厦门钻石鉴定（热门12篇）

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怎么鉴定钻石真假

厦门技能鉴定

中华瑰宝――寿山石(shoushanstone)，中国传统“四大印章石”之一。分布在福州市北郊晋安区与连江县、罗源县交界处的“金三角”地带。若以矿脉走向，又可分为高山、旗山、月洋三系。因为寿山矿区开采得早，旧说的“田坑、水坑、山坑”，就是指在此矿区的田底、水涧、山洞开采的矿石。经过15的采掘，寿山石涌现的品种达百数十种之多。寿山石已成为海峡两岸经贸往来、文化交流重要的桥梁之一。

上海鼎藏投资管理有限公司。

上海弘盛国际展览有限公司。

上海鼎藏投资管理有限公司成立于，卓立推出的鼎藏艺术品展览中心在上海这片全球的投资热土上应运而生，联合北京，香港等地众多大型优质拍卖机构，为中国艺术收藏品爱好者提供一个集展览，拍卖，评估和销售的艺术品交易平台。

公司下设艺术品部和资产部，经营业务包括艺术品拍卖和资产拍卖。艺术品包括瓷器、玉器、铜器、名人字画、碑帖、善本、古木牙雕、钱币、邮品杂项及当代书画。

上海弘盛国际展览服务有限公司,隶属于上海鼎藏投资管理有限公司。鉴于国内古玩艺术品市场鉴定领域的现状，公司联合了故宫博物院、中国历史博物馆、首都博物馆等著名鉴定专家，运用国内外最先进的鉴定仪器和技术，集专家的经验，科学的.物理及化学成分分析等方式为藏品进行鉴定服务和市场评估。公司拥有高素质、综合能力强的销售经营团队，上海弘盛国际展览服务有限公司依托上海鼎藏公司强大的投资管理能力，并策划和成立了上海弘盛国际展览有限公司，进行多方位展览、宣传活动，立足于上海市场，促成高效古董艺术品交流平台。公司以“依法经营、信誉至上”为原则，以雄厚的人才优势，严谨的审鉴态度、高精的拍品质量、庞大的客户网络，受到社会各界藏家的普遍认同。弘盛人致力于传承和发扬中华文明同时坚定不移为收藏爱好者提供一个国际化的古董交流交易服务平台。

公司主要以藏品的评估、展览、拍卖、交易为经营重点，常年展览展示交易，不定期举行全国鉴宝活动，每年定期举办春季、秋季等大型艺术品拍卖会类拍卖活动。

为卖家提供买方市场，为买家提供卖方市场，打造古董艺术品交易平台。

本公司提供服务项目：

1.古董艺术品鉴定，与中国，中博鉴定机构强强联手。

2.拍品征集，历代瓷器、各朝字画、翡翠玉器、竹木牙雕、田黄石和田玉、象牙犀角、明清家具、紫砂壶、当代艺术品等。

3.证书检测，可以通过公司鉴定符合条件可颁发权威鉴定证书。

4.举办大型拍卖会或协商承办个人专场拍卖会。

5.展销，举办大型展览展销会宣传成交藏品。

6.作品推广，和各大媒体报刊合作提供藏品宣传平台。

7.古董艺术品洽谈交流，提供收藏爱好者鉴赏平台。

公司特色：

上海弘盛国际展览服务有限公司除以拍卖形式帮助藏家达成交易外，还有展厅销售提高成交率，下设泓盛展览服务有限公司，拥有自己的精品展厅，凡高档藏品都可展出，以此吸引更多买家欣赏和购买，公司不定时接受国内外商业购买团的采访和参观，为藏品宣传和成交提供机会，公司不定期的参与或举办大型投资洽谈商业活动，为藏品提供多元化成交平台。

库房24小时专业人事看守，凡属收藏精品，均可安排国家级权威专家鉴定，出具权威证书，并作重点推介，提前送拍者，更可享受拍品提前交易或委托收购服务。

买家构成：

公司买家构成：

1.各大集团客户;胡润百富买家;山西大买家;江浙房地产老板;温州商会，温州企业家联合会成员。

2.上海赛车俱乐部，游艇俱乐部，高尔夫俱乐部买家，公司运营几十年来积累的稳定vip客户群，15种顶级品牌跑车、豪华轿车车主。

3.全国行业协会资深会员，各大商业银行投资理财高级贵宾客户，江浙沪商会、企业家协会会员，顶级房产业主：30家别墅、高档楼盘业主。

4.各大奢侈品牌商vip客户、各银行国际银行vip客户，各保险公司vip客户，各证券公司vip客户。

5.国外使领馆和公司驻沪机构代表，商界精英、白领、海归创业人士等。

6.各种社团、文艺团体、演出机构等，江浙沪个私企业主、民营企业家。

7.江浙沪各集团公司决策人等。

征集范围：

精品陶瓷：各代窑口及各代官窑器,以宋五大名窑、元、明、清官窑瓷为佳。

翡翠玉器：古玉,明清和田玉，a级翡翠为上.要求玉质佳、雕工精。

名家字画：古代及近现代名家书画，油画、水粉画及其他艺术形式不限。

杂项清玩：木牙雕、文房四宝，田黄，鸡血石，金银器，青铜器等。

明清家具：种材质的硬木家具，以紫檀和海南黄花梨为最好。

公司专家顾问团：

李宗扬：北京市文物局研究员、北京市文物鉴定委员，被业界称为：“神眼”、“圣手”是文物鉴定界不可多得的鉴宝大师。

王中信：中国国家博物馆研究员、中国文物学会青铜委员会常务理事、中国北京鼻烟壶研究会副会长。

潘深亮：故宫博物院研究员、书画组组长，北京市中国书画收藏家协会鉴定委员，鉴博艺苑收藏鉴定委员会书画鉴定委员会主任。

刘静：故宫博物院研究员、杂项专家、故宫博物院学术鉴定委员会委员，文化部市场发展中心艺术品评估委员会委员。

程书国:北京中国文博学院鉴定专业毕业，分别对汝窑、钧窑、越窑、龙泉窑、吉州窑、洪州窑、长沙窑以及南宋官窑等窑，有独特的鉴别。

秦锦贵：文物鉴定研究专业委员会会员。擅长对历史陶瓷器、玉器、字画、印章等艺术品的评估鉴赏，评估鉴赏经验丰富，并获得众多收藏家认可及肯定。

万金恒：中央电视台寻宝栏目特约专家、中国陶瓷艺术品委员长。

王海峰：中国艺术品修复专家。

也许您有家传古董想卖高价----也许您想买到有投资空间的藏品----也许您有藏品需要鉴定年代和价值。

怎么鉴定钻石的真假

钻石特性辨识法：其实就是根据钻石的物理特性来判断钻石的真假。首先对钻石的特性要有基本的认识，再利用我们提供的实验方法，就可以自己作出准确的判断了。

1.比重测试法：市面上有一种测量宝石比重的比重液，我们可以用3.32的比重液拿来测试真假钻石。天然钻石的比重为3.52，钻石放进比重液后都会下沉，所以凡是浮在比重液上的宝石，都可断定它不是钻石。

