英国留学租房合同（专业18篇）

租房市场的不断发展也使得租房成为一种更加合理的居住选择，人们对租房的认可度也在逐渐提高。我们收集了一些租房成功案例，希望对大家在租房过程中有所启发。

英国留学租房指南

5)是几个卫生间?如果有两个以上的卫生间就更好了，因为如果和别人合租的话，由于性别不同带来的尴尬是无可避免的。

最后就是签合同。留学专家在此要特意提醒大家，房子定了以后，就要和房东签合同。很多网站会提供租房合同，在签订合同前最好能到这些网站上去了解一下。合同上会写明房东和租客的义务，签之前一定要看仔细。

英国留学合同

委托人（自费出国留学申请人）：

身份证号码：____________。

联系地址：____________。

邮政编码：____________。

联系方式：____________。

代理人：____________。

身份证号码：____________。

联系地址：____________。

邮政编码：____________。

联系方式：____________。

受托人（自费出国留学中介服务机构）：

资格认定书编号：教外综资认字20xx（153）。

营业执照注册号：1101051214855（1－1）。

法定代表人：赵南翔。

住所（地址）：北京第二外国语学院1号留学生楼102室。

联系电话：010－6571－1423。

监督电话：010－6577－8400。

为了维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人与受托人双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就受托人接受委托人的委托提供自费出国留学中介服务事宜，达成如下协议：

一、服务项目及费用。

第一条委托人申请赴：

国家：英国。

院校外文名称，以外文为准：

院校中文名称:________________留学，

就读专业:_________________，

留学类别属____________（学历或非学历）教育。

第二条受托人向委托人提供留学英国的咨询、代办入学申请手续等中介服务。

第三条委托人向受托人缴付出国留学中介服务费合计为人民币(大写)_______元，其中包括留学咨询费、资料准备修改翻译费、院校申请费、签证服务费等。支付方式为现金、支票或汇款。

二、受托人义务。

第四条提供信息。

1.受托人承诺向委托人提供的出国留学信息、宣传介绍材料、广告等，内容真实。

2.受托人应当向委托人介绍英国的教育制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本情况。

3.受托人应当向委托人介绍留学层次（属于英国的高中、预科、专科、学士学位、硕士学位等）及就读专业的详细情况。

4.受托人应当告知委托人申请留学院校的收费项目、收费标准和缴纳费用的办法。

第五条申请入学。

1.受托人协助和指导委托人准备入学申请的相关材料。

2.受托人代为委托人办理入学申请手续。

3.受托人指导或经授权为委托人办理缴纳报名费、学杂费等有关费用的手续。

在_______年_______月前，向委托人退回中介服务费人民币（大写）________元。

5.受托人应当及时向委托人报告办理入学申请的进展、结果。

第六条办理签证。

1.受托人指导委托人进行签证申请准备，协助委托人办理签证或入境批准文件。

2.受托人收到委托人按英国驻华使（领）馆要求准备的全部申请签证材料后，应当在工作日内向英国驻华使（领）馆递交签证申请材料。如英国驻华使（领）馆在递交签证申请材料、送签时间有特别要求的，应按其要求办理；需要进行面试的，受托人可协助安排预约时间等。

第七条其他。

1.如受托人为委托人办理申请入学、签证服务等，其收取的费用应在本合同第三条中介服务费中标明。

2.受托人收取的中介服务费及其它相关费用，应为委托人出具有效发票或收据，并在本合同终止前，将收据换为有效发票。

3.如受托人代委托人向国外院校缴纳报名费、学杂费等费用，受托人应向委托人提供收费方的符合法律要求的证明文件。

4.受托人对委托人提供的所有材料，均负有保密义务。除为委托人入学申请、签证申请的目的之外，不得向无关的第三方透露。

三、委托人义务。

第八条委托人应符合中国公民自费出国留学的条件，遵守国家关于公民自费出国留学的规定。

第九条委托人向受托人送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。

第十条委托人应当自本合同签订之日起日内，按受托人要求，把入学申请所需全部材料交与受托人。

第十一条在留学申请办理过程中，如英国的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生变化，委托人应根据新的要求，及时提供补充材料。

