劳务是指个人或组织为他人提供的劳动力，包括临时工、家政服务、清洁工等各种工作。以下是小编为大家整理的劳务竞争力分析报告，希望能够对大家了解行业发展趋势有所帮助。
物业管理人员表扬信
首先，向贵部门能够培养出乐于助人、服务态度端正的工作人员表示感谢!
20xx年9月7日，一名老人在小区内迷失了方向，一时找不着住所。在万分紧急的情况下，物业办穆颜荣、李文学、徐永庆、马二建、李维平、朱海发六位同志能够急业主之所急，想业主之所想，不厌其烦的背着老人在小区各楼宇之间穿梭查询，经过近3个小时的努力，终于把老人安稳的送回了家。
作为一名亲历此事的业主，在此谨代表小区广大业主，向物业办主动为小区业主服务的行为表示真诚的感谢。希望在以后的日子里，贵部门能够立足本职工作，一切以业主利益为重，加强沟通和交流，为党的献礼，为积极创建和谐美好太阳岛小区而不懈努力!
xxx。
20xx年xx月xx日。
物业管理人员表扬信
尊敬的领导：
您好！
上周我家因墙壁大面积裂缝（最少有十几处），所以向物业申请了修补。是施工队的罗叔叔（罗军）帮我们修补了墙缝，让我们家焕然一新。
我们家自从零五年六月搬到这个家后，就不停地裂缝，之前已经修过两次了。但是以前是开发商的施工队负责维修，他们工作不负责任，敷衍了事，只涂了一层涂料把表面掩盖住了，没有任何作用，过不了多久就又裂了。我们非常气愤。但是这个罗叔叔非常负责，他把墙修得非常好，没有一点偷工减料：他先把原来的底料铲得干干净净，一点都不留；然后仔细得一层一层地刷上填料；等填料一层层地干透后，把墙打磨平才刷上乳胶漆；而且为了避免对我家财物的损坏，他认真抬家具、摘窗帘，还把油漆掉下来的灰土全部扫干净了。我们都非常感谢他，为此姥姥要给他100元钱表达谢意，也被他义正言辞的拒绝了。
他的`这种对工作认真负责的精神令我们全家所感动，特别对他表示感谢。
此致
敬礼！
xxx。
20xx年xx月xx日。
小区物业管理人员管理制度
1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。
2、装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。
3、小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置。机动车辆不得停放在小区内，住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场。
5、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，物业管-理-员和住户都有义务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序，通知有关部门，并做好善后工作。
6、遵守小区和物业管理处公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。
7、住户应“看好自家门，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意识。
8、住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐患的人、事。
9、小区的经营户须依法经营，遵守国家政策、法规，服从物业管理处的管理，不得从事非法经营活动。
1、爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。
2、爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，保持小区环境整洁。
3、小区各商业市场、商业网点，饮食门店不得乱扔废弃物，乱倒污水及排放其它污染物。
5、小区内各种车辆在指定地点停放，出入禁鸣，整齐有序。
6、不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备。
1、请自觉维护小区的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。
2、垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集清理。
3、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。
4、不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时，不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。
5、住户装修房屋，不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。
6、小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用，并在公告栏予以曝光。
7、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共区域扩大营业场地。
8、提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。
9、物业管理处负责小区的垃圾清运和消毒工作，积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传，使住户人人爱清洁，个个讲卫生。
1、小区停车场，专供购 (租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入；闲杂人员不得入内。
2、小区住户车辆长期停放地下停车场须办理车辆停放卡，一车一卡，持卡出入；临时停车须登记，经同意发临时车辆停放卡，持卡进入，离开时退卡。
3、租用固定车位的车辆应按位停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放。对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。
4、停车场地将采取24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。
5、停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。
6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速5公里/小时。
7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放；
8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。
15、所有停放车辆，必须按规定停放，对违规行车和停泊车辆的车主，管-理-员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。
1、消防工作坚持“预防为主，防消结合”的方针，实行综合管理、群防群治。
2、加强消防法律、法规和防火安全知识宣传，提高住户消防安全意识。
3、物业管理处定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态，并将检查情况报公司备案。
4、严禁外来装有危险品车辆进入小区，教育儿童勿在小区内玩火。
5、发现初期火灾要及时扑救，对情况严重难以扑灭的，应及时拨打“119”电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。
6、自觉遵守电器安全使用规定，不得乱拉临时电气线路，严禁擅自拆、改、装燃气（燃油）设施和用具。
7、遵守市政府燃放烟花爆竹的有关规定，杜绝火险隐患。
8、进行室内装修，必须严格遵守装修管理规定，防止发生火灾事故。
9、不准从窗户向外扔烟头，没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内。