2.重量与直径的关系：(适用于圆形钻石)1克拉的天然圆形钻石，直径尺寸约为6.5毫米，大多数的仿冒品在相同1克拉重量的情况下，其直径尺寸与天然圆形钻石相比总有较大的误差。

3.呵气试验：天然钻石的传热能力极佳，热量吸的快散得也快。将待测的钻石靠近嘴巴，轻轻呵气，会使被测试的钻石蒙上一层薄雾。此时立即观察该钻石雾气挥发的情形，如为天然钻石，雾气将立即散去，反之雾气会在仿冒钻石上维持一会儿，才会散去。

4.亲油性法：钻石对油脂有一种“吸油力”，仿冒钻石则无此特性。将钻石在脸上沾些微量的.油脂，用拇指磨擦该钻石，拇指会感到一种胶黏性，不易滑动，而仿冒钻石则会让拇指有滑溜溜的感觉。

5.穿透观察法：钻石具有很高的折光率，而折光率越高，光线反射力也越强，相对的透视性就越低。准备一张有直线的白纸，把要测定的两颗不知名的宝石，正面朝下，压盖在直线上。从钻石的背部直接以肉眼看下去，不可以看到压在钻石下的直线。如果看见直线就说明它不是钻石的可能性就很大。对于苏联钻、镓石榴石、石榴石、锆石使用此方法，就可轻松进行筛选了。

6.硬度观察法手持十倍放大镜，观察宝石的切割线。由于钻石的硬度为10，故其切割线十分的锐利。我们可以通过切割线是否锐利、是否有磨损等情况来确定是不是钻石。

厦门技能鉴定

早报讯记者从厦门市劳动和社会保障局了解到，今年我市的职业技能鉴定工作将新增4个项目。这四个新增项目分别为项目管理师、企业信息管理师、企业人力资源管理师以及心理咨询师，考核方式是全国统考，合格者将获得国家劳动部门颁发的职业技能资格证书。

据了解，从2月17日起，市劳动和社会保障局职业技能鉴定指导中心已开始接受报名，从目前的情况看，企业员工对这几个项目相当感兴趣。

近几年，职业技能鉴定工作在厦门越来越受到重视，截止到去年底，厦门已有6.5万名技术工人通过考核鉴定后持证上岗，其中仅去年一年就新增了1.6万人，全市持证上岗的技术工人占技术工人总数的比重达到了22.8%，在全省各地市中比例较高。

3月30日举行的全市职业技能鉴定工作会议宣布，今年福建厦门市职业技能鉴定将首次实行理论统考。

实行统考后，各职业技能鉴定站不得向考生额外收费，考务费从已收取的“考核鉴定费”中提龋今年的理论统考每月开考一次，时间是每月第三或第四个星期日。厦门市岛内、集美、杏林、同安各设一个考点。

厦门市劳动和社会保障局负责人说，厦门市过去共有5.2万人获得职业资格证书，还不到青岛去年一年的数量。去年厦门工业和第三产业从业人数为82万人，按照持证上岗的`要求，还有70多万人需要通过技能鉴定。

厦门市劳动和社会保障局为此决定，今年将把技能鉴定站从24个扩大到40个，把一批民办高校、院校、社会团体纳入技能鉴定队伍，让技术工人想去考证，就可以很方便地就近接受培训考核。

据了解，今年厦门市将完成1.8万人的技能鉴定，其中高级工1800人，技师270人，鉴定工种将超过90个。

3月30日举行的全市职业技能鉴定工作会议宣布，今年福建厦门市职业技能鉴定将首次实行理论统考。

实行统考后，各职业技能鉴定站不得向考生额外收费，考务费从已收取的“考核鉴定费”中提龋今年的理论统考每月开考一次，时间是每月第三或第四个星期日。厦门市岛内、集美、杏林、同安各设一个考点。

厦门市劳动和社会保障局负责人说，厦门市过去10年共有5.2万人获得职业资格证书，还不到青岛去年一年的数量。去年厦门工业和第三产业从业人数为82万人，按照持证上岗的要求，还有70多万人需要通过技能鉴定。

厦门市劳动和社会保障局为此决定，今年将把技能鉴定站从24个扩大到40个，把一批民办高校、院校、社会团体纳入技能鉴定队伍，让技术工人想去考证，就可以很方便地就近接受培训考核。

据了解，今年厦门市将完成1.8万人的技能鉴定，其中高级工1800人，技师270人，鉴定工种将超过90个。

厦门危房鉴定

1.1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。

1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

1.3本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

1.4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

1.5构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

2.1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

1基础。

a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位;。

b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位;。

c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

2墙以一层高、一个自然间的一面为单位;。

3柱以一层高、一根为单位;。

4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。

5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;。

6屋架以一榀为单位。

1地基、基础。

1.1地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

1.2地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

1.3基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

2钢筋混凝土结构构件。

2.1柱、墙。

2.1.1柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。

2.1.2墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。

2.1.3柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。

2.1.4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。

2.2梁、板。

2.2.1单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝;或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。

2.2.2框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。

2.2.3简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的.竖向裂缝或斜裂缝。

2.2.4捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。

2.2.5预制板下面产生明显的竖向裂缝。

2.2.6各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。

2.2.7各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。

2.2.8预应力预制板产生竖向通裂缝;或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。

2.3屋架。

2.3.1产生超过跨度1/150的挠度，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。

2.3.2支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的2/100。

2.3.3保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。

2.3.4端节点连接松动，且有明显裂缝。

3墙。

3.1墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。

3.2梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。

3.3门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。

3.4产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/100(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。

3.5风化、剥落，砂浆粉化，导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。

4柱。

4.1柱身产生水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。

4.2梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。

4.3产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。

4.4风化、削落、砂浆粉化，导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。

5过梁、拱。

5.1过梁中部产生明显的竖向裂缝;或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝;或产生明显的弯曲、下沉变形。

52筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。

6木结构构件。

6.1柱。

6.1.1柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。

6.1.2因腐朽变质，使有效截面减少，柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。

6.1.3蛀蚀严重，敲击有空鼓声。

6.2梁、搁栅、檩条。

6.2.1中部断裂;或产生明显的斜裂缝;或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。

6.2.2梁产生超过跨度1/120的挠度，搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。

6.2.3因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。

6.2.4蛀蚀严重，敲击有空鼓声。

6.2.5榫头断裂，支座松脱。

6.3屋架。

6.3.1支撑系统松动失稳，过度变形，导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4/100。

6.3.2上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝;或产生明显的弯曲变形。

6.3.3上、下弦杆因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。

6.3.4蛀蚀严重，敲击有空鼓声。

6.3.5主要节点，或上、下弦杆连接失效。

6.3.6钢拉杆松脱;或严重锈蚀，截面减少达1/4以上。

7其他结构构件。

7.1土墙。

7.1.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。

7.1.2墙体风化、硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。

7.1.3产生两条以上的竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。

7.2混合墙、乱石墙。

7.2.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。

7.2.2墙体连接处产生竖向裂缝，其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。

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厦门技能鉴定

厨师职业技能鉴定职业技能鉴定，首先要根据所申报职业的资格条件，确定自己申报鉴定的等级。如果需要培训，要到经政府有关部门批准的培训机构参加培训。申报职业资格鉴定时要准备好照片、身份证以及证明自己资历的材料，参加正规培训的须有培训机构证明，工作年限须有本人所在单位证明，经鉴定机构审查符合要求的，由鉴定所(站)颁发准考证。参加考试时必须携带准考证，否则不能参加考试。

职业技能鉴定工作中违纪现象的.处理。

职业技能鉴定是面向广大劳动者和用人单位的一项社会公益性事业。为了保证职业技能鉴定质量，树立职业资格证书的权威性，各级职业技能鉴定管理部门建立了举报制度，设立监督电话，鼓励和支持社会各方面对乱办班、乱考核、乱发证以及各种违反考务纪律的行为进行检举。劳动者一旦发现职业技能鉴定工作中的违纪现象，可以直接到当地劳动保障行政部门或职业技能鉴定指导中心投诉，由劳动保障部门按有关规定进行查处。

职业技能鉴定指导中心和职业技能鉴定站(所)的工作人员，在职业技能鉴定工作中弄虚作假、徇私舞弊的，视情节轻重，由其所在单位根据人事管理权限给予行政处分，并停止其在指导中心或鉴定站(所)的工作;考评人员如有上述行为者;吊销考评员资格证书。

违造成不良影响的职业技能鉴定站(所)，由劳动行政部门吊销其《职业技能鉴定许可证》;对乱收费的，没收其非法所得费用。没收的费用，专项用于职业技能鉴定事业。

伪造、仿制或滥发《技术等级证书》、《技师合格证书》、《高级技师合格证书》的，除宣布其所发证书无效外，还应视情节轻重，由其上级主管部门或监察机关对主要责任者给予行政处分;对其中通过滥发证书获取非法收入的，应没收其非法所得，并处以非法所得五倍以下的罚款;构成犯罪的，应依法追究刑事责任。

必须持证上岗的职业。

生产、运输设备操作人员。

车工、铣工、刨插工、磨工、镗工、钻床工、

涂装工、组合机床操作工、加工中心操作工、制齿工、

螺丝纹挤形工、抛磨光工、模型工、锯床工、

铸造、锻造、冲压、剪切、焊工、金属热处理、

维修工(摩托车、勘探机械、汽车发动机)、

修理工(摩托车调试、汽车、农机轮胎)、

维修工(用户通信终端、家用电子产品、家用电器产品、电梯安装)、

钳工(装配、工具、机修、模具、检修)、

检修工(锅炉本体、水轮机、汽轮机本体、电机、变压器、锅炉附属设备)、继电保护员、

维修电工、冷作钣金工、钣金工、烧结工、炉前工、轧钢工、热力司炉工、

安装工(锅炉设备、电气设备、变电设备)、变电检修工、电工、化工检修电工、

装配工(锅炉设备、电机)、锅炉操作工、

土石方机械操作工、砌筑工、混凝土工、钢筋工、架子工、防水工、石工、

装饰装修工(镶贴、打胶、涂裱、金属)、抹灰工、

油漆工(建筑、装饰)、室内成套设施装饰工、管工、打桩工、

供水(生产工、供应工)、测量工、线路工、

操作工(起重装卸机械、运输机、输送机等)、

驾驶员(起重机、推土、铲运机、挖掘机)、

驾驶员(汽车、起重型汽车、汽车运材)、

驾驶员(拖拉机、农用运输车、联合收割机)、

沼气生产工、农机修理工、饲料加工设备维修工、

维修工(照相器材、钟表、办公设备等)、机车司机、

值班员(锅炉运行、电气、汽轮机运行、变电站)、

送(配)电线路工、车站值班员、客(货)运员等、

化工(操作工、试验工、分析工)、制冷工、

仪表维修工、防腐蚀工、分离工、反应工、煤制气工、

液化石油气罐瓶检修工、污水处理工、化妆品配制工、燃气储运工等子设备装接工、

调试工(无线电、计算机)、计算机维修工、无线电设备机械装校工、

仪器仪表装配工(电子、电工)、

仪器仪表修理工(精密、电工)、

高低压电器装配工等、贵金属首饰、钻石、宝玉石检验员、

检验工(化学、仪器、纺织纤维、食品、商品)、

制作工(贵金属首饰手工、地毯)、贵金属首饰机制工、

机绣工、工艺品雕刻工、装饰美工、摄影师、冲印师、唱片工、

音响调音员、电影放映员、文物修复工等。

《厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定》

第一条为加强房屋安全和使用管理，维护社会公共利益，保障当事人的合法权益，根据国家法律、法规和相关规定，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本市城镇范围内已建成交付使用房屋的所有人、使用人、经营管理人和相关人，均应遵守本规定。

第三条房屋安全和使用管理应当遵循合法使用、定期检查、及时修缮、确保安全的原则。

第四条市房地产管理局是本市房屋安全和使用管理的行政主管部门，负责本规定的组织实施。区、县房地产管理局负责本辖区内房屋安全和使用的行政管理工作，业务上接受市房地产管理局的领导。规划、建设、市容、环保、工商、公安、安全生产、城市管理综合执法组织等有关行政主管部门，应当按照各自职责，做好房屋安全和使用管理工作。

