三改一拆工作总结（模板15篇）

月工作总结可以促使我们思考自己在工作中的表现，找到问题的根源并解决。接下来是一些来自不同行业和岗位的月工作总结样本，希望能够给大家一个更全面的了解和参考。

三改一拆工作总结优选

自xxxx年任第一书记以来，我先后联系xx和xx，第一次真正参与农村工作，经验和水平都比较欠缺。但我联系的村也有两大优势，一是距离近，xx走路十分钟；xx开车十分钟。二是联村后这两个村都有征迁的任务。这让我能有更多的精力投身在村党务工作创建上，更多的时间和村两委一起入户走访，了解问题，征询村民述求，切实的开展一些利民、便民、惠民的项目。

xxxx去年上半年对村两委进行改选后，迅速开展了一系列的三改一拆、村容村貌整治工作，这期间，我始终把自己作为xx村的一员，把村民的事情当成自己的事情，坚持公平、公开、公正，坚持“白加黑、五加二”的工作机制，团结xx村两委一班人，坚持想做事、能做事、敢干事，对历史遗留十余年未解决的村庄“脏乱差”问题敢面对、敢担当、敢整治，得了民心，也提高了队伍的凝聚力。下半年，党建工作的重点就是保持村两委班子的责任心和干劲，和村书记、主任沟通后决定每周日村两委会雷打不动，每周村两委成员的工作都拿出来在会上聊一聊、赛一赛，村里下一步的主要工作也在会上进行分工和明确，使大家干事、做事的心不松懈下来，不分节假日，每天早上x:xx，环境卫生巡查、库塘水渠巡查、重点项目开展情况就开始在村两委工作群不断热闹起来，不知不觉已成为习惯。

（1）强化村干部入户走访，三改一拆、房前屋后整治、丹溪路征迁，这些工作历史问题遗留多，涉及村民的利益较大，部分村民抵触情绪不可避免，村两委决定所有村干部分包到户，所有涉及户走访到位，通知到人，所有农户诉求整理归档。我在村两委的陪同下，走访了其中的农户xxx余家，记得去年x、x月攻坚时，走访到xx点、xx点也是常事，通过了解村民的诉求和沟通，取得了村民的理解和支持，所有工作开展顺利。

（2）强化制度的公开化建设，制定党员考核细则、确定党员考核小组、明确村党员考核加减分标准，并第一时间在村“三务公开栏”内张贴公示。

（3）开展每月xx日的主体党日活动，强化考勤纪律，组织党员参加公益活动，做好党的理论政策学习；每月足额收缴党费；严格执行党员考核；并每月通报党员考核情况。

（4）做好党员在重点工作中的先锋模范作用，丹溪路征迁工作启动后，所有涉及党员户都第一时间评估、签约、拆除，以点带面，模范带头作用明显。

一年来，xx完成了全村危旧房整治改造，拆除危旧房xxx户，加固x户，清运建筑垃圾，腾空土地面积两万多平方米；争取住建局对该项目资金补助xxx万。完成村中心五口塘的清淤和水系循环工程；完成新区弄堂硬化共涉及七十七条弄堂和道路，面积四千多平方米。组织实施村庄东面、南面道路硬化和全村路灯亮化工程；组织实施三个休闲广场改造工程，现三个休闲广场的硬化、绿化、亮化已全部施工完成，现在是村民休闲、娱乐的主要场所，在广场建设中，充分发挥住建局的优势，联系对接，取得了x市园林管理局的支持，由市园林设计公司免费设计方案，所需苗木全部由市园林赞助，并安排专家进行了指导和养护培训，为村集体节省苗木成本xx万。组织设计建造老年活动中心、老年食堂，现工程预计本月可以完工并投入使用。

xx是一个经济薄弱村，负债xxx多万，很多建设项目都是咬着牙开展的，一年时间，呆在xx的日子就超过了xxx天，所有的项目从规划、设计、配套、建设都全程跟踪。工作取得了成绩，除了自己多想、多谈、多走以外，和住建局、xx街道、村民的支持也是分不开的。

今年x月，组织重新安排我联系xx村，负责拆迁工作。任务就是命令，我是x月xx日到村里报道，首先就成立了xx征迁工作组，根据区政府要求“奋战xxx天，征迁百分百”目标，两个月，我和村两委以及征迁干部放弃所有的休息时间，全力攻坚推进征迁进度，白加黑、x加x，现已完成签约xxx%，入户评估调查xx%。由于xx村书记空缺，根据指挥部要求，期间组织召开了村党员大会x次，村两委会xx次，村小队工作会x次，参与村代表大会x次，走访入户签约、评估xxx余家，对全村的情况和存在的问题摸排得以不断深入和全面，为下一步党建工作的规划和开展打下了基础。

一年多的时间，两个村干下来，最大的感想是，村民对我们这些组织部派下去的第一书记是信任的，是愿意和渴望与我们进行沟通的，我们开展的工作也更能得到村民的支持，每次走过xx，听到村民对自己过去一年工作的认可，所有的努力和辛苦都值了。

乡镇三改一拆工作总结

旧住宅区、旧厂区、城中村改造和违法建筑历来是城市建设管理和新农村建设的重点、难点，也是长期困扰党委、政府的老大难问题。

今年，省委、省政府作出三改一拆三年行动的重大决策部署，充分体现了省委、省政府破解这一老大难问题的坚定决心和坚强意志，顺应了推进新型城市化、建设美丽浙江的发展趋势，也顺应了维护社会公平正义的现实要求。

自省市三改一拆行动工作会议后，我县认真传达学习省、市相关会议精神，专题研究部署三改一拆三年行动工作，明确提出要以铁的决心、铁的手段、铁的纪律全力以赴推进三改一拆三年行动。

我县今年三改一拆行动市下达任务是确保完成拆除违法建筑10万平方米，力争完成13万平方米，三改完成6万平方米;县里任务是确保完成拆除违法建筑13万平方米，力争完成15万平方米，三改完成10万平方米。

29153.2平方米、改造旧厂区29125平方米。

1、快速行动，强化组织保障。

三改一拆三年行动计划，是建设田园松阳的.基础性工程和先导工程，更是建设田园松阳重大战略机遇。

我县成立以县委、县政府主要领导任组长的三改一拆三年行动领导小组，建立了查处违法建设部门联动工作机制，分解落实各项任务，确定了三改一拆三年行动的总体目标：通过三年努力，使城市规划区内重点区域的旧住宅区、旧厂区、城中村改造全面推进，实现违法建筑拆除大见成效，农村违法用地、违法建设得到全面处置，为建设田园松阳、打造最美县城奠定坚实基础。

2、宣传造势，狠抓工作进度。

一是舆论先行，营造氛围。

形成全力推进三改一拆工作的思想共识，引导违建户自行拆除违法建筑，形成强大的舆论声势。

目前我县自行拆除违法建筑面积15万多平方米，自拆率达90%以上。

二是以拆为先、重拳出击。

严格按照违必拆、十先拆的原则，每周制定三改一拆计划和拆违重点，实行全程跟踪督办，依照露头即打，新增必拆的目标，做到发现一起、查处一起、拆除一起，推动乡镇街道、部门集中力量拆除一批群众反响强烈、社会影响恶劣的违法建筑。

三是以改为本，有序推进。

稳步实施改造入城区、江滨旧宅区、老城区为重点的城市改造，打造宜居宜业宜游的新型生态田园城市和丽水市的最美县城。

以全面完成两违处置为抓手实施农村改造，把三改一拆三年行动与五边四化、田园乡村示范线建设结合起来，着力改善城乡群众居住条件和优化人居环境。

以闲置土地腾笼换鸟为龙头，深入开展旧厂区改造工作，全面加快园区生态化改造和园林化园区建设步伐。

3、重心下移，完善长效机制。

积极探索查违控违机制，出台《关于加强违法建设控新工作的通知》及重大节假日防控制度和措施，进一步将查违控违工作的重心下移到各乡镇街道，实行县里统筹、街道主管、部门配合的方式，有效整合街道、建设、国土、供水、供电部门的力量，形成合力，对违法建筑能够做到及时发现、及时处理。

