合同协议是双方达成一致，具有法律约束力的文件，它规定了各方的权利和义务，是保障交易安全和维护合法权益的重要依据。我想我们需要制定一份合同协议了吧。这些合同协议范文覆盖了多个行业和领域，具有较高的可操作性。
疫情期间出国劳务合同
(一)合同目的。
本合同的目的：乙方根据本合同条款向甲方提供技术工人、工程技术人员和其他人员(以下称为派遣人员)，甲方向乙方支付报酬。为保证甲方工程的顺利完成，双方应互相协作，认真执行合同。
(二)人员派遣。
1.应按双方商定的计划派遣人员。甲方对所需派遣的人员应提前两个月用书面正式通知乙方。乙方同意在派出前一个月向甲方提交派遣人员一览表，包括姓名、出生年月日、工种、护照号码及_________国申请入境所需要的资料_________。
2.乙方负责办理乙方人员(从其居住国)的出境手续，并承担与此有关的各项费用。在_________国的入境和居住手续由甲方办理，并负担与此有关的各项费用。
3.根据工程计划的需要，派遣人员可以随时增加或减少。
4.如需要增加派遣人员时，甲方同意提前两个月向乙方总部提出派遣人员计划。增加人员的工资，按本协议附件1所列工资标准支付。增加如系新工程，其工资标准应由双方驻工地的代表商定。
5.根据工程进度，如现场需要减少人员，则应由双方现场代表商定后实施。
(三)准备费。
甲方同意付乙方派遣人员的准备费每人_________元。准备费应在向乙方提交派遣计划的同时电汇乙方_________银行_______帐号。
(四)工资。
1.派遣人员的工资应按附件中所商定的工资表支付。工资的计算应从派遣人员离开乙方所在国________机场之日起到离开______国_________机场之日止。乙方同意在安排航线时尽可能取最短路线，缩短时间。
2.派遣人员的基本工资_________。
3.基本工资以月计算，凡不满一个月的按日计算，日工资为月工资的25%。
4.根据_________国目前的经济情况，派遣人员基本工资每年应增长15%。
(五)工作时间及加班。
1.乙方人员的工作时间为每月_________天，每周_________天，每天8小时。
2.每周休假一天，具体休假日期可由双方在现场安排。
3.由于材料短缺、气候条件等影响不能正常施工时，经双方协商可以临时调整工作内容。如因上述及其他因甲方原因造成停工时，甲方同意支付乙方人员的工资。
4.如工作需要并经双方同意，乙方人员可以加班。甲方按下列标准支付加班工资：
(1)平时加班工资为基本工资的125%;。
(3)节目加班工资为基本工资的200%;。
(5)上述加班工资和基本工资同时支付。
(六)伙食。
1.甲方同意向乙方提供厨房全套炊餐具及冷藏设备，由乙方自行办理伙食。
2.甲方同意付给乙方每人每天_________元的伙食费，包干使用。
3.食堂用水、用电和燃料以及生活物资采购用车由甲方提供并支付费用。
(七)节日和休假。
1.所有乙方人员有权享有_________国政府的法定节日。
2.所有乙方人员在工作满11个月零10天后，应享受20天的回国探亲假，其_________国_________机场至_________机构的往返机票由甲方支付。应尽可能安排最短的航线。
3.如果现场施工需要乙方人员推迟回国休假时，乙方同意说服其人员延期休假，甲方同意为了补偿乙方人员的损失，应给予适当的报酬。
4.关于补偿上述损失的报酬，可根据当时的情况由双方现场代表商定。但这项补偿不应少于_________国_________机场至______机场之间的单程机票价金额。
5.乙方人员由于家属不幸等原因，工作满半年以上时，经双方现场代表协商同意，可以提前享用探亲假。如有关人员已享受回国休假，其往返旅费应由乙方负担，对这一类事假甲方不支付工资。
(八)旅费及交通。
1.甲方负担乙方人员从_________机场至工程现场之间的往返旅费和航空公司招待之外的必须的食宿费，但乙方应努力减少这项额外费用的开支。甲方同意支付乙方人员进入_________国的入境费用(例如机场税等)。
2.甲方负责提供乙方人员上下班的交通工具。
3.乙方应凭机票或收据(按购票当日银行公布的外汇牌价)向甲方结算。
(九)税金。
乙方人员应在_________(其原居住国)交纳的一切税金由乙方负担;乙方人员在_________国交纳的一切税金由甲方负担。
(十)社会保险。
1.乙方人员在合同有效期内的人身保险，由乙方自行办理。甲方同意支付派遣人员每人每月_________元的人身保险费。
2.乙方人员在工地发生工伤，甲方只承担其医疗费用，如发生死亡事故，乙方应负担所有的费用，包括善后安葬和抚恤。
3.如乙方人员因工作事故或疾病死亡时，遗体运回其原居住国或就地埋葬，遗物运回其原居住国，一切有关费用由甲方负担。
4.派遣人员经医生证明因疾病或工伤而缺勤30天以内者，发给基本工资;在30天和90天之间者发给基本工资的60%;超过90天者则不发工资。
(十一)医疗。
1.乙方所有人员在_________国发生工伤或疾病时，其医疗及住院费由甲方支付。
2.现场医务室需用的常用药品和器具，由乙方向甲方提出购置计划，经甲方同意后，由乙方在其本国或其他地方采购、费用由甲方支付。
3.乙方人员在200人之内，配备医生一名，男护士一名。超过200人时，是否增加医务人员，由双方现场代表研究确定。
(十二)劳保用品。
甲方同意支付乙方派遣人员所有的劳动保护用品，包括每人每年两套工作服、工作鞋、手套、眼镜、安全帽、安全带等。
(十三)支付办法。
1.除机票费和准备费全部支付美元外，甲方应支付乙方的其他各项费用，均按80%元与20%_________国_________的比例支付，如需改变这一比例，须经双方代表同意。
2.休假工资和应付乙方的机票费应于休假当月之初支付。
3.乙方现场会计每月末编制派遣人员工资及其他各项费用表，包括基本工资、加班费、伙食费等项，经甲方审查和批准后于次月10日前支付。其中80%美元部分，由甲方电汇_________银行_________帐号，银行汇费由甲方承担。20%的_________国_________(币种)在现场支付。
元与_________国_________的兑换率，按支付日当天_________国政府银行公布的买卖中间价折算。
5.乙方派遣人员到达现场后，甲方同意预支每人一个月的伙食费，如需预支其他费用，由双方现场代表协商解决。
(十四)住房和办公用房。
1.甲方将按下列标准免费提供乙方人员的住房：
(1)代表、工程师、总监工每人一间;。
(2)助理工程师、技术员、医生、会计师、翻译及其他管理人员两人一间;。
(3)其他工人每人约4平方米，但每间不超过12人。
2.住房内包括空调和卫生设备，家俱和卧具等备品。
3.甲方同意提供乙方行政人员所使用的办公设备(如打字机、计算器、复印机等)、洗涤设备和用品。
(十五)人员替换。
1.乙方负责派遣身体健康、技术熟练的合格人员到_________国现场工作，如甲方认为派遣的人员不能胜任工作，经双方现场代表同意后，由乙方负责替换，由此而发生的费用应由乙方负责。
2.乙方人员必须遵守_________国政府的法令和尊重当地的风俗习惯。如违反当地法令和风俗习惯而必须送回国的，经双方协商后，由乙方负责送回，机票费由乙方负担。如需另派人员替代时，则乙方应负责_________机场至现场的旅费。
