英国留学租房合同（优质20篇）

对于许多年轻人来说，租房是独立生活的重要一步，也是实现个人发展的必要条件之一。以下是小编为大家整理的租房宝典，内容包含了租房流程、合同签订等方面的要点。

英国留学租房经验分享

不管是自己一个人住还是合租，在看房的时候首先要观察附近的环境是否安全，如果有很多成人娱乐场所那还是远离吧，还有邻居或者合租的室友，如果看着不是善类最好是放弃。

除了这些，对房东也要提交警惕，可以要求查看房产证和房东的身份证，确定房东是房屋的主人。

2.看房的重点。

如上条，首先要看打交道的人如何，然后就是详细了解房屋的格局、房屋设施及安全性，检查家电的健全情况。

3.合同问题。

在签订合同前，要认真阅读合同的内容，如果有不懂或者有疑问的地方要提出来，如果有遗漏的也要及时补充。

英国留学合同

委托人（自费出国留学申请人）：

身份证号码：____________。

联系地址：____________。

邮政编码：____________。

联系方式：____________。

代理人：____________。

身份证号码：____________。

联系地址：____________。

邮政编码：____________。

联系方式：____________。

受托人（自费出国留学中介服务机构）：

资格认定书编号：教外综资认字20xx（153）。

营业执照注册号：1101051214855（1－1）。

法定代表人：赵南翔。

住所（地址）：北京第二外国语学院1号留学生楼102室。

联系电话：010－6571－1423。

监督电话：010－6577－8400。

为了维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人与受托人双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就受托人接受委托人的委托提供自费出国留学中介服务事宜，达成如下协议：

一、服务项目及费用。

第一条委托人申请赴：

国家：英国。

院校外文名称，以外文为准：

院校中文名称:________________留学，

就读专业:_________________，

留学类别属____________（学历或非学历）教育。

第二条受托人向委托人提供留学英国的咨询、代办入学申请手续等中介服务。

第三条委托人向受托人缴付出国留学中介服务费合计为人民币(大写)_______元，其中包括留学咨询费、资料准备修改翻译费、院校申请费、签证服务费等。支付方式为现金、支票或汇款。

二、受托人义务。

第四条提供信息。

1.受托人承诺向委托人提供的出国留学信息、宣传介绍材料、广告等，内容真实。

2.受托人应当向委托人介绍英国的教育制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本情况。

3.受托人应当向委托人介绍留学层次（属于英国的高中、预科、专科、学士学位、硕士学位等）及就读专业的详细情况。

4.受托人应当告知委托人申请留学院校的收费项目、收费标准和缴纳费用的办法。

第五条申请入学。

1.受托人协助和指导委托人准备入学申请的相关材料。

2.受托人代为委托人办理入学申请手续。

3.受托人指导或经授权为委托人办理缴纳报名费、学杂费等有关费用的手续。

在_______年_______月前，向委托人退回中介服务费人民币（大写）________元。

5.受托人应当及时向委托人报告办理入学申请的进展、结果。

第六条办理签证。

1.受托人指导委托人进行签证申请准备，协助委托人办理签证或入境批准文件。

2.受托人收到委托人按英国驻华使（领）馆要求准备的全部申请签证材料后，应当在工作日内向英国驻华使（领）馆递交签证申请材料。如英国驻华使（领）馆在递交签证申请材料、送签时间有特别要求的，应按其要求办理；需要进行面试的，受托人可协助安排预约时间等。

第七条其他。

1.如受托人为委托人办理申请入学、签证服务等，其收取的费用应在本合同第三条中介服务费中标明。

2.受托人收取的中介服务费及其它相关费用，应为委托人出具有效发票或收据，并在本合同终止前，将收据换为有效发票。

3.如受托人代委托人向国外院校缴纳报名费、学杂费等费用，受托人应向委托人提供收费方的符合法律要求的证明文件。

4.受托人对委托人提供的所有材料，均负有保密义务。除为委托人入学申请、签证申请的目的之外，不得向无关的第三方透露。

三、委托人义务。

第八条委托人应符合中国公民自费出国留学的条件，遵守国家关于公民自费出国留学的规定。

第九条委托人向受托人送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。

第十条委托人应当自本合同签订之日起日内，按受托人要求，把入学申请所需全部材料交与受托人。

第十一条在留学申请办理过程中，如英国的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生变化，委托人应根据新的要求，及时提供补充材料。