第二章房屋使用。

第五条房屋使用人应当合理使用房屋。房屋使用禁止下列行为。

(一)在屋顶、露台、挑檐违章搭建建筑物、构筑物;。

(二)利用房屋外墙悬空搭建建筑物、构筑物;。

(三)在屋顶堆放杂物;。

(四)在阳台、露台超荷载堆放物品;。

(五)在非承重墙体和预制阳台栏板外侧悬挂空调室外机等设施、设备;。

(六)在阳台栏板上设门;。

(七)利用房屋外墙占地违章搭建建筑物、构筑物;。

(八)倚墙堆放有损墙体的物品;。

(九)在住宅房屋内存放经营性酸、碱、易燃、易爆等腐蚀性、危险性物品;。

(十)在住宅房屋内安装动力、压力性设备;。

(十一)将居民住宅楼中的部分住宅房屋改为餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房的;。

(十二)其他危害房屋安全的行为。

第六条住宅楼房不得开设门脸。任何部门、单位和个人均不得批准住宅楼房开设门脸。

第七条在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，应当征得房屋所有人、房屋经营管理人的同意，签订书面协议，明确双方的权利和义务。其中属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，应当按照有关规范进行设计和施工，不得影响房屋结构安全，并应当定期进行安全检查和维修。修缮、改建或者拆除房屋时，其高耸物、搁置物或者悬挂物的管理人，应当主动配合，及时自行处理，不得借故阻挠。

第八条房屋使用人确需改变住宅房屋使用性质的，不得影响房屋使用安全和相邻房屋的使用，不得影响文物和历史风貌建筑的保护，应当符合城市市容、规划、消防、环保等要求，并征得房屋所有人、经营管理人、相邻关系人的书面同意。

第九条房屋所有人、使用人在房屋窗户、阳台安装护栏的，应当按照有关护栏设计安装规范，在同一居住小区、同一路段两侧或者同一幢楼房采用相同颜色和式样，并接受下列房屋经营管理人的管理和监督：

(一)已实行物业管理的房屋，由物业管理服务企业负责;。

(二)未实行物业管理的公有房屋，由房屋产权单位、经营管理单位负责;。

(三)已售出的公有住房和商品房未实行物业管理的，由售房单位负责;。

(四)其他房屋由街道办事处、镇人民政府负责。护栏安装单位应当按照统一的护栏设计安装规范进行护栏安装施工，具体护栏设计安装规范由市房地产管理局另行制定。有关行政主管部门不得强行规定房屋所有人、使用人安装护栏。

第十条房屋所有人拆除自有房屋不涉及补偿安置的，应当在拆除前10日内持拆除房屋现状图和房屋所有权证书到房屋所在地区、县房地产管理局办理房屋灭失登记手续。

第三章房屋装饰装修。

第十一条。

房屋装饰装修，应当保证房屋的整体性、抗震性、耐久性和结构安全，并符合规划、抗震、消防、市容、环境卫生等方面的规定，不得因装饰装修影响房屋使用安全。

第十二条。

危险房屋不得装饰装修严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋安全鉴定，并采取修缮加固措施、达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

第十三条房屋使用人对房屋的装饰装修，不得影响房屋以及共用设施设备的使用和修缮。

第十四条装饰装修住宅房屋或者与砖混多层住宅楼结构相连的非住宅房屋时，禁止从事下列行为：

(一)拆改房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构;。

(二)拆改上、下水主管或者改变地漏的位置;。

(三)在混凝土楼板上或者底面剔槽埋管、凿孔;。

(四)在楼板、阳台、露台超荷载铺设地面材料，在室内增设超荷载分隔墙体;。

(五)在住宅楼房外檐墙体上拆改、增设门窗。

第十五条除本规定第十四条禁止行为以外，装饰装修房屋涉及拆改的，应当向下列房屋经营管理人申报：

(一)实行物业管理的，向物业管理服务企业申报;。

(二)未实行物业管理的公有房屋，向房屋产权单位、经营管理单位申报;。

(三)已售出的公有住房和商品房未实行物业管理的，向售房单位申报;。

(四)其他房屋，向房屋所在地的区、县房地产管理局指定的管理单位申报。

房屋经营管理人接到申报后，应当对装饰装修项目进行现场查勘、审核。经审核同意，房屋经营管理人和申请人签订书面协议后，申请人方可进行房屋装饰装修。其中非住宅房屋装饰装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋荷载的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

第十六条房屋经营管理人应当对房屋装饰装修进行全过程的监督管理，对不符合房屋安全和使用要求的，应当责令限期整改。对装修人违反协议的，房屋经营管理人可以依法追究违约责任。

第十七条房屋经营管理人应当对所管理的房屋加强巡查，受理房屋装饰装修投诉，并及时处理。

第四章房屋修缮。

第十八条房屋所有人应当承担房屋修缮责任。其他房屋修缮责任按照下列规定确定：

(一)租赁房屋的修缮，由租赁双方约定修缮责任;。

(二)委托管理房屋的修缮，由受托人按照委托合同承担修缮责任;。

(三)代管房屋的修缮，由代管人承担修缮责任;。

(四)保管自修公产房屋的修缮，由使用单位承担修缮责任;。

(五)在保修期限内的房屋修缮，由负有保修责任的一方承担修缮责任;。

(十)因使用不当或者人为造成房屋及设施设备损坏的，由当事人承担修复和赔偿责任。

第十九条房屋修缮责任人应当定期对房屋进行查勘，发现损坏及时修缮，保障房屋建筑结构安全和设施设备的正常使用。

第二十条公有房屋所有人应当按照国家和本市有关规定从房屋租金中提取房屋修缮资金，专款用于房屋修缮，不得挪作他用。缴存维修基金的商品住宅、已售出的公有住房，其共用部位、共用设施设备的修缮资金按照本市有关规定提取使用。

第二十一条房屋修缮工程应当参照修缮工程定额、取费标准和相关规定计算工程造价。实行招投标的房屋修缮工程，招标单位应当按照上述规定编制标底。

第二十二条房屋修缮工程的发包方和承包方应当依法签订房屋修缮工程施工合同。房屋修缮工程施工合同一般包括承包方式、工程内容、工程范围、施工期限、工程造价、工程质量、结算方式、保修期限和法律责任等内容。

第二十三条大、中修的房屋修缮工程，房屋修缮责任人应当委托监理单位实施房屋修缮工程质量监理。房屋修缮责任人、设计单位、监理单位、施工单位应当各负其责，确保房屋修缮工程质量。房屋修缮工程竣工后，房屋修缮责任人应当组织有关单位进行验收。验收合格的，向市或区、县房地产管理局备案。