疫情期间国际货物合同
出租方：
承租方：
根据《^v^合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一致签订本合同。
第一条：租车期限，交付验车;。
出租方将牌车辆辆，车辆号码，从年月日时起交付给承租方使用至年月日时止收回，租赁期共。
炕付地点：xx，双方共同检验车辆，确认车辆现状安全性能符合要求并在合同附件上签字认可。租赁期满，出租方按合同附件标准验收回车辆。
第二条：租金﹑押金标准，交纳期限及违约金;。
(1)承租方接收车辆时向出租方预交押金元。大写：xx.(承租方未按规定履行合同或者因操作不当造成车辆损坏﹑违章﹑肇事造成车辆损坏停驶等给出租方造成经济损失时，出租方从押金中扣除)。
(2)每天(日)租金元：共计人民币元，出租方于收回车辆时从承租方交纳的押金中按实际租用的天数扣除租金(包月按30天计算)。
(3)承租方租车二个月以上的，每月签订合同时，提前三天向出租方预付下月租金，逾期交租金，超过天数按日租金的40﹪向出租方交纳违约金。
(4)承租方所租车辆，每天(24小时计)，行驶不得超过280公里，超出部分由出租方按每公里加收元，承租方还车时，不超过1小时不收费，超出1小时收10元，超出2小时收25元，超出3小时收40元，超出4小时按半天收费，超出6小时按1天收费。(高档车另订超出价格)。
(5)承租方还车后，如有违章罚款需租车本人带驾驶证亲自前来到有关部门办理相关手续(违法﹑违章扣分需本人亲自办理)。
(6)承租方交还车辆时，如车辆不清洁，出租方收取元洗车费作清洁车辆使用。另需在承诺书上签字确认所租车辆的还车时间。
第三条：出租方责任;。
(1)向承租方提供^v^门年检合格及证照齐全的车辆。
(2)提供的车辆保险需按保险的有关规定执行。
(3)协助承租方处理租赁车辆在租赁期间所发生的交通事故及其他事宜。
(4)租赁期间对租赁车辆的使用情况实施监控。
第四条：承租方责任;。
(1)租赁期间，应遵守国家有关法律法规，安全行车，因违法﹑违记﹑违章所造成的民事法律责任由承租方自行负责，并承担给出租方造成的经济损失。
(2)租赁期间负责对车辆例行检查保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需要更换零部件，应事先与出租方取得联系，出租方认可后才能更换。车辆在租赁期间如发生故障时承租方必须与出租方取得联系，修复后方可行驶，否则后果由承租方全部承担。
(3)不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租﹑出借﹑典当﹑抵押或交与无驾驶证人员驾驶和从事违法犯罪活动。
(4)承担车辆租赁期间的油料费﹑过桥费﹑过路费，并负责承担租赁车辆被盗时保险公司赔付后的不足部分和其他费用。
(5)租赁高档车时，应出具本人及担保人合法有效的证明﹑证件及签字。
(6)在租赁期间发生交通事故时，承担公安交通管理部门裁定的责任和第三者损失及其它所以责任和损失，(驾驶人不是承租人时驾驶人负连带责任)，并承担保险公司赔付出租方后不足部分的损失和车辆维修期间停驶的租金(停驶租金按日租金的90﹪计算及承担修理费总额30﹪的车辆折旧补偿，车辆发生小的损伤时负责赔偿出租方修理费)。
(7)租赁车辆使用期间，若发生交通事故应及时向当地公安交通﹑保险部门报案联系，并立即通知出租方协助解决，不得擅自移动车辆和改变现场，待有关部门验定完毕，出租方同意后方可移动，否则后果由承租方承担。
(8)如需续租车辆，须在合同期满前向出租方办理续租手续，合同期满未办理手续逾期三天(含三天)，未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另支付逾期租金40﹪的违约金，逾期三天以上。未与出租方办理续租手续者，出租方将向有关部门申报，由此产生的一切后果及费用由承租方承担。
第五条：其他约定条款;。
(1)租赁期间发生交通事故造成的损失及责任由承租方承担与出租方无关。
(2)租赁期间内若发生交通事故造成车辆损坏应即时与出租方联系，必须到出租方指定的修理厂修理。
(3)如发生车辆被盗遗失，由承租方先行负责全额赔偿给出租方，保险公司赔付的一切款项由承租方获得。在责任人或保险公司赔付后，不足车辆损失的赔偿费及因向责任人或保险公司索赔支出的一切费用由承租人赔偿。
(4)承租方不得使用93#以下汽油，否则后果自负。
第六条：担保条件;。
(1)担保人对担保承租方所租车辆，租金及其它费用负有连带清偿责任，如被盗﹑灭失﹑诈骗﹑交通违章罚款，违反操作规程，导致车辆损坏等一切民事责任。
第七条：违约责任;。
(1)出租方未按规定履行责任，应承担承租方的损失。
(2)承租方未按规定履行责任，应承担出租方的损失。
第八条：补充条款;。
(1)本合同一式贰份，附件为本合同组成部分与本合同有同等效应，双方签字生效。
(2)本合同未尽事宜，双方协商或按有关规定解决。
(3)发生纠纷，适用于《^v^合同法》分则，财产租赁合同有关条款处理。
本合同在履行中发生争议﹑纠纷﹑当事双方协商解决协商不成向昆明仲裁委员会申请仲裁。
出租方(签字盖章)承租方(签字盖章)担保人(签字盖章)。
地址：身份证号：身份证号：
法定代表人：据驶证档案号：现住址：
委托代理人：工作单位：工作单位：
疫情期间出国劳务合同
经营劳务派遣业务应当具备下列条件：1、注册资本不得少于人民币二百万元。2、有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施。3、符合法律、行政法规规定。
《劳动合同法》第六十二条。
用工单位应当履行下列义务:(一)执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护;(二)告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬;(三)支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇;(四)对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训;(五)连续用工的，实行正常的工资调整机制。用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。
《劳动合同法》第六十三条。
被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位应当按照同工同酬原则，对被派遣劳动者与本单位同类岗位的劳动者实行相同的劳动报酬分配办法。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同和与用工单位订立的劳务派遣协议，载明或者约定的向被派遣劳动者支付的劳动报酬应当符合前款规定。
疫情期间就餐合同
1.执行主体责任。餐饮经营者根据相关预防管理要求，制定店铺和员工的预防管理方案、应急方案，准备对上岗员工进行训练的口罩、医疗消毒水、洗手液、测温枪等防疫防护用品，执行主体责任，确保每天员工的健康监视、场所杀，员工进行自我卫生管理外国运输人员和发热、咳嗽等症状人员应立即隔离。