第十二条在留学申请办理过程中，如英国驻华使（领）馆要求委托人进行面试，委托人应按要求参加面试。

四、违约责任。

第十三条受托人和委托人应履行合同中全部条款，违约方应承担相应的违约责任。

第十四条受托人违反合同条款造成合同无法履行，受托人应向委托人退还中介服务费人民币。

（大写）元，并负责协助追回委托人向申请留学院校已缴纳的的学费、杂费等的可退还部分。

第十五条受托人为达成本合同目的而向委托人提供虚假文件材料，除全额退还中介服务费外，还应赔偿元作为违约金支付给委托人。

第十六条受托人未能在约定的时间内为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，委托人有权解除合同，但应及时通知受托人，受托人应按本合同第十四条的规定承担违约责任。如委托人要求继续履行，受托人应负责在年月前为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，并向委托人支付迟延履行违约金人民币（大写）元。

第十七条委托人为达成本合同目的而向受托人提供虚假文件材料，致使合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费及其它相关费用。

第十八条由于委托人的违法行为，导致本合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

第十九条委托人因自身原因，要求解除合同，按以下办法处理：

1.委托人已向受托人提供入学申请材料，受托人尚未向外方送交该材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写）。

__________元。

2.受托人已向外方送交了委托人入学申请材料，委托人尚未得到申请留学院校的录取通知书，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写）元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等的可退还部分。

3.委托人获得入学录取通知书后，要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写）元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等的可退还部分。

4.受托人尚未向英国驻华使（领）馆递交委托人签证申请材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币（大写）。

元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等的可退还部分。

5.受托人已向英国驻华使（领）馆递交了委托人申请签证材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币（大写）。

元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等的可退还部分。

五、不可抗力条款。

第二十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、瘟疫、战争、骚乱等。

第二十一条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当立即通知对方，说明不可抗力的发生日期、事件性质，预计持续的时间及对该方履行本合同的影响，并应当自不可抗力发生之日起____日内提供证明。

第二十二条对不可抗力所造成的影响，双方应及时协商解决办法和补救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，应尽力采取合理措施减轻可能给对方造成的损失，否则应对由此而扩大的损失承担赔偿责任。

六、适用的法律及争议解决方法。

第二十三条本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。

第二十四条双方在履行本合同中如发生争议，应先由双方协商解决。如协商不成，同意按以下第___________种方式解决。

第一种：提交______________仲裁委员会仲裁。

第二种：依法向人民法院提起诉讼。

七、合同的补充、变更、修改。

第二十五条如委托人未委托受托人进行签证服务，本合同第六条对当事人双方无效。

第二十六条对本合同的任何补充、变更、修改应采用书面补充合同形式。补充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。

八、生效及终止条款。

第二十七条本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人指定代表人签署，自签字、盖章之日起生效。

第二十八条本合同正本一式两份，具有同等效力，委托人与受托人各执一份。

第二十九条双方履行本合同的权利和义务后，即受托人为委托人申请获得英国学校录取通知书及英国留学签证，合同终止。

委托人（签字）：受托人（盖章）：

代理人（签字）：代表人（签字）：

签字日期：年月日签字日期：年月

英国留学租房流程介绍

第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。

第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holdingfee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holdingfee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holdingfee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。

第二步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。

第三步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第四步：拿钥匙，你可以入住啦!