10、楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻，不得擅自封闭或堆放杂物。
11、消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏和丢失。一经发现，将作出严肃处理。
12、物业管理处对违章用火、用电、电气焊或损坏消防设施器材的行为，及时制止或向有关部门报告。
第一章 总 则
第一条 为加强城市住宅小区物业管理，维护业主与物业服务企业的合法权益，根据《国务院物业管理条例》、《福建省物业管理条例》、《福建省建筑装修管理暂行办法》、《业主大会和业主委员会指导规则》、《住房专项维修资金管理办法》等相关的法律、法规和规章，结合本市实际，制订本规定。
第二条 实行物业管理的住宅小区，从事物业管理、服务工作的单位及住宅小区内的房屋所有权人（业主）、使用人均应遵守本规定。
第三条 本规定所称的住宅小区是指以住宅为主，兼有非住宅房屋，并有相应配套公共设施设备的居民生活区。
本规定所称物业管理，是指通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
第四条 新建住宅小区推行专业化的物业管理模式。已交付使用的住宅区或零星住宅应按规定划分物业管理区域创造条件推行物业管理，实行业主自主管理与专业有偿服务相结合，属地管理与行业管理相结合。
第五条 市房管局负责住宅小区的物业管理指导工作，组织实施本规定，协调物业管理有关问题，其主要职责是：
（二）对住宅小区物业管理工作进行组织协调和业务指导；
（三）对住宅小区业主委员会和物业服务企业的工作进行监督检查；
（四）负责物业服务企业的资质审核和资质等级申报工作；
（五）对住宅小区房屋专项维修资金缴交、使用情况进行监督管理；
（六）指导住宅小区成立业主委员会，做好物业管理服务合同的备案工作；
（七）组织、指导物业管理人员的培训；
（八）组织开展住宅小区物业管理的达标及创优评比工作。
街道办事处、乡镇人民政府负责辖区内各住宅小区设立业主大会和选举业主委员会的指导和协助工作，协调物业管理与社区建设之间的关系。
公安、建设、规划、价格、环保、工商、财政及城-管等有关职能部门和单位，按照规定的职责依法对住宅小区物业管理的相关工作进行监督和管理。
第六条 业主享有参与物业管理的权利，并有合理使用房屋、共用设施设备及遵守法律、法规和物业管理规定，维护物业公共利益的义务。
第七条 物业服务企业是依据法定程序设立，以物业管理为主业，独立核算、自主经营、自负盈亏的具有独立企业法人地位的经济实体。物业服务企业应当依法经营，其经营自主权、收益权以及授权、委托管理权等受法律保护。
第二章 业主和业主大会
第八条 房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务；
（二）提议召开业主大会，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制订和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会，行使投票权；
（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（十）法律、法规规定的其他权利。
第九条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第十条 业主大会由一个物业管理区域内住宅小区的全体业主组成。召开首次业主大会，应当于会议召开15日前以书面形式在服务管理区域内公告，并同时告知辖区社区居委会。
第十一条 在一个物业管理区域内，出售并交付使用的物业建筑面积达到50%以上，或房屋竣工验收合格交付使用满两年的住宅小区，应当在市房管局和所在地街道办事处、乡镇人民政府的指导下，组织成立由建设单位或公有住房出售单位、业主代表、社区居委会代表组成的业主大会筹备组，筹备组由5-11人（单数）组成，业主代表不低于筹备组总人数的一半。筹备组由所在街道办事处、乡镇人民政府牵头召集，筹备组组长由街道办事处或乡镇人民政府代表担任。筹备组自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。
第十二条 下列事项由业主共同决定：
（一）制订、修改管理规约和业主大会议事规则；
（三）选聘、解聘物业服务企业；
（四）筹集和使用专项维修资金；
（五）改建、重建建筑物及其附属设施；
（六）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
第十三条 业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会，但重大事项必须以书面形式委托。业主大会决定第十二条第四项和第五项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定第十二条其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力。
业主大会或业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
第十四条 业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，一般由5—13人的单数组成，设主任1名，副主任1—2名，委员若干名。业主委员会应当定期召开会议，会议必须有过半数委员出席方为有效，作出决定应当经全体委员过半数通过。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，报市房管局和所在街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会每届任期不超过五年。业主委员会应在换届完成后10日内将印章、资金、财务凭证、档案资料等移交给新一届业主委员会，业主委员会委员资格终止，应当在3日内将其保管的上述资料移交给业主委员会。
第十五条 业主委员会履行下列职责：
（一）召集业主大会，报告物业管理的实施情况；
（二）提出专项维修资金的筹集、使用方案；
（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（五）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督物业服务企业履行物业服务合同；
（六）监督管理规约的实施；
（七）协调处理业主与物业服务企业的纠纷；
（八）业主大会赋予的其它职责。
第十六条 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，由市房管局和所在地街道办事处、乡镇人民政府依照各自的职能，责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
第三章 前期物业管理
第十七条 新建物业预、销售前，建设单位应通过公平、公正机制选聘物业服务企业，应当签订书面的前期物业服务合同，并将其制订的临时管理规约在物业预、销售前向物业买受人明示并予以说明。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，并将临时管理规约、房屋使用说明书、房屋质量保证书和经规划部门批准配置的公建设施及房屋平面图作为房屋买卖合同的附件。物业买受人应对遵守临时管理规约予以书面承诺。
第十八条 前期物业服务收费实行政府指导价，市物价局、房管局应制订统一的物业收费指导价并定期公布。物业开发、建设单位应与前期物业服务企业根据公布的指导价在物业服务合同中约定所选择的收费服务标准。
