公司的目标通常是追求经济效益，通过生产和销售商品或提供服务来获取利润。以下是一些公司管理中的典型案例，希望能给大家提供一些思路和灵感。
公司合作协议有哪些
法定代表人：
乙方：_________________。
法定代表人：
经甲乙双方友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：
1、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就酒店新人婚庆服务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，甲方为乙方提供酒店场所，乙方按照约定向甲方交纳合作管理费用_______元，实现双方于客户方的多赢局面。
2、甲方和乙方合作期间，乙方应严格遵守《合作协议书》内容，如对甲方的利益及声誉造成损害，乙方应承担甲方的经济损失。
1、乙方作为酒店合作伙伴，接受酒店各类婚礼庆典、活动、宴席、团拜仪式；致力以自身专业的职业素养，与甲方一并在庆典、仪式上打造出成都有特色、有吸引力的风格化的婚庆、庆典服务。
2、乙方打造有个性化的婚礼模式（如：草坪户外婚礼，西式浪漫婚礼、各类特色主题婚礼等），在婚庆服务方面使甲方在行业中获得良好口碑，从而吸引更多宴会客户。
3、乙方作为甲方的婚庆合作单位，每场婚礼服务均协助甲方在婚礼上加强宣传甲方酒店婚礼的优点及特色，以便显现甲方酒店的专业性。
1、乙方在酒店安装道具设备时，应严格按照安全生产规范来施工，在施工时所造成的人员伤亡皆有乙方承担；安装施工过程中，乙方应注意甲方酒店内的布局，不得擅自破坏酒店设施，必要道具安装需经过酒店总负责人同意方可允许。乙方对甲方的硬件设施设备如有损坏，应照价赔偿。
2、乙方负责全部道具、设备的维修。维修费用均由乙方承担。
3、乙方对所接庆典服务，严谨欺骗、欺诈消费者，做到诚实守信、明码标价。
4、每场婚庆庆典，乙方向甲方支付当场婚庆总额的._____作为合作费，合作费用在每场婚庆结束后由乙方支付给甲方，乙方不得无故拖欠支付费用，支付时间为婚宴结束的三天内。
1、甲方为乙方提供足够的经营场所，电力设施及仓库，用于存放闲置婚庆道具。
2、婚庆道具安装完毕后，甲方酒店内所有的庆典服务均由乙方承办，如有特殊情况客户不愿意聘用庆典公司，甲方须告知乙方，由乙方到酒店详细洽谈。
3、甲方保证乙方的婚庆道具及设备正常运行，在没有婚庆公司人员到场的情况下负责设备的安全，如出现人为破坏、丢失甲方须在第一时间内通知乙方，根据情况协商解决。
1、本协议有效期暂定________年，自双方代表签字之日起计算。
2、自______年____月__日起至_______年____月__日止，双方必须严格遵守合同规定，如有单方违约，任何一方有权终止合同。
1、因地震、战争、大风、暴雨、火灾等不可抗拒因素而造成的甲乙双方的损失，双方互不担责。
2、合作期满后双方如果没有异议可以续签合同，如有一方不用同意继续合作，本儿合同自行作废。
3、未尽事宜，双方协商解决，如有严重分歧，可到_________方所在地仲裁机构申请仲裁。
4、本合同一式两份，双方各执一份，即签字、盖章之日起生效。
5、履行本合同过程中，任何一方违约给守约方造成损失的，违约方都应赔偿守约方因违约行为受到的所有损失。
甲方：
地址：
负责人：
联系电话：
签约时间：_______年______月______日。
乙方：
地址：
负责人：
联系电话：
签约时间：_______年______月______日。
公司合同有哪些
出租方：（甲方）。
承租方：（乙方）。
为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着平等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。
一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为：
二、租用期限：自年月日起至所租用之土地被国家征用时为止;租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。
三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。
四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方所有，地上建筑物补偿等归乙方所有。
五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方使用该地。
六、租金标准：每年每亩租金元整;在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失;乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。
七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以1年计算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。
八、本合同签订之日起以前合同自然终止。
九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。
十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家民法典的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。
甲方：乙方：
签订日期：年月日
公司服务口号有哪些
企业管理是一门迷信，也是一门艺术。普通都包括人本管理，质量管理，财务管理和战略管理等四个方面本文是小编精心编辑的公司服务。
口号。
有哪些，希望能帮助到你！
1.韩国三星电子：三星公司的经营理念是与员工共同成长，产品理念是让市场决定产品。质量理念是质量是三星人的尊严。服务理念是有开始的日子，没有终止的日子。细致、周到、尽显至善、至美。还从工作目标，精神，作风等十多歌角度来诠释三星公司的理念，该公司的ceo也说：经营的好坏在于用人，把企业当作自己的身体来看待。有如此人性化的理念才早就了三星今天在世界上不可忽视的地位。
2.海尔公司：海尔公司在实现向现代经营方式转变中,一个重要方面就是率先实施“先服务,后制造”的经营理念,把为消费者服务放到了市场营销的前位。海尔公司推出的“市场链”经营模式,就突出了“先服务”的重要经营思想。他们创出b2x定制产品,即企业对商家及企业对用户为特点的海尔“迷你”生产线,围绕消费者实行“你设计、我生产”,实现了企业瞬时转产,及时满足消费者的特殊需求,真正做到了产品的特殊设计由用户说了算,制造产品物有所值和物超所值。正是如此，海尔由来今天的成就。
3.花花公子公司:花花公子“服装、鞋类、皮具等系列产品在国际上享有万盛誉，在国内更受到广大群众特别是青年的喜爱。”花花公子“产品进入中国只短短五年，其知名度已遍及大、中、小城市，深入消费者心中，成为众多青年所追求的时髦商品。“花花公子”的经营理念是：永远由现在开始!意味着永远创新，永远流行，永远走在时代尖端。
公司:tcl提倡“以人为本”的理念，非常重视对人力资源的培养与挖掘工作，公司每年都要实施一项员工满意度的调查，以此来发现经营理念是否体现、针对人力资源的各项目标是否完成，以及听取员工各方面的反馈，为下一年度的经营管理提供决策依据。
公司：不拘泥于现有的技术、独立研究开发出前所未有、"触动消费者心弦"的产品、创造全新的市场与需求正是在这50年间取得巨大发展的动力sony诞生五十多年来，依旧秉承着井深--盛田式的经营理念，即通过独特的产品研发，为顾客创造新的娱乐生活方式。
6.麦当劳：麦当劳的黄金准则是顾客至上，顾客永远第一。提供服务的最高标准是质量(quality)、服务(service)、清洁(clean)和价值(value)，即qsc&v原则。这是最能体现麦当劳特色的重要原则。
7.迪斯尼公司：迪斯尼乐园已经形成了一种文化，她所提倡的“爱心、友谊、善良、真诚”，已经成为人们宝贵的精神财富。但是从经营的角度来说，如果迪斯尼不能在开发新卡通形象的同时，让原有的卡通人物跟随着时代的发展而发展，要造就迪斯尼乐园的百年辉煌可能将困难重重。
