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房屋续租协议篇一
出租方： （以下简称甲方）
银行开户名：
银行名称：
帐号：
电话：
承租方：(以下简称乙方）
地址：
电话：
email地址：
鉴于，本协议双方于 已签署了关于乙方承租 及租期自 起至止的《租赁合同》;
为进一步明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：
一、租赁标的：
甲方同意继续将 及其设备在良好状态下租给乙方。
二、租期：
2.1 甲、乙双方同意，将《租赁合同》规定的租期顺延至月.
三、租金：
3.1 租金每月为人民币。包括家具、电器、物业管理费、供暖费。
3.3 本租约签订后的首期租金, 乙方应于20xx年11月1日前支付十二个月租金给甲方。
四、押金：
4.1 乙方已经支付保证金为人民币
4.2 乙方如在租赁期内，因乙方原因而中止租约(战争、地震除外)，押金不予退还。
4.4 发生4.3条款情况，且押金不足抵付时，乙方必须于接到甲方付款通知后十个工作日内补足应付款项。
五、其它费用：
5.1 乙方所用电话按电讯局标准收费，每月根据实际用量结算，乙方按单缴付。
5.2 乙方应承担租赁期内因承租方实际使用而发生的水、电、煤气等能源杂费，并按单如期缴纳。
六、甲方的责任：
6.1 本租约签订后，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方有权拒绝。
6.2 督促管理公司提供充分的保安, 消防工作及安静清洁的居住环境。
6.3 甲方应督促管理公司向乙方提供足够的服务, 如冷水, 热水, 电的供应及各种设备的正常工作。
6.4 甲方应负责租赁期内房屋及其设备的正常维修,并承担维修房屋及设备的正常磨损而产生的费用。
七、乙方责任：
7.3 乙方应爱护房屋及其设备，如因使用不当而导致损坏，乙方应负责回复原状或负责赔偿。
7.8
八、房屋不能居住时其他事件
九、适用法及争议的解决：
本租约受中华人民共和国法律的约束，如发生与本租约有关的争议，由双方友好协商解决，协商不成，提请设在北京的中国国际经济贸易仲裁委员会，依该委员会在仲裁申请提出时有效的仲裁规定进行仲裁，仲裁在北京进行，仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。
十、其它：
10.1 本租约自签字之日起生效，租约文本一式贰份，甲、乙各执一份，
10.2 本租约如有未尽事宜，由甲、乙双方洽谈解决。
本租约于年月 日在.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋续租协议篇二
如今，随着城市的不断发展，写字楼已经成为城市中不可或缺的一部分。对于很多企业来说，选择在写字楼里办公是理所当然的选择。但是，随着业务的扩展或者合同到期需要续签，扩租续租的问题就来了。本文将分享一些写字楼扩租续租的心得体会，希望能够对大家提供一些借鉴和帮助。
第二段：扩租
企业在不断发展中，很可能会出现需要扩大办公面积的情况。对于写字楼扩租，首先要考虑的就是与房东的沟通。如果尚未与房东签订过合同，那么在谈判时务必要详尽阐述企业的扩张计划，以便房东能够出具适合的、具有可扩展性的房屋租赁合同。如果已经签订了合同，建议在合同规定的扩建条款下向房东申请，同时，要提前充分考虑相关硬件设备等配套问题，不要让扩租带来不必要的困扰。
第三段：续租
对于租用写字楼办公室的企业来说，续租是一个常见的问题。在谈判续租时，应先花些时间和精力确认自身的需求和具体的写字楼情况，如租金、面积、用途、租期等。同时，如果大楼的质量有所下降，也需要认真考虑是否续租。在续租协议的签订过程中，应注意风险控制，如租金涨幅应符合市场标准，是否需要恢复原状等；如果是在原办公室进行续租，则应对合同和设备进行全面检查，避免发现跑腿问题。
第四段：谈判技巧
在扩租或续租过程中，谈判技巧至关重要。首先，要以切实利益为出发点，着重考虑与对方的合作关系，与其互惠共赢，而不是走极端或侵犯其利益。其次，在谈判时，要深入本质问题，理性思考，在彼此了解的基础上，协商出合理的方案。最后，在协议签订后，应及时追踪跟进，合理地处理双方之间的纠纷和争议。