第十二条在留学申请办理过程中，如英国驻华使（领）馆要求委托人进行面试，委托人应按要求参加面试。

四、违约责任。

第十三条受托人和委托人应履行合同中全部条款，违约方应承担相应的违约责任。

第十四条受托人违反合同条款造成合同无法履行，受托人应向委托人退还中介服务费人民币。

（大写）元，并负责协助追回委托人向申请留学院校已缴纳的的学费、杂费等的可退还部分。

第十五条受托人为达成本合同目的而向委托人提供虚假文件材料，除全额退还中介服务费外，还应赔偿元作为违约金支付给委托人。

第十六条受托人未能在约定的时间内为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，委托人有权解除合同，但应及时通知受托人，受托人应按本合同第十四条的规定承担违约责任。如委托人要求继续履行，受托人应负责在年月前为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，并向委托人支付迟延履行违约金人民币（大写）元。

第十七条委托人为达成本合同目的而向受托人提供虚假文件材料，致使合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费及其它相关费用。

第十八条由于委托人的违法行为，导致本合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

第十九条委托人因自身原因，要求解除合同，按以下办法处理：

1.委托人已向受托人提供入学申请材料，受托人尚未向外方送交该材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写）。

__________元。

2.受托人已向外方送交了委托人入学申请材料，委托人尚未得到申请留学院校的录取通知书，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写）元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等的可退还部分。

3.委托人获得入学录取通知书后，要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写）元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等的可退还部分。

4.受托人尚未向英国驻华使（领）馆递交委托人签证申请材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币（大写）。

元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等的可退还部分。

5.受托人已向英国驻华使（领）馆递交了委托人申请签证材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币（大写）。

元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等的可退还部分。

五、不可抗力条款。

第二十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、瘟疫、战争、骚乱等。

第二十一条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当立即通知对方，说明不可抗力的发生日期、事件性质，预计持续的时间及对该方履行本合同的影响，并应当自不可抗力发生之日起____日内提供证明。

第二十二条对不可抗力所造成的影响，双方应及时协商解决办法和补救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，应尽力采取合理措施减轻可能给对方造成的损失，否则应对由此而扩大的损失承担赔偿责任。

六、适用的法律及争议解决方法。

第二十三条本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。

第二十四条双方在履行本合同中如发生争议，应先由双方协商解决。如协商不成，同意按以下第___________种方式解决。

第一种：提交______________仲裁委员会仲裁。

第二种：依法向人民法院提起诉讼。

七、合同的补充、变更、修改。

第二十五条如委托人未委托受托人进行签证服务，本合同第六条对当事人双方无效。

第二十六条对本合同的任何补充、变更、修改应采用书面补充合同形式。补充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。