8.雀巢公司：无论何时何地，当人们看见母鸟喂小鸟的商标，就会联想到安全，责任，温暖，母爱，自然及家庭的意义。这就是雀巢经营理念缔造者给人们想要描绘的。雀巢公司的经营理念是“goodfood，goodlife”，亦即“通过提供优质的食品，为人类的健康生活作出贡献。”
9.耐克公司：耐克公司在仿效他人的同时，注重发展自己的个性，培育自主创新的能力。在重大体育竞赛中让运动员穿用带有公司标志的产品，不断使产品更新换代。运动员成为耐克推销员“一切为了运动员”的理念使大批运动员和体育爱好者聚集在耐克公司周围。耐克的成功来自于将自己的服务对象视为上帝，鞠躬尽瘁、一切为了运动员的企业理念。耐克对运动员的诚心奉献、对社会体育事业的诚心奉献同样也得到了无比热情的回报，那就是炫目的世界运动“鞋王”的桂冠。
10.奔驰公司：作为一个拥有百年历史的著名汽车品牌，奔驰已形成了一个核心企业精神：公平、尽责。“公平”是指公平竞争、公平经营。奔驰的经营理念：传统理念。快乐感理念：人们更进一步追求汽车外观优美、内部豪华、驾驶舒适，从而尽显自身价值。共同责任理念：奔驰将其作为自身的任务不断改进生产技术、降低污染的可能性、减少废气排放的数量、采用可多次循环使用的材料生产，以最大程度地保护环境。
1.用我们真诚的微笑，换取客户对我们服务的满意;。
2.服务理念，一切为了客户，为了客户一切，为了一切客户。
3.为你所想为你所乐为我人生创造辉煌。
4.以人为本以客为尊卓越服务。
5.保证服务品质，满足客户需求。
6.以客为尊卓越服务力争第一。
7.以服务为基础，以质量为生存，以科技求发展。
8.以人为本以客为尊团结友爱共同发展。
9.以诚相待，超越客户的需求;全心服务，为客户提供更多。
10.微笑挂在脸上，服务记在心里。
11.为人民服务是唯一宗旨，谋经济发展是第一要务。
12.以廉为荣，以贪为耻，以勤为标，以惰为戒。
13.一路温馨，一路廉洁，一路平安。
14.克勤克俭，戒骄戒躁，勤政廉政。
15.爱岗敬业、求实创新、用心服务、勇争一流。
16.端正党风人人有责，反腐倡廉事事关心……。
17.客户至上，服务周到;质量第一，科技领先。
18.客户至上，技术争先，团结协作，求真务实。
19.加强廉政建设，塑造政府形象。
20.创先进站所，筑行风基础，为群众解难。
21.大力加强廉政文化建设，大力营造反腐倡廉氛围。
22.政风行风大家管，服务如何大家评。
23.吃拿卡要可耻，热情服务光荣。
24.狠抓教育，完善制度，强化监督，端正党风。
25.办实事、求实效，创一流服务品牌，树完美企业形象。
26.深入开展反斗争，为经济建设保驾护航。
27.从小事做起，防徽杜渐。
28.开展阳光服务，建设文明窗口。
29.防微杜渐，警钟长鸣;廉洁自律，党性长存。
30.公心、公正、公开、公平。
31.构建反腐惩防体系，创建和谐文明社会。
32.以服务为基础，以质量为生存，以科技求发展。
33.民心似海，应珍惜点滴之水;权重如山，勿滥用半捧土。
34.艰苦奋斗，廉政勤政。
35.为政重在廉，做人重在诚，说话重在信，办事重在实。
36.闻一声您好，献一颗爱心。
37.深入开展反腐倡廉教育，筑牢拒腐防变思想防线。
38.欲影正者端其表，欲下廉者先其身。
39.坚决纠正公路“三乱”，建设平安和谐大道。
40.自警、自省、自重、自律。
41.用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意。
42.从严治党，执政为民。
43.教育监督制度并重，搞好反腐惩防体系建设。
44.为民、务实、勤奋、清廉。
45.人人是发展环境，人人是承德形象。
46.反腐倡廉关系党的生死存亡，廉洁行政关系人民群众福祉。
47.修民心路，建连心桥。
48.加强党风廉政建设，大兴求真务实之风。
49.端正行风，服务经济，一心为民。
50.依法行政，从严治政。
51.客户是上帝，是企业衣食父母，客户越多，企业越兴旺。
52.开拓、创新，立足市场求发展;优质、高效，用心服务为用户。
53.反腐倡廉，执政为民，端正行风，以民为本。
54.为人民服务应视名利淡如水，搞经济建设须知发展重于山。
55.顶不住今天的诱惑，将失去明天的幸福。
56.反腐倡廉不折不扣，勤政为民实实在在。
57.爱岗敬业、开拓进取、创新服务、放眼未来。
58.敬廉崇俭，反腐治奢。
59.客户至上，服务周到;质量第一，科技领先。
60.企业发展，服务为本;优质服务，诚信为本。
61.客户是上帝，是企业衣食父母，客户越多，企业越兴旺。
62.客户至上，技术争先，团结协作，求真务实。
63.办实事、求实效，创一流服务品牌，树完美企业形象。
64.高质量服务，高技术创新，高速度发展。
65.爱岗敬业、开拓进取、创新服务、放眼未来。
66.爱岗敬业、求实创新、用心服务、勇争一流。
67.企业和市场同步、管理与世界接轨。
68.用心才能创新、竞争才能发展。
69.开拓、创新，立足市场求发展;优质、高效，用心服务为用户。
70.以人才和技术为基础，创造最佳产品和服务。
71.优秀的团队专业的服务。
72.5s服务理念-微笑、速度、诚信、技巧、专业。
73.用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意。
74.规范服务，规范牧费，规范管理。
75.用心才能创新、竞争才能发展。
76.勿以恶小而为之，勿以善小而不为。
77.企业和市场同步、管理与世界接轨。
78.讲理想、讲道德、讲纪律、讲奉献。
79.树正气、讲团结、求发展。
80.树清廉风气人人争先，创文明站所个个一流。
81.加大纠风工作力度，切实保护群众利益。
82.要廉洁，必自律。
83.心里装着老百姓，永远保持先进性。
84.树正气一心为民，讲纪律令行禁止。
85.建设文明廉洁窗口，敞开热忱为民心灵。
86.企业发展，服务为本;优质服务，诚信为本。
87.建遵纪守法站所，创廉洁为民业绩。
88.深化民主评议活动，强化人民群众监督。
89.呕心沥血万次少，贪脏枉法半次多。
90.常修为政之德，常思贪欲之害，常怀律己之心。
91.热情服务是本份，生冷横硬要不得。
92.反腐倡廉预防为主，群众监督警钟长鸣。
93.行政为公莫怕吃亏，为民造福莫怕吃苦。
94.强化民主监督，推行政务公开。
95.与时俱进，从源头防治。
96.做老实人，说老实话，办老实事。
97.勤以为民，廉以养德;淡以明志，俭以修身。
98.天下兴亡，匹夫有责;端正党风，人人有责。
99.立党为公贵在公平公正，执政为民贵在民富民安。
100.s服务理念-微笑、速度、诚信、技巧、专业。
101.优秀的团队专业的服务。
102.立党为公树公心修浩然正气，执政为民听民声抒鱼水情怀。
103.严肃政治纪律，保证政令畅通。
104.从严治党，从严治政，严明纪律，严明责任。
105.反腐倡廉，发展经济，文明和谐，振兴承德。
106.高质量服务，高技术创新，高速度发展。
107.深入反腐倡廉，服务经济建设。
108.勤政廉政政通人和，亲民爱民民康物阜。
109.以人才和技术为基础，创造最佳产品和服务。
110.贪心是走向犯罪的第一步。
111.权力公开透明，施政廉洁高效。
112.强化政风行风建设，改善经济发展环境。
113.正世界观，正人生观，正权力观，正政绩观。
114.红灯不能闯，红包不能收。
115.感谢群众监督，欢迎民主评议。
116.深入反腐倡廉，促进经济发展。
117.标本兼治惩防结合，端正党风政风行风。
118.权力来自人民，权力服务人民;人民监督权力，人民评议权力。
119.推进反腐倡廉工作，加强执政能力建设。
120.有容乃大，无欲则刚。
公司转让合同有哪些
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。
第一条股权的转让。
1、甲方将其持有该公司%的股权转让给乙方;。
2、乙方同意接受上述转让的股权;。
3、甲乙双方确定的转让价格为人民币万元;。
4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。