第二十四条对共用部位、共用设施设备进行修缮时，房屋使用人和相邻人应当给予配合，不得借故阻挠或者拒绝，因修缮造成其自有装饰和设备损坏的，修缮责任人应当修复或者给予合理赔偿;如拒绝配合或者阻挠修缮而造成其自有装饰和设备损坏的，修缮责任人不负责修复或者赔偿。房屋修缮应当文明施工，减少施工噪音，防止环境污染。

《厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定》

第二十五条原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。经鉴定符合安全条件的，方准开业;不符合安全条件的，不得开业。

第二十六条因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定，符合安全条件的，方可继续使用。

第二十七条兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋安全鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

第二十八条房屋安全鉴定机构应当严格按照国家及本市有关规定、规范和标准进行房屋查勘、检测、鉴定，出具鉴定报告并加盖房屋安全鉴定专用章。房屋安全鉴定机构对出具的鉴定报告应当承担相应的法律责任。

第二十九条房屋安全鉴定机构受理鉴定申请后，按照下列程序进行：

(一)调查摸清房屋的历史和现状;。

(二)现场查勘、测试，记录各种数据和状况;。

(三)检测验算，整理技术资料;。

(四)全面分析，论证定性，作出综合判断;。

第三十条房屋安全鉴定机构应当在受理房屋安全鉴定申请后5日内进行现场查勘，查勘完毕后，一般项目应当在10日内出具房屋安全鉴定报告;结构复杂、鉴定难度较大的以及需要延期观察的项目可适当延长期限，但最长不得超过1年，并应当及时通知申请人。按照有关规定需要长期观察的项目除外。

第三十一条进行房屋安全鉴定，应当有两名以上鉴定人员参加。任何单位或者个人不得阻挠鉴定人员进行正常的房屋安全鉴定工作。房屋安全鉴定人员应当按照有关规定接受岗位培训，合格后方可从事房屋安全鉴定工作。

第三十二条房屋所有人、使用人和其他关系人对房屋安全性能均可提出房屋安全鉴定申请，申请房屋安全鉴定应当按照有关规定交纳鉴定费。

第三十三条经鉴定为危险房屋的，房屋安全鉴定机构应当及时通知申请人，并将鉴定报告副本转给房屋所在地的区、县房地产管理局。

第六章危险房屋治理。

第三十四条危险房屋应当经过房屋安全鉴定机构查勘鉴定，予以确认。

第三十五条经鉴定为危险房屋的,房屋所有人应当及时采取措施解除危险,并视房屋危险程度不同，按照下列情况处理：

(一)处理使用。适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋。

(二)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用但需继续观察的房屋。

(三)停止使用。适用于无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑或者影响他人安全的房屋。

(四)立即拆除。适用于整体危险已无修缮价值，且危及相邻建筑或者影响他人安全的房屋。

第三十六条异产毗连房屋经鉴定为危险房屋的，由占房屋建筑面积最多的所有人负责组织解除危险，所需费用由各所有人共同筹集，具体分摊比例按照国家和本市有关规定办理。

第三十七条产权不清或者所有人下落不明的危险房屋，由房屋使用人负责出资解除危险。

第三十八条危险房屋解除危险时，需要使用人暂时迁出的，使用人应当及时迁出。拒不迁出的，由区、县人民政府组织予以强制迁出。由此产生的后果，由使用人承担。

第三十九条房屋倒塌的，房屋所有人、经营管理人和使用人应当立即组织抢险，并及时报告房屋所在地的区、县房地产管理局，所在地的区、县人民政府应当组织有关人员帮助排除危险。

第七章法律责任。

第四十条违反本规定第五条第(三)项规定的，由街道办事处、镇人民政府责令限期清理;逾期不清理的，由街道办事处、镇人民政府或者物业管理服务企业代为清理。发生的费用，由责任者承担。违反本规定第五条第(七)项规定的，由城市规划行政主管部门依照有关规定予以处理。违反本规定第五条第(一)、(二)、(四)、(五)、(六)、(八)、(九)、(十)、(十一)、(十二)项规定的，由市或者区、县房地产管理局责令限期拆除或者清理;逾期仍不拆除或者清理的，由市或者区、县房地产管理局申请人民法院强制执行。因拆除或者清理所发生的费用由责任者承担。对非经营性的，处以500元以上1000元以下的罚款;对经营性的，处以5000元以上1万元以下的罚款。

第四十一条违反本规定第六条利用住宅楼房开设门脸的，由市或者区、县房地产管理局责令限期恢复原状。逾期仍不恢复原状的，由市或者区、县房地产管理局强制恢复原状，发生的费用由责任者承担，并处以5000元以上1万元以下的罚款。

第四十二条违反本规定第九条第一款安装护栏的，由市或者区、县房地产管理局责令限期改正;逾期不改正的，由市或者区、县房地产管理局强制拆除，发生的费用由设置人承担，并处以200元以上1000元以下的罚款。违反本规定第九条第二款，护栏安装单位不按照护栏设计安装规范施工的，由市或者区、县房地产管理局处以1000元以上1万元以下的罚款。

第四十三条违反本规定第十条，不办理房屋灭失登记手续，造成不良社会后果的，由区、县房地产管理局处以5000元以上3万元以下的罚款。

第四十四条违反本规定第十二条进行装饰装修的，由市或者区、县房地产管理局责令限期修缮加固。逾期仍不修缮加固的，对非经营性的处以500元以上1000元以下的罚款;对经营性的处以5000元以上3万元以下的罚款。

第四十五条违反本规定第十四条进行装饰装修的，由市或者区、县房地产管理局责令恢复原状，并处以500元以上1000元以下的罚款，其中违反第(一)项规定的，按照《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)的有关规定处以5万元以上10万元以下的罚款。

第四十六条房屋经营管理人违反本规定第九条、第十五条、第十六条、第十七条，不履行房屋经营管理职责的，由市或者区、县房地产管理局责令限期改正，并处以1000元以上3万元以下的罚款。

第四十七条违反本规定第二十五条、第二十六条、第二十七条，未进行房屋安全鉴定的，由市或者区、县房地产管理局责令限期进行房屋安全鉴定。对非经营性的，处以500元以上1000元以下的罚款;对经营性的，处以5000元以上3万元以下的罚款。

第四十八条市或者区、县房地产管理局对正在进行的违法装饰装修、拆改房屋、安装护栏等行为，应当责令其立即停止施工;继续施工的，可以暂扣施工设备、工具和材料，待补办手续或者恢复原状后予以返还。