八、生效及终止条款。

第二十七条本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人指定代表人签署，自签字、盖章之日起生效。

第二十八条本合同正本一式两份，具有同等效力，委托人与受托人各执一份。

第二十九条双方履行本合同的权利和义务后，即受托人为委托人申请获得英国学校录取通知书及英国留学签证，合同终止。

委托人（签字）：受托人（盖章）：

代理人（签字）：代表人（签字）：

签字日期：年月日签字日期：年月

英国留学生租房类型有哪些

没有人疼的大二学生，一般都会选择外出租房，选择自己更喜欢的房子与租住的环境。恩先来说说租房的优缺点吧。

优点：

1)可以按自己的喜欢选择房子。省不省钱不能保证，因为可以自由选择，那范围就大了很多，比如有同学真的出去租了个海景房.....(此处租金脑补)。

3)自由选择室友，跟两三个好朋友一起合租，布置个温馨小屋，还可以养猫猫狗狗(大学宿舍一般禁止养宠物，出去租房子也有些房东不许有宠物)。

缺点：

1)安全性肯定不如学校，出去租房要考虑周边社区安全情况;。

2)水电网要自己弄，东西坏了要自己找人修，凡事亲力亲为，还是挺锻炼人的;。

3)可能需要坐公车才能到学校。

英国留学租房经验分享

首先要知道英国的租房有哪些类型，不同的房屋类型需要的费用不同，入住的体验和优劣势也不相同。

1.单人间。

一般学校的附近比较多，一般都是一室一卫，不过也有的会带厨房，面积在20平米左右的样子。一个人住很合适，私密性和安全性比较高，伦敦地区一个月的租金在500镑左右，其他地区稍微便宜一些。

2.合租公寓。

其实是一整套公寓拆分按房间来出租，也可以是和几个好友一起合租下整套公寓。一般公寓为三室一厅或者四室两厅的样子，房间的空间足够大，每人都有单独的卧室，共用客厅、厨房和卫生间，家电等都比较齐全。住公寓非常方便，而且比较热闹，同时个人也有独处的空间，合租的费用也不贵。

租房的类型大概就是这样的，那要怎么去找房源呢？

1.租房网站。

在信息化的今天，最高效率的方法当然是在网站上搜索房源，如果看了比较满意，就可以联系中介或者房租进行看房，满意就成交，不满意也没什么损失。

2.租房中介。

通过澳洲的租房中介看房，租客不需要承担费用，所以不看白不看，通过中介找房更加省时省心省力，只要将自己的需求告知对方，有合适的房源对方就会通知你去参观了解。

3.招租告知。

如果是就近租房，可以去附近的公告栏详细了解，一般都会得到比较有用的信息。

4.学校论坛。

在各大学校的论坛里，也能找到很多的有用信息，如果有需要找租客或者主要找租房都可以在论坛发表帖子，注明要求，这样如果有同样需求的就可以互相联系。

英国留学合同

在英国租房的人，可以有很多种选择，其中对中国留学生比较有吸引力的，大抵有以下几种：

一、与房东“同吃同住”

留学生占房东家的一间卧室，房东包做一日三餐，有的房东还提供洗衣服务。租住这种房子的好处是比较有家庭氛围，对留学生提高英语的听说能力会有很大的帮助，对于不会或不善做饭的留学生尤其合适。

二、与房东“同住不同吃”

英国的很多老房子都是独立的两层小楼，房东自己占一层，把另外一层出租。房东和房客分用两个厨房，房客自己解决吃饭的问题。租住这种房子的好处是比较节省，因为如果是房东提供一日三餐，要价绝对比自己做饭贵得多。对于那些对饭菜口味比较挑剔、自己又擅长烹饪的中国学生来说，这种租住方式当然比较好。

三、与房东“既不同住也不同吃”

英国有不少的“职业”房东，自己住在别处，另置房产专门用于出租，房租是他们收入的重要来源之一。租住这种房东不在“现场”的房子，好处是不用费精力地与房东协调关系以求“和平共处”，生活上比较自由。缺点是如果出现了问题，比如洗衣机、电视机坏了，冬天暖气不热等等，房东很难感同身受，解决问题时往往比较拖拉。

四、与几个同学或朋友一起包租一套单元。

与几个同学或朋友一起包租一套单元，大家分摊房租、水、电、气等费用。据说这种方式搞好了是最省钱的，但是在英国的中国留学生中以这种方式租房的`并不多，因为真到了操作层面上，要做到好朋友明算账其实并不容易。

不管以哪种方式租房，最最要紧的一条是必须有合同。有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，打官司时有凭有据。