第五段：结语
总之，合理的扩租续租方案和技巧对于写字楼租户而言是至关重要的。企业扩展需要为之提供平稳可靠的发展基础，写字楼续租则能节约时间和成本。在整个谈判过程中，企业家们应以合作的方式与房东沟通，从而为企业的未来增长蓝图奠定坚实且广泛的基础。
房屋续租协议篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况：
1、该房屋位于
2、屋内设备：西门子热水器壹台
海尔空调壹台
抽油烟机壹台
二、房屋用途：
该房屋用途为：居住(该房屋居住不得超过陆人以上，若违反居住要求，甲方有权终止本合同)乙方保证，在租赁期间不得在房屋内从事违法、乱纪等活动，否则甲方有权收回该房屋。
三、租赁期限：
房屋续租期自 年 月 日至 年 月 日，租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出(书面或口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。
四、租金：
1、租金标准：租金为每月人民币 元。(大写： )
2、支付方式：租金按年支付，本合同自生效之日起七日内，乙方应向甲方支付一年的租金。
五、其它费用：
租赁期内，乙方应承担水费、电费、并保存相关缴费票据待交付房屋时出示于甲方。
本合同自甲乙双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋续租协议篇四
写字楼是现代都市里的常见场景，因此，写字楼扩租续租已经成为很多人必须经历的一件事情。这个过程可能涉及到如何增加企业的规模，如何处理现有的资源等等。在此，我将简要介绍一下我的心得体会，帮助你更好地应对写字楼扩租续租的挑战。
第二段：提前规划
扩租或续租前，你应该提前规划好需要的面积大小以及具体的位置等等。在此之前，你需要了解附近的租金水平以及市场上可用的资源。此外，还需关注相关的政策法规，包括租赁期限，租金的涨幅、附加条款等等。只有通过提前的规划，才能有效地降低你后续的头痛和麻烦。
第三段：多方考量
在扩租或续租之前，你需要从多个角度进行考量。例如，如果你是企业，而写字楼又是你的核心资源之一，那么你需要谨慎考虑如何保证资源的有效使用。除了考虑面积、位置和租金等方面之外，你还需要考虑供应商和物业服务质量等其他参考因素等。总之，在做出最终决定前，务必慎重考虑各种因素来取得最优策略。
第四段：合同细节
签订租赁合同时，一定要注意细节。有些细节可能会在今后的扩租或续租过程中产生额外的麻烦。例如，租期、租金涨幅、续租期限以及双方的责任和义务，等等。确保租赁合同充分考虑各种问题，以减少纠纷或额外的成本。
第五段：沟通和协商
最后，沟通和协商是扩租或续租过程中的必要技能。当你同物业经理、供应商以及其他相关方沟通时，应该清楚表述您的需求和利益。在协商时，双方考虑到各自的需求和利益，共同寻求最佳解决方案。
结论
在谈论写字楼扩租续租时，重点是好的规划、多方考量、合同细节以及沟通等方面。关注这些关键点，你就能更好地解决写字楼租赁问题，同时减少纠纷和成本，确保你的企业获得更可持续的增长和成功。
房屋续租协议篇五
写字楼作为商业地产的代表，一直是城市中高端商务办公区的代表。随着各类企业的不断发展，写字楼扩租或续租也成为企业扩大市场、稳固业务的重要手段。在这篇文章中，我们将探讨写字楼扩租续租的心得体会，希望能够为企业的办公环境提供一些有价值的参考。
第二段：选择合适的写字楼
在将企业搬入写字楼前，我们首先要做的就是选择一家合适的写字楼。选择合适的写字楼主要包括三个方面：地理位置、楼层高度和友好的物业服务。首先，基于企业所处的业务类型，选择地理位置优越的办公区，能够让企业拓展更广的市场空间。其次，楼层的高度也很重要，大多数企业会更青睐拥有较高楼层的写字楼，因为紧临街道、视野开阔的空间更能满足企业的经营需求。最后，物业服务也是选择写字楼的关键因素，包括保安、清洁、维修等服务，能够让企业的办公环境更加安全、舒适。
第三段：扩租的核心问题——面积