第四十九条房屋安全鉴定机构和鉴定人员未按照本规定从事房屋安全鉴定工作的，由市房地产管理局责令限期整改;逾期仍不整改的，对鉴定人员处以1000元以下的罚款，对房屋安全鉴定机构处以1000元以上1万元以下的罚款。

第五十条当事人对市或者区、县房地产管理局作出的行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉;逾期不申请行政复议或者不起诉、又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

第五十一条市或者区、县房地产管理局的工作人员，在房屋安全使用和管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由其所在单位或者上级主管部门按照有关规定给予行政处分;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

厦门职业技能鉴定中心

人才市场一直有“金三银四”一说，但在全球经济增长放缓的大背景下，业界人士对于今年的用工情况不抱乐观态度。不过前程无忧发布的报告却显示，今年的“金三月”，企业用工需求依然积极，企业雇主发布的日招聘职位高达224万多个，同比增长11.6%，环比增长21%，再次刷新该网站成立以来日均招聘纪录。更出人意料的是，房地产、贸易进出口等被“看冷”行业的用人需求有显著增长。

数据显示积极信号。

尽管今年3月初中国将本年度gdp增长目标降至7.5%(此前数年的目标一直在8%以上)，汇丰的制造业pmi经理人采购指数也在50以下，跨国公司裁员的消息也一条接一条，但是前程无忧的数据却显示出另一种积极的信号：在这个全球最大的生产和消费市场，企业甚至不敢放缓增长的步伐，仍然面临着较大的用人缺口。

从城市来看，排在用人需求榜最前的依然是沪京广深，其中广州位居第三位。

从行业来看，人力成本的增长和市场需求疲软使制造业深陷困局，但是区域经济发展、地方财税和解决就业，使得二三线城市对生产型、特别是大型生产企业大开欢迎之门。

3月，一度被看冷的贸易/进出口行业的人才需求重回前十大招聘行业，位列第九，而房地产企业更是回归至第三位。与此同时，生产型企业在二三线城市产品和设备工程师的需求也很旺，但比一线城市更难获龋提高产品的技术含量和售价对制造业非常迫切，相关专业的一个大学毕业生的月薪基本在4000元以上。

前程无忧首席人力资源专家冯丽娟认为，中国的确需要放缓增速以使经济软着陆，但是也必须防止制造业重大滑坡，造成滞胀，如果工业生产数据不够理想，那么国家货币政策的放松将可期待。

移动信息人才最抢手。

另据透露，互联网/电子商务的`人才需求拔得头筹，这样的情况已经持续了6个月，而且对移动信息人才的需求几乎覆盖所有行业。冯丽娟表示，相关猎头部门已经接到多家公司寻找移动技术人才、销售和市场人才的需求，但是发现目标人才通常手上已经接到过三四家企业的邀请，其中以互联网企业和快速消费品公司居多。

她分析，人们正在习惯移动互联网带来的便捷，通过电子标签和移动通讯技术，智能手机的功能还将有更多地被开发应用，这对每家企业来说都是一大机会和生存考验，对职场人士也是一样。在没有足够的现成人才的情况下，应时而变、善于创新者将获得更多机会。

此外，医疗保健和教育/培训等专业服务行业的职位也值得关注。

钻石的鉴定

钻石是金刚石精加工而成的产品，钻石是世界上最坚硬的、成份最简单的宝石，它是由碳元素组成的、具立方结构的天然晶体。其成份与我们常见的煤、铅笔芯及糖的。成份基本相同，碳元素在较高的温度、压力下，结晶形成石墨(黑色)，而在高温、极高气压及还原环境(通常来说就是一种缺氧的环境)中则结晶为珍贵的钻石(无色)。

自从钻石在印度被发现以来，就有人在河边、河滩上捡到钻石，这是由于位于河流上游某处含有钻石的原岩，被风化、破碎后，钻石随水流被带到下游地带，比重大的钻石被埋在沙砾中。

1870年人们在南非的一个农场的黄土中挖出了钻石，此后钻石的开掘由河床转移到黄土中，黄土下面就是坚硬的深蓝色岩石，它就是钻石原岩——金伯利岩(kimberlite)。金伯利岩是一种形成于地球深部、含有大量碳酸气等挥发性成份的偏碱性超基性火山岩，这种岩石中常常含有来自地球深部的橄榄岩、榴辉岩碎片，主要矿物成份包括橄榄石、金云母、碳酸盐、辉石、石榴石等。研究表明，金伯利岩浆形成于地球深部150公里以下。由于这种岩石首先在南非金伯利被发现，故以该地名来命名。

另一种含有钻石的原岩称钾镁煌斑岩(lamproite)，它是一种过碱性镁质火山岩，主要由白榴石、火山玻璃形成，可含辉石、橄榄石等矿物，典型产地为澳大利亚西部阿盖尔(argyle)。

科学家们经过对来自世界不同矿山钻石及其中原生包裹体矿物的研究发现，钻石的形成条件一般为压力在4.5-6.0gpa(相当于150-200km的深度)，温度为1100-1500℃。虽然理论上说，钻石可形成于地球历史的各个时期/阶段，而已经开采的矿山中，大部分钻石主要形成于33亿年前以及12-17亿年这两个时期。如南非的一些钻石年龄为45亿左右，表明这些钻石在地球诞生后不久便已开始在地球深部结晶，钻石是世界上最古老的宝石。钻石的形成需要一个漫长的历史过程，这从钻石主要出产于地球上古老的稳定大陆地区可以证实。另外，地外星体对地球的撞击，产生瞬间的高温、高压，也可形成钻石，如1988年前苏联科学院报道在陨石中发现了钻石，但这种作用形成的钻石并无经济价值。

厦门胎儿性别鉴定

新华网厦门2月6日电(记者胡苏)厦门市日前出台新规，公务人员和引进人才可承租社会保障性租赁房，并可获财政补助房屋租金的70%，厦门胎儿性别鉴定。

根据厦门市公布的相关政策规定，市、区属机关、全额拨款事业单位在编在岗人员，与其共同申请人同具有本市城镇户籍，且为无房户，便可申请厦门市社会保障性租赁房，并可获得70%的房租补助。

同时，厦门市、区属事业单位及辖区内企业单位的引进人才，承租社会保障性租赁房的，财政也将为其补助房租的70%。其中已享受引进人才经济补贴、留学人员生活津贴、市医学学术与技术带头人岗位津贴等财政性补贴的，在享受上述经济补贴期间，财政补助房屋租金的20%;已享受一次性安家补贴等政策的，在承租后的一年内，财政补助房屋租金的20%。

