购房对于个人的经济状况、个人发展以及家庭关系都有着重要的影响和意义。下面是一些购房成功的案例分享，希望能给大家提供一些启示。
个人二手房购房协议书
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
1、甲方所售房屋所有权证号为"---号"，房屋土地使用权证号为"---号";。
2、甲方所售房屋位于-区--路(街)-号，为--结构;。
3、甲方所售房屋建筑面积--平方米;。
4、甲方所售房屋附属设施为-----------。
第二条房屋价格及其他费用。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。
第三条付款方式。
---------------。
第四条房屋交付。
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后-日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的-‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任。
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的-‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价-%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：--。
乙方(签章)：--。
二手房购房协议书
卖方：__________________(以下简称甲方)。
买房：__________________(以下简称乙方)。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的`基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
第二条甲方所售房屋位于__________________.
第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写__________元整，小写______元。
第四条付款方式______.
第五条特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。
3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；
第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。
甲方(签字)：__________________。
乙方(签字)：__________________。
日期：______年______月______日
二手房购房协议书
第一条甲方房屋坐落于__________________；房屋建筑面积_______平方米（其中套内建筑面积______平方米）；房屋用途为；该房屋附属物_____面积_______平方米。
第二条该房屋（包括附属物）总价款为人民币______________元整。
第三条该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。
第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定。第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。
第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币_________元整，同时甲乙双方签订本向书。
第三步、甲方应在收取定金后，于___________年_________月______日之前办理完结该房屋的房屋产权证。
第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币元整先行款。第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房，乙方在收房查验后将尾款人民币元整支付给甲方。
第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳，其他费用，依据政府规定各自承担。
第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。
第八条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第九条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定。
的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十一条本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方签字：___________乙方签字：___________。
个人二手房购房协议书
乙方(买受人)：--。
身份证号码：--------。
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条各方承诺及保证。
甲方承诺并保证：拥有座落于---房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物。
甲方自愿转让的房屋座落于------。
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款。
本合同书第二条项下标的物全部计价--------。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付。
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后--天内，乙方向甲方支付所有房款------。
第五条所有权转移特别约定。
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务。
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任。
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法。
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定。
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：---。
乙方签名：---。
20-年-月-日。
二手房购房协议书
为了深化____镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发199560号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。
一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于________年的____结构，建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米，楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。
职工购房可按标准价或成本价购买。
1、按标准价购房。
有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元2。
单件设施核价为_____元。
该套住房应付总房价款为_____元。
有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元2，经工龄折扣后的房价为___元2;有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元2。
单价设施核价为_____元。
该套住房应付总房价款为_____元。
购房合同范本。
三、付款式方式。
职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款。
给予应付总房价款20%的付款折扣率。
折扣后实付总房款为：____元(大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分)。
其中现金____元，公积金____元。
2、分期付款式。
首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过________年，余款要计收利息。
首期付款：_____元，余款____元。
付款期限：199________年____月____日至________年____月____日。
每月还本付息额：____元。
其中现金：____元，公积金____元。
累计还本付息金额：_____元。
累计实付总房款为：_____元。
四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。
五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。
职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。
乙方拥有产权比例为_____。
一般住用________年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。
售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。
职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用________年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按____市政府发布的《____市____市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。
住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《____市____镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。
七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。
八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。
双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。
中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。
九、其它约定事项：______________________________。
本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第三联。
乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。
售房单位(公章) 。
购房人(签章) 。