报、处理良性工作机制，为查违控违工作的有效开展打下了良好的基础，有效实现了长效监管。

4、严肃纪律，强化督查考核。

一是严明工作纪律。

出台了三改一拆工作纪律等相关文件，严格落实四带头、四个零违建、十严禁纪律要求，坚决查处严重违反纪律的单位和个人，坚决查处阻挠三改一拆工作的单位和当事人。

二是健全工作制度。

严格落实三改一拆工作领导联系督导制度，实行县四套班子成员点对点联系三改一拆工作，加强工作的指导、协调和督促;严格落实零违建报告公开制度并在媒体上公示。

各乡镇(街道)开展了十大违章王排摸工作，对确定的重点拆除对象进行登记造册、重点攻坚、限期拆除。

三是强化督查考核。

建立领导督查、群众监督、舆论监督和严格考核相结合的监督工作机制，实行周通报、月考核、季度点评排名，并在媒体上公开，接受群众监督。

5、拆改结合，确保社会稳定。

一是以拆带改，改善民生。

以拆为手段、改为目的的理念，编制重点区域改造方案，及时向社会公布、让群众知晓。

同时实行包容性的安置方式和宽容性的奖励政策，努力实现工作好推进与群众得实惠的双赢。

二是长效管理，治标治本。

着力构建长效防控机制，巩固工作成果，坚决走出违建-拆除-再违建-再。

拆除的恶性循环，结合地质灾害避险搬迁、下山脱贫、旧村改造、农民异地搬迁等工作，着力解决群众住房难问题，从源头上杜绝违法建筑的产生。

三是做细工作，确保稳定。

在依法依规处置和做深做透群众思想工作的基础上，全力疏解情绪、化解矛盾、协调关系，全县未发生因三改一拆引发的不稳定事件，社会大局保持和谐稳定。

6、创新方式、工作亮点纷呈。

充分发挥各类规划在三改过程中的调控作用，在重点区域改造前编制完善改造设计方案，出具效果图，确保工作依法、有序实施。

发动各类行业组织主动参与三改一拆行动，如水南街道塘寮村6处违章建筑，均为五层砖混住宅，街道多次上门做工作无果。

因该处多数违建户从事松香行业，松阳松香商会主动出面，以行业组织特有的方式做违建户工作，促成6户违法建筑在一天内同时拆除。

县委组织部电教中心专门制作了三改一拆行动宣传片，以流动影院的形式在全县各中心村巡回宣传，县司法局也制作了宣传磁带，利用宣传车，配合流动影院进行宣传，形成了一路传声音，一站观影像形象生动的宣传模式。

建立三改一拆信访案件快速处置机制，信访、国土、建设部门在三改一拆办专门设立接待窗口，接访方便快速，受理后直接由拆除违建科与乡镇街道人员直接到现场踏勘取证，能当场处理的立刻处理，不能当场处置的一般在一周内予以另行处置或答复。

三改一拆领导小组办公室工作总结和年工作计划

1.旧村改造项目有序开展。全年指导东街村等9个村的旧村改造项目，并审核前期基础资料。项目共涉及用地面积11.13万平方米，拆迁安置面积29.61万平方米，总投资约8.88亿元;整理、归类下山移民项目库资料，指导双坑村下山移民项目后续问题。全年完成保障性住房投资18.86亿。

2.农房集聚项目全面扫尾。目前公司负责10个市级农房改造集聚区项目建设，总建筑面积769276平方米，共4202套，总投资27.5亿元。今年以来公司积极办理审报批手续，积极开展项目融资工作，全力抓好工程质量建设。10个农房改造集聚项目，仙垟陈、单板桥项目已竣工交付，长青项目11月份已经开工，仙垟谢项目已经开工，龙川、东朴湖二期、三期项目预计2020年年初竣工验收，珠山、坝头、田垟季项目预计2020年年内竣工验收。

3.城中村改造安置房建设全面推进。拆除旧房只是开始，回迁安居才是终点。为加快安置房项目前期审批，我办优化了审批流程，完善“绿色通道”，采取并联审批等方式，助推项目建设加快进度。开工了的南草垟一期、石马一期、东山南一期、东门c地块等4个项目，在批12个项目。

三改一拆工作总结

我村积极贯彻落实全县农村改水改厕工作，在我村改水改厕工作领导小组的领导下，坚持“全面规划，分步实施，抓点带面，整体推进”的工作思路，改水改厕工作取得新的进展。

1、制定规划，强化领导。根据我县农村改水改厕工作整体部署，把工作目标责任到人。我村及时调整了我村改水改厕工作领导小组，并制定了具体实施办法。

2、深入发动，广泛宣传。一是针对群众的思想状况，通过召开动员会，发放农村改厕实用技术手册、宣传画等形式，开展“喝卫生水、上卫生厕所、住卫生环境”的宣传活动，帮助他们树立卫生意识，积极参与改厕。二是突出重点，抓好改厕示范户的建设。同时，加大力度，推进示范户建设。通过走访农户，散发宣传资料，办板报等多种宣传形式，使广大农户进一步认识到了改水改厕的重要性、紧迫性。xx年累计发放各种宣传资料300余份。

3、突出重点，狠抓落实。目前我村改厕工作正按照“示范带动、典型引路”的方针全面铺开，坚持因地制宜、经济实用的`原则。xx年，我村改厕达180户，改厕率达到39%。

群众利益无小事。农村改水改厕工作就是党委政府执政为民的具体体现。我们要从统筹城乡经济社会发展的高度，在成功改水基础上，扎扎实实地抓好改厕工作，稳步推进“四改”工程的实施。我相信，在我们大家的共同努力下，我村的改水改厕工作一定会取得优异的成绩。

三改一拆工作总结优选

根据《xxx惠济区教育局党组关于开展以案促改工作的通知》文件精神，经过周密部署，我校通过开展系列活动，切实加强了对学校监察对象的警示教育，推进不敢腐、不能腐、不想腐体制建设，构建风清气正的校园环境。现将学校开展以案促改工作情况总结如下。

在接到上级通知后，学校及时召开班子会，传达《xxx惠济区教育局党组关于开展以案促改工作的通知》文件精神，严格按照《通知》要求，有计划、有步骤、有目的地安排部署了学校以案促改工作，成立以案促改工作领导小组，学习党纪党规和法律法规，筑牢思想道德防线，坚定理想信念，为做好以案促改工作打好坚实的思想基础。

学校付艳萍校长带领以案促改工作领导小组成员，认真梳理分析了20xx年1月以来，学校收到的投诉事件，查摆出一些苗头性、倾向性问题，从事件经过、形成原因、处理情况、责任分析以及整改情况等方面深入剖析，形成文字材料，做好案例分析、警示教育，坚决杜绝类似事件的发生，不断提高学校的办学水平和教育教学质量。

在学校召开的以案促改警示教育工作会上，通过观看警示片、学习违规操办婚丧喜庆问题典型案例、个人发言、小组讨论等形式，让廉洁教育入脑入心，在党员干部中不断推进不敢腐、不能腐、不想腐的体制机制，净化学校班子队伍，牢固树立政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识，提高责任担当，努力做好本职工作，服务好教师、服务好学生。

另外，通过案例剖析、发言讨论，我们整理汇总出学校存在的问题，如新学校班级的设置、教师的配备、插班生的安排、教师素质的提高等，制定出详实的整改措施，从营造优美校园环境入手，制定好各项工作方案、规范招生行为、修订完善学校的一些制度，堵塞风险漏洞，保障学校各项工作有序、平稳开展。

今后，学校继续以以案促改工作为契机，建立健全党风廉政建设长效机制，认真落实全面从严治党主体责任，深入开展干部职工思想道德教育和经常性警示教育，强化作风建设，加大监管力度，做到以案为鉴，认真反思，深入剖析，警钟长鸣，树立干事创业、清正廉洁、敢于担当的良好形象，努力办人民满意教育。

三改一拆社区工作总结精选_

2014年为“三改一拆”深化年，要紧紧围绕省委、省政府关于“三改一拆”行动的总体部署和要求，从“以拆为主”向“拆改建管并重”转变，积极开展“无违建”创建活动，旧住宅区、旧厂区和城中村改造要全面推进。2014年“三改一拆”工作目标：3个镇街达到“无违建镇街”标准，229个村（社区）达到“无违建村（社区）”标准，拆除违法建筑65万平方米以上；完成城中村改造285万平方米，完成旧住宅区改造22万平方米，完成旧厂区改造18万平方米。重点要抓好以下几个方面工作。