5、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。
6、本次股权转让完成后，乙方即享受%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。
7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。
第二条违约责任。
1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。
2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。
第三条适用法律及争议解决。
1、本协议适用中华人民共和国的法律。
2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。
第四条协议的生效及其他。
1、本协议经双方签字盖章后生效。
2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此更改股东名册、换发出资证明书，并向登记机关申请相关变更登记。
3、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。
甲方(公章)：____x乙方(公章)：____x。
法定代表人(签字)：____x法定代表人(签字)：____x。
____x年__月__日____x年__月__日。
公司励志口号有哪些
3.求实是我们的根本，创新是我们的动力。
4.新奥同仁，创新求实，奥运之时，腾飞之际。
5.蓝天因白云而澈，某某因你我而荣。
6.没有高不可攀的大山，没有停滞不前的'新奥人。
7.我为某某做贡献，某某为我谋福利。
8.以才济事，以德治学，我唯创新，同某某长。
9.创意纳百家之言，钻研盛自由之风。
10.创新漫道真如铁，而今迈步从头越。
11.处处皆兴创新事，事事为我开绿灯。
12.跃马草原,挥万丈豪情;某某创新,兴华夏文明。
13.放飞梦想，成就某某。
14.众志成城迎气化，全力以赴夺优秀。
15.全员发动，迎接气化;齐心协力，力争创新。
公司有哪些合作协议
乙方:____先生(或女士，下同)。
杭州x企业管理咨询有限公司(以下简称“甲方”)与____先生(以下简称“乙方”)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议:。
一、甲乙双方在贴合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方带给业务资源，协助甲方促成业务与业绩，然后实现双方与客户方的多赢局面。
二、乙方为甲方带给业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，然后不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。
三、甲方在理解乙方带给的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在潜力不及的状况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。
四、乙方为甲方带给企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的必须百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。
五、违约职责:。
1、合作双方在业务实施过程中，然后如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出必须数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中就应支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。
2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。
六、争议处理:如发生争议，双方应用心协商解决，然后协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。
七、本协议有效期暂定一年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。
八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，然后本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。
九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方:杭州x企业管理咨询有限公司乙方:____先生(或女士)。
(公章)。
代表签字:________签字:________。
签约地点:________________。
签约日期:________________
公司转让合同有哪些
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的广州大酒楼的有关事宜达成协议如下：
一、乙方同意以人民币x拾x万元整接收甲方的大酒楼，本协议签订后即付定金人民币：×万元正。
二、双方决定于年12月x日开始移交。
三、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜池的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币(现金)支付。
四、乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属公司所有，归乙方使用，而不能流失)，清单以外的财产属乙方接收甲方的财产：
五、甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责)，原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定的人选。
六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该于续办完后，乙方在三日内支付x拾万元人民币的押金(因甲方已有x拾万元港币的.押金在业主单位)，另乙方需备好签租约所需的房产证。
七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。
八、甲方同意将现有员丁。留给乙方(除仓管及采购外)，但乙方不用的员工需通知甲方留用：
九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的5日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月元的租费。
十、附增加条款：
1、与x公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至×元/月，至少在三年内控制在x×x元/月以下。否则，乙方不同意接收甲方的大酒楼，甲方应在7日内退还乙方定金x万元正。
2、如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更，与×x公司租约变更等手续无法办齐，甲方应在7日内将定金人民币x万元正退还给乙方，乙方即移交场地，并清算债权债务，如7日内不退还定金，将追究甲方双倍赔偿的法律责任。
甲方：乙方：
代表：代表：
公司劳务合同有哪些
住所地：____________________。
身份证号：_________________。
住址：______________________邮政编码：________。
签约须知。
一、本劳动合同书是一个示范性文本，不作为强制性文书，餐饮业员工劳动合同。
二、甲方不得招用未满16周岁的未成年工。