2.规范饮食安排。饮食经营部门的桌子和椅子减量配置，控制饮食人数，打开桌子和椅子的间隔，确保餐厅间隔在1米以上。
包间要保持良好的通风，优先打开窗户，有条件的要积极推进饮食制度。在疫情预防管理解除之前，饮食服务机构严禁接受结婚结婚、生日宴会等各种集体聚餐活动。
3、加强经营场所环境的清洁消毒。使用集中空调换气系统时，应使用新风运转，每周清洗、消毒或更换重要部件。客人接触多的桌面、门把手、水龙头、走廊、电梯、扶手、厕所等部位立即清洁消毒。餐具、饮具、直接放入食品的容器，使用前必须清洁消毒，实现一客一用一消毒。厨房垃圾盖上盖子，分类立即清扫。
4、用餐人员测温进入和实名登记。顾客进店时要测量体温，除了吃饭时间外，还要戴口罩。建立用餐人员追溯制度，每桌注册至少1名用餐客人的姓名和联系方式。优先使用山西健康码进行登记管理，不能使用山西健康码的，登记姓名、身份证号码和联系方式。
5、快餐快走。饮食场所的入口和室内不允许顾客排队、人员聚集等现象。鼓励采用在线预约方式等位饮食，提倡扫描代码支付，减少人员物品的接触。每张桌子每批客人的饮食间隔在10分钟以上，消毒后安排下一批，员工的饮食也必须满足上述要求。
6、加强食品安全管理。严格执行《食品安全法》、《饮食服务食品安全操作规范》相关规定，实行饮食。
购买商品进货检查、索赔等制度，不得购买没有合法来源、检疫和检疫不合格的肉食和产品，严禁在经营场所饲养、宰杀、销售野生动物及其产品。
以上承诺自愿公开，愿意接受社会各界和消费者协会的监督，愿意自觉接受市场监督管理部门的监督，如有违约，愿意接受相应的惩罚。
疫情期间就餐合同
为全力做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，确保我企业(个体工商户)正常有序复工经营，根据《牡丹江市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部通告（第十五号）》要求，我企业(个体工商户)严格落实复工复业疫情防控措施，具体承诺如下：
1、各餐饮企业（个体工商户）法定代表人或负责人作为疫情防控第一责任人，要切实担起防疫工作的职责，制定完善疫情防控工作方案和应急预案，确保各项防控措施落实到位。严格按照《餐饮业在新型冠状病毒流行期间防控服务指南（暂行）》要求开展疫情期间的经营活动，认真履行承诺，确保经营活动和疫情防控工作安全有序。
2、严格做到“三保证”：员工、顾客和配送人员入店要保证佩戴口罩、保证每人每天测量体温、保证扫描“龙江健康码”。
3、严抓消杀环节。首次恢复经营的餐饮单位应对加工经营场所及设施设备、餐饮洁具等进行一次全面彻底的清洗消毒。每天开展场所规范消毒，做好相关消毒记录。保持空气流通，定期对空调过滤器进行清洁消毒。
4、严管食材质量。所有食材要在合格供应商处采购，并做好索证索票工作。在运输、储存、经营过程中严格做好防控工作，防止腐烂、霉变、污染食材流向餐桌。禁止采购、饲养和宰杀活禽。禁止经营、储存野生动物或野生动物制品及餐品。
5、鼓励外卖平台推行“无接触配送”，外卖配送员严格执行无接触配送服务要求，避免配送过程中面对面与顾客接触。
承诺人签字：
20xx年xx月xx日。
疫情期间酒店合同
近一段时期以来，我国广东及华北地区（北京、山西、内蒙古、河北、天津）相继出现非典型性肺炎疫情，如果疫情能够控制在上述地区，且到6月份各地的疫情能够得以解除，那么非典对中国经济及外贸外资带来的不利影响将是暂时的。目前中国经济正处于新一轮经济周期的上升阶段，2003年1～4月中国经济及外贸外资显示出了强劲的增长势头，非典的负面影响可能使全年潜在的较高的经济增长速度下移到一个实际的次高的适度区间内，预计全年外贸进出口及实际使用外资仍能实现一定程度的增长。
在服务贸易方面。
旅游是中国服务贸易出口的主要产业，与国际旅游相关的餐饮、旅店、零售、娱乐、民航、出租汽车等行业首当其冲，在非典爆发期间中国的服务贸易出口受到了严重影响。今年1～4月份，北京市接待海外游客68万人次，同比下降17％；4月接待海外游客12万人次，下降60％。5月1日至6日，国际航线和港澳地区航线航班班次同比分别下降70％和81％，完成客运量分别下降85％和88％。2002年中国国际旅游外汇收入为178亿美元，预计2003年将出现负增长。
此外，目前已有一百多个国家对中国往访组团和人员采取了限制措施，对外承包工程及对外劳务合作也将受到不同程度的影响。
非典对服务贸易出口的影响有两个显著的特点：第一，必须在全国范围内而不仅是某些地区解除疫情，服务贸易出口才能得以恢复；第二，当期影响较大，滞后影响较小，一旦疫情全面解除，商业与贸易往来将会迅速恢复。
在货物贸易方面。
非典对货物贸易的影响主要表现在：第一，发生非典后，许多商务及营销活动受阻，影响了外贸订单及未来几个月的货物出口。比如在sars阴影下，第93届广交会成交额只有44亿多美元，比去年降低74％；与会客商23128人，只及去年入境人数的19％。第二，国内消费的总体放缓或延迟，将影响短期进口。
从统计数字看：今年1～4月我国进出口保持了高速增长的态势，进出口总值达2440亿美元，同比增长40％。但4月份进出口增长速度开始回落，比3月份减少个百分点，表明非典对进出口的影响从4月份开始已经初步显现。其中出口增长速度减少个百分点，进口增长速度减少个百分点，说明非典时期由于国内消费放缓从而明显地影响了进口需求。
非典疫情解除后，货物贸易的滞后影响应在几个月内消退。一方面，促使中国出口增长的基本因素没有太大变化：世界经济形势总体上比上一年复苏得更快；外商投资企业对促进出口的作用正在加强；外贸经营主体总量的增加、民营企业出口的快速增长、出口产品结构的不断改变等都有利于促进出口。另一方面，中国目前正处于经济周期的上升期，巨大的市场容量、潜在的消费能力、北京奥运效应、上海世博效应等都会带动非典之后的进口保持相当的规模。
外贸大省广东的进出口约占全国的36％，但目前广东疫情已经得到比较有效控制；华北外贸进出口仅占全国的10％，且华北疫情正在得到初步控制。预计非典对出口订单从而对全国出口的滞后影响在今年5～7月最为显著，第三季度影响逐渐减弱，到第四季度影响将消退。这种负面影响与中国经济自主上升的扩张效应抵消后，结果可能使全年外贸进出口的潜在高速增长转化为实际较高增长。
在利用外资方面。
非典对利用外资的短期影响主要表现在：第一，合同利用外资将受到较大影响。由于外资公司在非典期间推迟他们访华的商务活动，合同外资金额将受到直接影响。今年1～4月，全国合同外资金额305亿美元，同比增长50％，但4月份合同外资75亿美元，同比增长27％。第二，部分外国投资者因非典而暂时推迟对中国的投资计划，非典也将使正在进行的投资活动因生产启动所需要的技术人员和工程师无法按时抵达中国，从而使二季度中国吸引外资的增势放缓。今年1～4月，全国实际使用外资178亿美元，同比增长51％，但4月份实际使用外资47亿美元，同比增长37％。