常有这种情况：两个房间的租金从表面数字上看是一样的，但其涵盖的费用却不同，比如一为全包型，即在租金之外不再支付其他任何费用，而另一个可能是水电气费自理型的，这等于说房客实际支付的还有租金之外的另一笔费用。此外，即便租金一样，也同为全包型，但房东提供的设备却可能相差很多，比如有的房东提供洗衣机、全套厨房设备，有的则不然，用他的洗衣机还得另外付费。

像这一类的细节问题，一是要在签订合同前就搞清楚，二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。拿到合同后，别忙着签字，先拿到学校房管处找专业人士给看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。这个事情上，不要客气，因为帮本校学生审核租房合同，是英国各大学房管处的职责之一。

英国留学租房指南

5)是几个卫生间?如果有两个以上的卫生间就更好了，因为如果和别人合租的话，由于性别不同带来的尴尬是无可避免的。

最后就是签合同。留学专家在此要特意提醒大家，房子定了以后，就要和房东签合同。很多网站会提供租房合同，在签订合同前最好能到这些网站上去了解一下。合同上会写明房东和租客的义务，签之前一定要看仔细。

英国留学生租房合同的注意事项有哪些

3.你的定金会放在哪里保管;。

4.合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字;。

由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同(因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的)，所以没有办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue。

不要以为合同不能改，合同是可以改的，记住你是去给他们钱的人，而且还不是小数，所以他们为了保证这笔生意，你会很surprise他们会多情愿的把你留住。

英国留学租房攻略分享

校外租房对中国留学生是比较有吸引力的，本篇重点分析校外租房，大抵有以下几种：

1.与房东“同吃同住”

留学生占房东家的一间卧室，房东包做一日三餐，有的房东还提供洗衣服务。租住这种房子的好处是比较有家庭氛围，对留学生提高英语的听说能力会有很大的帮助，对于不会或不善做饭的留学生尤其合适。

2.与房东“同住不同吃”

英国的很多老房子都是独立的两层小楼，房东自己占一层，把另外一层出租。房东和房客分用两个厨房，房客自己解决吃饭的问题。租住这种房子的好处是比较节省，因为如果是房东提供一日三餐，要价绝对比自己做饭贵得多。对于那些对饭菜口味比较挑剔、自己又擅长烹饪的中国学生来说，这种租住方式当然比较好。

3.与房东“既不同住也不同吃”

英国有不少的“职业”房东，自己住在别处，另置房产专门用于出租，房租是他们收入的重要来源之一。租住这种房东不在“现场”的房子，好处是不用费精力地与房东协调关系以求“和平共处”，生活上比较自由。缺点是如果出现了问题，比如洗衣机、电视机坏了，冬天暖气不热等，房东很难感同身受，解决问题时往往比较拖拉。

4.与几个同学或朋友一起包租一套单元。

大家分摊房租、水、电、气等费用。这种方式搞好了是最省钱的，但在英国的中国留学生中以这种方式租房的并不多，因为真到了操作层面上，要做到好朋友明算账其实并不容易。

不管怎样租房子，最要紧的是要有合同。有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，打官司时有凭有据。

此外，即便租金一样，也同为全包型，但房东提供的设备却可能相差很多，比如有的房东提供洗衣机、全套厨房设备，有的则不然，用他的洗衣机还得另外付费。像这一类的细节问题，一是要在签订合同前就搞清楚，二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。拿到合同后，别忙着签字，先拿到学校房管处找专业人士给看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。

英国留学租房流程介绍

第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。

第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holdingfee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holdingfee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holdingfee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。

第二步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。

第三步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第四步：拿钥匙，你可以入住啦!