第十九条 住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅小区总建筑面积达到2万（含2万）平方米，高层总建筑面积达到1万（含1万）平方米以上的项目，建设单位在首次办理预、销售之前，应当通过招投标方式选聘物业服务企业。住宅小区规模达不到上述标准或参加投标单位少于3个的，经批准，可以采用协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
第二十条 新建住宅小区应当严格按照审批的规划设计方案和建筑施工规范，实施综合开发、配套建设。经竣工验收合格后，方可交付使用。
建设单位应当按照下列规定配置物业管理用房：
（二）建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置。
（三）拆迁安置房、联建房应参照以上标准配置物业管理用房。
市城乡规划局在核发建设工程规划许可证时，对物业管理用房的位置、面积应当予以审查。
物业管理用房应按照方便使用、管理的原则配置，应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电等基本使用功能。
在前期物业管理期间，建设单位应将物业管理用房一次性提供给物业服务企业使用，业主大会成立后，再无偿提供给业主大会。物业管理用房产权归全体业主所有。
第二十一条 分期开发的建设项目，根据共用设施、设备资源共享和便于统一管理的原则，确定为同一物业管理区域。若其首期物业须招投标的，应当通过招投标方式选聘物业服务企业，其续期建设项目的物业，由首期建设单位选聘的物业服务企业管理；若前期已开发并获准预、销售时，建设单位已委托物业服务企业的，由所委托的同一物业服务企业管理。
第四章 物业管理服务
第二十三条 物业服务企业是对物业进行专业管理、自负盈亏的服务性企业，必须具备规定的资质条件，持有《物业管理资质证书》和《营业执照》，方可从事物业管理经营活动。
第二十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，物业服务企业应按照物业服务合同的约定，提供质价相符的服务。
物业服务合同应载明物业管理的项目、内容、服务质量、服务费用、专项维修资金的管理和使用及物业管理用房、合同期限，双方的权利和义务，以及违约责任等内容。
第二十五条 物业服务企业在住宅小区范围内，可实施下列物业管理和提供服务：
（二）环境卫生保洁、花木绿地管护；
（四）小区道路维护、车辆停放秩序管理；
（五）小区安全保卫和公共场所秩序管理；
（六）专项、特约服务和其他物业管理服务。
第二十六条 物业服务企业的服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，参照市物价局、房管局公布的物业服务收费指导价格标准，在物业服务合同中约定。
物业服务企业应将物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等内容以公示栏（牌）、收费表（清单）、收费手册、多媒体终端查询等方式公开。
第二十七条 物业服务企业可根据供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等社会公共服务性单位的委托，提供物业服务合同约定以外的服务项目并收取双方约定的报酬。
第二十八条 物业服务企业履行下列职责：
（三）负责保管业主委员会或建设单位移交的有关住宅小区的房屋建设工程资料；
（四）按照物业管理法律、法规、规定，履行物业管理服务合同，对保洁、公共设施设备维修、公共秩序维护、绿化养护等主要服务内容建立科学的考核办法，完善考核奖惩制度。
（五）定期公布小区物业管理费用的收支情况，向业主委员会报告有关住宅小区的物业管理工作，接受业主委员会和相关管理部门的监督。
（六）物业服务企业因故需退出小区物业管理的，应当在退出的60日前将退出原因、退出时间以书面形式告知所在街道办事处和社区居委会，并到市房管局备案后，在物业管理区域内公告。未成立业主委员会的，物业服务企业应当在市房管局的监督下，向所在街道办事处和社区居委会移交物业管理规定的相关资料。对暂时未选聘到新物业服务企业的，由街道办事处和社区居委会组织做好卫生保洁、垃圾清运等工作，所发生的费用由业主交纳，由所在社区居委会负责收取。
第二十九条 建立物业服务企业考核机制。由市房管局牵头，会同所在地街道办事处、乡镇人民政府以及相关部门，制订物业服务企业考核标准和考核制度，并认真组织实施。对年度综合考评优秀的物业服务企业，由市财政拨出资金每年分别给予一定的奖励。对连续两年考评得分处于末位的企业，按相关程序予以吊销其资质证书。
第五章 物业的使用和维护
第三十条 住宅小区内的物业使用和维护应遵守下列规定：
（一）住宅小区按规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改变用途；
（五）物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应予积极配合。
第三十一条 住宅小区移交物业服务企业管理时，建设单位可将新建住宅小区保修期内的保修项目委托物业服务企业维修、养护，并按协议约定支付相应的保修金。
第六章 专项维修资金的使用和管理
第三十二条 实行物业管理的住宅小区，应建立专项维修资金制度。
市房管局应当按照方便快捷、公开透明的原则委托相关银行利用维修资金管理系统开立专项维修资金专户，加强资金归集和使用监管。
第三十三条 住宅小区内的房屋买受人应按以下标准交存专项维修资金：即未配备电梯的房屋按50元/平方米，配备电梯的房屋按60元/平方米的标准交存；对拥有私有产权的房屋被拆迁后的拆迁安置房可减半交存。
房屋销售时，由买受人与售房单位签订专项维修资金缴交约定，售房单位代收后存入专项维修资金的专户管理银行，实行统一管理。售房单位代收的专项维修资金不计入房屋销售收入。专项维修资金归业主所有，由市房管局负责监管。
开立专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。
按照房改政策出售的公有住房，售房单位应按多层住宅（未配备电梯）不少于售房款20%，高层住宅（配备电梯）不少于售房款30%，买受人按每平方米建筑面积不少于当地房改成本价2%的标准缴交专项维修资金。
第三十四条 未按规定交存专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付购买人。
第三十五条 已售房屋和已售公有住房未归集专项维修资金的由业主大会制订归集方案及标准，由业主委员会或委托的物业服务企业负责向业主收取。专项维修资金归集标准低于以上标准或不够使用时，业主应当按规定承担其建筑面积比例分摊的实际费用，或由业主大会通过，提出续筹方案。
第三十六条 专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。
共用部位动用维修资金，由单幢房屋业主按照各自拥有的建筑面积比例分摊；
业主转让房屋所有权时，结余的维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。
第三十七条 业主委员会成立之前，需使用专项维修资金的，由物业服务企业提出使用建议，没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议，并经专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，由物业服务企业或相关业主持有关材料向市房管局申请列支。动用已售公有住房住宅专项维修资金的，向公有住房出售单位申请列支。
第三十八条 业主委员会成立之后，需使用专项维修资金的，由物业服务企业提出使用方案，经业主大会通过，由物业服务企业持有关材料向业主委员会申请列支并报市房管局审核同意。
市房管局及相关部门发现不符合有关法律、法规使用规定的，应当责令改正。
第三十九条 经业主大会讨论通过，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意，专项维修资金增值部分可提取适当的比例用于业主委员会工作经费和业主委员会委员工资报酬。