在企业扩张的过程中，扩租写字楼是必不可少的一部分。在选择扩租的写字楼时，面积是重中之重的因素。企业在扩大面积时，需要根据团队人数、业务需求等因素，选择合适的办公区域。为了节约成本，一些创业公司可能会选择共享式办公，这是一种比较好的选择，能够降低固定成本和管理费用，同时还能够和其他企业建立良好的合作关系。
第四段：续租的重要性——维护良好的经营环境
相对于扩租，在续租方面，写字楼的环境和楼层的选择可能更为重要。如果企业选择了非常受欢迎的楼层，应该在续约前提前与楼管沟通，以便尽早续签。此外，在续租时，企业也应该注重经营空间的环境维护，包括卫生、安保、噪音等方面。通过与物业管理部沟通，企业可以有效降低商业纠纷的发生，同时也能够为后续的经营运营打下更为稳定的基础。
第五段：总结
在写字楼扩租续租的选择中，企业应该注重选择合适的写字楼、面积、楼层和物业服务，在办公室环境维护方面也应做好积极的配合工作。同时，企业也可以寻找其他一些创新型的合作方式，如共享式办公区，以降低管理费用并增强企业和写字楼之间的合作关系。总之，在写字楼的选择与经营中，企业需要注重有策略地选择写字楼、细心地打造办公环境，从而保证自身在市场中长久的稳健发展。
房屋续租协议篇六
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
甲方三人共同协商同意将大桥路湘永路口三间门面租给乙方使用，经甲乙双方协商达成以下协议：
1、乙方承租期为十二个月即一年，自7月1日至7月1日，乙方交纳租赁保证金三间共计叁仟元整，即每间壹仟元整。
2、该房屋租金每月每间为壹仟叁佰元整，三间共计叁仟贰佰肆拾元整，乙方不得拖欠或拒交租金，付款方式为：半年付一次。
3、承租期间乙方经甲方同意，将三间门面隔墙或改装其发生的`一切费用均由乙方承担，租房期满退房时，乙方对隔墙进行修复，甲方退还押金，如不修复押金不退。
4、乙方如需继续租用房屋应提前一个月向甲方提出申请，在同等价格情况下乙方有优先承租权。
5、乙方在承租使用房屋时正常磨损，如油污、墙面老化、变色、地面磨损，因不可抗拒或不可预见的自然灾害造成的房屋以及附属物损坏时，乙方不承担责任。
6、乙方承租后发生的工商税费、水电费由乙方承担，甲方负责水电设施进户。
7、在协议期限未满时甲方无权变更房屋租金，期限满后甲方
有权根据市场行情上调租金。
8、在乙方没有违约情况下甲方无权收回门面或分租，如违约甲方有权收回门面或分租。
9、本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，自签字日起生效。
10、下次房租提前半月交付。
11、甲乙双方如有一方违约，对方有权追究责任。
甲方签字：
乙方签字：
二0一二年七月一日
门面续租合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
经甲方同意将大桥路湘永路口一间门面租给乙方使用，经甲乙双方协商达成以下协议：
1、乙方承租期为十二个月即一年，自207月1日至7月1日，乙方交纳保证金共计两仟元整（押金）。
2、该房屋租金每月每间为壹仟叁佰捌拾元整，乙方不得拖欠或拒交租金，付款方式为：半年付一次。
3、承租期间乙方经甲方同意，将门面隔墙或者致其发生的一切费用均由乙方承担。租房期满退房时，乙方对隔墙进行修复，甲方退还押金，如不修复押金不退。
4、乙方如需继续租用房屋应提前一个月向甲方提出申请，在同等价格情况下，乙方有优先承租权。
5、乙方在承租使用房屋时正常磨损，如油污、墙面老化、变色、地面磨损，因不可抗拒或不可预见的自然灾害造成的房屋以及附属物损坏时，乙方不承担责任。
6、乙方承租后发生的工商税费、水电费均由乙方承担，甲方负责水电设施进户。
7、在协议期限未满时甲方无权变更房屋租金，期限满后甲方有权根据市场行情上调租金。
8、在乙方没有违约情况下甲方无权收回门面或分租，如违约甲方有权收回门面或分租。
9、本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，自签字日起生效。
10、下次房租提前半月交付。
11、甲乙双方如有一方违约，对方有权追究责任。
甲方签字：
乙方签字：
二0一三年七月一日