然而，非典对中国利用外资的良好前景几乎不会造成影响。对于外国公司来说，吸引他们投资中国的主要原因是中国市场的逐步开放和巨大的市场潜力，大量的廉价劳动力供应，以及友好的投资环境，而这些因素都不会因为非典而改变。加入wto后中国投资领域的逐步扩大，将是今后吸引外商投资增长的重要原因。
去年中国合同外资金额高达827亿美元，其中相当一部分要在今年兑现。可以预见，一旦疫情得到有效控制，下半年合同利用外资及实际使用外资都会保持较高增长，全年合同利用外资及实际使用外资也能取得一定程度的增长。
上述分析是建立在非典疫情能够控制在华北和广东，且6月份能够得到有效控制的假设基础之上的。当前既要坚决扼制非典蔓延，又要防止出现反弹，只要早日战胜非典，为经济发展创造清新的环境，中国经济与外贸外资增长的良好势头就能得到很快恢复。
疫情期间国际货物合同
一、暂缓开包，静置一段时间，防疫安全性会增加。
二、尽量避免人与人之间的直接接触，建议放入快递柜。
三，取快递时戴好口罩和手套。如果没有手套，应在处理后使用消毒洗手液。
四、拿到快递后，可以用消毒剂喷洒或擦拭快递表面，进行全面消毒。消毒剂的用量要正确，每一面都要完全湿润，表面可以看到一层薄薄的水雾，消毒才到位。只喷几下消毒是无效的。
五、假设包装袋里还有一层物品，也可以再进行消毒，步骤同上。
六、接触物品后，使用洗手液进行手部消毒或按六步法用流水洗手。
最后，喷过消毒剂的外包装可以作为普通垃圾处理。如果确定外包装被新型冠状病毒污染，则需要按医疗废物处理。
疫情期间国际货物合同
出租方(甲方)：
身份证号：
承租方(乙方)：
身份证号：
咀乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
一、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是号。
二、租期期限及车位租金：自年月日至年月日止，租金合计人民币元(大写：)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。
三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任最新地下车位出租合同范本最新地下车位出租合同范本。
五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚一年租金。
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
咀方(签字)：乙方(签字)：
电话：电话：
日期：年月日日期：年月日
关于地下停车位租赁合同书。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
咀、乙双方经充分协商，现将甲方_____私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金元整(元整)/月，支付方式为_______,乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。
二、租期为年月日至年月日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务：
1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。
2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务：
1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)最新地下车位出租合同范本合同范本。
2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租人：电话：
承租人：电话：
地下停车位租赁合同书。
出租方：
身份证：(以下简称甲方)。
租用人：
身份证：(以下简称乙方)。
咀方有一车库位于万友七季城内，车库号码59号最新地下车位出租合同范本合同范本。现甲方将车库出租给乙方，经甲、乙双方协商达成以下共识：
1、租金：(车库日常管理费包括在内)。
2、在乙方租用期限内，甲方承担此车库的日常管理费，此费用由甲方直接交给此小区的物业管理公司，在乙方使用期限内，乙方与本小区物业管理发生的各种关系均与甲方无关，除非甲方主动进行调解。
3、租用期限为，乙方每交一次出租费用，下次交费应提前十天交于甲方，否则甲方有权终止此合同。
4、在每次已经交费的时期内，乙方不得以任何借口(不可抗力除外)退租或者要回出租费，甲方也不得以任何借口(不可抗力除外)不把车位租予乙方或者退还出租费。
5、停车使用管理卡由甲方办理后交给乙方，乙方在退租时交还给甲方，此卡押金为，合同终止时甲方退还此押金。在乙方使用期限内此卡若有损坏或者遗失，均由乙方自己承担相应费用进行办理。
6、第一条中的月租金只在乙方租用期限内有效，此租用期限终了后，甲方有权改变租金。
7、乙方若不想在续租此车位，应提前一个月通知甲方;甲方若不想在一次出租车位给乙方，应提前一个月通知乙方。
8、乙方不得以任何形式将此车位出租给第三方，若经查实有此现象，甲方有权利将车位收回，不予出租给乙方，并不退还已交费用。
9、本合同一式贰份，签字生效，双方各执壹份，双方证件附后。
10、此合同有效期限与租用期限相同最新地下车位出租合同范本最新地下车位出租合同范本。
11、其他：
咀方：乙方：
电话：电话：
车牌号：
疫情期间旅行服务合同
今年7月1日通过、将于2008年1月1日施行的《劳动合同法》引起广泛关注。许多条款明确将工人和受雇佣者的利益摆在第一位，例如：单位迟迟不给签劳动合同将赔付双倍工资；炒老板鱿鱼可以不再赔违约金；签约两次之后再续约必须签订无固定期限劳动合同，招讨一年不答约的，自动视为与劳动者签订无固定期限劳动合同，等等。
“公厕善款”
在日本各地十多个辖区的公共厕所内，人们惊奇地发现张数不等的面额1万日元(约合82美元)钞票。各地公厕留款手法类似。现钞基本都出现在政府大楼男卫生间中，随钞票附有一封信，信上手书“请用这些钱充实自己”、“请用一颗纯洁的心做每件善事”等字样。这一不同寻常的善举成为日本人热议的话题。一些媒体估计，至少有200万日元留在各地公厕中。
猪蓝耳病。
今年以来，25个省份先后发生高致病性猪蓝耳病疫情，截至7月10日，发病143221头，死亡39455头。虽然当前全国疫情总体形势仍较为平稳，但局部地区特别是长江流域省份疫情严重。随着高温高温季节持续，不排除一些地方疫情继续呈发展态势。
开老坦克上街破坏，悉尼男子驾收藏品连撞6座手机发射塔被拘。
十个钢您就拿走，河北纺织公司负资产被以1元象征价格转让。
不要我猫捅你50刀，牛津毒瘛学生送猫求爱遭拒杀死女同学分尸。
湖南鼠灾乐了他们，广东野味店喜卖田鼠档被查封见记者就大骂。
黄金联赛出大事故，标枪运动员手头上没准一枪刺伤跳远者后背。
假装爹妈援藏干部，西藏自治区清查高分考生发现51名假加分者。
政府给拉面馆限价，兰州市民建议取消面馆把拉面政府专卖算了。
没品位也要被曝光，胡润要对千名千万富翁生活方式调查惹争议。
童年力量不可小觑，《变形金刚》欧美上映一周收入接近12亿人民币。
疫情期间旅行服务合同