租房合同_租房合同

地址：___________________。

承租方乙方：____________。

地址：___________________。

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

第一条、基本情况。

甲方出租写字楼座落地址__________________，建筑面积____________平方米。

第二条、租期。

______年，自_____年____月____日至______年____月____日。

第三条、租金和租金交纳方式。

1、租金为____________元/平方，即每月租金为人民币____________元，大写________________元整，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前____天缴纳。两年后租金以每年____%递增。

2、房屋装修期为____个月，即房屋计算期为______年______月______日。

第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法。

1、物业费月标准为______元/平方：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;。

2、水电费含公摊：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;。

3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;。

4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

第五条、双方的权利与义务。

1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。

2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。

7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和____市政府的各项政策，不违法经营。

如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。

第七条、免责条件。

因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第八条、其他。

本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

出租方甲方：_______________。

承租方乙方：_______________。

日期：______年_____月_____日

租房合同_租房合同

1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)。

3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。

4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

5、乙方也可以现金方式支付给甲方。

6、租金：_________________年租金为元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在年月日前付清。

租金及支付方式：甲方直接收取。

7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。

9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。

13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。

电话：_________________电话：_________________。

身份证号码：_________________。

英国留学校外租房优缺点

可以任意挑选你喜欢的房型、地理位置、舒适程度、价格高低等。还可以购买各种装饰房间的小物品，最重要的是自己的作息时间不需要去和别人相互适应，自己想怎样安排就怎样安排，如果有朋友或者亲戚来看望你，也很方便住下来。

2.价格实惠。

相比于学生宿舍，校外租房整体来看还是稍微便宜一些的。有的小伙伴还会找室友合租，这样的话还能分摊一下房租，也能够省钱。

3.室友自定。

在学校宿舍，你的舍友都是由学校给你分配的，所以在住进去之前你永远不会知道你的舍友是谁，他/她的性格怎么样，好不好相处，生活习惯好不好等等，感觉非常看运气。而校外租房，你可以自己选择你的舍友是谁，通常是和玩得好的小伙伴一起合租。

4.锻炼自己。

如果是学生宿舍，学生的吃住基本在学校，活动范围非常的窄，你的留学生活大部分时间就都是在学校度过的，那么其实留学的意义并不大。出国求学，不仅仅是求知，还是一个近距离感受异国文化的好机会。而如果选择校外租房，很多时候你可以与当地的各方面都有直接的接触，还能够锻炼自己在校园外独自生活的能力。

英国留学：租房注意事项

对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。

在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。

在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价;。

确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;。

尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。

英国留学生租房须知

说实话，普通家庭的留学生在选房子上，多一半是因为房租而止步。英国大学宿舍的租金那肯定比黄金地段学区房的租金要少，但是要想找到更便宜的地儿，那基本就离学校很远了，这样就增加了交通费用，有时候打上几份工，来来回回的会比较辛苦。

(2)房子质量。

其实质量这个词包含的内容远不止单个房子的大小啦，方向啦，设施啦等等。还有一些比较重要的附加内容。比如说房子周边的环境和安全程度，水费电费有没有什么特殊的限制，甚至有时候得考虑到房东的职业等等。其实这里面还有很多道道，小编会专门整理一篇给大家介绍的。

(3)房子位置。

房子最好靠近校园，不过要租学区房还是要下血本的，学区房的房租贵那!有些学生为了节省呢，选择住在离学校班车或是有公交站点的地方住。这样的话交通很方便，房租价相对要少很多了。

(4)入住时间。

通常情况下，已经在学校宿舍入住一段时间，认识和结交不少朋友了，生活上也不会那么孤立无援，如果确定想去外面租房了，可以选择搭个伴，或是选择向师哥、师姐求助，再或者就是咨询下本土同学。注意一定要在学校退住之前，办理好租房入住事宜，或者是提前入住，这样不就更安心嘛!