（一）开展“无违建”创建工作。把“无违建”创建作为2014年“三改一拆”的工作龙头和最终抓手，努力达到无既有违法建筑、无新增违法建筑、无规划盲区、无管理死角、无非法的“一户多宅”、无重大群体性事件和安全事故这“六个无”的目标。一是出台“无违建”创建实施方案，明确无违建创建标准和办法，启动“无违建”创建工作，查实违法建筑底数，要按照属地管理原则和“无违建”目标，进行一次全面彻底的拉网式、地毯式排查，确保所有建筑“位置清、面积清、用途清、身份清”，建立违法建筑公开制度，接受群众监督，确保拆有依据；二是出台拆改配套政策。按照《浙江省违法建筑处置规定》、《金华市违法建筑处置实施细则》精神，完成我市违法建筑认定、分类处置和综合治理办法等配套规定，并组织落实；三是健全规划体系。加强各项规划编制的有序衔接，尽快实现市、镇级土地利用总体规划和市域总体规划、城镇控制性详细规划、镇规划、村庄规划的全覆盖；四是建立防控体系。坚持“分级管理、分片包干、属地负责、联合防控”的原则，完善网格化的管理体系，明确责任区块分管领导和责任人，加强日常监管和全天候执法，严防违建回潮、反弹；五是开展农村非法“一户多宅”清理。坚决破除“不能、不愿、不敢”的思想障碍，做到借势、借力、借机强势推进农村非法“一户多宅”整治；六是做好维稳工作。在“无违建”创建活动中，加强重大项目社会稳定风险评估，建立健全各项应急预案和防控机制，坚决杜绝重大群体性事件、重大恶性社会事件和重大安全事故发生；七是分步推进。“无违建”创建这项工作没有退路，要先从创建无违建村、无违建社区，再到创建无违建镇街，要与各镇街和职能部门签订无违建创建责任书，落实无违建创建责任，全市创建成功无违建镇街3个以上，无违建村（社区）229个以上；八是严格考核。要把无违建创建作为“三改一拆”考核的重要内容，并把“无违建”考核纳入各镇街党政领导班子实绩考核评价内容，对“无违建”创建成功的镇街给予奖励。（二）继续保持高压拆违态势，拆出公平公正。虽然我市2013年度拆除的违法建筑500余万平方米，但是我市违法建筑仍然量大面广，特别是农村居住性质的违法建筑基本上还没有涉及，离省委、省政府“有多少拆多少”的要求还有很大距离。要按照省里的要求，应拆尽拆，在这个问题上不改调子、不放慢脚步。一是开展违法建筑的“清野”行动，对农村荒郊野外违法建筑进行清理，对高速公路、主要公路、铁路、河道边违法建筑的开展再排查再拆除；二是全面开展民间信仰和宗教活动场所违法建筑整治，坚决制止新增宗教和民间信仰场所违法建筑的同时，稳步减少此类存量违建；三是深入推进党员干部、两代表一委员等强势群体和信访举报、群众反映强烈的违法建筑的拆除力度，努力拆出公平公正，保持平稳拆违、和谐拆违的良好势头，保持社会稳定。

（三）全力推进“三改”工作。相对于“拆”，“改”的力度相对较小、进展也较慢。2014年，要按照“改字当头，拆是关键，改拆结合，惠及群众”的原则全力推进“三改”工作。一是城中村改造，把城中村改造纳入新社区集聚建设，统筹规划，加快进度。2014年，继续推进目前在建和按原政策改造项目外，计划重点开工建设31个集聚区块和产业用房区块，总用地3500亩，当年计划投资40亿。同时，加快异地奔小康工程建设，2014年计划投资3亿。2014年，完成城中村改造面积285万平方米以上。二是旧住宅区改造。2014年，计划另行启动1-2个旧住宅区的更新改造工作，结合全国文明城市创建工作，有重点、有计划地开展环境整治、改善基础设施、完善功能配套、改造街景立面，不断提升洁化绿化亮化美化水平。全年完成旧住宅区改造面积22万平方米以上。三是旧厂区改造。加大闲置低效土地处置力度，加快淘汰落后产能，为优质项目和高新产业腾出发展空间；要加快“腾笼换鸟、空间换地”和“退二进三、退低进高”进程，实现土地资源利用由外延粗放型向内涵集约型转变；要做大产业，把拆出来的最紧要的要素资源用到关键部位，与电子商务园区、招商引资、浙商回归等结合起来，特别要提升厂房建筑的开工投产力度，把产业做强。2014年，加快重点工程涉及的企业的拆迁安置，包括杭长线涉及到的贝克曼服饰、依多奇纽扣、亮盛针织，争取最短时间内开工建设，全年完成旧厂区改造面积18万平方米以上，促进经济转型和城市环境秩序提升。四是争取联建成片、沿线成片。要注重统筹布局，形成规模，改出一批群众叫好、面貌一新的区块。要注重整体感觉、整体效应、整体视觉。同时，要注重同整体改建、空间的布局、环境的改善、功能的整体提升融为一体，注重综合效应。

（四）有序利用腾出的土地空间。我市通过“三改一拆”腾出的土地规划利用严重滞后，除有少部分进行了绿化以外，绝大部分都还没有规划利用。规划、国土等相关职能部门要加强拆后腾出土地的规划利用，要高起点规划、高品质设计、高标准建设、高效益产出，明确“三改一拆”腾出地块的规划用途，把拆出的空间真正用到转型发展上，用在民生改善上，用在精品城市建设上。对拆后重点区块、重点地段的改造要明确时间表，限期完成，有序利用。一要用在发展新兴产业上。对属于建设用地的，退低进高，退小进大，促进土地集约利用；二要加快复垦利用。对原属于农田、耕地的拆后地块及时进行整理，做好复垦等善后工作；三要增加公共绿地和重点项目有有作为。对拆后暂无项目安排的地块及时予以收储，统一规划、统一绿化。要重视民生项目，因地制宜建设一批停车场、公园、健身场，全面提升拆后地块环境面貌，让老百姓真切感受得到“三改一拆”的成果。

（五）统筹推进注重结合。“三改一拆”不仅仅是拆违和改造，而且要成为推动多项工作的重要抓手。在深入推进“三改一拆”行动过程中，要与“五水共治”、“碧水商城”相结合，通过拆除违法建筑，进一步压缩“低、小、散”等高污染、高能耗行业的寄生空间，推动转型升级；与“美丽义乌”、“创建文明城市”等各项工作载体有机结合，互促共进、齐头并进，拆出优美环境，拆出良好生态，拆出美丽义乌；与社区集聚建设、空心村改造相结合，城区环境要提质提档，城郊结合部要拆后集聚社区，空心村改造要腾空建绿；继续与“四边三化”“双清”相结合。将这些工作与“三改一拆”有机结合起来，努力实现政策叠加、资源共享、统筹推进。“三改一拆”工作任重而道远。我们将坚决贯彻落实好省委、省政府的决策部署，按照省“三改一拆”行动领导小组的总体要求，一鼓作气、乘势而上，以更大的决心和勇气，坚决打赢“三改一拆”攻坚战。

三改一拆工作总结优选

为深入贯彻落实浙江省“三改一拆”（旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑）三年行动部署，全面实施我市“三改一拆”三年行动，结合实际，特制定本行动计划。

一、指导思想。

以党的十八大、省委第十次和市委第十一次党代会精神为指导，紧紧围绕“打造东方品质之城、建设幸福和谐杭州”的总体目标，坚持突出重点、改拆结合、以拆为主、统筹推进的总体思路。通过“三改一拆”行动，进一步加快城乡投资建设步伐，加速城市有机更新和“低小散”企业提升改造，推进新型城市化健康发展，改善人居环境和城乡面貌，提升党和政府公信力。