虽然尚未有专门的针对性“‘甲流’保险”推出，但日常的普通人身寿险、住院医疗险其实都可对感染“甲流”的被保险a按合同约定予以赔付，而由于重大疾病险只针对合同列明的特定疾病种类进行保障，因此现有重疾险产品无法给以赔付。
世界卫生组织不断提高警示级别，不断有新发案例出现在更多的国家和地区，人们都纷纷戴上了口罩。
近期，源于墨西哥的甲型hlnl流感(以下简称“甲流”)，在世界各地迅速蔓延。虽然此次“甲流”的“杀伤力”似乎没有2003年的sars猛烈，但此次传播范围更广，而且6％的致死率也不容我们小觑。
那么，一旦人或猪感染上“甲流”，保险可以发挥作用么?我们不妨一起看看。
意外险：疾病不在保障范围内。
先看看最常见的人身意外伤害保险。顾名思义，意外险肯定是指在保险有效期间，因遭遇“意外事故”，致使被保险人残疾或死亡，保险人根据合同规定给付全部或部分保险金的保险。
所谓的“意外事故”，定义倒也严格，必须满足外来、意外、突发三要素。其中，突发是指事故的发生与结果之间具有直接的、瞬间的关系。流感是一种呼吸道传染病，属于疾病，而非意外，因此，不属于意外险理赔范围。
各类寿险：若患“甲流”致死可获赔。
寿险方面，无论是定期首先，还是终身寿险，还是两全保险，或是万能寿险、投连险形态的寿险，由于其中都对身故负有保障责任，而不会去追究到底是因为意外事故导致的身故，还是疾病导致的身故，因此如果因为罹患这类流感而致死，则肯定可以获得理赔。
至于理赔的额度，则就是保单上早已约定的身故保障额度。但需要提醒一点的是，想要获得理赔，该张寿险保单必须是在有效的状态下，如果已经失效或出于效力中止的状态，则无法得到理赔金。
而如果是18周岁以下的未成年人，则孩子的身故保额最高累计不得超过5万元，上海、北京、广州、深圳四地最高不得超过10万元，这样做是为了防止成人因为道德逆选择，而对未成年的被保险人进行侵害。
重疾险：“甲流”不在约定疾病内。
由于国内保险公司还没有像当年sars流行时那样直接推出“‘甲流’专属险”，因为目前如果罹患了“甲流”，还无法从普通的重大疾病保险中获得赔偿。
因为重疾险的合同中都已经列明了各类重大疾病的病种，而且每一种大病是怎样的情形和症状都说明和约定得很细致，而“甲型h1n1流感”并不在其中，因此“甲流”患者还无法通过重疾险获得任何赔偿。
一旦患上了“甲流”，如果你平常已经投保过普通的医疗保险，那么此时就能发挥作用了。
普通医疗险中最常见的就是住院费用医疗保险和住院补贴医疗保险。
由于住院费用保险对患者的病种没有限制，因此不论由于什么原因导致入院治疗，只要是生病了住院了，那么超过了理赔最低起付线以后的医疗费用支出(也有产品不设置最低免赔额的)，那么就会按照事先的合同约定，按比例进行赔偿，比如80％，90％甚至100％，转由保险公司承担检查、治疗费用。至于是紧紧针对社会医疗保险体系下的用药和检查项目进行理赔，还是可以“超越社保”获得理赔，则要视保险合同本身的约定。
住院补贴保险，由于是一种津贴型保险，因此不论你是因为什么疾病住院，也不管你自己到底花了多少医疗费，它只是按照合同约定，每天补贴被保险人多少钱。有50元一天的，也有200元、500元一天的，这个额度当然是要看你投保时候的选择。
还有一类“医疗账户型”保险，也能够在此时发挥作用。一旦被保险人因为罹患“甲流”住院，只有你的这一保险账户中还有余额，那么就会按照约定，对你的医疗费用进行一定额度的补偿，或是给你一定的补贴，直至账户额度用完。
能繁母猪险：生猪感染可获赔偿。
记者从人保财险“能繁母猪保险”条款中发现，因猪丹毒、猪肺疫、猪水泡病等疾病导致母猪死亡的，保险公司将予以赔偿。
由于“甲流”属于新疫情，在目前的生猪保险条款中并没有将其列为特定责任范围内，但也没有在“除外责任”中列出来，因此如果有因“甲流”发生死亡的案例，还是能够获以正常赔付。
而根据中国_新闻发言人袁力近日的介绍，从目前的“能繁母猪保险”条款来看，按照过去所承保的生猪的保险条款规定，保险责任范围包括所有的动物疾病、自然灾害、意外事故等等，因此“甲流”应当包括在生猪责任等保险之内。
保险公司开设“绿色通道”
多家保险公司有关人士表示，由于时间较短，尚未有针对性的产品推出。但是，面对蔓延全球的“甲流”疫情，国内各家保险公司也是严阵以待。另一方面，即便没有特定的保险产品推出，由于固有的传统产品也能起到一定的保障作用，因此，为了更好地为投保人和被保险人提供安心，不少保险公司已经启动紧急预案和绿色理赔通道。
中国人寿表示，还没有出现因“甲流”恐慌出现的投保热潮，同时，由于“甲流”疫情在国内影响还不大，目前投保、理赔流程正常运转，一旦疫情超出预料，将会有进一步措施出台。
中意人寿则明确表示，现有的医疗险、寿险产品将“甲流”引起的治疗、身故包括在保障范围之内，并已启动紧急预案，一旦有紧急情况发生立即上报，同时开通了绿色理赔通道，对可能出现的因“甲流”疫情造成的理赔进行专门快速处理，特事特办。
长城保险日前也表示，一旦“甲流”传人中国，将立即开通“‘甲流’理赔绿色通道”，为投保人提供更快捷的理赔服务，其它更细致、贴心的服务措施还在研讨中，并将很快公布。同时提示广大客户注意预防的同时，要检查清理保单，确保保障充足，确保保单在有效期内，以备一旦发生保险事故可以顺利得到赔付。
美亚保险公司也称，该公司旅行险的被保险人，在境外旅行期间因感染“甲流”所发生的医疗费用，可以根据保单规定获得赔偿。同时提醒被保险人需将医院出具的医疗诊断书及相关费用单据保留好，以便向保险公司进行理赔。美亚还提供包括医疗运送和送返等紧急救援服务。同时，该公司提醒游客尽量改变出行计划，避免到有“甲流”疫情的国家和地区出差旅行。
太平洋安泰人寿保险有限公司在各地的理赔人员也已经积极行动起来，随时准备处理相关理赔件。太平洋安泰人寿还郑重向本公司的客户做出如下三项理赔承诺。第一，在保险合同有效期内，若被保险人不幸因感染甲型h1n1流感在医院住院治疗或身故，公司将依保险合同承担相应的保险责任。第二，在保险合同有效期内，若被保险人不幸因感染甲型h1n1流感需即时治疗，公司将不限定就诊医院等级。即对在任何有资质医院的住院治疗，均依保险合同承担相应的保险责任，但仅限于被保险人因感染甲型h1n1流感的人院治疗。第三，在保险合同有效期内，被保险人因感染甲型h1n1流感而申请理赔，公司将通过理赔绿色通道第一时间处理，以便被保险人能快速得到理赔，安心就诊。
疫情期间旅行服务合同
各区、县劳动和社会保障局，各局、总公司劳动处：
在这场突如其来的“非典”疫情面前，全市劳动保障系统从维护改革发展稳定大局和劳动者身体健康与生命安全的高度，上下一心，团结一致，做了大量卓有成效的工作。当前，我们要按照市委、市政府的部署，坚持“两手”抓，即一手抓好防治“非典”这件大事，做到思想不麻痹，斗志不减弱，工作不懈怠，坚决防止“非典”疫情的反弹；一手抓好劳动保障业务工作，坚持既定的工作目标不动摇，确保全面完成。在做好各项日常工作的同时，近期要着重做好以下几项工作：
一、千方百计做好就业和再就业工作。