英国留学租房攻略分享

校外租房对中国留学生是比较有吸引力的，本篇重点分析校外租房，大抵有以下几种：

1.与房东“同吃同住”

留学生占房东家的一间卧室，房东包做一日三餐，有的房东还提供洗衣服务。租住这种房子的好处是比较有家庭氛围，对留学生提高英语的听说能力会有很大的帮助，对于不会或不善做饭的留学生尤其合适。

2.与房东“同住不同吃”

英国的很多老房子都是独立的两层小楼，房东自己占一层，把另外一层出租。房东和房客分用两个厨房，房客自己解决吃饭的问题。租住这种房子的好处是比较节省，因为如果是房东提供一日三餐，要价绝对比自己做饭贵得多。对于那些对饭菜口味比较挑剔、自己又擅长烹饪的中国学生来说，这种租住方式当然比较好。

3.与房东“既不同住也不同吃”

英国有不少的“职业”房东，自己住在别处，另置房产专门用于出租，房租是他们收入的重要来源之一。租住这种房东不在“现场”的房子，好处是不用费精力地与房东协调关系以求“和平共处”，生活上比较自由。缺点是如果出现了问题，比如洗衣机、电视机坏了，冬天暖气不热等，房东很难感同身受，解决问题时往往比较拖拉。

4.与几个同学或朋友一起包租一套单元。

大家分摊房租、水、电、气等费用。这种方式搞好了是最省钱的，但在英国的中国留学生中以这种方式租房的并不多，因为真到了操作层面上，要做到好朋友明算账其实并不容易。

不管怎样租房子，最要紧的是要有合同。有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，打官司时有凭有据。

此外，即便租金一样，也同为全包型，但房东提供的设备却可能相差很多，比如有的房东提供洗衣机、全套厨房设备，有的则不然，用他的洗衣机还得另外付费。像这一类的细节问题，一是要在签订合同前就搞清楚，二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。拿到合同后，别忙着签字，先拿到学校房管处找专业人士给看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。

英国留学生租房合同的注意事项有哪些

3.你的定金会放在哪里保管;。

4.合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字;。

由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同(因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的)，所以没有办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue。

不要以为合同不能改，合同是可以改的，记住你是去给他们钱的人，而且还不是小数，所以他们为了保证这笔生意，你会很surprise他们会多情愿的把你留住。

英国留学生租房类型有哪些

没有人疼的大二学生，一般都会选择外出租房，选择自己更喜欢的房子与租住的环境。恩先来说说租房的优缺点吧。

优点：

1)可以按自己的喜欢选择房子。省不省钱不能保证，因为可以自由选择，那范围就大了很多，比如有同学真的出去租了个海景房.....(此处租金脑补)。

3)自由选择室友，跟两三个好朋友一起合租，布置个温馨小屋，还可以养猫猫狗狗(大学宿舍一般禁止养宠物，出去租房子也有些房东不许有宠物)。

缺点：

1)安全性肯定不如学校，出去租房要考虑周边社区安全情况;。

2)水电网要自己弄，东西坏了要自己找人修，凡事亲力亲为，还是挺锻炼人的;。

3)可能需要坐公车才能到学校。

英国留学怎么租房

房源大致可以分为二种，一种是网络上的租房广告，第二种就是找房屋中介代为找房。

一般学生大多数喜欢在网上看租房的广告来找房以此节省一笔中介费的开销，建议选择知名度大的寻房网站，并做多了解再决定。很多同学都是在受到披着羊皮的狼的屋主的诱惑下开始租房，一旦发生问题，屋主会变回狼的本色从各个方面挑毛病扣除抵押金，甚至让你在搬家之后拿不回分文。因此笔者还是奉劝没有租房经验的同学找信誉好的中介代为办理找房是明智的选择。不但可以节省时间还可以减少退房搬离后的`损失。

2）看环境。

如今很多地方的治安都不是很好，特别是由于现在很多留学生炫富以致越来越多的人觉得中国的留学生都非常有钱。拎名牌手袋，带名牌手表，人手一个iphone等等，目前华人留学生已经成为黑人区的主要抢劫对象。笔者有一要好的朋友曾居住在东南一区，因为选错了居住小区而两次遭到持抢。最近也有报道说在hendon居住的7名中国留学生房屋被洗劫一空，失窃的诸多财物包括大量现金。因此租房别只贪便宜。因为有些房屋之所以便宜是因为它们处于高犯罪率地区。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。

3）更多了解房子和及其他租客。

在选房时首先要看设施是否齐全干净可用，有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人，避免出入人员复杂等。