（一）旧住宅区改造范围：全市城市规划区范围内，房屋年久失修、配套设施缺损、环境脏乱差的住宅区和零星住宅。

（二）旧厂区改造范围：城市、镇规划区内按照规划拟进行厂区改造的旧厂区，包括异地搬迁、厂区整体改造和环境整治等方式。

（三）城中村改造范围：包括主城区纳入撤村建居改革试点村的226个村；萧山区、余杭区及五县（市）农村住房“二合一”改造（以宅基地换城镇公寓式住房与以承包地换城镇社保同步进行、一步到位，农民变居民）和“示范村”建设纳入城中村改造。

（四）拆除违法建筑范围：对全市1999年以来违反土地管理等法律法规和城乡规划，未批先建、超标违建、乱搭乱建的违法建筑，历年立案查处的违法建筑，涉及旧住宅区、旧厂房和城中村改造的违法建筑进行重点清理整治。

三、目标任务。

（一）总体目标。

以旧住宅区、旧厂区和城中村改造促进违法建筑拆除，以拆除违法建筑推动旧住宅区、旧厂区和城中村改造。通过三年努力，旧住宅区、旧厂区和城中村改造全面推进，违法建筑拆除大见成效，违法建筑行为得到全面遏制。

（二）具体目标。

1.旧住宅区改造目标：2013-2015年改造旧住宅区38503户、面积万平方米，其中2013年改造12269户，面积万平方米；2014年改造13619户，面积万平方米；2015年改造12615户，面积万平方米。

2.旧厂区改造目标：2013-2015年改造旧厂区用地面积万平方米、建筑面积万平方米，其中2013年改造用地面积万平方米，建筑面积万平方米；2014年改造用地面积万平方米，建筑面积万平方米；2015年改造用地面积万平方米，建筑面积万平方米。

3.城中村改造目标：2013-2015年，主城区城中村改造5981户，面积万平方米，其中2013年改造2395户、面积万平方米；2014年改造1931户，面积万平方米；2015年改造1655户，面积万平方米；萧山区、余杭区和五县（市）城中村改造12770户，其中2013年改造4100户；2014年改造4500户；2015年改造4170户。

4.拆除违法建筑目标：

14、2015年全市拆除城乡违法建筑的目标另行制定。

四、行动阶段。

（一）动员部署（2013年3月底前）。

召开全市“三改一拆”动员大会，统一部署全市“三改一拆”行动。市政府与各区、县（市）政府（管委会）签订目标责任书，确定时间节点、目标任务，明确职责分工。

（二）排查摸底（2013年4月中旬前）。

各区、县（市）政府（管委会）组织城管执法、城乡规划、国土资源等部门和各乡镇（街道）政府（办事处）对辖区内的“三改一拆”情况进行排查摸底，重点摸排包括1999年以后建造、经立案查处的违法建筑在内的违法建筑存量情况，全面掌握辖区内违建信息，分类梳理，统计上报。

（三）全面实施（2013年3月—2015年12月）。

根据市政府统一下达的目标任务，各区、县（市）政府（管委会）结合实际，明确辖区范围内各乡镇（街道）的“三改一拆”三年总目标和年度分目标，并组织实施。

（四）总结考核。

每年年底，由市和区、县（市）政府（管委会）两级领导小组牵头，有关部门参与，对全市“三改一拆”行动进行考核。在每年年底考核的基础上，2016年上半年，市政府对“三改一拆”三年行动进行全面验收考核，对工作突出的单位和个人进行表彰奖励。

五、职责分工。

（一）杭州市“三改一拆”行动领导小组办公室。

在杭州市“三改一拆”行动领导小组的领导下，牵头负责全市“三改一拆”行动的组织、计划、指导、协调、检查和考核工作。牵头组织制定“三改一拆”三年行动的有关政策、目标责任考核的评分标准和考核办法，并指导实施；做好“三改一拆”有关数据的统计上报工作。

（二）各区、县（市）政府（管委会）及乡镇（街道）政府（办事处）。

1.区、县（市）政府（管委会）是辖区“三改一拆”的责任主体。全面组织实施辖区内“三改一拆”三年行动。

2.乡镇（街道）政府（办事处）负责按照上级有关“三改一拆”工作的指示要求，具体负责实施辖区内的“三改一拆”行动，并做好善后工作。

（三）牵头单位职责。

1.市经信委：负责牵头实施全市旧厂区改造工作；制定旧厂区改造相关政策，并指导各区、县（市）政府（管委会）开展旧厂区改造工作。

2.市住保房管局：负责牵头实施全市旧住宅改造工作；制定旧住宅区改造相关政策，并指导各区、县（市）政府（管委会）开展旧住宅改造工作。

3.市建委：负责牵头实施全市城中村改造、拆除违法建筑工作；制定城中村改造及拆除违法建筑的相关政策，并指导各区、县（市）政府（管委会）开展城中村改造、违法建筑拆除工作。

（四）协作部门职责。

1.市城管委：与规划主管部门协调配合，负责对国有土地上违法建筑和已实行撤村建居但土地性质尚未变更区域违法建筑的日常巡查和处理，并指导区、县（市）城管部门开展工作；研究制定对国有土地上违法建筑查处、全面禁止新违法建筑的相关政策，并指导落实。

2.市规划局：负责对涉及旧住宅区改造、旧城区改造和城中村改造的规划审核；对国有土地上违反城乡规划法律法规的违法建筑进行审核，为执法部门提供涉及规划权证材料的合法性和有效性审核，并指导区、县（市）规划主管部门开展工作；与城管执法部门协调配合，研究全面禁止新违法建筑的政策，并指导落实。

3.市国土资源局：负责对集体土地上违法建筑的日常巡查和处理；对已实行撤村建居但土地性质尚未变更区域范围内违法建筑的认定，并指导区、县（市）xxx门开展工作；参与指导违法建筑拆除后的土地利用；研究制定对集体土地上违法建筑查处、全面禁止新违法用地的相关政策，并指导落实。

4.市委宣传部：负责“三改一拆”行动的宣传发动工作，制定“三改一拆”行动的宣传方案并指导实施，营造良好社会氛围。

5.市考评办：负责对各区、县（市）政府（管委会）及相关部门“三改一拆”行动目标任务完成情况进行综合考评。

好突发事件应急处置等工作，并指导区、县（市）xxx门开展工作。

7.市监察局：负责制定“三改一拆”行动中涉及违法违规的党员干部和公职人员的责任追究办法，并指导实施。

8.市环保局：负责“三改一拆”行动涉及的环境保护和恢复工作，做好“三改一拆”与“四边三化”行动的协调工作，并指导区、县（市）环保部门开展工作。

9.市工商局：通过依法查处、吊销营业执照等方式处理利用违法建筑进行经营的行为，并指导区、县（市）工商部门开展工作。

10.市交通局：负责公路管理范围内违法建筑的调查和处置，做好统计报送工作；制定相关政策并指导落实。

11.市林水局：负责河道、湖泊、水利防洪设施和山林管理范围内违法建筑的调查和处置，做好统计报送工作；制定相关政策并指导落实。

12.市xxx：负责有关“三改一拆”行动引发的信访处理工作，并指导区、县（市）信访部门开展工作。

13．市xxx：负责为“三改一拆”行动提供法律保障。

其他各有关单位要按照各自的工作职责，各司其职，紧密结合，形成合力，共同推进全市“三改一拆”行动。

六、工作举措。

（一）突出重点，强力推进。以拆除违法占用基本农田耕地、法人集体建设、征迁区域内、历年立案查处、交通干道两侧、影响城市景观的违法建筑为重点，着力拆除党员领导干部和国企违建、存在安全隐患、影响恶劣、群众投诉强烈、违建面积较大、影响重点工程建设的违法建筑，通过每年开展2-3轮大规模全市拆除违法建筑集中整治活动和违法建筑疑难问题专项整治活动，挂牌督办一批重点、难点违法建筑拆除问题，有力震慑顶风违建人员，营造良好工作态势。

（二）注重互动，统筹实施。拆除违法建筑工作注重与“三改”工作的结合互动，以“三改”带动拆违，以拆违促进“三改”。将“三改一拆”行动与我市统筹城乡区域发展、加快推进新型城市化建设，与一主三副六组团、小城市、中心镇培育，与美丽乡村建设和历史文化名镇名村保护、精品线路和精品区块、农村住房改造建设、重点工程项目建设相结合，实现政策叠加、资源共享、统筹实施。