第四十条 物业服务企业发生变换时，代管的专项维修资金帐目经审计机构审计和业主委员会审核无误后，办理移交和帐户转移手续。帐户转移手续应当自办结之日起十日内送业主委员会，并报市房管局备案。
第四十一条 因房屋拆迁或其他原因造成房屋灭失的，专项维修资金代管单位应当将维修资金收支余额按售房单位提取和业主个人缴交比例分别退还给售房单位和业主个人。
第七章 相关管理部门和单位职责
第四十二条 各相关部门或社会公共服务单位接到物业服务企业或业主的相关报告后，应当严格按照各自职能认真履行职责。
第四十三条 凡在住宅装饰装修过程中，擅自将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果，未经燃气管理等单位批准擅自拆改燃气等管道和设施，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载，由市建设局依照《福建省建筑装修管理暂行办法》监督处罚。
第四十四条 凡涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，由市建设局依照《建筑工程质量管理条例》的规定监督处罚。
第四十五条 未经批准擅自搭建建筑物、构筑物或改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗等违反规划管理行为的，由市城乡规划局依法监督处罚。
第四十六条 住宅小区内的油烟、工业、建筑施工、“三厅”噪声污染由市环保局依法监督处罚。
第四十七条 市公安局负责住宅小区的治安行政管理，及时处理小区内犯罪活动和治安事故；负责鞭炮燃放、室内装饰装修等噪音的监督管理。同时，对业主委员会委员资格终止或业主委员会任期届满，拒不移交所保管的档案资料、印章及其其他属于全体业主所有的财物的，协助做好移交工作。
第四十八条 市物价局负责物业管理服务收费的争议和纠纷处理。
第四十九条 在城市公共通行组成部分的小区道路违章占道经营、违规搭建的，由市城建监察大队进行管理。
第五十条 侵占物业管理区域内的公共部位、公共场地或对公共部位和公共设施设备造成损坏等行为，由市房管局依法处理。
第五十一条 擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件、消防设施，增加建筑物火灾荷载、占用消防通道等影响消防安全的行为，由市公安消防大队负责查处。
第五十二条 市工商局负责查处物业管理区域内未取得营业执照擅自从事经营活动的违法行为；对非经营性用房改变为经营性用房，申请人未能提交利害关系人书面同意材料的，不予核发营业执照。
第八章 附 则
第五十三条 办公楼、高级公寓、别墅和商业经营服务小区及未实施物业管理的住宅小区、可参照本规定的相关规定执行。
第五十四条 本规定由市房管局会同有关部门负责解释。
第五十五条 本规定自颁布之日起施行。
物业管理人员表扬信
在过去的一年中，马甸南村88号楼的物业管理、服务人员有条不紊的管理和尽职尽责的服务给我们留下了深刻的印象。他们在卫生清洁、维修服务、电梯管理、信件报纸派发等方面细致认真的工作，得到了我们业主一致的赞誉。
在卫生清洁方面，我们的楼道每天都是干干净净的。每一次我朋友来我们家做客都夸我们这边的卫生清洁工作做得好，比他们小区强太多了。每当天气预报说要下雨的时候，物业管理人员就会会早早在一层楼道上铺上防滑垫，预防因下雨地板打滑给业主造成的人身安全威胁。
在维修服务方面，今年8月份我们家的水龙头坏了，一直漏水。我一直买不到合适的水龙头来换，负责维修的娄师傅就亲自跟我一起去市场买来了合适的水龙头，直到帮我们家安装好、并检查好才离开，连一杯水都没有喝，我们家人对他非常感激。
在电梯管理方面，负责电梯服务的三个工作人员尽职尽责，她们认识全楼所有业主的面孔。当我们进入电梯时，不用报出要去几楼，她们就能准确地按下我们要去的楼层号。她们热情的服务，让我们一进电梯就有一种回到家了的感觉。她们的工作能做到如此细致，跟她们的爱岗爱业，用心为业主服务的工作态度分不开。
楼下的传达室负责全楼邮件、报纸的签收分发，他们认真细致的工作确保每一封邮件、每一份报纸都能准确无误地发到业主的手里。此外，重要的挂号信都写在楼下的黑板上，提示业主亲自去拿，以确保信件的安全。
在此，我们要向马甸南村88号楼的物业管理、服务人员说：在过去的一年中，你们辛苦了!我们对你们如此优质的服务表示由衷的感谢。谢谢你们!
此致
敬礼！
xxx
20xx年xx月xx日
物业管理人员表扬信
尊敬的领导：
您好！
我们是xx岛169号、170号、226号等八套别墅的业主。这一年多来，物业全体员工的热情帮助和大力支持，帮助我们解决了日常工作生活中面临的诸多问题。小区保安一直兢兢业业为我们居所的安全把关；小区清洁人员、园林维护人员的辛勤劳动为我们营造了舒适、干净、整洁的居住环境。物业工程部在王师傅的带领下，梁工、小张、小李、小彭等总是在第一时间多次为我们解决通讯不畅、空调故障、电视信号、门窗门锁以及水电使用等诸多问题。特别是在今年入冬下第一场雪时，路面积雪达十公分厚，给我们业主的生活带来诸多不便，也给我们的出行带来安全隐患。物业公司总经理曹总，身先士卒，亲临现场，带领全体物业员工，冒着风雪和严寒，第一时间清理了小区道路上的积雪，及时为我们的出行扫清障碍。曹总及全体物业员工任劳任怨的工作态度、一丝不苟的'工作精神和热情周到的服务意识，让我们在凛冽的寒风中感受到了冬日的温暖。在此，我们对物业公司在这一年多来为我们带来的贴心服务，表示万分感谢！
入住滨海湖近两年来，我们深切地感受到了物业公司认真负责的态度和“以业主为上帝”的服务精神。正是物业公司如此专业的服务才使得我们在遇到诸多的问题时“不紧张、不慌张、找物业”。在过去的20xx年，正是由于物业公司全体工作人员的辛勤工作和无私奉献，才使得我们遇到的诸多问题迅速得到妥善解决，才使我们更加舒心的享受干净舒适的居住环境。物业公司工作人员耐心负责的工作态度以及以业主至上的服务理念深深地感染着我们。在这里我们要真诚的说一声：谢谢你们，你们辛苦了！
最后，衷心地祝愿贵公司今后的管理工作越来越好，服务水平再上一个新台阶！祝全体员工工作愉快、身体健康！
此致
敬礼！
xxx。
20xx年xx月xx日。
物业管理人员表扬信
您好!
我们是__岛169号、170号、226号等八套别墅的业主。这一年多来，物业全体员工的热情帮助和大力支持，帮助我们解决了日常工作生活中面临的诸多问题。小区保安一直兢兢业业为我们居所的安全把关;小区清洁人员、园林维护人员的辛勤劳动为我们营造了舒适、干净、整洁的居住环境。物业工程部在王师傅的带领下，梁工、小张、小李、小彭等总是在第一时间多次为我们解决通讯不畅、空调故障、电视信号、门窗门锁以及水电使用等诸多问题写给公司物业的感谢信5篇写给公司物业的感谢信5篇。特别是在今年入冬下第一场雪时，路面积雪达十公分厚，给我们业主的生活带来诸多不便，也给我们的出行带来安全隐患。物业公司总经理曹总，身先士卒，亲临现场，带领全体物业员工，冒着风雪和严寒，第一时间清理了小区道路上的积雪，及时为我们的出行扫清障碍。曹总及全体物业员工任劳任怨的工作态度、一丝不苟的工作精神和热情周到的服务意识，让我们在凛冽的寒风中感受到了冬日的温暖。在此，我们对物业公司在这一年多来为我们带来的贴心服务，表示万分感谢!(感谢母亲的感谢信)。
入住滨海湖近两年来，我们深切地感受到了物业公司认真负责的态度和“以业主为上帝”的服务精神。正是物业公司如此专业的服务才使得我们在遇到诸多的问题时“不紧张、不慌张、找物业”。
在过去的20__年，正是由于物业公司全体工作人员的辛勤工作和无私奉献，才使得我们遇到的诸多问题迅速得到妥善解决，才使我们更加舒心的享受干净舒适的居住环境写给公司物业的感谢信5篇感谢信。物业公司工作人员耐心负责的工作态度以及以业主至上的服务理念深深地感染着我们。在这里我们要真诚的说一声：谢谢你们，你们辛苦了!
最后，衷心地祝愿贵公司今后的管理工作越来越好，服务水平再上一个新台阶!祝全体员工工作愉快、身体健康!
此致
敬礼
物业管理人员表扬信
xxx物业管理有限公司总经理：
您好!