三、甲方依法安排乙方延长工作时间的，支付乙方不低于工资的150%的工资报酬;安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，支付乙方不低于工资的200%的工资报酬;安排乙方在法定休假日工作的，支付乙方不低于工资的300%的工资报酬。
四、双方在签订本合同时，应认真阅读本合同书。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。
五、本合同必须由甲方的法定代表人(或者委托代理人)和乙方亲自签章，并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)。
六、本合同中的空白栏，由双方协商确定后填写清楚;不需填写的空白栏，请打上/。
七、本合同未尽事宜以及需要补充约定的事项，可经双方协商一致，在本合同第九条中补充约定。
八、本合同书用钢笔填写，必须字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。
九、甲方有克扣或者无故拖欠工资等违反劳动保障法律、法规、规章的行为，侵犯劳动者合法权益的，劳动者可以依法向用人单位用工所在地劳动监察部门举报、投诉。
甲方与乙方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规，经平等自愿，协商一致，订立本合同。
一、合同期限：从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(或无固定期限，终止条件为_________)。其中前_________个月为试用期，从_________年_________月_________日起至_________年_________月日_________止。
二、工作内容：甲方安排乙方在_________部门从事_________工作。乙方依约定按时、按质、按量完成工作任务。
三、工作时间：
(一)甲方执行标准工时制，乙方每天工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时、每周至少休息1天。
(三)甲方高级管理人员、外勤人员、部分值班人员等因工作需要或者职责范围的关系不能按照前款执行标准工时制的，经劳动保障行政部门批准，可以实行不定时工作制。
(四)甲方可依法安排乙方加班，支付加班工资。
四、劳动报酬和社会保险：
(二)甲方于每月_________日前以货币形式支付乙方工资。甲方提供的食宿福利，不得折算为乙方工资。
(三)甲方应当依照规定为乙方参加社会保险。
五、劳动保护和劳动条件：
(一)甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。
(二)甲方应当为乙方提供符合国家规定的安全卫生工作、生活环境。
(三)甲方应执行人口与.以及生育保险规定，落实孕期、产期、哺乳期的女职工的保护措施。
(四)甲方应当采取措施，做好预防，避免和减少工伤、职业危害。甲方应当公示参加工伤保险的有关情况。
六、劳动纪律：乙方要自觉遵守劳动法律、法规和甲方依法制定并告知的规章制度，服从甲方的管理、指挥。乙方有权拒绝违法、不道德或者损害乙方身心健康的工作。
七、解除、终止、续订劳动合同：甲方、乙方不得随意解除劳动合同，应依照法律、法规的规定解除劳动合同。劳动合同期限届满或者约定的终止条件出现，可终止劳动合同。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。
八、劳动争议处理：甲、乙双方因履行本合同发生争议，可先协商解决;不愿协商或者协商不成的，可以直接向当地劳动监察部门投诉，也可自争议发生之日起60日内向甲方工商注册地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
九、违反合同的责任及双方需要约定的其他事项：_________。
十、本合同的条款与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公司口号标语有哪些
1、成功的人千方百计，失败的人千难万险。
2、相信自己能做到比努力本身更重要。
3、每一份私下的努力都会得到成倍的回报。
4、赚钱靠大家，幸福你我他。
5、成功决不容易，还要加倍努力!
6、不吃饭、不睡觉，打起精神赚钞票!
7、多见一个客户就多一个机会!
8、每天进步一点点。
9、失败铺垫出来成功之路!
10、团结一心，其利断金!团结一致，再创佳绩!
11、忠诚合作、积极乐观、努力开拓、勇往直前。
12、大家好，才是真的好。
13、因为自信，所以成功。
14、众志成城飞越颠峰。
15、大踏步，大发展;人有多大劲，地有多大产。
16、付出一定会有回报。
17、永不言退，我们是最好的团队。
18、相信自己，相信伙伴。
19、因为有缘我们相聚，成功要靠大家努力!
20、失败与挫折只是暂时的，成功已不会太遥远!
21、道路是曲折的，“钱”途无限光明!
22、日事日毕，日清日高。
23、复杂的事情简单化，简单的事情重复化。
24、你现在所想的和所做的，将会决定你未来的命运。
25、承认自己的恐惧毫不可耻，可耻的是你因害怕而裹足不前。
26、行动的激励，方法决窍，行动知识，这三个因素是成功定律之钥。
27、一个恰当的时间，恰当的场合，一个简单的微笑可以制造奇迹。
28、激励别人采取行动的最好办法之一，是告诉他一个真实的故事。
29、事实上，当你说谎的时候，你从来没有真正愚弄任何人。
30、激励的秘决，不只是诉之于道理，还要诉之于情感。
31、不要说谎，但可以在它被欣赏的地方说谎。
32、纵使黑夜吞噬了一切，太阳还可以重新回来。
33、你真的很不错!祝贺你今天的成功!相信你的明天会更好!
34、雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。
35、星光依旧灿烂，激情仍然燃烧。因为有梦想，所以我存在。你在你的领域里不惜青春，我在我的道路上不知疲倦。
36、人生的成功，不在于拿到一幅好牌，而是怎样将坏牌打好。
37、你缺少的不是金钱，而是能力，经验和机会。
38、所有的抱怨，不过是逃避责任的借口。
39、任何人都抢不走你的无形资产——技能，经验，决心，信心。
40、懈怠会引起无聊，无聊会导致懒散。
1.理智无法支配情绪，相反：行动才能改变情绪。
2.对渴望成功者而言：拖延和逃避是最具破坏性，最危险的恶习。
3.机会包含于每个人的人格之中，正如未来的橡树包含在橡树果实里一样。
4.如果你想逃避某项事务，那么你就应该从这项事务着手，立即进行。
5.机会是为哪些有梦想和实施计划的人呈现。
6.不要满足于尚可的工作表现，要做最好的，你才能成为不可或缺的人物。
7.当额外的工作分配到你头上时，不妨视之为一种机遇。
8.少数人需要智慧和勤奋，而多数人确要靠忠诚和勤奋。
9.成功者懂得：自动自发的做事，同时为自己的所作所为承担责任。
10.忠诚并不是从一而忠，而是一种职业的责任感。
11.工作所给你的，要比你为它付出的更多。
12.始终保持一种尽善尽美的工作态度，满怀希望和热情的朝着目标努力。
13.提问决定谈话，辨论，论证的方向。
14.个性迥异的两个人相安无事，其中之一必定有积极的心。
15.现在的努力并不是为了现在的回报，而是为了未来。
16.行为本身并不能说明自身的性质，而是取决于我们行动时的精神状态。
17.老板和员工并不是对立的，而是和谐统一的。
18.做为思想的主人，人们拥有力量，才智与爱。
19.推销员接近顾客的方式，往往决定自己在他们心目中的地位是“接单者”还是“建议者”。
20.社交场合中，任何人只要有喋喋不休的坏习惯，再好的朋友也会疏远他。
21.只要强迫自己散发热情，一旦需要热心参与某种活动，便能立刻感到这股热情的力量，进而勇往直前。
22.培养一点潇洒的习惯，不要太在意别人的看法或批评，如此你才能很自在的与他人相处。
23.事先写出自己所要提出的每点意见，以合乎逻辑的顺序表达出来：言简意骇，抓住重点。
24.一个面带诚挚而热情笑容的人，所到之处莫不受到欢迎，而愁容满面的人，则四处碰避。
25.只要有勇气在众人面前说话，就有勇气私下与陌生人进行谈话，不论对方是何许的达官显贵。
26.昨天，是张作废的机票;明天，是尚未兑现的期票;只有今天，才是现金，才有流通的价值。