要积极化解“非典”疫情对就业和再就业工作的不利影响，采取切实有效措施控制城镇登记失业率，提高失业人员就业率。当前，要特别注意把防治“非典”与开发社区环境卫生、清洁消毒等公益性就业岗位结合起来，增加岗位开发的针对性和时效性。要大力开发门槛较低的就业岗位，帮助促进下岗失业人员实现再就业。要紧紧抓住经济景气度回升、企业恢复生产的机遇，落实空岗报告制度，特别要针对外地民工离京出现的大批岗位空缺，通过进一步加强职业指导、技能培训等就业服务措施，转变失业人员观念，提高其职业技能，使其能够在这些门槛较低的岗位实现就业。要积极做好劳动力的余缺调剂和就业服务工作，保持全市就业局势的稳定。
大力推进再就业援助制度，切实解决“4050”人员的就业困难。针对男50岁以上、女40岁以上的城镇登记失业人员就业难的问题，以基本生活保障、岗位推荐、职业指导、职业技能培训、政策咨询、就业优惠政策办理为主要内容，开展日常援助、重点援助和托底安置等经常性就业服务。同时，根据“4050”就业困难人员的特点，委派就业助理员，对其实施个性化、专业化的“一对一”职业指导、求职技巧和短期职业经历训练等重点援助。
二、优质高效地做好医疗费用的审核结算工作。
随着“非典”疫情的缓解，目前医疗费用审核结算的工作量不断加大。因此，各级医疗保险经办机构要加快审核结算进度，减化结算流程，要设专人随时接单、随时审批，确保享受医疗保险、公费医疗和城镇失业人员中“非典”患者医疗费用的及时报销。
在做好“非典”患者医疗费用审核结算的同时，要加快对医院申报的其它住院费用和单位申报的门诊大额费用的审核工作，确保在15日内完成。要以积极负责的态度妥善解决参保人员因“非典”疫情临时调整定点医院带来的问题。督促各参保单位及时收集和申报职工的门诊大额费用，减轻医院和参保职工的经济负担。
三、积极落实企业帮扶政策，做好社会保险费缓缴核准工作。
落实市政府的要求，对零售、餐饮、旅店、旅游、娱乐服务行业确实无力足额缴纳社会保险费的企业，经市及区县_门核准后，可缓缴5个月（5月—9月），在缓缴期内，要确保职工享受各项社会保险待遇。“非典”疫情解除后，对少缴或缓缴的社会保险费按照正常缴费基数予以补缴。各单位要认真按照市劳动和社会保障局下发的《关于部分行业实行缓缴社会保险费有关问题的通知》（京劳社保发［2003］83号）要求，严格执行政策，抓紧落实。
在做好帮扶工作的同时，要密切监控社保基金运行情况，对“非典”疫情等各种原因可能对基金造成的影响进行分析预测，及时制定应对措施，千方百计克服“非典”疫情造成的困难，确保基金的正常运行，做到应收尽收。
四、确保困难群体的基本生活。
落实市政府的要求，及时做好对百货零售、餐饮、旅店、旅游、建筑、娱乐等行业中支付职工工资困难的本市国有、集体企业借支基本生活费工作。各单位要按照市财政局、市劳动和社会保障局下发的《关于对支付职工工资困难的本市企业借支基本生活费有关问题的通知》（京财企［2003］933号）要求，简化程序，加快审核，及时借支。
认真做好社会医疗救助，保证补助资金及时到位。对停产、半停产、长期亏损等困难企业中应享受特困医疗救助的职工，要及时予以救助。对患癌症放化疗、肾透析、肾移植后抗排异治疗以及精神病长期住院治疗等特殊疾病的职工要建立台帐，逐人了解医疗费用个人负担情况，具体落实帮困措施，切实减轻他们的负担。
五、加强对外来务工人员和本市停工、半停工企业的监测与监控。
要按照市劳动和社会保障局下发的《关于建立北京市劳动和社会保障系统非典性肺炎防治期间外地务工人员应急监控系统的通知》（京劳社就发［2003］82号）要求，对在京、返乡、回京的外来务工人员的情况进行及时监控，针对可能出现的情况制定工作预案。对在京没有工作岗位的外来务工人员，要加大监控力度，积极推荐就业岗位。随着“非典”疫情的缓解，针对可能出现的外来务工人员返京潮，与各省市劳务基地和驻京机构保持密切联系，及时进行疏导，保证外来务工人员的有序流动。
要按照市劳动和社会保障局下发的《关于加强停工、半停工企业监测工作的通知》（京劳社就发［2003］81号）要求，认真做好停工、半停工企业及职工状况的调查，准确掌握企业经营和人员变化情况，及时做好统计分析和上报工作。
六、认真做好劳动关系的调整工作，确保防治“非典”时期的社会稳定。
要指导企业积极稳妥地做好续订、终止劳动合同工作，提高劳动合同续订率。凡是解雇员工超过2003年3月份用工总数20％的企业，不得享受政府给予的减租、减税、减费、贴息和其他扶持政策。对于劳动合同期限届满人数超过职工总数30%的用人单位，各区、县和用人单位主管部门要重点指导，制定做好续订、终止劳动合同工作的预案；劳动合同续订率低于80%的企业，要向主管部门备案，无主管上级的企业要向企业所在地区、县_门备案。在“非典”疫情期间，全市各类、各种经济成份企业不得随意解雇员工，更不得以任何理由单方面解除临床诊断“非典”患病职工、疑似“非典”职工及与“非典”病人、疑似病人密切接触职工的劳动合同，并按有关规定落实各项工资待遇，切实保障劳动者的合法权益。
加强防治“非典”时期劳动关系的动态监控。充分发挥仲裁、监察、信访等部门的联动作用，做好防治“非典”时期集体争议和突发事件的排查、监控、协调和处理工作，化解矛盾，维护首都社会稳定。
七、加强前瞻性研究，创新工作方式。
各级_门都要加强对“非典”影响的前瞻性研究。虽然劳动保障指标在反映经济运行方面存在一定的滞后性，但要看到其影响端倪渐显。因此，我们要立足当前，着眼长远，积极开展专题调研工作，把握工作的主动权。要深入分析和预测“非典”疫情对当前和今后一个时期劳动保障工作的影响，采取相应的对策措施；要增强工作的前瞻性，抓住主要矛盾，突出工作重点，做到早谋划，早布置，早预防，早解决；要创新适应防治“非典”需要的工作方式、方法，及时总结推广行之有效的工作经验，采取有效措施，将“非典”疫情对劳动保障工作的影响降至最低限度，确保全年工作任务的完成。
二oo三年五月二十三。
北京市劳动和社会保障局。
疫情期间借贷合同优选
出借方:________;借款方:________;担保方:________。
三方经过充分协商，特签订本合同。
第一条自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款计人民币_________元。还款计划如下:。
第二条出借方应按期、按金额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期借款罚息同。借款协议书范本。
第三条借款利率，按银行贷款现行贷款利率。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。
第四条借款方保证按本合同所订期限归还借款本息。否则，按中国人民银行延付款计算办法计算罚息。
第五条借款方的借款由担保人用_______作担保，担保期限为_______，担保范围为为借款方偿还本息和逾期罚息。
第六条借款到期后，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保人)依法承担连带责任。
第七条本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，担保方一份。借款协议书范本。
第八条本合同经双方签字之日起生效。
出借方:________(章)。
借款方:________(章)。
担保方:________(章)。
签约日期:________________
上海疫情期间租房合同
