月：
1.经与乙方协商一致，甲方解除劳动合同的：
2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作仍不能胜任工作，由甲方解除劳动合同的。
第三十二条下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金：
3.甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。
以上三种情况，如果乙方被解除本合同前12个月的月平均工资高于本单位上年月平均工资的，按本人月平均工资计发。
第三十三条甲方解除本合同后，未能按规定给予乙方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。第三十四条支付乙方经济补偿时，乙方在甲方工作时间不满一年的按一年的标准发给经补偿金。
第三十五条乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资6个月医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补偿费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的50%，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的100%.
第三十六条甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。
第三十七条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反合同约定的保守商业秘密事项，对甲方造成经济损失的，应按损失的程度依法承担赔偿责任。
第三十八条乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方偿付培训和招接收费。其标准为：服务(工作)每满一年培训费和招接收费总额的20%递减;服务(工作)满5年不再偿付。
九、劳动争议处理。
第三十九条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
十、其他约定。
第四十条甲方以下规章制度____________________________作为本合同附件。
第四十一条本合同未尽事宜，或与国家有关规定相悖的，按有关规定执行。
第四十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
根据《中华人民共和国劳动协议法》甲乙双方通过认真讨论共同协商。平等自愿原则一致同意达成以下聘用条款，共同遵守。
一、聘用劳动单位(以下简称)甲方：
聘用劳动人(以下简称)乙方：
身份证号码：
二、聘用劳动年限(即月日止。
三、具体职务：。
四、劳动报酬：
甲方结合本单位的生产经营特点和经济效益，依法确定本单位的工资分配制度。乙方的工资水平，按照本单位的工资分配制度，结合乙方的劳动技能、劳动强度、劳动条件、劳动贡献等确定，实行同工同酬,月工资上不封顶，下不保底，认真履行岗位职责，遵守甲方依法制定的权职内容和规章制度，班班有记录，件件有着落。
五、甲方的权利与义务。
1.检查监督乙方完成的各项工作任务，生产任务，依照法律法规保障乙方的合法权益。
2.不得无故解除乙方协议。
3.按工作需要提供安全舒适办公场所及食宿。
4.如乙方不按时按量完成甲方所提出的合理安排和建议，甲方有权单方终止此协议。
六、乙方的权利与义务。
1.负责合作社全盘生产、协调工作。
2.负责建立管理制度与工作程序，组织检查考核。
3.对生产所需人员提出配备方案。
4.对下属部门的任免提出建议。
6.组织对生产成本进行分析。
7.负责合作社的质量管理工作，•定期组织召开质量工作例会。
9.管理、检查、考核各部门主管的各项工作计划执行情况。(月报)。
10.保障合作社安全文明生产。加强民族团结。
11.坚守职业道德，独立承担民事责任。
七、劳动争议处理及其它。
甲乙双方因履行本协议发生争议，乙方可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书后依法向当地人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，自双方签字后生效。涂改无效。
八、续约。
本次续订劳动协议期限类型为期限协议，续订协。
议生效日期为年月日，续订协议于年月日终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工厂简单转让合同书简单
出卖人：____________(以下简称甲方)。
买受人：____________(以下简称乙方)。
保证人：____________(以下简称丙方)。
兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人____________、____________之介绍各方面同意议定转让合同条件如下：
第一条甲方愿将其独资设置于________市____区________路____号________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税转让标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下：
(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币________________元整。
(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币________________元整。
(三)发电机议价为人民币________元整。
(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币________元整。
共计价金人民币____万____仟____佰____拾元整。
前项价金于合同订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至合同第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
第五条甲方于合同成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及________政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。
倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。
第八条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让合同及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
第九条如于甲方违反前二条合同条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第十一条甲方自本转让合同订立日起，不得借用________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。
但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。
第十三条本件转让费用议定负担如下：
(一)本转让合同印花及公证费增值税均由甲方负担。
(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
第十四条本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除合同或主张买回等情况。
第十五条本件转让标的物如下：_____________________。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方)：______________。
身份证统一号码：____________。
地址：______________________。
买方(乙方)：______________。
身份证统一号码：____________。
地址：______________________。
保证人(丙方)：____________。
身份证统一号码：___________。
________年______月_______日。
转让方：____________(以下简称甲方)。
受让方：____________(以下简称乙方)。
兹为工厂及机器连同附属物件转让协议条件如下：
第一条甲方愿将其设置于宋庄镇宋庄村玩具工厂及厂内设备生产机器连同附属物件(不含缝纫机设备)，全部出卖给乙方且乙方愿依约付价承买。建筑面积约100平方米，使用面积约100平方米。
第二条本件转让价金及付款方式如下：
厂房连同附属物件全部议价为人民币：元，大写。
1.协议订立当日由乙方支付总价的即:元，支付给甲方。
2.余款：总价的,即:元，做保证金于合同签订一个月后支付。
3.如甲方之前有欠水电等费用，将从保证金中扣除，如果保证金不足，甲方必须缴纳。
4.甲方共有缝纫机器______台，自20xx年____月___日开始，甲方无偿给乙方使用缝纫机器三个月，为保证甲方权益，乙方需交纳押金__________元，三个月之后，若缝纫机器在乙方使用下无严重损坏(正常损耗除外)押金如数交还乙方，若乙方需要继续使用，乙方每年应交押金_________元，若甲方要出售，乙方享有优先购买权，每台机器不得超过______元。
5.工厂开业前期，甲方应帮助乙方拉订单、协助乙方生产(包括生产流水线每位员工工作内容;水电、缝纫机器维修等)，若甲方没有做到，乙方可以从保证金及相关租金中扣除相关损失的费用。
第三条。
1.乙方租用的房屋做加工玩具(服装)之用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。
2.本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，甲方并且保证，工厂建筑物在正常使用下，五年内不会出现拆迁转让等情况，如有此情况，甲方应当承担相关损失;倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签章时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
3.合同到期时，乙方未达成续租协议，乙方应于到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。
第四条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后有第三人出为异议或发生障碍时，甲方应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不能使乙方蒙受任何亏损。
第五条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会等费用费，自_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。但以前工厂的水电费，员工工资及社区管理费用与乙方无关，由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第六条甲方自本转让协议订立日起，不得借用宋庄玩具厂厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜。若甲方违背前项约定致乙方有损害时，乙方有请求损害赔偿的权利。
第七条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。如甲方的债务问题影响到乙方日后的正常生产，对乙方所造成的损失将由甲方负责。乙方亦不得代甲方收取此项所规定之债权，否则甲方得追究责任。
第八条任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收充作违约金赔偿;若系甲方违约，应双倍返还所收的款项于乙方，以赔偿乙方。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方)：_________买方(乙方)：_______。
身份证号码：_____代表人：__________。
地址：_________________地址：_______________。