27.只要花一点时间：慎重的考虑和计划，然后果敢实施，定能解决一切工作的问题，难题。
28.没有人不渴望被重视，也没有人不喜欢真诚的赞美，正确的评价会使对方“芳心大悦”。
29.在晤谈当中，不要想面面俱到而加入太多论点，也不要使重要变得暖昧不明，模棱两可，应事先找到谈话的侧重点，紧紧把握住，并好好发展它。
30.妥协不仅是“出卖”，更是一种“消耗”自己的方式，也就是说：你将不可能成功的推销自己。
31.无论你是否喜欢，我们的生活早己被时间所束缚，只是你的流程表未经计划或计划的很差罢了。
32.推销任何商品，只要秉持真诚，使对方坦诚相待，完全信赖，并非难事。
33.遵守一个诺言，可以使别人对你建立起信心，破坏你的诺言，不仅动摇了那个信心，同时可能伤了一个人的心。
34.加油吧，持续你的努力，每天，每月，积累一点一滴的进步，原本今天无法实现的梦想，明天，就可以得到丰硕的成果。
35.听话是一种优雅的艺术，但很多人没有充分利用这种艺术，他们认为人有两只耳朵，所以肯定会知道如何去听。
36.一个推销员做事的下下之策是：绕着真实四周耍把戏，渲染它或歪曲它。
37.人是受环境影响的，因此，要主动选择最有益于向既定目标发展的环境。
38.不管你对于每天接触的客户具有何种想法，这都无所谓，重要的是你对待他们的方法。
39.集中你的精力去学习一件小事，而成功一名专家;比你分散精力去学习许多小事要更加节省时间，而且容易成功。
40.不管你是多么擅长说服顾客购买许多东西，也必须让顾客如其所愿，照付那些金额才行，否则便不能说是一位优秀的推销员了。
注册公司注意哪些事项注册公司注意哪些细节
也就是公司以后叫什么，可以是省级名称也可以是市级名称。只有公司名称一旦确定，核名通过后，在更改是十分麻烦的，如果后期再变更公司名称的话，那么公司所有资料都要进行更改，很麻烦也很浪费时间所以取名称的时候一定要三思而后行!
二、注册地址。
注册地址就是公司成立的经营地址，也就是营业执照上的注册地址。一个地址目前是允许办理多个营业执照的，但是这也是分地区的，部分有限制，如果实在没有场地的话，借一个或者租一个都是可以的，但是尽量不要用虚拟注册地址，一定要保证工商局下来查看企业地址时可以联系到你，如果查到企业无地址经营，那么企业就会被列入黑名单，到时候会很麻烦。
三、注册资金。
注册资金也就是公司成立要有多少资本的注册资金。在这里提醒你，注册资金千万不要乱写，更不要乱填!虽然目前公司的注册资金实行的是认缴制，并不需要验资，认缴时间可以选择很长，但是一定记住不要填写的很大，因为注册资金会有一笔印花税，是注册资金的万分之五，最好是根据自己的实际情况来填写就可以了。
公司法人也就是公司的老板或者董事长。国家公务人员不允许担任法人，在黑名单的做不了法人，年龄未满18周岁的也当不了法人。而且法人在很大程度上是要承担一定的法律责任的，所以想清楚在当也不迟。
五、经营范围。
也就是公司成立以后，要经营什么项目。经营范围一定要跟公司类目大致相同，不要随便乱写，不是越多越好的，不然营业执照上经营范围乱七八糟的，或者跨行经营，一旦被别人举报了，也是会面临罚款的，相信您也不想这样吧。
【拓展阅读】。
公司在生产经营过程中，可能会因为一些原因而变更公司法人、股东、经营范围等等，而其中有一项是变更公司注册地址的。这其中肯定有不少需要注意的地方，否则的话就有可能导致变更不成功。那么当注册地址变更时需要注意哪些问题呢。
一.地址的变更。
同区版更相对好操作，根据逻辑也很好理解，同区变更只需要去该区的工商局办理即可。
跨辖区则需要到两个区的工商局都办理。首先到迁入地工商局办理迁入，然后拿着《企业迁移通知书》到迁出地工商局办理迁出。在两边工商局提供的材料几乎是重合的。
二.变更材料。
1.补充信息登记表。
2.公司变更(改制)登记申请书。
3.注册地址变更的股东会决议。
4.指定委托书。
5.营业执照正副本。
6.办公住所证明。
7.股东身份证复印件。
8.代理人身份证原件与复印件。
9.修改后的公司章程(若有修改需提供)。
10.迁入地出具的《企业迁移通知书》(在迁出地工商局提供此材料)。
11.当地工商局要求提供的其它材料(具体请以当地工商局要求为准)。
注：除了工商变更，银行、社保也要进行变更，如果有商标证书、icp证等资质证书，证书上有列明注册地址的，也需要相应进行地址变更。
另附：
1.公司注册地址是可以变更的，但跨城区的税务变更会比较麻烦，所以在选择注册地址时，最好先确定好城区。
2.如果创业公司的注册地址是租用的，就一定要取得并留存好租房费用发票。如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发票，会遇到很多麻烦，诸如股权变更、公司注销等，都需要用到以前的租房发票。
公司服务口号有哪些
1.韩国三星电子：三星公司的经营理念是与员工共同成长，产品理念是让市场决定产品。质量理念是质量是三星人的尊严。服务理念是有开始的日子，没有终止的日子。细致、周到、尽显至善、至美。还从工作目标，精神，作风等十多歌角度来诠释三星公司的理念，该公司的ceo也说：经营的好坏在于用人，把企业当作自己的身体来看待。有如此人性化的理念才早就了三星今天在世界上不可忽视的地位。
2.海尔公司：海尔公司在实现向现代经营方式转变中,一个重要方面就是率先实施“先服务,后制造”的经营理念,把为消费者服务放到了市场营销的前位。海尔公司推出的“市场链”经营模式,就突出了“先服务”的重要经营思想。他们创出b2x定制产品,即企业对商家及企业对用户为特点的海尔“迷你”生产线,围绕消费者实行“你设计、我生产”,实现了企业瞬时转产,及时满足消费者的特殊需求,真正做到了产品的特殊设计由用户说了算,制造产品物有所值和物超所值。正是如此，海尔由来今天的成就。
3.花花公子公司:花花公子“服装、鞋类、皮具等系列产品在国际上享有万盛誉，在国内更受到广大群众特别是青年的喜爱。”花花公子“产品进入中国只短短五年，其知名度已遍及大、中、小城市，深入消费者心中，成为众多青年所追求的时髦商品。“花花公子”的经营理念是：永远由现在开始!意味着永远创新，永远流行，永远走在时代尖端。
公司:tcl提倡“以人为本”的理念，非常重视对人力资源的培养与挖掘工作，公司每年都要实施一项员工满意度的调查，以此来发现经营理念是否体现、针对人力资源的各项目标是否完成，以及听取员工各方面的反馈，为下一年度的经营管理提供决策依据。
公司：不拘泥于现有的技术、独立研究开发出前所未有、"触动消费者心弦"的产品、创造全新的市场与需求正是在这50年间取得巨大发展的动力sony诞生五十多年来，依旧秉承着井深--盛田式的经营理念，即通过独特的产品研发，为顾客创造新的娱乐生活方式。
6.麦当劳：麦当劳的黄金准则是顾客至上，顾客永远第一。提供服务的最高标准是质量(quality)、服务(service)、清洁(clean)和价值(value)，即qsc&v原则。这是最能体现麦当劳特色的重要原则。
7.迪斯尼公司：迪斯尼乐园已经形成了一种文化，她所提倡的“爱心、友谊、善良、真诚”，已经成为人们宝贵的精神财富。但是从经营的角度来说，如果迪斯尼不能在开发新卡通形象的同时，让原有的卡通人物跟随着时代的发展而发展，要造就迪斯尼乐园的百年辉煌可能将困难重重。
8.雀巢公司：无论何时何地，当人们看见母鸟喂小鸟的商标，就会联想到安全，责任，温暖，母爱，自然及家庭的意义。这就是雀巢经营理念缔造者给人们想要描绘的。雀巢公司的经营理念是“goodfood，goodlife”，亦即“通过提供优质的食品，为人类的健康生活作出贡献。”
9.耐克公司：耐克公司在仿效他人的同时，注重发展自己的个性，培育自主创新的能力。在重大体育竞赛中让运动员穿用带有公司标志的产品，不断使产品更新换代。运动员成为耐克推销员“一切为了运动员”的理念使大批运动员和体育爱好者聚集在耐克公司周围。耐克的成功来自于将自己的服务对象视为上帝，鞠躬尽瘁、一切为了运动员的企业理念。耐克对运动员的诚心奉献、对社会体育事业的诚心奉献同样也得到了无比热情的回报，那就是炫目的世界运动“鞋王”的桂冠。