我们是xx岛169号、170号、226号等八套别墅的业主。这一年多来，物业全体员工的热情帮助和大力支持，帮助我们解决了日常工作生活中面临的诸多问题。小区保安一直兢兢业业为我们居所的安全把关;小区清洁人员、园林维护人员的辛勤劳动为我们营造了舒适、干净、整洁的居住环境。物业工程部在王师傅的带领下，梁工、小张、小李、小彭等总是在第一时间多次为我们解决通讯不畅、空调故障、电视信号、门窗门锁以及水电使用等诸多问题。特别是在今年入冬下第一场雪时，路面积雪达十公分厚，给我们业主的生活带来诸多不便，也给我们的出行带来安全隐患。物业公司总经理曹总，身先士卒，亲临现场，带领全体物业员工，冒着风雪和严寒，第一时间清理了小区道路上的积雪，及时为我们的出行扫清障碍。曹总及全体物业员工任劳任怨的工作态度、一丝不苟的工作精神和热情周到的服务意识，让我们在凛冽的寒风中感受到了冬日的温暖。在此，我们对物业公司在这一年多来为我们带来的贴心服务，表示万分感谢!
入住滨海湖近两年来，我们深切地感受到了物业公司认真负责的态度和“以业主为上帝”的服务精神。正是物业公司如此专业的服务才使得我们在遇到诸多的问题时“不紧张、不慌张、找物业”。
在过去的20xx年，正是由于物业公司全体工作人员的辛勤工作和无私奉献，才使得我们遇到的诸多问题迅速得到妥善解决，才使我们更加舒心的享受干净舒适的居住环境。物业公司工作人员耐心负责的工作态度以及以业主至上的服务理念深深地感染着我们。在这里我们要真诚的说一声：谢谢你们，你们辛苦了!
最后，衷心地祝愿贵公司今后的管理工作越来越好，服务水平再上一个新台阶!祝全体员工工作愉快、身体健康!
此致
敬礼！
xxx
20xx年xx月xx日
物业管理人员表扬信
xxx物业公司：
尹xx是xx物业公司保洁部新调到xx学四楼工作的服务员，自尹xx到岗后楼里的卫生发生了很大改变，并得到楼里住户的一致好评。
学四楼是学校1951年建成的，到现在仍在继续居住使用。楼里设备老化，住户多（一百三十多户）人员密集、复杂，外来流动人多，楼里又居住着老人、小孩，这给保洁员的工作造成了很大难度，尤其是现在学校给本楼进行电路改造，楼里地面上一会就一层土，再加上楼里住户多，三天两头就有租户搬进搬出，还有现在的厕所水箱老化水流小，小尹只能到水房接水冲刷厕所。水房中的剩菜、剩饭也要收集到楼外的垃圾箱里，特脏、特重、特臭。尹xx这种实干精神感动了楼里的住户，大家一致感谢xx物业保洁部对学四楼卫生保洁工作的所做，感谢尹xx对学四楼的贡献。
xxx。
xx年x月x日。
物业管理管理人员个人简历
须知凡事不可只看表面，简历亦是如此。摸不着准确方向的个人简历，也会因那繁琐的词汇运用而大打折扣，正所谓，在简历中表现自己虽然好，但求职者也需要懂得节制才可发挥预期功效。
不仅仅只是简历的制作问题那么简单，它还是每一位想要成功获取工作的人都应着重对待的问题，简历中一次出现这种问题没有关系，但不可长时间的存在这种错误运用效果。
个人信息。
姓名：
民族：汉。
性别：女。
年龄：28岁。
学历：博士。
婚姻状况：已婚。
身高：165。
现居住地：石家庄市。
户口所在地：石家庄市。
联系电话：
电子邮箱：/jianli。
求职意向。
期望工作性质：全职。
期望工作地点：石家庄。
期望从事职业：教学/教务管理人员,教师,人力资源类,行政/后勤类。
到岗时间：1周以内。
教育经历。
毕业学校：河北师范大学。
专业：英语。
学历：本科。
在校期间担任宣传委员，组织过各种活动。
在校内文学社担任干事。
毕业学校：河北师范大学。
专业：教育学。
学历：博士。
专业描述：教育经济与管理专业，研究方向为教育人力资源开发。在校期间担任河北师范大学研究生会宣传部部长、河北师范大学教育学院宣传部干事，连续两年获得校级三等奖学金。修过的课程有：教育管理学、教育评价、教育心理学、德育原理、比较教育学、教育学原理、教育管理案例分析、高等教育学、教育管理公文写作、人际关系心理学、企业管理概论、领导科学、人力资源管理概论及常用法律等。
工作经验。
公司名称：××××儿童英语乐园。
所在行业：教育/培训/科研/院校。
公司性质：私营.民营企业。
职位名称：教师、教学主管。
工作描述：负责业余英语班教学及教师的招聘、培训、管理工作;另兼铁××小学剑桥英语班的教学工作。
公司名称：××××××集团。
所在行业：旅游/酒店/餐饮服务。
公司性质：私营.民营企业。
职位名称：主管。
工作描述：辅助人力资源部主任为公司制定了绩效考核制度及培训计划，为公司中高层领导培训英语和礼仪，管理公司人员档案，招聘员工，制作全公司职员的岗位说明书并帮助公司翻译大量文件及资料。
公司名称：英语家教。
职位名称：英语教师。
工作描述：有过7年的一对一英语家教经验，熟知中小学生及家长的心理，善于沟通。
公司名称：××科技学校。
工作时间：-04至今。
职位名称：兼职教师。
工作描述：先后教授中专班课程：幼儿教育心理学，大专班：教育学、中外教育史、心理学。出期末试卷、组织远程教育考试的考前复习。
所获证书。
普通话一级乙等(语文教师标准为二级甲等，播音员标准为一级甲等，最高级别为一级甲等)，助理人力资源管理师(三级)。
管理能力。
有过4年的`教师人事管理及公司的人事管理经验。
个人职业规划：两年内将人力资源管理的理论及实践知识继续运用深入，做深做精，逐步向企业管理迈进，成为一名具有现代化管理思路的职业经理人。
管理风格：现代化、专业化、人性化、标准化、刚柔并济。