自今年开始，厦门市将陆续推出2万套社会保障性住房，其中包括保障性商品房和保障性租赁房等类型。

甘肃省去年出生人口男女性别比为111.41﹕100，高于正常值4.41，出生人口性别比呈现持续升高的势头。

据甘肃省人口和计划生育委员会统计，这个省的金昌市、平凉市、白银市等8个市、州出生人口性别比偏高，性别鉴定《厦门胎儿性别鉴定》。在甘肃省局部地方，出生人口性别比多年居高不下，有17个县(市、区)已达到120﹕100，特别是“二孩”以上出生性别比失调，潜存着人口安全和社会隐患。

据甘肃省1%人口抽样调查，目前全省男性人口已经比女性人口多出70万人。甘肃省人口计生委分析，经济落后、社会养老保障机制不健全和养儿防老的生育观念等因素导致了出生人口性别比例的失调。

甘肃省已开始全力遏制人口出生性别比失调的问题，完善了禁止非法进行胎儿性别鉴定和选择性别人工流产的法规制度，加大了打击非法行为的力度;对医疗单位、个体诊所的b超实行登记备案制度，严格管理，依法严厉打击溺弃拐卖女婴行为，并出台了有利于妇女发展和地位提高的相关政策措施。

甘肃省去年出生人口男女性别比为111.41﹕100，高于正常值4.41，出生人口性别比呈现持续升高的势头。

据甘肃省人口和计划生育委员会统计，这个省的金昌市、平凉市、白银市等8个市、州出生人口性别比偏高。在甘肃省局部地方，出生人口性别比多年居高不下，有17个县(市、区)已达到120﹕100，特别是“二孩”以上出生性别比失调，潜存着人口安全和社会隐患。

据甘肃省1%人口抽样调查，目前全省男性人口已经比女性人口多出70万人。甘肃省人口计生委分析，经济落后、社会养老保障机制不健全和养儿防老的生育观念等因素导致了出生人口性别比例的失调。

甘肃省已开始全力遏制人口出生性别比失调的问题，完善了禁止非法进行胎儿性别鉴定和选择性别人工流产的法规制度，加大了打击非法行为的力度;对医疗单位、个体诊所的b超实行登记备案制度，严格管理，依法严厉打击溺弃拐卖女婴行为，并出台了有利于妇女发展和地位提高的相关政策措施。

《厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定》

第一条为加强房屋安全管理，保障财产和公民的生命安全，加速危险房屋改造，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于本市城镇范围内的房屋安全管理。房屋的抗震、消防管理依照有关规定执行。

第三条房屋安全管理应遵循预防为主、综合治理的原则。

第四条房屋安全管理实行房屋安全鉴定制度。本规定所称安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和住用状况是否安全进行鉴别、判定。

第五条厦门市土地房产行政管理部门是本市房屋安全管理的主管部门，负责制定房屋安全管理有关规定，直接管理直管公房的安全;各区人民的政府对其具有审批管理权限的私房实施安全管理;产权单位的主管部门对自管公房实施安全管理(厦门市土地房产行政管理部门、各区人民的政府、产权单位的主管部门以下统称为房屋安全管理部门)。

第二章安全鉴定。

第六条危险房屋应经安全鉴定确认。本规定所称危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

第七条房屋所有人、使用人或其他责任人可以申请房屋安全鉴定，但本章规定应当申请房屋安全鉴定的，房屋所有人、使用人或其他责任人必须申请鉴定，拒不申请的，房屋安全管理部门可直接委托鉴定所进行鉴定。

第八条房屋所有人或使用人发现房屋存在险情或安全隐患的，应及时向有关房屋安全管理部门报告，并申请房屋安全鉴定。

第九条房屋装饰、装修凡涉及拆改主体结构或加大荷载的，房屋所有人或使用人必须委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。没有设计方案的，不得施工。

严重损坏的房屋和有险情的房屋，应当先修缮加固，经鉴定所鉴定达到住房安全条件后，方可进行装饰、装修。整幢危险房屋不得装饰、装修。

第十条房屋所有人或使用人需改变原房屋使用性质且加大房屋荷载的，必须申请鉴定。

第十一条房屋所有人或使用人确需拆改房屋的墙体、柱、梁、板等承重结构的，必须委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并提出施工方案后，方可施工。

施工人员应严格按照设计方案及施工图和施工方案进行施工，保证质量，不得擅自更改设计方案及施工图和施工方案。房屋所有人或使用人不得要求施工人员擅自更改设计方案及施工图和施工方案。

第十二条新建、扩建、改建房屋或附设地下室的建设项目，可能危及周边房屋安全的，建设单位应及时向鉴定所申请对施工区周边房屋进行安全鉴定，并按规定采取安全保护措施。

第十三条发生自然灾害或火灾事故危及房屋安全使用的，房屋所有人或使用人应及时采取安全保护措施并申请房屋安全鉴定，经鉴定符合安全条件的，方可继续使用。

(二)身份证明;。

(四)法律、法规规定应提供的其他材料。

第十五条鉴定所应按照下列程序进行房屋安全鉴定：

(一)受理申请或接受委托;。

(二)调查房屋的历史和现状;。

(三)现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况;。

(四)复核验算，整理技术资料;。

(五)作出综合判断，提出处理建议;。

第十六条对于险情危急的房屋，可以先鉴定，后补办手续。

第十七条对被鉴定为危险房屋的，按以下分类进行处理：

(一)处理使用。适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋。

(二)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

(三)停止使用。适用于无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和人身财产安全的房屋。

(四)整体拆除。适用于无修缮价值，又危及相邻建筑或人身财产安全，需立即拆除的房屋。

第十八条对房屋进行安全鉴定时，必须有两名以上鉴定人员参加。鉴定人员现场鉴定时，应出示房屋安全鉴定员资格证书。

鉴定所对特殊复杂的鉴定项目可聘请有关专家或邀请有关部门派员参与鉴定。

第十九条鉴定所应当在受理鉴定申请之日起7个工作日内进行现场查勘，查勘完毕之日起3个工作日内应签发房屋安全鉴定书。属于危险房屋需立即采取安全措施或因故鉴定书未能及时发出的，应立即向申请人及相关部门发出危险房屋通知书。

第二十条房屋安全鉴定执行《危险房屋鉴定标准》和《房屋完损等级评定标准》等规定。对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行鉴定。