10.奔驰公司：作为一个拥有百年历史的著名汽车品牌，奔驰已形成了一个核心企业精神：公平、尽责。“公平”是指公平竞争、公平经营。奔驰的经营理念：传统理念。快乐感理念：人们更进一步追求汽车外观优美、内部豪华、驾驶舒适，从而尽显自身价值。共同责任理念：奔驰将其作为自身的任务不断改进生产技术、降低污染的可能性、减少废气排放的数量、采用可多次循环使用的材料生产，以最大程度地保护环境。
公司搬迁通知有哪些
各位客户：
衷心感谢您对我公司一向以来的信任与厚爱，正得益于您的关注与支持，我司才能不断发展壮大，走向成熟。现因公司发展需要，从x年x月x日起，我司正式搬迁至如下地址，电话和传真将持续不变。
地址：
邮编：
电话：
传真：
e-mail：
不便之处，敬请谅解。
我们将更加努力，竭诚为您带给更专业、更优质的服务。
公司搬迁通知有哪些
尊敬的新、老客户，各位同仁：
十分感谢您一向对我司的关注和支持，我司因业务发展需要，20___年___月___日起公司总体搬迁新址。新址环境优雅、设施齐全，更便于我公司为各位新老客户、合作伙伴带给优质的服务，同时也欢迎各位前来参观指导。
新办公地址：___市___区___街道___路___号___大厦___号。
电话：___-______。
传真：___-______。
邮编：______。
因受地址变更影响，原先电话___-______暂时停用，我们将尽快开通更好的服务大家!
______有限公司。
20___年___月___日。
注册公司注意哪些事项注册公司注意哪些细节
新公司注册好以后，默认都是小规模纳税人，税率为3个点，而一般纳税人是17个点，建筑业是11个点，在小规模的情况下，如果在一个年度内，开票金额超过500万，自动转成一般纳税人，税务方面是考虑的重点。
二、开户银行选择。
三、正确填写经营范围。
初次创业的朋友，只知道公司注册，却还不知道，经营范围怎么填写，大家都有一种大而全的心态，写全面一点，总比局限更好，其实这样是有弊端的，税务局核税种的时候，需要参照经营范围，某些存在前置许可，需要办好许可，才能填写经营范围。建议根据自己所在行业，对同行进行参考，适当增加一些经营范围是可行的。
四、正确选择公司注册地址。
目前税收方面，主要根据注册地址划分，工商局允许注册地和经营地不一致。尽量选择有招商引资的区域，落户到该区域。在市场上了解一下，如果有税收管理方面严格的，尽量避开，选择税收管理相对更人性化，有优惠政策的区域为佳。在创办公司时，选择正确的区，可为公司将来节约不少的税收。开始没有选择正确，注册下来再做变更，特别是跨区变更，手续和流程都相当麻烦，操作难度也大，成本也不低。
只有自己熟知注册公司注意事项，才能让公司注册的过程更加的简单快捷，当一切手续都办好以后，才算公司正式的成立。
【拓展阅读】。
最近有些老板问小编关于股份有限公司的一些问题。
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;。
应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
3、由发起人签署或由会议主持人和出席会议的董事签字的股东大会或者创立大会会议记录(募集设立的提交)。
4、全体发起人签署或者全体董事签字的公司章程;。
5、发起人的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;。
发起人为企业的，提交营业执照副本复印件;发起人为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件;发起人股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件;发起人为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件;发起人为自然人的，提交身份证件复印件;其他发起人提交有关法律法规规定的资格证明。
6、依法设立的验资机构出具的验资证明;。
7、发起人首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件;。
8、以股权出资的，提交《股权认缴出资承诺书》;。
9、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件;。
依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交由发起人签署或由会议主持人和出席会议的董事签署的股东大会决议(募集设立的提交创立大会的会议记录)、董事会决议或其他相关材料。股东大会决议(创立大会会议记录)可以于第3项合并提交;董事会决议由董事签字。
10、法定代表人任职文件及身份证件复印件;。
依据《公司法》和公司章程的规定和程序，任职文件提交董事会决议，董事会决议由董事签字。
11、住所使用证明;。
自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
12、《企业名称预先核准通知书》;。
15、法律、行政法规和国务院决定规定设立股份有限公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。
转让的合同有哪些
合同号：
北京_____大学计算中心（以下简称甲方）和大学（以下简称乙方）本着真诚合作、平等自愿的原则，经双方友好协商，依据中华人民共和国有关法律、规则就甲方向乙方转让《基于目录服务的校园网用户管理系统》一事，对各自承担的责任达成如下协议。
一、甲方责任。
1、甲方按附件一的内容向乙方提供《基于目录服务的校园网用户管理系统》的.相关软件产品一套，并提供系统集成服务。
2、甲方在本合同生效二年内，如相关各子系统有升级版本，免费向乙方提供。
3、甲方向乙方免费提供《软件技术及使用说明书》一份。
4、甲方在合同签字后二周内负责为乙方现场或远程安装、调试系统，直到正常运行。
5、甲方在系统正常运行后为乙方提供三个月的临时license供系统试运行使用。
甲方在乙方支付全部软件转让费后为乙方提供永久license。
6、甲方负责为乙方培训技术人员。
二、乙方责任。
1、乙方负责支付《基于目录服务的校园网用户管理系统》的软件转让费人民币60，000、00元整（人民币大写：陆万元整）。
2、本合同签字后，乙方二周内支付预付款人民币贰万伍千元整。
3、甲方为乙方安装、调试结束并经试运行和双方验收后，乙方一周内向甲方支付剩余款项人民币肆万伍千元整。
4、试运行开始到组织验收的时间不超过三个月。
5、甲方汇款帐号：
开户行：
帐号：
收款单位：北京_____大学财务处（计算中心）。
6、乙方负责支付甲方现场安装、调试及维护人员的差旅费、食宿费。
7、乙方应在软件安装前一周准备好系统环境，对系统环境的要求，请参见附件二。
三、《基于目录服务的校园网用户管理系统》软件受。甲方为乙方安装软件后，未经授权，乙方不得以任何方式对外销售或转让本合同涉及的任何软件。
四、售后服务。
1、咨询服务：咨询电话：
2、维护服务：自验收合格之日起二年内，甲方对乙方提供现场及远程两种方式的免费系统维护服务。
五、合同执行过程中，如因不可逾越的因素而不得不终止合同的执行时，甲方将不退还乙方支付的预付款。
六、本合同一式四份，双方各执两份。
七、本合同自双方签字之日起生效。合同执行过程中的未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方代表签字：乙方代表签字：北京大学计算中心x大学。
年月日年月日。
抵押合同有哪些
抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号。
第一条总则。
本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义。
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额。
一、贷款金额：人民币____元;。
所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条贷款期限。
贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条利息。