4）合同和押金。

不管以哪种方式租房，英国租房注意事项最最要紧的一条是必须有相关的合同，并且一定要小心被不良的中介，房东或者二房东克扣押金。在英国大家可能都或多或少的听说过被克扣抵押金或者二房东携款逃跑的事情。

英国留学：租房应注意的事项

喜欢经常做中餐的，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气;。

如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏;。

经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板;。

注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。

英国留学租房要小心哪种人

英国留学生租房须知

在和房东签订合同的时候，一定主要看清楚每一条条款，因为一旦签字合同达成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长，而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方，进而导致不必要的损失。另外签订合同时，注意看有没有中止条款(breakclause)，以便日后中止合同。建议最好在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。

(2)弄清价格与租期。

一般来说，正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短价格越贵。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。

(3)了解预定金/抵押金。

一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。

(4)财产保护。

入住前，房东应该提供一份房屋清单，英文称作inventory，里面包括房屋内外所有物品及设备的情况。如果没有提供的话，租客一定要检查屋内设备是否齐全及是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次move-outclean，其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。

英国留学校外租房优缺点

因为在租房过程中，不论是前期找房以及签订合同，还是居住过程中出现的一些问题，亦或是居住结束后的一些问题，这些时候都需要和房东进行沟通交流。另外在这期间，你一定是自己做饭比较多吧，那就还得自己去超市购买食材，自己研究菜谱等等。种种这些都对个人生活能力有着高要求。当然如果你可能暂时不具备这样独当一面的能力，但是你很想体验和锻炼自己，这也是一种不错的方式，只不过可能会多走一些弯路。

2.有被骗风险。

有可能你会碰到一些不正规的中介或者房东，如果你不能火眼金睛识别的话，那么你有很大机率会被骗，最后得不偿失，很大方面地影响你的留学生活体验。

3.可能存在额外交通支出。

有时候你找的房子可能在综合了各种条件后还是不那么完美，比如距离学校远。那么你不仅需要早起，还会要额外寻找交通方式并支付交通费用。

英国留学：租房注意事项

向周边邻居打探你们所关心的任何问题;。

做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备;。

确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权;。

和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修;如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。

向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等;。

确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(tenancydepositscheme)”。

租房合同_租房合同

1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)。

3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。

4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

5、乙方也可以现金方式支付给甲方。

6、租金：_________________年租金为元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在年月日前付清。

租金及支付方式：甲方直接收取。

7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。

9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。

13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。

电话：_________________电话：_________________。

身份证号码：_________________。

英国留学校外租房优缺点

可以任意挑选你喜欢的房型、地理位置、舒适程度、价格高低等。还可以购买各种装饰房间的小物品，最重要的是自己的作息时间不需要去和别人相互适应，自己想怎样安排就怎样安排，如果有朋友或者亲戚来看望你，也很方便住下来。

2.价格实惠。

相比于学生宿舍，校外租房整体来看还是稍微便宜一些的。有的小伙伴还会找室友合租，这样的话还能分摊一下房租，也能够省钱。

3.室友自定。

在学校宿舍，你的舍友都是由学校给你分配的，所以在住进去之前你永远不会知道你的舍友是谁，他/她的性格怎么样，好不好相处，生活习惯好不好等等，感觉非常看运气。而校外租房，你可以自己选择你的舍友是谁，通常是和玩得好的小伙伴一起合租。

4.锻炼自己。

如果是学生宿舍，学生的吃住基本在学校，活动范围非常的窄，你的留学生活大部分时间就都是在学校度过的，那么其实留学的意义并不大。出国求学，不仅仅是求知，还是一个近距离感受异国文化的好机会。而如果选择校外租房，很多时候你可以与当地的各方面都有直接的接触，还能够锻炼自己在校园外独自生活的能力。