审核单位(监章)。
二手房购房协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
甲方自愿将坐落于______房屋出售给乙方，室号为____，房屋所有权证证号为：______，共有权证号：____，产权面积为：____平方米，规划用途为：____，国有土地使用证号为：____，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。该房屋转让时所占有的`土地使用权一并转让。
经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币（大写）______，人民币（小写）____元（其中含经济适用住房货币补贴____万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号：____；含提前还贷部分资金____万元）。
甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由____承担。
双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第____种方式付款。
１、一次性付款。
应于本合同签订之日起____日内一－次性支付到监管专户，如未按期付清，则本合同自动终止。
２、分期付款。
（１）第一期。
（２）第二期。
（３）第三期。
３、商业贷款付款应于本合同签订之日起____日内支付首期房款人民币______元，余款______元在____日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
４、公积金贷款付款。
应于本合同签订之日交付首期房款人民币。
______元，余款______元在______日内由买方向公积金管理机构申请以公积金贷款方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
１、根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规定交易结算管理有关问题的通知》（建住房［20____］321号文件）和《长沙市二手房屋交易资金监管办法》规定，甲乙双方同意接受二手房交易资金全额监管。
２、甲乙双方将本合同约定的房屋所有权转移的房价款人民币（大写）：__________元存入资金监管专用账户。（买方使用经济适用房住房货币补贴购房，买卖双方自行协商补贴是否进行监管；已提前还贷部分，凭银行还贷确认信息数据不列入资金监管的金额范围，其资金安全自负。）。
３、资金监管账户。
户名：________。
开户行：______________。
账号：______________。
甲方应于房屋所有权转移登记完成之日起____日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付，并配合乙方办理产权过户相关手续。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律障碍。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
合同各方分别陈述和保证如下：
１、各方具有签署和履行本合同所必要的资格、授权和完成相应的批准程序的能力；
３、各方在履行本合同过程中，如因司法、行政机关对标的房屋（或预付房款）予以查封、冻结等限制性措施导致交易中止的，交易风险由各方承担。
任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的，通过诉讼、仲裁的方式解决。
《二手房交易资金监管信息登记确认表》属于本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
１、卖方单方终止本协议，监管部门有权将买方已转付至监管账户的购房资金退付给买方，买方可依据受损失程度，追究卖方的违约责任。
２、分期付款的买方在超期____日之后，未付清后续购房款的，监管部分有权根据卖方的申请，终止本合同。卖方可依据受损失程度，追究买方的违约责任。
本合同__式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档__份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
二手房购房协议书
卖方： （以下简称甲方）
买房： （以下简称乙方）
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
第二条甲方所售房屋位于
第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写 元整，小写 元。
第四条付款方式 。
第五条特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。
3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；
第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期： 年 月 日
二手房购房协议书
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
1、乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该建筑总面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。
2、甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
4、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
5、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
6、甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
7、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
8、甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的.全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
10、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
12、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
二手房购房协议书
卖方：(简称甲方)。
买方：(简称乙方)。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在xx县x区拥有的房产住宅，建筑面积为xx平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币xx元/平方米，总价：人民币xx万元整(大写：xx佰x拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xx万元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾x万x仟x佰x拾x元整给甲方，剩余房款人民币xx万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整给甲方，剩余房款xx元整，于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起xx天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将xx等费用结清。
第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由x方承担，中介费及代办产权过户手续费由x方承担。
第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xx日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起xxxxxx日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体：甲方是xx，共xx人，委托代理人xx即甲方代表人。乙方是xx，代表人是xx。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关xx公证处公证。
第九条本合同一式x份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，x市房地产交易中心一份、公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：
购买方(乙方)：
日期：xx年x月x日
二手房购房协议书
卖方：__________________（简称甲方）。
买方：__________________（简称乙方）。
根据《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县______区______拥有的房产住宅，建筑面积为______平方米。
第二条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整给甲方，剩余房款人民币______万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整给甲方，剩余房款______元整，于产权交割完毕当日付给甲方。
第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起______天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将______等费用结清。
第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起______日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条本合同主体：甲方是______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。乙方是______，代表人是______。
第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关______公证处公证。
第八条本合同一式______份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地产交易中心一份、______公证处各一份。
第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：__________________。
购买方（乙方）：__________________。
日期：______年______月______日
二手房购房协议书