（三）健全队伍，完善机制。以现有拆违机构、巡查和拆违队伍为基础，从相关部门抽调人员，加强拆违力量，组建人员相对稳定、配置较为合理、业务技能精湛的巡查和拆违队伍。建立完善三级巡查、即查即拆、联合执法、举报受理、督查督办、联席会议、工作例会、进度通报、信息报送、检查考核等工作机制，重点研究完善即查即拆机制，将即查即拆与集中强拆同步推进，对违法建筑做到第一时间发现、第一时间拆除。实行新的违法建筑拆除零补偿政策，全面禁止新违法建筑产生。

（四）规划引领，项目带动。以土地利用总体规划、城乡规划和各类专项规划为引导，充分发挥规划在“三改”过程中的调控作用，确保工作依法、有序实施。以我市现有危旧房改造、庭院改善、厂区搬迁、撤村建居、城中村改造、农村住房改造建设等政策为基础，结合省“三改”工作部署要求，进一步研究、梳理、扩展改造内容和相关政策措施，确保“三改”工作在原有工作基础上进一步得到深化。

七、工作要求。

（一）加强组织领导。各区、县（市）应成立相应领导小组及办公室，主要领导亲自挂帅，并建立完善“三改一拆”三年行动工作机制，狠抓落实，全面推进“三改一拆”行动。

（二）加强资金保障。各级政府要将“三改一拆”行动工作经费列入财政年度预算，确保资金落实到位。对“三改”涉及到的整治工程，原有资金配套使用政策继续沿用。加强对资金使用的管理，财政部门要对资金使用情况实行全程跟踪审计，防止违法违纪问题的发生。

（三）提供政策支持。各区、县（市）政府（管委会）要结合实际，在现有“三改一拆”相关政策的基础上，加强相关政策措施研究，并根据市“三改一拆”实施方案，制定本地区“三改一拆”实施细则，为“三改一拆”工作提供有力的政策保障。

（四）严格考核奖惩。要抓好“三改一拆”各项目标任务的分解落实和实施推进，做到目标责任到位、组织领导到位、工作落实到位。同时，将“三改一拆”工作纳入政府年度目标综合考评范围，对提前和超额完成目标任务的区、县（市）给予通报表扬；对行动迟缓、工作不力，不能按时按标准完成目标任务的单位和人员进行问责。

三改一拆工作总结

今年以来，我镇认真贯彻落实市委市政府部署的“三改一拆”、“无违建”创建工作方案，结合画水实际，以“消存量、控新增、创无违、优环境”为主线，结合“治危拆违”、“美丽乡村建设”、“文明城市创建”、“低效用地清理”等重点工作，精心安排，统筹兼顾，扎实推进“三改一拆”、“无违建”创建工作。

20xx年共拆除违法建筑90宗，拆除违法占地面积142896平方米，拆除违法建筑面积197911平方米，完成全年任务的131.93%。旧住宅区改造今年累计完成143户，44847平方米，完成全年任务的'100%；旧厂区改造累计完成6个，103721平方米，占全年任务的102.56%。“三改一拆”信访交办单受理东阳市级2件，已答复、处置到位。8个自然村已申请“无违建”创建验收，目前68个村为无违建村，5个村为基本无违建村，创建率98.65%。四边三化、两路两侧问题点位3宗，已全部完成整改。影响消防安全的小微企业违法建筑专项整治21宗152200平方米，已全部整改到位。

严格控制新增违建。在拆后重建工作中，严格把好审批管控关，加强日常巡查监管，将“一户多宅”整治、新增违章零容忍作为“无违建”底线，对新增违建即查即拆。

多措并举消存量。我镇以连片厂房区块为重点，结合红木环保整治、低效用地清理等工作，坚决将“存量清零”的目标推进到底，目前我镇等区块拆除整治已经基本完成，其他区块也正在有序推进中。

拆改结合利民生。紧密结合民生发展，拆改结合，推进“三改”工作。旧住宅区改造方面，在“治危”工作大量拆除危旧房的基础上，全面开展拆后重建工作，并结合“美丽乡村”建设，打造富有特色的新农村；旧厂区改造方面，今年我镇结合“红木环保整治”、“低效用地清理”等工作，已完成多个地块的提升和改造。

三改一拆社区工作总结精选_

为深入贯彻落实浙江省“三改一拆”（旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑）三年行动部署，全面实施我市“三改一拆”三年行动，结合实际，特制定本行动计划。

指导思想。

以党的十八大、省委第十次和市委第十一次党代会精神为指导，紧紧围绕“打造东方品质之城、建设幸福和谐杭州”的总体目标，坚持突出重点、改拆结合、以拆为主、统筹推进的总体思路。通过“三改一拆”行动，进一步加快城乡投资建设步伐，加速城市有机更新和“低小散”企业提升改造，推进新型城市化健康发展，改善人居环境和城乡面貌，提升党和政府公信力。

（一）旧住宅区改造范围：全市城市规划区范围内，房屋年久失修、配套设施缺损、环境脏乱差的住宅区和零星住宅。

（二）旧厂区改造范围：城市、镇规划区内按照规划拟进行厂区改造的旧厂区，包括异地搬迁、厂区整体改造和环境整治等方式。

（三）城中村改造范围：包括主城区纳入撤村建居改革试点村的226个村；萧山区、余杭区及五县（市）农村住房“二合一”改造（以宅基地换城镇公寓式住房与以承包地换城镇社保同步进行、一步到位，农民变居民）和“示范村”建设纳入城中村改造。

（四）拆除违法建筑范围：对全市1999年以来违反土地管理等法律法规和城乡规划，未批先建、超标违建、乱搭乱建的违法建筑，历年立案查处的违法建筑，涉及旧住宅区、旧厂房和城中村改造的违法建筑进行重点清理整治。

三、目标任务。

（一）总体目标。

以旧住宅区、旧厂区和城中村改造促进违法建筑拆除，以拆除违法建筑推动旧住宅区、旧厂区和城中村改造。通过三年努力，旧住宅区、旧厂区和城中村改造全面推进，违法建筑拆除大见成效，违法建筑行为得到全面遏制。

（二）具体目标。

1.旧住宅区改造目标：2013-2015年改造旧住宅区38503户、面积260.377万平方米，其中2013年改造12269户，面积77.093万平方米；2014年改造13619户，面积94.934万平方米；2015年改造12615户，面积88.35万平方米。

2.旧厂区改造目标：2013-2015年改造旧厂区用地面积262.78万平方米、建筑面积247.37万平方米，其中2013年改造用地面积104.95万平方米，建筑面积81.98万平方米；2014年改造用地面积54.30万平方米，建筑面积66.98万平方米；2015年改造用地面积103.53万平方米，建筑面积98.41万平方米。

3.城中村改造目标：2013-2015年，主城区城中村改造5981户，面积153.98万平方米，其中2013年改造2395户、面积63.14万平方米；2014年改造1931户，面积50.02万平方米；2015年改造1655户，面积40.82万平方米；萧山区、余杭区和五县（市）城中村改造12770户，其中2013年改造4100户；2014年改造4500户；2015年改造4170户。

4.拆除违法建筑目标：

2013年全市确保拆除城乡违法建筑300万平方米，力争拆除城乡违法建筑375万平方米。拆除1999年以来建造、经立案查处的违法建筑，全面禁止新的违法用地和违法建筑。2014、2015年全市拆除城乡违法建筑的目标另行制定。

四、行动阶段。

（一）动员部署（2013年3月底前）。

召开全市“三改一拆”动员大会，统一部署全市“三改一拆”行动。市政府与各区、县（市）政府（管委会）签订目标责任书，确定时间节点、目标任务，明确职责分工。

（二）排查摸底（2013年4月中旬前）。

各区、县（市）政府（管委会）组织城管执法、城乡规划、国土资源等部门和各乡镇（街道）政府（办事处）对辖区内的“三改一拆”情况进行排查摸底，重点摸排包括1999年以后建造、经立案查处的违法建筑在内的违法建筑存量情况，全面掌握辖区内违建信息，分类梳理，统计上报。