英国留学租房选房有技巧

“一定要找地理位置好的房子。”笔者在向留学生们了解如何选房时，很多人都不约而同地给出了这样的回应。

付翘楚所在的大学最早8时30分上课。

因而，对于她来说，选择房子首先要考虑地理位置。

付翘楚说：“我们学校在市中心，但是学校附近的房子很贵。大家一般都选择距离学校稍微远一点的地区，但是交通一定要便利，这样上下学才方便。”

除了交通是否便利外，租房所在区域的治安情况也是需要重点考虑的因素。

在伦敦大学学院读书的张笑臻就表示，国外不是世外桃源，治安有好有坏，在治安不好的区域会经常出现偷盗抢劫的现象。

因此，留学生在租房前最好实地考察一下，比如邻居是否友好、周围环境是否干净整洁等。

普通民居、学生公寓都是海外学子的主要选择。

普通民居大致分为两类，一类是自带草坪花园的小型别墅，往往位于郊区或者比较偏远的地方。

而到了类似纽约这样的大城市，租住的房子大多是公寓式套间。

尽管小型别墅对于国内住惯了宿舍的学生而言更具吸引力，但是租房合同上诸如需要自己修建草坪、扫雪等附加条件，让不少留学生打了退堂鼓。

学生公寓大多是由房屋租赁公司经营的，里面住的基本都是学生。

尽管价格比普通民居稍贵，但学生公寓反而更受学生青睐。

张笑臻就认为，住学生公寓的话，可以找到合适的单间，私密性好，又能和同龄人为邻。

怎样才能找到好的房源呢?

被采访到的留学生纷纷表示，应该尽量在出国留学之前做足功课。

可以去留学目的地的租房网站上了解情况，或者向学长学姐等过来人取经。

“至少在出国前，你应该大概了解当地的租房基本情况。毕竟独自出门在外，小心使得万年船。”付翘楚说。

英国留学：租房注意事项

对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。

在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。

在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价;。

确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;。

尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。

英国留学租房选房有技巧

不少国外学校的宿舍供应很紧张。

在意大利米兰圣心天主教大学读本科的付翘楚就表示：“我们学校的宿舍床位少得可怜，而且很贵，一个单间要每月600欧元。而在校外，400欧元就可以找到一个相当不错的单间了。”

陈稚青曾在英国斯旺西大学留学，对此也深有体会。

尽管她提前了近两个月申请宿舍，但是依然感觉到学校宿舍的紧缺。

没申请到学校宿舍，就需要自己去寻找栖身之地。

然而，在国外租房并非毫无风险，一不小心就有可能掉进黑中介的陷阱里。

付翘楚本来想自己在意大利租房网站上找房源，结果发现，网站上条件好的房源都是跟中介挂钩的。

事实上，在很多国家，租房找中介十分普遍，在正规中介公司的协助下，可以避开很多租房陷阱，获得相关的法律保障。

而在意大利，尤其是米兰，租房是刚需，中介公司基本垄断了租房市场。

付翘楚告诉笔者，大多数正规的意大利中介公司不提供中文服务，而很多初来乍到的中国留学生意大利语并不好，因此，为了沟通方便，留学生们更倾向于选择中国人开的中介公司，这就给不法商家提供了可乘之机。

不少中国人开的中介公司是“黑”中介，也就是说他们并没有到当地有关部门注册盖章，没有营业执照，但是凭借着语言优势以及掌握着不错的房源，却吸引了很多不明真相的中国学生。

这些“黑中介”在与留学生进行业务往来时，不签合同。

一旦出现问题，留学生无法借助法律手段保护自身权益，只能打碎了牙，往肚子里咽。

英国留学生租房

提前告之房东要搬离的日期，可以和房东协商，也可以按合同规定的期限。

提前一段时间提醒房东押金及时退还。注意，押金可以用来支付未付的房租及其它账单费用。

确保水、电、煤气、电话、网络、有线电视等各项费用都已结清。

尽量将房内设施恢复原样，可以拍照片，有必要时可以与搬入时的照片作比对。

打扫房间、卫生间、厨房卫生，有利于房东验房。

验完房后将钥匙交回房东手中，不要托他人转交，也不要交给下一个租客。