第二十一条申请房屋安全鉴定应预交鉴定费，鉴定费标准按市价格行政管理部门核定的标准执行。

经鉴定为危险房屋的，鉴定费由责任人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

第二十二条对鉴定所的鉴定结论有异议的，房屋所有人或使用人可向鉴定所申请重新鉴定一次，并预交鉴定费。

鉴定所重新鉴定时，应当指派其他鉴定人员并聘请有关专家进行鉴定。鉴定结论与原鉴定结论一致的，不退还预交的鉴定费;鉴定结论与原鉴定结论不一致的，退还预交的鉴定费。

第三章预防与治理。

第二十三条房屋所有人应经常对房屋进行安全检查，做好历年房屋修缮记录，保全设计施工图，建立房屋安全档案。在台风、暴雨、汛期季节，房屋所有人、使用人应做好排险解危各项准备工作。

各房屋安全管理部门应加强防灾检查、督促，做好抢险救灾工作。

第二十四条公民对相邻房屋出现险情危及自身或其财产安全时，有权要求相邻房屋所有人、使用人或其他责任人采取安全保护措施，也可以直接向有关房屋安全管理部门投诉。

第二十五条新建房屋工程必须对地基和木构件进行白蚁预防处理。建设单位必须将蚁防工程项目费用列入基本建设工程预算。

建设单位必须委托具有资质的房屋白蚁防治单位制定具体预防方案并实施。

蚁防工程项目费用标准由市价格行政管理部门制定。

第二十六条房屋所有人或其他责任人应在白蚁活动期经常检查房屋的白蚁灾害情况，发现蚁情时，应委托具有资质的房屋白蚁防治单位进行灭治。

第二十七条出租房经鉴定不符合安全使用条件的，应停止出租。

第二十八条经鉴定为危险房屋的，房屋所有人或其他修缮责任人必须及时采取解除危险措施;解除危险暂时有困难的，必须采取安全措施。拖延或拒绝排除险情的，房屋安全管理部门应发出限期治理的书面通知，根据需要可作出限制使用或停止使用的决定，并书面通知房屋所有人和使用人。

危险房屋的所有人或其他修缮责任人未能履行其修缮责任有可能导致房屋发生危险的，房屋安全管理部门可采取避险疏散、临时搬迁等适当的排险解危措施。房屋承租人愿意出资翻修的，可向房屋安全管理部门报告并办理相关手续。

房屋所有人或代理人不按期执行房屋安全管理部门作出的治理通知和限制使用或停止使用决定，且其危险房屋危及公共安全的，房屋安全管理部门可以依法作出强制治理决定，并书面通知房屋所有人或代理人。

急需治理的危房，房屋所有人或代理人下落不明的，房屋安全管理部门可按第三款执行。

第二十九条私有危险房屋出租人确有经济困难无力加固翻修时，可以和承租人协议合资加固翻修，承租人付出的修缮费可以折抵租金或由出租人分期偿还。

第三十条单位或个人由于施工、堆放、撞击或其他行为致使房屋出现险情时，应立即停止侵害行为，及时修复房屋或采取其他安全措施，并赔偿由此产生的损失。

第三十一条设置在房屋及其附属设施上的广告牌、宣传牌、铺面招牌等悬挂物和供电、通讯线路及其挂锚对房屋修缮保护造成妨碍的，其所有人必须及时拆除或迁移，排除妨碍。拖延排除妨碍的，由房屋安全管理部门发出限期排除妨碍通知。逾期不执行通知造成损失的，由责任人负责赔偿，发生责任事故的，依法追究责任人员的责任。

第三十二条治理危险房屋或因治理危险房屋需要合理利用共用结构的，有关的房屋所有人和使用人不得借故阻拦治理方案的实施或索取赔偿。

第三十三条持有房屋安全鉴定书的房屋所有人或使用人办理危险房屋治理各项手续时，有关部门应简化手续，及时予以办理，并在税、费方面按有关规定给予减免。

第三十四条异产毗连房屋各修缮责任人，应按照《城市异产毗连房屋管理规定》共同履行治理责任。

第三十五条经土地房产行政管理部门部门划定的建设用地红线范围内的危险房屋，建设单位应采取必要的安全防范措施，保证房屋安全。

第三十六条公有住房售后的危房治理，按本规定和国家及本市住房制度改革的有关规定执行。

第四章罚则。

第三十七条违反本规定第九条规定，擅自对房屋进行装饰、装修的，由市土地房产行政管理部门责令修复或赔偿，并对责任人处以5000元以上10000元以下的罚款。

第三十八条违反本规定第十条和第十一条规定，擅自改变房屋使用性质且加大房屋荷载以及对房屋进行拆改的，由有关房屋安全管理部门责令修复或赔偿，并对责任人处以5000元以上10000元以下的罚款。

第三十九条施工人员明知房屋所有人或使用人违反本规定第九条、第十条、第十一条规定，而按其要求或自行施工的，房屋安全管理部门可责令其停止施工，并处以500元以上1000元以下的罚款。

第四十条违反本规定第十二条规定，导致相邻他人原有房屋变为危险房屋的，由市土地房产行政管理部门处以5000元以上30000元以下的罚款;建造房屋的单位或个人还应承担相邻他人房屋的安全鉴定费和危险房屋的治理费用;造成损失的，应负责赔偿;造成人身伤亡事故的，依法追究刑事责任。

第四十一条违反本规定第十三条规定，继续使用不符合安全条件的房屋的，由有关房屋安全管理部门责令停止使用，并对房屋所有人或使用人处以500元以上1000元以下的罚款。

第四十二条违反本规定第二十五条规定，建设单位不按规定在工程预概算中列入蚁防工程项目费用的，市土地房产行政管理部门不予办理商品房预售许可证和房地产权登记手续。

第四十三条违反本规定第二十七条规定，继续出租不符合安全条件的房屋的，由有关房屋安全管理部门责令停止出租，并对出租人处以500元以上1000元以下的罚款。

第四十四条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或向人民法院提起诉讼。

第四十五条房屋安全管理部门工作人员在房屋安全管理过程中玩忽职守、滥用自己职权、徇私和舞弊、索贿受x，构成犯罪的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，依法追究行政责任。

房屋安全鉴定机构工作人员无故拒绝鉴定申请或故意延误鉴定期限的，由市土地房产行政管理部门责令限期纠正，并追究直接责任人的责任;因过错把非危险房屋鉴定为危险房屋或把危险房屋鉴定为非危险房屋，在有效时限内造成他人损失的，鉴定机构应负责赔偿。

第五章附则。

第四十七条本规定自1月1日起施行。1992年2月24日厦门市人民的政府颁发的《厦门市房屋安全管理实施细则》同时废止。