一、贷款利率按____银行贷款惠利率加____厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款。
一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息。
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款。
一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：
1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
全部实际贷款额，或立即追计担保人：
1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：
a.违约被勒令提前偿还;。
b.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押。
房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条手续费及其他费用。
一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。
第十条贷款先决条件。
一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。
二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。
三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____银行，并交由该行保管。
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。
五、本合约须由____公证机关公证。
第十一条房产抵押。
一、本合约项下的房产抵押是指：
1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：
(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险：
1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。
3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。
4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。
5.若上述保险赔偿金额数，不足。
以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。
6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
三、抵押房产物业登记。
1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。
2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函____市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向____市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。
五、抵押物的处分。
进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益;或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。
2.获委任的接管人得享有以下权利：
(2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。
3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一切因此而引起的损失，抵押人不须负责。
4.抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：
(2)抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项;。
(3)抵押人违反此合约之任何条款;。
(5)抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;。
(6)抵押人舍弃该房产。
5.当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。
6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。
7.抵押权人或按第五(2)条款委派接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得的款项，按下列次序处理。
(3)用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，
如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。
8.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
9.抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所需的通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后7天生效。
第十二条抵押人声明及保证。
抵押人声明及保证如下：
一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。
二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。
三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。
四、抵押房产的损毁，不论任何原因，亦不论任何人的过失，均须负责赔偿抵押权人的损失。
抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何原因所致、亦不论何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必须预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行;如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。
七、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验。
八、在更改地址时立即通知抵押权人。
九、立即清付该房产的各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼;。
十、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费;以及遵守居民公约内的条文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。
注册公司注意哪些事项注册公司注意哪些细节
公司名称是公司的称呼。作为独立法人的公司，必须要有自己的名称。必须在公司章程中予以记载，是公司登记的绝对必要事项。必须用文字表示，以便人们称呼。
(二)住所;。
公司的主要办事机构所在地。主要办事机构所在地，通常是公司发出指令的业务中枢机构所在地。公司的住所是公司章程载明的地点，是公司章程的必要记载事项，具有公示效力。
(三)法定代表人姓名;。