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：______区（县）______小区（街道）______号（楼）______单元______号（室），该房屋所在楼层为______层，建筑面积共______平方米。
该房屋所有权证证号为：______，土地使用状况：该房屋占用的国有土地使用权以______方式获得。土地使用权证号为：______，土地使用权年限自______年______月______日至______年（月______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。该房屋性质为商品房。该房屋的抵押情况为未设定抵押。该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
双方通过______公司居间介绍（房地产执业经纪人：______，经纪人执业证书号：______）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：______元房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币______元。该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币______元。该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币______元。
（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照______银行同期贷款利率付给利息。
（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行______银行同期贷款利率付给利息。
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的`违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的______费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
3、移交该房屋房门钥匙；
4、按本合同规定办理户口迁出手续；
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________。
现住址：_____________现住址：_____________。
联系电话：_____________联系电话：_____________。
二手房购房协议书
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
(产权证号：_____________________)
建筑面积：__________平方米，产权人：___________
2.产权及限制状况：
(1)共有状况：_____________
(2)抵押状况：___________
(3)租赁状况：_________
(4)其他限制状况：________
2.付款方式：______________;
3.交房日期：_____________;
4.户口迁移：________________;
预订期限为本协议生效之日起__________天。
乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《___市房屋买卖合同》。
第四条意向金条款
1、乙方同意签署本协议时。
向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《___市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《___市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：
(2)本协议签署后《___市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
本协议一式_________份。
甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
经纪人(签章)：__________________
日期：____________日期：_____________
二手房购房协议书
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况。
1、位置：__________________________________________。
2、房屋类型______________，建筑面积______________平方米，结构_______楼层，房屋走向：______________，房屋形状：______________，用途_____________________。该房产的总占地面积：______________。
3、该房产连同地产总计房价____________________________元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.
《房屋所有权证》书证号：_____________________;。
土地证编号：_________________________________。
三、房屋四界：东：______________西：______________南：______________北：______________。
四、付款方式：
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_______万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_______万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_______个人出资购买，其所有权完全属于_______个人所有。
十一、附件。
(一)《房屋所有权证》。
(二)《国有土地使用证》。
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
二手房购房协议书
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况
1、位置：__________________________________________。
2、房屋类型______________，建筑面积______________平方米，结构_______楼层，房屋走向：______________，房屋形状：______________，用途_____________________。该房产的总占地面积：______________。
3、该房产连同地产总计房价____________________________元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.
《房屋所有权证》书证号：_____________________;
土地证编号：_________________________________。
三、房屋四界：东：______________西：______________南：______________北：______________。
四、付款方式：
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_______万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_______万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_______个人出资购买，其所有权完全属于_______个人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份。
甲方(卖方)：__________________
乙方(买方)：__________________
联系电话：_______________________
联系电话：_______________________
____________年_________月______日
____________年_________月______日
二手房购房协议书
身份证号码：______________。
现住址：______________。
乙方(买房人)：______________。
身份证号码：______________。
现住址：______________。
为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、房屋转让内容。
1、房屋座落于____________，总建筑面积为____平方米(此面积不含地下室面积)，使用面积为____平方米，总层数____，转让层数____。
2、出售房屋的所有权证证号为________________;。
3、房屋平面图及其四界见房产证________________;。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。
二、房款支付。
1、该房产连同地产总计协议价格为(人民币)(小写)____元，(大写)______万____仟____佰___拾___元整。
2、乙方在____前付给甲方定金(人民币)(小写)____元。(大写)________元整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
3、付款方式：____________________________。
4、付款时间：____________________________。
三、双方权利与义务。
1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有。
其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。
2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。
3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。
4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。
5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方。
四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
七、双方约定的其它事项：
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。
2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、契税支付：____________________________。
5、违约责任：____________________________。
甲方(签名或盖章)：______________。
乙方(签名或盖章)：______________。
联系电话：______________。
联系电话：______________。
签约日期：______________
签约日期：______________