不是每个管理岗位非要人到中年才能够胜任，年龄是个数字，可以代表阅历，也可以代表熬过去的时间。本人用比别人更快的时间来积累知识和经验，是为了尽早遇到真正赏识自己的伯乐。本人热爱管理工作，尤其是人力资源管理工作，“好之不如乐之”，工作对于大部分人代表着生存的工具，而我却将它视为人生的乐趣之一。本人对工作只有三个要求：1.一位欣赏自己而不是时刻让自己感到一无是处的上级;2.一个齐心合力团结协作的和谐工作氛围;3.一份能力与之成正比的薪酬。
优势=理论知识+实际操作经验+英语水平+写作水平+沟通能力+事业心+上进心。
薪资方面请在面试后斟酌，本人敢于正视自身能力的价值，绝不会让企业后悔，也绝不会为了得到一份工作而轻易将能力值打折，请各单位三思。
语言水平。
英语水平：良好。
语言水平描述：因四六级水分过多，没有参加考试。本人为英语专业毕业，从事英语工作3年及兼职英语工作7年，研究生考试英语在全专业排名第二。
法语水平：一般。
普通话水平：良好。
it技能。
office精通。
windowsnt/xp/7精通。
自我评价。
本人性格内外兼有，学习新鲜事物极快，有上进心和责任心，做事有条理，掌握教育学、心理学、行政管理学等知识。已获得“助理人力资源管理师”资格证书且有实际的操作经验，涉及到的人力资源管理模块有：招聘、培训、绩效考核、工资福利发放、员工关系沟通等。大学期间担任班长及团内宣传委员。研究生学习期间担任河北师范大学研究生会宣传部部长、河北师范大学教育学院研究生会宣传部干事，连续两年被评为校级优秀研究生三等奖学金。善于沟通协调，适合做行政、人力资源(招聘、培训、绩效考核等)和企业管理(制度建立及完善、企业文化维护、员工核心凝聚力管理)工作。
物业管理人员自荐信
尊敬的公司领导:。
首先，感谢您给我一次个人发展、学习的机会。本人自______年____月7日上班以来，工作认真、大胆管理、责任心强。在最短的时间内熟悉环境及有关工作的基本情况，与同事之间能够通力配合，培养大家彼此增强团队意识。在工作中善于发现存在的问题，并能快速有效的处理完成。协同经理处理日常事务，遇到困难时，能主动承担各种艰巨任务。就近期工作的情况汇报如下:。
1、培训员工学习物业管理条例、住宅室内装修管理办法。
2、协同经理招聘管理员、保洁员。
3、协同完成________花园物业管理方案、各岗位制度。
4、协同监督完成公共设施的安装。
5、协同工程部处理小区内存在各项问题的整改。
6、完成制作服务中心各部门的相关表格。
7、完成建立服务中心各部门的档案资料。
在这两个月的工作中让我学到很多知识、受益匪浅。同时也深刻、充分的学习到了公司的企业文化和服务理念。也许两个月的工作表现没有令领导十分满意，管理专业还有部分不足，但今后我一定会更加勤奋、努力。相信在公司这个大家庭的呵护下，我一定能茁壮成长，有所作为，为公司的发展竭尽全力。同时更为期盼公司能够为我提供一个独立的舞台，用一种全新的管理模式，展现我的管理能力。
此致
敬礼!
______。
________年____月____日。
物业管理人员自荐书
尊敬的各位领导、各位同事：
大家好！
今天，随着政府办干部人事制度改革的全面推进，我们又迎来了崭新的机遇和挑战，我本着锻炼、提高的目的走上讲台，积极响应组织号召，积极参与竞争，展示自我，接受评判，希望通过这次难得的竞岗机会，让大家更多地认识我、了解我、帮助我实现人生最大的价值。
我叫xxx，两年前，我很荣幸的考入政府办这个人材济济、团结而又温暖的大家庭，与大家共事以来，我感到了不小的压力，但更多的是领导的厚爱和同事们的关心和帮助，更多的是成功的喜悦：《着眼未来大规划--谈行政中心东进的重要性》一文得到了原县委书记xxx的肯定；《荣登百强县龙虎榜》的新闻稿荣获xxx省新闻工作协会三等奖；被评为xx年度全县办公室工作的先进个人等，在此，我衷心感谢各位领导多年来对我的教育和培养，感谢与我同舟共济、朝夕共处的同事对我的帮助和信任。您的关心和帮助我会念念不望，铭记在心。
今天，我竞争的岗位是政府督查室主任。竞岗的理由有以下三点：首先我有一定的政治素养，平时比较关心社会生活中的大事，能够始终保持坚定的政治立场和较高的政治敏锐性。其次有一定文字基础，在综调科工作二年多，我原来最不擅长的文字写作能力有了很大的'进步，所负责的信息工作在全市考核中位居第二名。第三，我热爱督查工作，爱因斯坦说过：“热爱是最好的教师”，我坚信能从事我热爱的工作会激发我最大的潜能，会以最好的成绩回报组织和大家。
假如我有幸竞聘成功，我将笨鸟先飞，不负众望，不辱使命，做到“以为争位，以位促为”。我将紧紧围绕县委、县政府的中心工作，及时了解情况，维护政令畅通，确保县委、县政府的各项决策、工作措施的贯彻落实。我将依法督办、客观公正、完善工作制度、注重实效。
各位领导、各位同事：能否干好督查室主任，最离不开的是领导的关心和大家的理解与支持。以往非典督查等经验告诉我在督查这个岗位上怕得罪人就出不了成绩，但我想我会处理好、也能处理好全局利益与个人利益的关系，因为在领导身边工作，我一直深感领导都很英明，他们的决策如能不折不扣地落到实处，全县跨越式的发展会更快一些，全县74万人民的生活会更富裕一些。所以，在思想上我已作好了迎战的准备。各位领导、各位同仁：成绩和荣誉已属于过去，未来离不开您一如既往的支持与理解，请为我投上您神圣的一票。相信我，给我一个舞台，我会还您十份精彩。谢谢大家！
此致
敬礼!