（三）全面实施（2013年3月—2015年12月）。

根据市政府统一下达的目标任务，各区、县（市）政府（管委会）结合实际，明确辖区范围内各乡镇（街道）的“三改一拆”三年总目标和年度分目标，并组织实施。

（四）总结考核。

每年年底，由市和区、县（市）政府（管委会）两级领导小组牵头，有关部门参与，对全市“三改一拆”行动进行考核。在每年年底考核的基础上，2016年上半年，市政府对“三改一拆”三年行动进行全面验收考核，对工作突出的单位和个人进行表彰奖励。

五、职责分工。

（一）杭州市“三改一拆”行动领导小组办公室。

在杭州市“三改一拆”行动领导小组的领导下，牵头负责全市“三改一拆”行动的组织、计划、指导、协调、检查和考核工作。牵头组织制定“三改一拆”三年行动的有关政策、目标责任考核的评分标准和考核办法，并指导实施；做好“三改一拆”有关数据的统计上报工作。

（二）各区、县（市）政府（管委会）及乡镇（街道）政府（办事处）。

1.区、县（市）政府（管委会）是辖区“三改一拆”的责任主体。全面组织实施辖区内“三改一拆”三年行动。

2.乡镇（街道）政府（办事处）负责按照上级有关“三改一拆”工作的指示要求，具体负责实施辖区内的“三改一拆”行动，并做好善后工作。

（三）牵头单位职责。

1.市经信委：负责牵头实施全市旧厂区改造工作；制定旧厂区改造相关政策，并指导各区、县（市）政府（管委会）开展旧厂区改造工作。

2.市住保房管局：负责牵头实施全市旧住宅改造工作；制定旧住宅区改造相关政策，并指导各区、县（市）政府（管委会）开展旧住宅改造工作。

3.市建委：负责牵头实施全市城中村改造、拆除违法建筑工作；制定城中村改造及拆除违法建筑的相关政策，并指导各区、县（市）政府（管委会）开展城中村改造、违法建筑拆除工作。

（四）协作部门职责。

1.市城管委：与规划主管部门协调配合，负责对国有土地上违法建筑和已实行撤村建居但土地性质尚未变更区域违法建筑的日常巡查和处理，并指导区、县（市）城管部门开展工作；研究制定对国有土地上违法建筑查处、全面禁止新违法建筑的相关政策，并指导落实。

2.市规划局：负责对涉及旧住宅区改造、旧城区改造和城中村改造的规划审核；对国有土地上违反城乡规划法律法规的违法建筑进行审核，为执法部门提供涉及规划权证材料的合法性和有效性审核，并指导区、县（市）规划主管部门开展工作；与城管执法部门协调配合，研究全面禁止新违法建筑的政策，并指导落实。

3.市国土资源局：负责对集体土地上违法建筑的日常巡查和处理；对已实行撤村建居但土地性质尚未变更区域范围内违法建筑的认定，并指导区、县（市）国土资源部门开展工作；参与指导违法建筑拆除后的土地利用；研究制定对集体土地上违法建筑查处、全面禁止新违法用地的相关政策，并指导落实。

4.市委宣传部：负责“三改一拆”行动的宣传发动工作，制定“三改一拆”行动的宣传方案并指导实施，营造良好社会氛围。

5.市考评办：负责对各区、县（市）政府（管委会）及相关部门“三改一拆”行动目标任务完成情况进行综合考评。

好突发事件应急处置等工作，并指导区、县（市）公安部门开展工作。

7.市监察局：负责制定“三改一拆”行动中涉及违法违规的党员干部和公职人员的责任追究办法，并指导实施。

8.市环保局：负责“三改一拆”行动涉及的环境保护和恢复工作，做好“三改一拆”与“四边三化”行动的协调工作，并指导区、县（市）环保部门开展工作。

9.市工商局：通过依法查处、吊销营业执照等方式处理利用违法建筑进行经营的行为，并指导区、县（市）工商部门开展工作。

10.市交通局：负责公路管理范围内违法建筑的调查和处置，做好统计报送工作；制定相关政策并指导落实。

11.市林水局：负责河道、湖泊、水利防洪设施和山林管理范围内违法建筑的调查和处置，做好统计报送工作；制定相关政策并指导落实。

12.市信访局：负责有关“三改一拆”行动引发的信访处理工作，并指导区、县（市）信访部门开展工作。

13．市法制办：负责为“三改一拆”行动提供法律保障。

其他各有关单位要按照各自的工作职责，各司其职，紧密结合，形成合力，共同推进全市“三改一拆”行动。

六、工作举措。

（一）突出重点，强力推进。以拆除违法占用基本农田耕地、法人集体建设、征迁区域内、历年立案查处、交通干道两侧、影响城市景观的违法建筑为重点，着力拆除党员领导干部和国企违建、存在安全隐患、影响恶劣、群众投诉强烈、违建面积较大、影响重点工程建设的违法建筑，通过每年开展2-3轮大规模全市拆除违法建筑集中整治活动和违法建筑疑难问题专项整治活动，挂牌督办一批重点、难点违法建筑拆除问题，有力震慑顶风违建人员，营造良好工作态势。

（二）注重互动，统筹实施。拆除违法建筑工作注重与“三改”工作的结合互动，以“三改”带动拆违，以拆违促进“三改”。将“三改一拆”行动与我市统筹城乡区域发展、加快推进新型城市化建设，与一主三副六组团、小城市、中心镇培育，与美丽乡村建设和历史文化名镇名村保护、精品线路和精品区块、农村住房改造建设、重点工程项目建设相结合，实现政策叠加、资源共享、统筹实施。

（三）健全队伍，完善机制。以现有拆违机构、巡查和拆违队伍为基础，从相关部门抽调人员，加强拆违力量，组建人员相对稳定、配置较为合理、业务技能精湛的巡查和拆违队伍。建立完善三级巡查、即查即拆、联合执法、举报受理、督查督办、联席会议、工作例会、进度通报、信息报送、检查考核等工作机制，重点研究完善即查即拆机制，将即查即拆与集中强拆同步推进，对违法建筑做到第一时间发现、第一时间拆除。实行新的违法建筑拆除零补偿政策，全面禁止新违法建筑产生。

（四）规划引领，项目带动。以土地利用总体规划、城乡规划和各类专项规划为引导，充分发挥规划在“三改”过程中的调控作用，确保工作依法、有序实施。以我市现有危旧房改造、庭院改善、厂区搬迁、撤村建居、城中村改造、农村住房改造建设等政策为基础，结合省“三改”工作部署要求，进一步研究、梳理、扩展改造内容和相关政策措施，确保“三改”工作在原有工作基础上进一步得到深化。

七、工作要求。

（一）加强组织领导。各区、县（市）应成立相应领导小组及办公室，主要领导亲自挂帅，并建立完善“三改一拆”三年行动工作机制，狠抓落实，全面推进“三改一拆”行动。

（二）加强资金保障。各级政府要将“三改一拆”行动工作经费列入财政年度预算，确保资金落实到位。对“三改”涉及到的整治工程，原有资金配套使用政策继续沿用。加强对资金使用的管理，财政部门要对资金使用情况实行全程跟踪审计，防止违法违纪问题的发生。

（三）提供政策支持。各区、县（市）政府（管委会）要结合实际，在现有“三改一拆”相关政策的基础上，加强相关政策措施研究，并根据市“三改一拆”实施方案，制定本地区“三改一拆”实施细则，为“三改一拆”工作提供有力的政策保障。

（四）严格考核奖惩。要抓好“三改一拆”各项目标任务的分解落实和实施推进，做到目标责任到位、组织领导到位、工作落实到位。同时，将“三改一拆”工作纳入政府年度目标综合考评范围，对提前和超额完成目标任务的区、县（市）给予通报表扬；对行动迟缓、工作不力，不能按时按标准完成目标任务的单位和人员进行问责。

（五）加大宣传力度。各级各部门要制定“三改一拆”三年行动宣传方案，充分利用广播、电视、报刊、网络等媒体，全面宣传“三改一拆”行动的重要意义，及时报道工作推进情况，发挥先进典型示范作用。要将“三改一拆”行动宣传工作落实到乡镇街道、村庄社区，特别要加大对拆除违法建筑的宣传力度，形成正确的舆论导向和依法和谐拆违的氛围。