出租方(甲方):。
证件号：
承租方(乙方)：
证件号：
根据《_合同法》《xx市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲乙双方在自愿平等诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一房屋的座落面积情况。
甲方将座落在xx市区路弄(号)室________(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_______结构为_______。
二租赁用途。
乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为_______使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
租赁期间，甲方与乙方共同居住在此房屋中，各居住一个房间。
三租赁期限。
甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付该房屋，租赁期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，为期_______年。
租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四租金及支付方式。
该房屋租赁的月租金为_______元整。(大写万仟佰元整)。租金_______年内不变。
租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于_______年_______月_______日前付清，以后乙方应于每期的_______天前支付予甲方房租金。
乙方支付租金方式：
五保证金。
为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为______________元整。(大写万仟百元整)。
乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六其它费用。
在租赁期内实际使用的水电煤气有线电视通讯等费用应由_____方承担。
七甲方义务。
甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。
甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。
房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八乙方义务。
乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。
九违约责任及处理。
甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。
凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十合同终止及解除条件。
在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
a该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;。
b该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;。
c该房屋因不可抗拒因素而遭毁损灾失或被鉴定为危房的;。
十一其它条款。
甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利义务责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。
本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份。均具有同等效力。签字即生效。
十二备注。
出租方(甲方)：
身份证号码：
电话：
承租方(乙方)：
身份证号码：
电话：
签约日期：
房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。
住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。
必备条款。
1当事人姓名或名称及住所。
当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及_门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关团体部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。
2标的物，即租赁的房屋。
在合同中须写明房屋所在位置即地址面积范围装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。
3租赁用途。
即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。
4租赁期限。
写清租赁期限的意义是：
(1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;。
(4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。
5租金及交付方法。
私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定;没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。
租金的交付方式，即租金是按月按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。
6修缮责任。
修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。共有房屋的修缮应由房屋共有人共同负责，合理分担修缮费用，不得互相推诿。承租人应协助出租人检查修缮所承租的房屋。出租人确实无力修缮的，可与承租人协商，由承租人垫款修缮;出租人如不在本市或拖延不修的，经所在地房管部门勘察，确需修缮的，可由承租人代修。修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。
7变更与解除合同的条件。
我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。
有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
(1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;。
(2)因不可抗力致使合同不能继续履行的;。
(3)当事人协商一致的。
8转租的约定;。
9违约责任。
什么情况下出租人有权单方面解除合同?