自荐人：
日期：
物业管理人员责任书
甲方：长深高速通化公路工程有限公司csl11合同段项目经理部乙方：
为更好地贯彻落实“部颁标准”，执行项目法施工安全生产标准化管理，竭尽全力控制重大伤亡事故的发生，确保职工的生命安全及不使国家、集体的经济财产蒙受损失，根据国家、省、市有关安全生产的规定，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，争创文明工地。经双方协商达成如下协议：
自进场施工至本工程完工为止。
一、甲方职责。
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、总结和评比。
3、不定期的对工程的安全生产进行检查，就检查出的问题向乙方通报，并提出书面整改意见，并对整改情况进行复查直至整改完毕。
4、根据国家《安全管理规章制度》，对乙方进行奖励和处罚。对安全生产不负责任、未达到安全生产目标的项目经理、注册安全主任和安全负责人视情节轻重可作出撤换等方面的处理。
5、协助乙方一起处理安全生产事故。
二、乙方责任及义务：
1、建立健全食堂管理各项制度，具体负责食堂的管理工作，做好早、中、晚餐的管理工作。
2、严格执行食堂进货制度，购买货物须过秤验收，严禁质劣、价高或滞销的食品进食堂，确保食品安全。
3、负责食堂人员技能训练，负责制订厨房操作规程和制定厨房工作人员的岗位责任制和技术标准、检查规章制度的执行情况。
4、每天做好食堂工作人员的晨检，保证食堂人员100%持有健康证，督促食堂人员注意个人卫生。
5、严格把握食品操作卫生关，容器及饭菜暂存场所必须符合卫生标准，食品应烧熟煮透，并保证烧熟后的成品到食用间隔不超过3小时，每天菜肴实行24小时留样。
6、做好每天的食堂清洁卫生打扫、不留死角，确保食堂的整体环境卫生，定期检查设备，做好维护维修工作。
7、负责食物中毒预防组织管理工作，在发生食物中毒事故后负责立即起动应急预案并上报上级领导。
本责任书壹式两份，甲乙双方各执壹份，双方代表签字生效，至工程竣工结算清并全部退场止。
甲方：
乙方：
代表人：
日期：
物业管理人员自荐信
尊敬的领导：
您好!
感谢您百忙之中抽空浏览我的自荐信!在此,请允许我向您作一次简单的。
我是江苏技术师范学院服装设计专业20____届毕业生。在大学四年里，我认真系统地学习了专业的基础知识和技能。熟练操作办公自动化软件、photoshop、coreldraw以及pgm、樵夫服装制版软件。顺利通过国家劳动和社会保障部服装中级技能考试。此外，在担任班级组织委员期间积极为同学服务，表现出色。
在校的主要任务是学习，所以我掌握了较强的专业知识，但更重要的是把理论知识运用到实践中去，在这方面我也有出色表现。
通过对常州世蒂爱斯服饰有限公司、常州艾贝服饰有限公司等参观学习。以及在常州东华服饰有限公司的实习使我深入了解了服装工艺流程与生产管理。并且在江苏雪马制衣有限公司与宁波海尔斯体育用品有限公司从事设计，获得了宝贵的工作经验。
我擅长服装设计与服装制版，真诚地希望加盟贵公司，我定会以饱满的热情和坚韧的性格勤奋工作，与同事精诚合作，为贵单位的发展尽自己的绵薄之力。
随信附，盼面谈!
此致
敬礼!
自荐人：______。
20____年9月1日。
物业管理人员检讨书
尊敬的xx：
您好！
很抱歉我这一次犯了一个很严重的错误，作为一个管理人员我是没有犯错的机会的，我也是不应该犯这样的错误的。这一次我犯的错误让我对自己感到非常的失望，也让我从骄傲自满的状态当中醒悟了过来，我还是没有把自己的工作做好的，所以我是应该要继续的去努力的。我写这封检讨书是向您承认我的错误，也希望你能够原谅我这一次所犯的错。我想向您真诚的道歉，我对不起您的信任，没有把自己的工作做好。
作为一个管理人员，我是应该要对自己有着高要求的，也要管理好自己的行为认真的去对待工作的，我是要管理好我的下属的，但若是自己都做不好工作又怎么有资格去管理他人，又怎么能够在我的下属犯错的时候去批评他们呢？我知道这一次的错误我是不应该犯的，您之所以会这么的生气，也对我这么的失望，并不是因为我没有把自己的工作做好，而是我犯了一个不该犯的错，我并不是不能够犯错的，只是不该犯的错误是绝对不能够犯的。我以后是一定会更加认真的工作的，是绝对不会再一次的出现这样一个不应该出现的错误的。
我是要作为我的下属学习的榜样和目标的，也要带领着他们更好的完成工作，一个团队好不好主要看的就是管理者了，如果管理者会管理并且工作能力好的话，再差的员工都能够在团队中发挥出很大的作用，能够对我们的工作有着很大的帮助，所以我的工作是一定要做好的。只有管理者把工作做好了，才能够让团队中的每一个人都发挥出自己的能力。这一次犯错也让我认识到了我自己身上存在的不足，之后我会改掉自己身上的问题，让我的工作能够做得更好。
我心里是感到非常的抱歉的，您让我作为管理人员是相信我的工作能力，我却让您感到了非常的失望，所以之后我是一定会更加的努力的，绝对不会让自己再一次的出现这样的工作失误。之后我也是会改变自己的工作态度的，绝对不会再犯这样的错误。我在工作的时候应该要更认真和仔细，这样不仅能够把自己的工作完成得更加的好，也能够避免出现不该出现的错误。之后我一定会加倍的努力的，同样的问题是不会在我的身上出现两次的。
此致
敬礼！
检讨人：xxx。
20xx年xx月xx日。
物业管理人员责任书
甲方：长深高速通化公路工程有限公司csl11合同段项目经理部乙方：
为更好地贯彻落实“部颁标准”，执行项目法施工安全生产标准化管理，竭尽全力控制重大伤亡事故的发生，确保职工的生命安全及不使国家、集体的经济财产蒙受损失，根据国家、省、市有关安全生产的规定，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，争创文明工地。经双方协商达成如下协议：
自进场施工至本工程完工为止。
一、甲方职责。
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、总结和评比。
3、不定期的对工程的安全生产进行检查，就检查出的问题向乙方通报，并提出书面整改意见，并对整改情况进行复查直至整改完毕。