本行动计划由市建委负责牵头组织实施。

1、采光通风间距牵涉的要素很多。如新区旧区、土地范围、退让距离、楼层高度、两建筑方位、位置、朝向。

2、居住区规范规定：应保证受遮挡的居住建筑的居室大寒日满窗日照有效时间不少于连续2小时。

3、你说的情况不太明确。我只能估计大概，2-3层总高度一般为10米吧，二者距离为0.7倍，各退一半，为3.5米。最小距离为消防距离6米。二者相距6米。

4、2008年1月1日颁布了《物权法》，相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。

第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

5、我国法律对于采光权的规定是极其有限的：一是《宪法》第十九条规定的“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯”；二是《民法通则》第八十三条规定的“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失”。

由于以上法律对采光权的规定太笼统，缺乏具体的实质性内容，实践中，以何种标准判断是否侵害了邻人的采光权，采光权损害该不该赔，究竟该如何赔，按什么标准赔等，法律条文中没有作出明确规定，给司法实践带来很大难度，亦使得当事人的合法权益得不到有效的保护。

5、由于在农村，建议你向乡镇政府建设管理单位申诉，请求解决。

三改一拆倡议书

全镇广大干部群众：

浙江省委、省政府发出了全面深化“三改一拆”(改造旧住宅区、旧厂区、城中村和拆除违法建筑)工作，开展创建“无违建县(市、区)”行动的号召。

推进“三改一拆”同时也是省、市、区为改善城乡面貌、优化人居环境作出的重要工作部署，是全省贯彻党的十八大，建设美丽浙江的具体行动，需要全社会的支持和参与。

一、当好宣传员。

积极广泛宣传“三改一拆”的目的、意义和政策，当好“助推器”，使“三改一拆”工作取得群众信任、获得群众理解、赢得群众支持，确保“三改一拆”工作顺利有序推进。

二、行好表率者。

坚决执行镇党委、政府的决策部署，服从服务“三改一拆”工作，带头拆除违法建筑，并积极引导和配合支持所在村、社区推进“三改一拆”工作。

创建“无违建区”是一项全社会的系统工程，拆违禁违是一项事关群众切身利益、牵系城乡发展的民心工程，愿我们携起手来，齐心协力把违法建筑预防好、治理好，为建设宜居宜业、生态文明、环境优美的活力新余新而共同努力!

三改一拆倡议书

今年以来，省市连续召开“三改一拆”工作会议，密集部署20“三改一拆”工作，要求各地以时不我待的精神，只争朝夕的`紧迫感，持续发力“三改一拆”行动。根据省市“三改一拆”工作会议精神，我区迅速反应，在3月9日上午举行的全区“五水共治”、“三改一拆”工作会议上，全面部署我区年“三改一拆”工作任务。制定下发了2015年全区“三改一拆”工作实施意见，并以各类专题会议形式，认真部署重点部位整治、在建违建清零行动、违法建筑“九大专项整治行动”及全区违法建筑摸底调查等工作。各镇街紧盯任务，狠抓落实，力促“三改一拆”及“无违建”创建工作全面铺开。

北山、西溪、灵隐、蒋村自去年通过“无违建”街道验收后，始终保持对各类违法建筑的高压态势，做到标准不降、干劲不减，严防新违。同时查漏补缺，开展“无违建”创建“回头看”工作，扫清违建死角，抓漏网之鱼，积极巩固创建成果。

翠苑街道今年将古荡湾新村和花园村(九莲庄、营盘地)两个城中村违法建筑整治工作列入辖区重点工作，初步制定了一村一方案，并建立了一户一档。

文新街道结合城中村顶层违建处置，加快推进骆家庄三区“美丽幸福家园”建设，以高标准打造农居改造示范工程，为“城中村”整治探索新路子。

古荡街道选择股份经济合作社班子战斗力强、城中村加层违建类型复杂的益乐北村作为拆违综合整治重点,因地制宜，制定拆违整治方案。召集合作社党员、股民代表参加议事协商会议，加强宣传，统一思想，营造浓厚整治氛围。

转塘街道先行启动龙坞片区11个村环境综合整治，利用前期农居测绘成果，发动地毯式排摸，做到“人清、户清、房清”，摸清家底，夯实创建基础。同时对辖区18.5平方公里的核心区块开展违章建筑、户外广告、废旧物品收购点、无证设摊等12方面专项整治。该街道充分发挥村社作用，实行分片包干、网格管理，实现“全天候、全区域、全方位”覆盖，在建违建拆除率达100%。

留下街道在东岳社区推广“马家坞”模式，以整村拆违推动城中村整治工作。组织现场踏勘、听取民意，召开专题会议，研究整治方案，明确时间节点和工作职责。

三墩镇政府高度重视河道沿线违建清理整治工作，召开班子会议专题研究，明确目标和责任，对女儿桥港沿线违建进行详细调查摸底，依法逐一查处，集中整治。

双浦镇从3月初对辖区33条主要河流以及河道两侧主违法建筑进行排摸，发现部分河段因工程项目出现河道围堰，及时与有关部门对接，督促加快施工进度，保证汛期河道正常运排功能。

三改一拆倡议书

古有刘备三顾茅庐请诸葛亮，今有张陈实三改作文才满意。好一个“惨”字了得。

晚上，我要求妈妈帮我改作文。妈妈说：“自己修改。”可忍不住还是凑过来看了我的`作文。我以为她要表扬表扬我的，我自我感觉良好。可是，看完后妈妈生气了。她说：“重写！怎么对自己要求这么低啊？最近《草房子》《山羊不吃天堂草》里面的好吃好句怎么一点点也没有用上？一篇好的作文肯定要有好的创意。”看着妈妈黑着脸，我马上反抗道：“我不重写。”妈妈说：“你不重写，我也不给你修改。”

第二天，老师在我的草稿后面写了一句：“标点呢！”我回家和妈妈说：“反正我不重写，连老师都说我只少标点符号。”妈妈打开史雨琳的博客，让我自己看，还威胁我：“下次评不到写作之星可别怪我没提醒你。”想到这个写作之星确实让我感觉很自豪，于是我只好重写。我滔滔不绝的讲着我要写的故事，妈妈说这个创意不错。于是，我写作文，她干家务去了。

因为妈妈答应我写好作文让我玩一个小时的游戏。几句话之后我就心不在焉了，马马虎虎的写上几句就算交差了。等妈妈干完家务的时候，我已经玩了半个小时的电脑了。妈妈看着草稿纸上那几个蚯蚓般的字，看到一堆的省略号，终于发飙了。她说：“以后你写作文，就写此处省略五百字在张陈实肚子里。”唉。谁让我遇到一个不太好糊弄的妈妈呢？所以周六一早，我就被喊起床修改作文。那会我正在做梦和同学在东洲公园玩耍呢。妈妈说不修改下午不带我去东洲公园，我可是约了谢国峰的！早知道，写第一遍的时候我就认认真真的写了。惨！简直惨不忍睹。

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三改一拆倡议书

全省同工同道、弟兄姊妹:。

主内平安!

xx省委省政府为贯彻落实“十八大”精神、建设美丽xx、推进新型城市化建设、加快转变发展方式，决定自20xx年至20xx年在全省范围内深入开展旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑三年行动。这项行动是面向全社会，不是针对某一群体的。xx省基-督教两会和各地两会是爱国爱教、遵纪守法的宗教团体，是积极维护宗教活动场所合法权益的组织。

根据圣经教导:“你们为主的缘故，要顺服人的一切制度，或是在上的`君王，或是君王所派罚恶赏善的臣宰。”(彼前2:13-14)值此全省上下深入推进“三改一拆”行动之际，我们基-督教界要正确理解、积极参与。现向全省基-督徒发出倡议:。

坚持爱国爱教原则，遵纪守法，服务大局。弘扬基-督教爱国家、爱民族、爱人民、善良、顺服的信仰精神，树立护国利民、荣神益人的志向，树立法律面前人人平等的观念，做到遵纪守法、服从政府、维护教义、坚持信仰，冷静理性地、和-谐地开展沟通协调，为树立基-督教良好形象，服务大局、维护稳定。