在租赁期限内，承租人有下列行为，出租人有权解除合同，收回房屋：
(1)承租人擅自将承租的房屋转租转让或转借;。
(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益;。
(3)承租人累计六个月不交租金的。
要续租怎么办?
租赁期满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出并经出租人同意，重新签订租赁合同。
关于押金。
房客通常不会像对待自己的财产一样爱护那些租来的东西。所以，押金就是对租房人的一种制约。
押金的金额一般是两个月的租费，这是因为：
(1)如果租房者付不起一个月的租金，房东可以从押金中抽出这个数额的钱。
(2)如果在租用到期时，有任何重大的破损发生，房东可以使用剩余的押金作补偿.
为防止到退房时双方对房屋的原始状态有分歧,租房者应该在租约签订之前做好预防措施。应该好好看看整个房间，检查任何可能有问题的地方。
以下是一些必须仔细察看的地方：
门锁：它们是否易于开启?房东是否在上一个房客搬走后更换了门锁?
烟雾报警器：房间里有没有?是否工作正常?
墙壁：有没有记号凹痕划痕裂缝等等等?
管道：有没有生锈?
漏洞：厨房的水槽底下前门的边上天花板以及整个浴室，检查这些地方是否漏水。
瓷砖：有没有脱落?形状有没有受损?
门：油漆是否均匀?有没有记号凹痕划痕裂缝等等等?
地毯：是否褪色?有没有污点?
涂料：是否平滑?有没有剥落?
任何在将来会带来问题的地方都应该被记录下来。最佳方法是把这些地方都拍下来，并对所有的照片进行描述，然后房东和房客分别在记录上签名并标明日期。在签订租约前，应该要求房东写下他是否退还押金的各种条件,以保证在租借合同中没有允许房东以任何含糊理由抽取一定押金的条款。
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一房屋的座落面积。
(1)甲方将其合法拥有的座落于xx市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。
(2)甲方将出租的房屋房型为室厅卫。
(3)甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
二租赁用途。
(1)乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。
(2)在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三租赁期限。
(1)该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。
(2)租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四租金及支付方式。
(1)该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整(此租金物业费发票税金)，租金以方式支付。此租金年不变，不递增。
(2)双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。
五其他费用。
(1)乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
(2)乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六甲方的义务。
(1)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
(2)房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。
(3)甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
(4)在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。
七乙方的义务。
(1)乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
(2)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
(3)未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
(4)乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。
(5)如果乙方拖欠房租超过个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。
(6)乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。
八甲方提供的设备如下(或另附清单说明)：
其他家具，家电：
水，电，煤气表现当前数字：水表读数电表度数煤气表读数。
九押金及违约金。
(1)为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：(人民币大写)万仟佰拾元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，如超出一天，按元补偿给出租方。期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，应立即将押金无息退还承租的乙方。
(2)甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。如果双方有一方无故违约，对方不同意终止合同的情况下，则向对方支付违约金人民币大写万千佰拾元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
(3)凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。
十其他条款。
(1)甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
(2)本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
(3)本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。
出租方(甲方)：
联系地址：
电话：
证件号：
产权证号：
承租方(乙方)：
联系地址：
电话：
证件号：
签约日期：
疫情期间的演出合同
电子商务蓬勃发展以来，出现了不少可靠有资质的第三方签约平台。随着人工智能、区块链等新技术应用落地，电子合同的可靠性也日益增强。这些平台通过注册用户实名认证、合同一方在线签署、平台在线发送合同、合同相对方签署的业务流程，帮助客户完成电子合同的订立。
随着人工智能技术日新月异的发展，电子签约平台也在不断探索人工智能技术在电子合同方面的落地应用。
当然，订立电子合同并非只有通过电子签约平台一种方式。对于不选择电子签约平台的文娱公司，也可以通过电子邮件的形式订立电子合同。司法实践中，有法院认为，只要电子邮件的内容能够充分、真实地表达双方的意思表示，能够形成完整的证据链条，那么电子合同就能够依法成立，并且合法有效（(2016)鲁民再104号）。
但需要注意的是，以电子邮件形式订立合同因为没有了第三方服务平台的代为审查和认证，公司需要注意考察合同相对方的身份、权限，并确定合同相对方的真实意思表示，避免出现无权代理等情况，为后续的合同履行带来麻烦。同时，因为没有第三方平台的云存储、公证等相关服务，公司在订立电子合同时，需要注意保存、备份往来涉及订立电子合同以及电子合同内容的电子邮件，使其符合法律法规的相关规定。
疫情期间，一些电子签约平台开放了部分免费电子合同模板及相关服务。文娱公司在有订立合同的需求时，可以选择在可靠有资质的电子签约平台订立电子合同，或者采用电子邮件等签约形式，保证公司正常经营。
但是，从技术的角度，如何确保电子合同的真实性？电子合同如何在司法实践中获得认可？在系列文章（二）中，周公将为您详细解析。
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