4、根据国家《安全管理规章制度》，对乙方进行奖励和处罚。对安全生产不负责任、未达到安全生产目标的项目经理、注册安全主任和安全负责人视情节轻重可作出撤换等方面的处理。
5、协助乙方一起处理安全生产事故。
二、乙方责任及义务：
1、建立健全食堂管理各项制度，具体负责食堂的管理工作，做好早、中、晚餐的管理工作。
2、严格执行食堂进货制度，购买货物须过秤验收，严禁质劣、价高或滞销的食品进食堂，确保食品安全。
3、负责食堂人员技能训练，负责制订厨房操作规程和制定厨房工作人员的岗位责任制和技术标准.检查规章制度的执行情况。
4、每天做好食堂工作人员的晨检，保证食堂人员100%持有健康证，督促食堂人员注意个人卫生。
5、严格把握食品操作卫生关，容器及饭菜暂存场所必须符合卫生标准，食品应烧熟煮透，并保证烧熟后的成品到食用间隔不超过3小时，每天菜肴实行24小时留样。
6、做好每天的食堂清洁卫生打扫、不留死角，确保食堂的整体环境卫生，定期检查设备，做好维护维修工作。
7、负责食物中毒预防组织管理工作，在发生食物中毒事故后负责立即起动应急预案并上报上级领导。
本责任书壹式两份，甲乙双方各执壹份，双方代表签字生效，至工程竣工结算清并全部退场止。
甲方：长深高速通化公路工程有限公司csl11合同段项目经理部。
乙方：
代表人：
日期：年月日
物业管理人员责任书
根据公司对派驻z地税分局的管理工作要求，现对工作责任实行到人的管理制度，z地税分局的管理工作唯一责任人为保安领班（即管理负责人）：
负责人行使管理职权如下：
1、全面负责z地税分局的日常管理工作。
2、根据公司规章制度惩处违纪工作人员。
3、工业滤布根据公司所制订的工作细则，严格执行工作标准。
1、职权范围内的各项工作负完全管理责任。
2、因管理不善造成公司经济损失的事负完全管理责任。
3、对地税分局单位的工作要求负完全处理达标责任。
4、对下属的'各项工作要求负完全管理责任。
5、对x地税分局单位的财产负完全管理责任。
保安领班：
主管：
日期：
物业管理人员责任书
食堂是学校安全工作的重点之一，为加强学校安全工作，确保学生身心健康，促进食堂相关人员规范操作，根据有关法律法规，按照“谁管理、谁负责”的管理体制，特与食堂管理人员制订本目标责任书：
1.食堂管理人员是食堂安全第一责任人，在主管领导的指导下具体负责学校食品安全的全面工作，建立健全相应的管理档案。
2.食堂工作人员必须认真履行有关管理制度，切实做好本职工作;工作人员必须具有健康证才能上岗。定期组织食堂从业人员参加食品安全培训，定期组织食堂工作人员健康体检，确保食堂所有人员持证上岗，安全上岗。
3.进货时要加强监管进货全过程。严格遵守学校食堂食品采购索证制度、进货验收制度、厨房烹饪制度、卫生消毒制度、食品留样制度，不采用霉烂、变质或不新鲜的货物和三无(无生产厂家、无生产日期、无保质期)成品原料;定点采购;购进的原料要妥善存放并合乎卫生要求;对购进的米面、肉、油等发现异常要拒绝使用;所用刀、板每次都要清洁消毒。严把食堂生产各个安全环节。
4.所用餐具每天洗刷干净后要进行充分消毒。
5.食用物品和非食用物品要分开摆放，防止误食。
6.厨房、餐具、餐厅和库房等卫生要责任到人包干负责，天天保持清洁。做好食堂防火、防潮、防尘、防虫害各项工作。
7.个人卫生要做到勤洗澡、勤洗手、勤剪指甲、勤更衣。
8.定期检查维护食堂设备，要重点检查燃气、炊具、油烟管道等重要设备，聘请专业人员定期清洗油烟管道，确保各项设备安全运行，发现问题及时处理。不用的煤气罐不得放在灶具旁，应保管在安全地方。每天严格检查厨房、库房、燃气、水电、设备安全，并作记录。
9.要采取措施认真落实好厨房、餐厅、库房的防盗、防鼠、防霉等措施。每天下班前，要将材料入库、切断电源、关好门窗，各处检查无误后才能离开。
10.食堂物品要登记造册，管理责任到人。
11.完成领导小组交办的其他安全工作。
校长(签字)：
食堂管理员(签字)：
五莲县实验学校。
物业管理人员检讨书
尊敬的领导：
您好！
真的很抱歉，我在工作中出现失职了，请您看在我刚来我们小区还不久的份上，第一次就给我警告吧，作为一个新员工，还没给物业带来什么很好的贡献，反倒先给物业带来了麻烦，我想都不用想，您现在都可能已经后悔当初让我进入您的公司了，还请您对我多一点谅解，多一些宽容，原谅我这次吧，我彻底知道自己错了。
这次的事情，完全就是我没有完全的遵守小区物业管理的规定，这的确是我的问题，我不会做任何的辩解，是自己犯下的错，我就要勇于承担，这样才能算是一个好员工，要是我知错不改，隐瞒不报的话，那么我会永远不会进步，我们做物业管理的最基本的就是要以真诚待人，这样才能跟小区的居民们搞好关系。每年的物业费算下来也是一大笔钱了吧，既然居民们愿意交物业管理费给我们，我们就应该让他们放心的生活，安心的居住，这样才对得起他们的物业管理费，但是我今天的所作所为却是让他们失望了，更是让您失望了，真的对不起。
今天是我值班，这点您应该是知道的，今天突然来了一群人说是装修公司的，因为我们小区建成不是很久，有的住户刚买房要装修，这也是能理解的。按照小区物业管理的规定，非小区居民住户不得随意进入的，必须要进行登记，然后打电话证实才行，比如说来访者是某某住户的亲戚朋友，我就要打电话跟这个住户确认，然后对来访者进行登记才能放行，我不知道我怎么想的，在对方一番好话之下，我什么都没让他们做，就让他们进去了，我可能也是嫌他们人多，登记起来麻烦，我就让他们进去了，但是随即我们就收到好几家住户的投诉，说有装修的声音，非常的扰民。然后领导您就开始核实是哪一栋哪一家的房子在装修，当您询问我的时候，我支支吾吾的什么都答不出来，因为我根本没有进行登记，我一下子就明白自己做错事情了，真的很惭愧，我仔细的思考了一下，我这么做事有多么的不对。首先我没有核实对方的身份，万一会给小区造成危险，那我就死定了，还有就是我没有考虑到其他住户的感受了，现在小区内的住户不缺乏老人小孩和孕妇，装修的声响那么大，的确是非常的吵。
您放心，我会一一向受到影响的居民们道歉的，至少我也要让他们原谅我这次，我向您保证，今后一定严格遵守规定，一丝不苟，无论是谁，没有出入证的一律进行登记核实，否则不允许进入，我要对居民们负责！
此致
敬礼！
检讨人：xxx。
20xx年xx月xx日。