坚守纯正信仰，弘扬仁爱良善和好的神学思想，维护和睦和-谐和平局面。基-督教信仰核心是耶稣基-督，我们要效法耶稣尽诸般的义，怜爱世人，耶稣为我们钉死，灭了冤仇，与神和好，建造了教会。教堂的十字架是基-督教的外在标志物，信仰需要外面的体现，更需要内心坚守。

我们号召广大信徒要分辨是非、客观分析，以和-谐为重，做一位使人和睦的人，千万不要受到不明真-相或别有用心的人所影响或利用，我们的仇敌是撒旦魔鬼而不是任何人。在一些重大关头，教会要有正义感、发挥正能量，而不是起反作用。

维护合法权益，保护生态环境，共建美好家园。为进一步发挥基-督教两会的桥梁纽带作用，省基-督教两会及各地基-督教两会积极维护活动场所的合法权益作了大量工作。

根据属地管理原则，各地活动场所若涉及违法违章建筑需要整改的，请负责同工主动与相关部门积极沟通协商，努力维护宗教合法权益。依据xx省国土资源厅《关于切实加强“三改一拆”行动中违法用地建筑拆除和土地利用工作指导意见》，主动提出可行方案，争取办理宗教活动场所的相关权证，积极维护宗教活动场所的合法权益。

让我们同心合意、彼此相爱、坚定信心，靠着上帝的慈爱、耶稣的恩典行动起来，为建设健康和-谐发展的xx基-督教而共同努力!

顺颂。

以马内利!

xxx。

20xx月xx日。

三改一拆倡议书

20xx年是“三改一拆”五年计划开局之年，也是“无违建”创建的关键一年。为贯彻落实省委、省级政府提出的“绝不把违法建筑、污泥浊水和脏乱差环境带入全面小康社会”的工作目标及省、市环境整治工作会议精神，今年以来，南湖区多措并举，将“三改一拆”和“无违建”创建推向了新高潮，截至7月4日，该区已完成“三改”面积57.12万平方米，拆除各类违法建筑76.42万平方米，完成市对区任务的127.37%，拆违完成率列全市第一。

一、夯实基础，顺应“三改一拆”新形势。

面对拆违进入“拔钉啃骨”新阶段，控新存在压力反弹集中期的阶段性特征，南湖区从强基础入手，夯实“三改一拆”工作根基，蓄势发力。一是立基准。根据省、市“三改一拆”行动决策部署，年初，印发《20xx年全区“三改一拆”和“无违建”创建工作方案》，提出工作目标，统一工作要求，协调联动，齐抓共管，坚定信心，一抓到底。二是清基数。依托全区786个网格，开展违法建筑“一户一档”工作，11个镇、街道自查自建问题清单。全市率先采用航拍技术，开展无人机拍摄巡查，结合实地勘察，分析典型点位。目前，全区已建立违法建筑档案910份，分析梳理破旧农房立面、村庄环境和破损种植棚舍等环境问题2107处，典型问题86个。三是固基层。严格实施路段长制度，强化督查，下移关注重心，协调解决基层整治难点。加大“三改一拆”工作考评力度，将控违拆违工作与镇村干部工作业绩考核挂钩，直接影响年终评优评奖。开展镇、街道拆改数据定期通报，以简报形式每周对各镇、街道任务完成量和指标完成率进行排名。今年以来，已下发区长督查单12份，印发《南湖区“三改一拆”行动简报》14期。

二、百日攻坚，迎难而上发起新攻式。

先后启动重点区域违法建筑百日攻坚及“公铁”沿线环境整治百日攻坚两大专项行动，在全区集中力量攻坚整治重点、难点。按照“宜耕则耕、宜绿则绿、宜建则建、宜临则临”的原则，及时做好拆后土地有效利用，目前，已复耕复绿32.98万平方米，实施项目建设5.75万平方米，通道、车位、晒场等临时利用18.15万平方米，拆后土地利用率达75.04%。一是缓拆违建存量清零再加力。根据省、市对缓拆违建的处置要求，整理形成九大不得暂缓的存量违建。对不符合缓拆条件的，及时拆除清理到位。截至6月底，全区共拆除、处置缓拆违建14.21万平方米，实现缓拆违建存量动态清零。二是农房立面粉刷整饰再提速。加强对“公铁”沿线破旧农房的整治，对农村“赤膊”墙、破损墙和陈旧墙面进行粉刷见新，杜绝违章猪舍余留断壁残垣及建筑垃圾重现。目前，沿线各镇、街道均已完成招投标，粉刷整饰破旧立面310处。三是蓝色屋面拆除面积再增大。将“蓝色屋面”专项整治纳入“三改一拆”、“无违建”创建和“公铁”沿线环境整治专项行动，坚持“拆改结合、源头防控”，凡是违法建筑存在视觉污染、有碍观瞻“蓝色屋面”的，一律予以拆除。至7月4日，已完成“公铁”沿线蓝色屋面拆除、整治52处。四是废旧堆场清理处置再加码。全面清退关停违法搭建、无证无照废品收购点，合法经营点位实行“五个无”，即无乱搭建、无乱堆放、无二次污染、无消防隐患、无侵占农耕地。重点清除“公铁”沿线生活垃圾、建筑垃圾，消灭卫生死角和垃圾堆点。目前，已整治完成沿线村庄环境20处，清理田间地头各类废旧物品收购点、建筑垃圾、生活垃圾194处，清理搬离码头、堆场58处。五是项目改造惠民力度再提升。结合海绵城市建设、低小散工业“退散进集”，加大“三改”力度，重点解决老旧住宅区地下雨污水管道堵塞严重、配套设施不完善以及环境卫生差等问题。今年以来，全区实现旧厂区改造项目22个，涉及面积xx.30万平方米;老旧住宅区改造开工项目18个，改造面积32.05万平方米，受益99419户家庭。

三、争先创优，开拓改拆创建新思路。

根据省市工作部署，扎实推进“无违建”创建、精品道路创建及“三比三看一规范”活动，以争先创优工作氛围，凝聚创业实干激情，集聚公众参与热情，打造越韵吴风风情。一是全面推进“无违建”创建。按照“块抓条保、分级负责、联合执法、合力推进”的原则，建立部门、镇(街道)、村(社区)三级联动机制，强势推进拆违，有效防控新增违建。全区11个镇、街道全部开展“无违建镇(街道)”创建，力争年度创建率达到60%以上，确保成功创建“无违建创建先进县(市、区)”。二是重点开展精品道路创建。围绕路况良好、两侧可视范围内无脏乱差现象、“三化”打造出彩、组织保障和长效机制建设到位四个方面开展精品道路创建，上报新07省道作为年度重点打造精品道路，深入推进周边环境整治。三是广泛发动“三比三看一规范”。开展“公铁”沿线“粉墙黛瓦”学习观摩活动，6月下旬，我区“三改一拆”办专门组织了“公铁”沿线重点镇分管领导参观海宁、海盐等周边市区的“公铁”沿线农房立面改造及蓝色屋面整治情况，取长补短，比学赶超。四是充分发挥“三改一拆”微信平台作用。为提高我区改拆创建的.工作效率，由办公室牵头专门建立了区、镇、村三级微信联络平台，实时上传各点位整治情况，进行微信“晒单”。在南湖新闻网开辟“三改一拆”行动暨“无违建”创建工作专栏，聚焦“公铁”沿线改拆进度，展示整治成果，引导全民参与环境整治积极性，形成齐抓共推的良好氛围。五是与“两学一做”有机结合，形成互动。今年以来，南湖区“三改一拆”工作也借力“两学一做”活动，深入扎实地开展各项工作，“三改一拆”工作作为一项工作重点，坚持“学用结合”，以问题为导向，从实际出发，一方面将“三改一拆”主要内容融入到了“两学一做”中去，另一方面，区委组织部将“三改一拆”办列为了“南湖区干部工作观察点”，组织青年干部学院学员，到“三改一拆”最艰苦的前沿阵地去参加改拆创建工作，真正实现了互动，切实起到了较好的引导作用，达到了“基础在学、关键在做”的目的。

三改一拆倡议书