2、租房途径。

英国留学校外租房优缺点

因为在租房过程中，不论是前期找房以及签订合同，还是居住过程中出现的一些问题，亦或是居住结束后的一些问题，这些时候都需要和房东进行沟通交流。另外在这期间，你一定是自己做饭比较多吧，那就还得自己去超市购买食材，自己研究菜谱等等。种种这些都对个人生活能力有着高要求。当然如果你可能暂时不具备这样独当一面的能力，但是你很想体验和锻炼自己，这也是一种不错的方式，只不过可能会多走一些弯路。

2.有被骗风险。

有可能你会碰到一些不正规的中介或者房东，如果你不能火眼金睛识别的话，那么你有很大机率会被骗，最后得不偿失，很大方面地影响你的留学生活体验。

3.可能存在额外交通支出。

有时候你找的房子可能在综合了各种条件后还是不那么完美，比如距离学校远。那么你不仅需要早起，还会要额外寻找交通方式并支付交通费用。

租房合同_租房合同

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

1.房屋位于__________________________________，面积_________________。

2.房屋产权为甲方所有。

第二条租期。

1.租期为______年____月____日至______年____月____日。

2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金。

1.房屋租金为每年_________________________元，每年付一次。

2.签订合同时乙方付给甲方押金_________________________元，合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务。

1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务。

1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方(盖章)：_________________________。

乙方：(盖章)：_________________________。

签订日期：_________________________

英国留学租房选房有技巧

不少国外学校的宿舍供应很紧张。

在意大利米兰圣心天主教大学读本科的付翘楚就表示：“我们学校的宿舍床位少得可怜，而且很贵，一个单间要每月600欧元。而在校外，400欧元就可以找到一个相当不错的单间了。”

陈稚青曾在英国斯旺西大学留学，对此也深有体会。

尽管她提前了近两个月申请宿舍，但是依然感觉到学校宿舍的紧缺。

没申请到学校宿舍，就需要自己去寻找栖身之地。

然而，在国外租房并非毫无风险，一不小心就有可能掉进黑中介的陷阱里。

付翘楚本来想自己在意大利租房网站上找房源，结果发现，网站上条件好的房源都是跟中介挂钩的。

事实上，在很多国家，租房找中介十分普遍，在正规中介公司的协助下，可以避开很多租房陷阱，获得相关的法律保障。

而在意大利，尤其是米兰，租房是刚需，中介公司基本垄断了租房市场。

付翘楚告诉笔者，大多数正规的意大利中介公司不提供中文服务，而很多初来乍到的中国留学生意大利语并不好，因此，为了沟通方便，留学生们更倾向于选择中国人开的中介公司，这就给不法商家提供了可乘之机。

不少中国人开的中介公司是“黑”中介，也就是说他们并没有到当地有关部门注册盖章，没有营业执照，但是凭借着语言优势以及掌握着不错的房源，却吸引了很多不明真相的中国学生。

这些“黑中介”在与留学生进行业务往来时，不签合同。

一旦出现问题，留学生无法借助法律手段保护自身权益，只能打碎了牙，往肚子里咽。

英国留学租房攻略

英国留学生租房

提前告之房东要搬离的日期，可以和房东协商，也可以按合同规定的期限。

提前一段时间提醒房东押金及时退还。注意，押金可以用来支付未付的房租及其它账单费用。

确保水、电、煤气、电话、网络、有线电视等各项费用都已结清。

尽量将房内设施恢复原样，可以拍照片，有必要时可以与搬入时的照片作比对。

打扫房间、卫生间、厨房卫生，有利于房东验房。

验完房后将钥匙交回房东手中，不要托他人转交，也不要交给下一个租客。

英国留学生租房须知

在和房东签订合同的时候，一定主要看清楚每一条条款，因为一旦签字合同达成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长，而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方，进而导致不必要的损失。另外签订合同时，注意看有没有中止条款(breakclause)，以便日后中止合同。建议最好在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。

(2)弄清价格与租期。

一般来说，正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短价格越贵。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。

(3)了解预定金/抵押金。

一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。

(4)财产保护。

入住前，房东应该提供一份房屋清单，英文称作inventory，里面包括房屋内外所有物品及设备的情况。如果没有提供的话，租客一定要检查屋内设备是否齐全及是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次move-outclean，其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。