法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。我国法律实行单一法定代表人制，一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。如公司为董事长或执行董事或经理(《公司法》第13条)，而证券交易所的法定代表人为总经理(《证券法》第107条)。全民所有制工业企业的法定代表人为厂长或经理。
(四)注册资本;。
注册资本，是指合营企业在登记管理机构登记的资本总额,是合营各方已经缴纳的或合营者承诺一定要缴纳的出资额的总和。我国法律、法规规定，合营企业成立之前必须在合营企业合同、章程中明确企业的注册资本，合营各方的出资额、出资比例、利润分配和亏损分担的比例，并向登记机构登记。
注册资本与注册资金的概念有很大差异。注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。
(五)公司类型;。
法律对不同类别企业的具体需求，如设立的条件、设立的程序、内部组织机构等来组建企业。
企业主要分类有：合资、独资、国有、私营、全民所有制、集体所有制、股份制、有限责任等等。
(六)经营范围;。
经营范围是指国家允许企业生产和经营的商品类别、品种及服务项目，反映企业业务活动的内容和生产经营方向，是企业业务活动范围的法律界限，体现企业民事权利能力和行为能力的核心内容。
简单来说，经营范围是指企业可以从事的生产经营与服务项目，是进行公司注册申请时的必填项。
(七)营业期限;。
营业期限是指公司存续的有效时间，分为有期限和无期限两种。有期限又分两种情形：一是自拟期限，指股东或发起人在章程上载明了营业期限;二是法定期限，指管理机关要求在章程上必须标明的期限;而无期限是法律不强制要求公司表明存续期的一种态度。
(八)有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。
公司发起人亦称公司创办人。负责筹建公司的人员。一般认为公司发起人必须是一个与公司注册过程有关的人或与筹集资本有关的人。股份公司的建立，视规模大小，规定至少有7人，或其它奇数人数为发起人。发起人并无国籍的限制，但国外公司法一般规定，发起人中须半数以上为本国籍公民，并在国内定居。发起人的资格是受到限制的，可以是自然人，也可以是法人，但自然人须有行为能力，而法人为发起人者，以企业为限，其余的社团法人不得为发起人，因为此类法人均非以盈利为目的，性质上不适于担任发起人。
【拓展阅读】。
公司注册的数量越来越多这个现象相信大家都已经发现了，这种现象必将导致市场的竞争越来越激烈，所以说公司注册越早越好，只有尽早的注册公司才能尽早的占领市场、占据优势。
1、公司命名绝非起个好听的名字这么简单。
当公司确定好名字后，可以先在工商企业信用网上查询检索，看是否已被他人注册，提高通过率。
有创业者公司取名：中国某某，这个核名国家会特别严，基本不可能过。
重要的一点，公司字号和品牌名称是否要一致。这个可以具体根据公司发展规划来决定。如果字号和品牌名称一致，一定记得检索域名及商标注册情况，查看是否已被他人注册。
如果已被他人注册，建议换名字，土豪除外;如未注册，一定记得公司成立后要及时申请注册商标和域名。公司字号一旦确定，不要轻易变更。因为变更公司名称会涉及到注册商标、域名、著作权、营业执照等各类事项的变更，造成不必要的财产损失。
2、选择公司类型。
常见公司类型主要有有限责任公司、个人独资公司、合伙公司(分普通合伙和有限合伙)以及股份有限公司等类型。
有限责任公司是现实经济活动中最常见、最大量的企业组织形式，由2个以上股东共同出资，以认缴的出资额为限承担有限责任。
而普通合伙公司和个人独资公司要对公司债务承担无限连带责任。
如果独资公司以后要变为多股东则需要公司改制，改制就是由独资公司变成有限制责任公司，相当于直接把公司注销，而且还需要登报纸说明。有弊也有利，有限公司是交企业所得税，也就是说每年公司毛利的25%是要上缴国家，而独资公司仅需缴纳个人所得税。
这里需要提醒大家的是，除非万不得已，谨慎注册一人有限公司。它虽然是有限公司，但面对公司债务，可能承担连带清偿责任，即便是公司转让后，原股东如不能举证证明出让前公司财产独立于其个人财产，债权人有权要求原股东承担连带清偿责任。当然如果你的公司要全资投资成立全资子公司，一人有限公司是很好的组织形式。
3、公司注册资本，并不是越大越好。
新公司法将注册资本实缴登记制改为认缴登记制，放宽注册资本登记条件。公司股东可以自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司的章程。认缴登记制不需要占用企业资金，可以有效提高资本运营效率，降低企业成本。
此时，可能很多人觉得注册资金就多写一些，反正不用真缴，动不动5000万、1亿，还可以显示公司实力雄厚，有面子。
请注意，认缴并不等于不缴!公司清算的时候一定要见到钱。而且公司遇到债务纠纷，引起了官司赔偿，法院是会追缴认缴资本进行赔偿的。注册资金数额太小也不行。注册资金太小，在银行开户，银行都不太待见您，客户也会怀疑您的能力。
此外，投资款由个人卡转到公司银行账户时，请务必要备注“投资款”，这样才能充分说明你已经实现了认缴，否则以后很难说明清楚你的钱是个人借款还是投资款。
4、公司注册地址直接影响公司税收政策。
地址是注册公司要考虑的一个重要问题，它直接关系到公司的税收优惠政策、一般纳税人申请的政策等等。公司法规定成立公司必须要有合法及有效产权证的注册地址。公司注册地及实际经营地是否一致，各地区有不同规定，要咨询当地的政府部门。
有的地方政府部门规定严禁使用虚假地址作为公司注册地址，有的地方要求有没有那么严格。
建议创业者在注册公司时要搞清楚这些要求的具体内容，以免给自己带来不必要的麻烦。
5、法定代表人有没有被拉进黑名单。
首先要确定公司法定代表人和公司全体股东没有在工商行政机关被纳入黑名单系统，简单的说就是在3年内没有在任意一家被吊销营业执照的企业担任过股东.监事或者法定代表人。
6、公司注册时间越早越好。
很多人觉得，什么时候注册公司问题都不大，公司可以先运行，慢慢注册，其实一旦团队稳定后，公司越早注册越好。
因为做新三板或者ipo，对于公司成立的年限有硬性要求，新三板一定要公司成立2年后才能上市。
而且注册公司后，像商标、专利的申请，微信公众号认证都可以尽早展开。
公司品质标语有哪些
b501、质量来自，精心操作。
b502、没有质量等于，没有效益。
b503、质量放松，劳而无功。
b504、爱惜原料一点，一滴包装很重要。
b505、创造世界级质量的，产品而不懈努力。
b506、加强质量意识，端正质量态度。
b507、规范质量行为，树立质量风气。
b508、企业的兴旺，就要从我做起。
b509、你的'岗位处于，良好的状态吗。
b510、合格的产品是员，工的成果和自豪。
b511、走进质量天地，带来无限商机。
b512、保证质量是对，社会的承诺。
b513、坚持不懈抓产品质量，企业将立于不败之地。
b514、品管提高信誉，信誉扩大销售。
b515、制造精良产品，培育优秀人才。
b516、质量恒古不变，的致胜之道。
b517、质量就是资源，质量就是金钱。
b518、人人提案创新，成本自然减轻。
b519、品质观念把握好，成品出货不苦恼。
b520、品质一马当先，业绩遥遥领先。
公司品质标语有哪些
21.能上能下，能进能出，唯才是举，唯能是用。
22.转变观念，转变作风，创新机制，创新局面。
23.把生命注入到产品中去，产品就会在市场上活起来。
24.制造须靠低成本，竞争依赖高品质。
25.用心血融铸经营理念，让企业文化生生不息。
26.树立核心价值观，而且要善于学习，更要善于创造。
27.人人都有改善的能力，事事都有改善的余地。
28.品质—企业致胜的关键。
29.雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。
30.立足新起点，开创新局面。
31.百尽竿头，更进一步。
32.今天的付出，明天的回报。
33.筑质量大堤，迎世纪挑战。
34.让高质量的产品乘着环宇风帆，冲出亚洲、走向世界。
35.让环宇风帆载着优质的产品，跨越21世纪。
36.跨越今日的视野、扩展21世纪的眼光。
37.春种一粒粟、秋收万颗籽。
38.走进质量天地，带来无限商机。
39.质量存在于人类生存的一切地方。
40.质量—带给你看得见的未来，说不出的精彩。